物业承接验收全套表格[].docx

包管项目查验记载表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：序号检 验 内 容质量情况1牢固件、支撑件的材质、规格2保温质料的材质、规格和性能3保冷质料的材质、规格和性能4粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5绝热层分层厚度6设备铭牌笼罩7牢固件穿透保冷层8隔垫设置9干砌填缝质料与湿砌灰浆质料10主管、伴管的加热空间11充填绝热层的密实12保冷可拆卸结构与牢固结构之间的绝热与密封13保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15硬质制品绝热层伸缩缝的留设16绝热层的膨胀间的留设17保冷层伸缩缝外再保冷18保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19防潮层质料的材质、规格和性能20金属保温层质料的规格、品种21普通薄钢板的防腐22金属护壳不加牢固件的部位23金属护壳的牢固不得损坏防潮层24金属掩护层的接缝25保冷结构金属、掩护层的接缝密封26毡、箔、布类质料的品种、规格27毡、箔、布类掩护层的接缝28抹面灰浆质料的配比、性能房 屋 交 接 验 收 表 1电气系统验收表交付部分： 卖力人： 监理单位： 卖力人： 建立单位： 卖力人： 验收单位： 卖力人： 验收日期： 楼号： 单位号： 户号： 修建面积： 项次项目查抄结果处置惩罚要求卖力人1配电箱2灯开关3插座4灯具5有线电视6电话7宽带网络8可视对讲9红外幕帘10燃气报警器11空调、新风12配套电器房 屋 交 接 验 收 表 2水系统验收表交付部分： 卖力人： 监理单位： 卖力人： 建立单位： 卖力人： 验收单位： 卖力人： 验收日期： 楼号： 单位号： 户号： 修建面积： 项次项目查抄结果处置惩罚要求卖力人1供水热水冷水2排气3燃气4阀门、管件5查验口6地漏7热水器8防水9新风管线10表冷水表燃气表11其它房 屋 交 接 验 收 表 3土建系统验收表地产工程部： 卖力人： 监理单位： 卖力人： 建立单位： 卖力人： 验收单位： 卖力人： 验收日期： 楼号： 单位号： 户号： 修建面积： 项次项目查抄结果处置惩罚要求卖力人1入户门2地面3墙面4窗户5空调孔6室内净高7顶面8阳台扶手9窗台10推拉门11排风、烟道12空调室外机位13其他房 屋 交 接 验 收 表 4大众区域（楼道）系统验收表地产工程部： 卖力人： 监理单位： 卖力人： 建立单位： 卖力人： 验收单位： 卖力人： 验收日期： 楼号： 单位号： 户号： 修建面积： 项次项目查抄结果处置惩罚要求卖力人强 弱 电配电箱TV箱开关灯具弱电箱其它土建墙面地面窗户楼梯扶手其它消 防消防箱阀门其它房 屋 交 接 验 收 表 5设备验收表地产工程部： 卖力人： 监理单位： 卖力人： 建立单位： 卖力人： 验收单位： 卖力人： 设备安装所在规格型号数量安装厂家安装卖力人联系方法生产厂家技能参数配电箱（柜）设备运行相关配套设备 衡宇验收记载表幢号： 房号： 验收时间：注：1) 打