物业前台个人工作方案怎么写 _物业客服前台工作方案.docx

物业前台个人工作方案怎么写物业前台个人工作方案怎么写 _ _物业客服物业客服前台工作方案前台工作方案物业前台个人工作方案怎么写 保藏。时间飞逝，光阴如梭，时间总在不经意间消逝，结束亦是开头，新的开头，我们就需要新的工作方案。对此大家该怎么去写前台工作方案呢？以下是我收集整理的物业前台个人工作方案怎么写，仅供参考，大家一起来看看吧。物业前台个人工作方案怎么写(篇一)一、询问服务1、遇见客人或领导时，立即停下手中工作，站立，面带微笑。2、询问客户需求，倾听客户问题，依据所了解状况为客户供应正确信息。3、热忱耐心地引导问路来访客户，指明位置、楼层和行走路线。4、严守客户机密，不供应物业/客户的内部管理信息。5、对客服务时应保持正确的坐姿、站姿或走姿。体态保持端正、自然，走路轻、动作稳，使用礼貌用语。6、对客服务时应做到三米之内见微笑，一米之内听问候。7、与人沟通时，不能左顾右盼，也不能凝视对方时间过长，道别或握手时，应当凝视对方。二、接听电话1、接听电话问询及留言工作，遇有不明电话询问时，礼貌谢绝回答。2、接待员接到需留言电话时，精确地记录受话人姓名、联系电话、事由等事项，准时转交当事人。3、电话铃响在 3 声之内接起。接转、挂断电话时，应轻拿轻放。使用一般话，语音清楚，电话中的语速应稍慢，音调要亲切柔和。接听电话时，应让对方感到亲切，精神状态良好而非懒散。4、填写记录时，字迹清楚，内容具体工作任务工作内容质量要求、三、接待服务1、热忱接待公司访客及会议人员，做好会议服务工作。2、负责外来人员登记工作。3、负责外借用品的办理工作。4、接待推销人员，不“推挡”推销人员，将推销材料完整的收集保存上交领班。5、主动示意，姿势美丽，举手投足符合礼仪规定。6、认真核对外协人员、借物人员证件的有效性。7、对客服务中留意使用礼貌用语。做到“三声”：来有迎声、问有答声、走有送声。8、在服务过程中，不得对客人无礼，不得对客人不理不睬。客人有疑问时，要耐心解释，不得与客人争论。当处理有困难时应准时向上级报告。四、文案工作1、负责规定区域内文件打印、复印工作，须仔细核对校验稿件的精确性，确保无差错。2、文件打印应认真校稿，无错字、漏字现象，标点正确。交稿前认真与原稿进行再校对，精确无误后方可上报。3、节省纸张，符合文件复印掌握要求，做好复印记录。五、邮件分拣1、负责客户区域邮件、报刊二次分拣工作，应准时、认真的将邮件、报刊发送到客户手中。2、邮件应准时送达，不得出现私扣、误发、迟发觉象。符合邮件、报刊分拣、发送要求。物业前台个人工作方案怎么写(篇二)1.听从领导，按规定的程序与标准向客人供应接待服务。2.负责访客、来宾的登记、接待、引见，对无关人员应阻挡在外或协调处理。3.娴熟把握公司概况，能够回答客人提出的一般性问题，供应常规的非保密信息。4.做好电话、邮件、信函的收转发工作，做好工作信息的记录、整理、建档。5.做好公司文件、通知的分发，做好分发记录并保存底根。6.协作文员完成部分文件的打印、复印工作。7.管理好前台办公用品及办公设备的清洁保养。8.维护前台区域内的干净，每天早晨第一项任务要对前厅进行打扫。9.执行公司考勤制度，负责员工的考勤记录汇总、外出登记，监督员工刷卡。10.做好公司内全部员工及外包人员的联络通讯。11.对工作中出现的各种问题准时汇报，提出工作改进看法。12.完成领导交办的其他或临时工作。前台是公司的门脸形象。本人肯定严格要求自己，仔细细致的做好每件琐碎的事，机敏敏捷的处理好人际关系。力争做出表率。物业前台个人工作方案怎么写(篇三)一年工作下来，能按时完成上级交代工作，虽然不很娴熟，经过和领导、员工的沟通，也渐渐适应。依据自已的实际状况，据此也有了我 20_年的工作构想和方案。一、日常工作，保质保量的按时完成 WWw.1、仪表、着装。加强规范自身的仪表、着装，尽量是职业装，重点是端庄大方。2、电话接听和转接，收发传真、信件和报刊。做到快速辨别来者者地目的，问清对方姓名，再给领导、同事传达简洁精确信息，做好记录，不遗漏、延误；准时将收到的邮件送到仆人手中。3、客户的接待。基本询问和引见，端茶送水，保持良好的礼节礼貌并通报相关接见人员；准时打扫会客后的垃圾。4、卫生。尽量提前二非常钟到公司打扫好前台办公区域；询问接待室的卫生清洁及桌椅摆放，并保持干净洁净；制定合理、科学的卫生轮值支配表，并督促同事们完成；定期抽空让各部门用业余时间大扫除。二、办公用品1、必需定期支配检查库存，以便能准时补充办公用品。2、做好物品领用，购进的登记。3、做好低值易耗品的分类整理工作。4、管理修理打印机、传真机、复印机等办公器材。5、做好办公室设备的维护和保养工作。三、打印、复印文件和管理各种表格文件1、文档要格式规范，打印复印要尽量节省成本。2、做好了各类公文的登记、上报、下发等工作。3、把原来没有详细整理的文件按类别整理好放入贴好标签的文件夹内。四、员工考勤和外出登记1、对于出差人员的出入时间大事地点的登记。2、力所能及的主动承接外出人员的工作。3、接受行政主管工作支配并帮助人事文员的工作，完成各种临时的指派工作，让工作有条不紊的进行。xY 商业物业管理处按验收方案进行资料的接管验收，仔细审查验收、移交方供应的产权资料和技术资料，并记录在 验收交接记录中，对于个别一时难以备齐的资料，在不影响整个接管验收工作的进度下，可由交接双方议定，限期提交并做好记录备查。5、物业的预验收1、物业验收技术小组分专业，按验收方案要求依据设计图纸对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套设施设备等进行预验收。2、验收技术小组依据国家标准建筑安装工程质量检验评定标准、房屋接管验收标准对物业的实物进行验收，主要验收设备和主材的规格型号、容量、制造厂一并清查数量、安装位置等。3、在预验中查出不合格项目，由验收小组填写各类遗留问题统计表，返回给移交单位，限定日期由移交单位或工程施工单位进行整改，并商定时间复核。4、对预验收的单种设备进行试运转验收，主要验收设备的安装质量和运转中设备的主要技术指标。对不符合的指标准时得出书面看法，要求移交单位组织设备制造厂家或施工单位进行重新调试，达到规定的要求。6、物业的验收1、在预验收的物业遗留问题统计表之遗留问题落实实施后，物业验收技术小组进行验证并在房屋遗留问题中记录结果。整改合格后，按验收方案进行正式的物业验收。2、楼宇的实物验收，按验收方案进行，做到三符合。一是图纸与设备规格型号、数量符合；二是工程的主要设备的安装位置与安装质量符合；三是设备包括设备联接的整个系统的技术性能，应与设计的功能符合，验收结果记录在验收交接记录中。3、在实物验收过程中发觉不合格马上提出书面遗留问题整改报告限期整改，并在验收交接记录中记录。4、岗位移交在完成资料交接。