建筑工程包工合同范本.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑建筑工程包工合同范本 建筑工程包工包料合同范文 1 甲方:(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为了高速、优质、安全完成施工任务，从明确责任和权利出发，全部木工部分以包工包料的形式由乙方承包双方特制定本协议: 一、木工班组包工包料范围: (1)包括模板多层板、木方、铁钉、铁丝、穿墙螺杆、止水螺杆、山形卡、穿墙螺杆用的 PVC 管、混凝土墙体用的水泥支撑、脱模剂、悬挑槽钢加固用的木方大头塞及木板防护、人货电梯各层用的防护木板及人工、电梯井水平防护木板及人工、塔吊基础及施工升降机用模板人工、施工区域内临时设施用的木板及木方、板墙模板定位焊接(焊机及焊条电缆线)、拉结筋及二次结构筋打眼、悬挑槽钢的撤除后预留洞模板封堵、协作项目部施工人员的放线弹线、末端以下的电缆线、木工用的各类机具及配套的电线开关、加班用的太阳灯及电线、班组工人的安全帽安全带、场地的清理堆放。工程中全部钢筋砼结构、砼预制构件的支拆模，预留孔洞的支模拆模等。安全文明工地、规范标准图集规定及图纸范围内施工区域内的全部木工工 作。(2)木工工种中所用的全部机械设备。(3)后浇带的支模拆模清理工作。(4)结构梁板柱胀模处理，后浇带凿毛处理。(5)模板缘由造成的漏混凝土、漏浆清理。(6)混凝土地坪施工时的支模拆模等工作。 二、工程质量要求: 1、乙方在施工中必需执行工程建设标准强制性条文及建筑施工规范施工，到达合格结构标准;若造成质量问题，达不到验收标准，所造成返工的一切经济损失(包括人工、材料、工期)均由乙方承当，并依据性质轻重，并处以 200-1000 元/次的罚款。注:柱漏浆清理，柱支模前必需冲洗洁净，一层必需用新模板支模，依据本工程工期要求必需配备两套及以上的模板已确保工期需要。全部的砼外表均要平整，梁底按规定起拱，柱角垂直度偏差在 2mm 以内，且不得有缺棱掉角的现象发生，到达清水砼结构要求。 2、在主体结构支模架、模板施工中，班组先自检、经项目部施工员、质检员检查后，报监理公司及建设单位复检后方为合格。 三、安全生产管理制度要求: 1、乙方现场施工人员必需持有效身份证，未满 18 周岁及年满 55 周岁以上不得使用，全部进场人员必需进行上岗前安全三级教育。乙方必需主动协作甲方做好各方面的人员管理工作，办理各种证件费用由乙方自理。 2、进入施工现场必需戴好安全帽、系好帽扣，高空作业系好安全带安全绳，违者惩罚 50 元/次。 3、特别工种必需持证上岗，杜绝与本工地无关的人员进入本施工现场及生活区，特殊是妇女儿童，更不能留宿工地，违者处以 200-500 元/人次(本工种凡带妇女儿童的一律到外面租房，费用自负)。 4、禁止在生活区自行开火做饭，违者没收用具并处以 100-200 元/次的惩罚，生活区职工宿舍每间住足项目部规定的人数，每间职工宿舍必需每天有专人清扫卫生清洁被褥整齐。凡在工地住宿的工人必需遵守项目部制定宿舍规章制度，白天不得开灯，全部住宿的工人必需在 21点前回到寝室21点后拒绝进入工地内，夜间22点准关灯。 5、职工宿舍内不得使用电炉、热得快、电饭煲、煤气灶、带明火的蚊香等设施，发觉一次罚 200 元，第二次罚 500 元，如出现火灾一切责任均由乙方负责。 6、乙方全部操作人员在施工过程中人为及违背安全生产操作规程和没有遵守安全生产管理制度的伤亡事故，一切的经济损失及刑事责任均由乙方负担;在施工现场不得有意损坏项目部财物，发觉以一罚十处理;工地内严禁打架斗殴，若发生打架斗殴，当事人惩罚 200 元/次，乙方负责人惩罚 500 元/次。情节严重的移交公安机关处理。 7、在施工中和生活区不得私自乱拉乱接电线，本工种的施工机械必需设有防护装置，不得在现场和生活区生火取暖违者处以罚款 200 元/次。 四、文明施工工地要求: 1、本工程必需到达亳州市安全质量标准化示范工地的标准，本工程严禁分包。所选用施工作业人员要求具有 技术素养的同时，要讲做人道德素养，更不能使用社会上的闲散人员，特殊是作案在逃人员进入施工现场，如有违犯，甲方有权同有关部门联系，并移交到执法部门处理。 2、在施工过程中的每道工序必需做到工完场清，项目部通知须做到工完场清的部位在四小时内必需清理完毕，否则项目部派人清理后，扣除乙方每工 220 元。施工机械要准时做好防护装置及保养工作。本工种范围内的建筑垃圾废料要准时清运出场，如发觉没有准时清运出场，甲方有权找临时工清运，其费用由甲方在结算时扣除乙方的产值，乙方无条件执行。 3、乙方在进场后，班组长要自行管理好自己的工人，全部人员不准在工地随便大小便，一经发觉责令其改正，承当整栋楼的大小便卫生清理，直到举报下一人为止且罚款 200-500 元的罚款。 五、工程的价款及结算付款: 1、本工程依据施工图纸按 元/费用进行结算。(乙 方的模板运输费折旧费用均包含在承包费用中)，乙方的工程质量、进度必需经监理单位及建设单位评定为准，乙方必需做到质量合格每次验收确保一次性通过。如造成的返工全部费用均由乙方自理。 2、结算付款分阶段付款方式: 。 3、每次领取工程款时乙方必需提供工资表，并由该班组操作人员真实签名不得代签。 六、质量、安全、文明施工要求: 1、按分阶段付款的同时，但建设单位款额没有到位的状况下，乙方工人的生活费由乙方自行支付，如乙方因没生活费而停工，若停工的一切损失(包括影响各工种施工进度，工期及经济损失)均由乙方负担。 2、乙方必需按甲方的施工进度打算，确保周转材料，预备足够的劳动力，不得以任何理由如经济困难进不到材料，及农忙、节假日、有人生病等条件延误工期，否则所 造成的一切经济损失均由乙方承当(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罚 1000 元，拖延工期十天以上惩罚贰万元，并赔偿各工种进度损失)。 3、进入施工现场的施工人员须办理造册登记手续，上交身份证复印件一张。 4、项目部的例会必需有签署人和负责人参与，未经项目部同意不参与的直接扣罚 500 元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关根据，包括项目发放的各种整改单和进度打算要求，在有纠纷时作为有效的根据。 七、其它 1、本协议一式两份，甲方一份，乙双一份，合同双方签章(字)后生效。 2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程包工包料合同范文 2 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 上述甲、乙双方就建住宅楼事宜，经双方共同协商，达成如下合同条款: 一、甲方情愿发包，乙方情愿承建该工程，该工程位于 ，该工程的工期为年月日至 年 月 日完工。雨天或人力不行抗拒的灾难，工期相应顺延。该工程全部竣工后，须经甲、乙双方检查合格认可，如检验不合格，需返工，其返工的一切费用全部由乙方承当。 二、承包方式:包工包料。依据甲方提供的设计图纸全部土建项目和所发生的一切费用由乙方负责并承当，一至二楼包工包料。该项工程涉及国家税费由甲方负责并承当，乙方不承当。 三、工程量与工程造价:依据设计图纸以实际建筑面积计算，按 元/结算(水电、塑钢、门窗不在该承包价格范围之内)。 四、付款方式:一楼盖板后甲方付给乙方万元，二楼盖板后甲方付给乙方 万元，完工后甲方付给乙方 万元。 五、工程质量:施工中甲方派 为工作代表，乙方派 为工地代表，全面负责该工程在进行中的质量等事宜。乙方必需严格按甲方提供的施工图纸施工，自觉接受甲方检查、检验，不符合要求的必需返工，费用由乙方自理。施工中如需变更，需经甲、乙双方共同协商签字认可，确保工程质量。 六、安全施工:在施工过程中，全部安全事故甲方概不负责。 七、乙方进场前，甲方应做到三通一平。即:水通、电通、路通，地基施工工地平。并负责协调好周边关系，保证施工顺利进行，如因此而给乙方造失，甲方负责并承当，工期因此相应顺延。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议，具有同等效力，本合同自签订之日起生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日共 2 页: 建筑工程包工包料合同范文 3 发包人:(以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商，互相了解，本着平等互利、自愿承当一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、乙方所承包内容采纳综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2(大写: m2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。 四、开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 五、承包范围: 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必需要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有:基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种帮助性材料，以室内清水房交工。(乙方不含图纸里面 有的内容:消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工)。 六、甲方内容 1、甲方提供图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方提供; 3、乙方需要各种手续，甲方必需协作提供。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中全部的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 八、付款方式 1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款 20 万元。 2、主体封面，甲方支付乙方工程款 60 万元。 4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款:60 万元。 5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款:98%。 6、其余 2%作为保修金，在一年之内付清。 九、质量要求 1、严格根据施工图施工，执行建筑工程施工质量验收规定做好施工放线工作、材料打算，自检及专用表格填写，到达竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程到达优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 十、安全文明施工 1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必需让进场人员进行安全教育;三级教育，班前班后安全活动。 2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。 十一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。 第 7 页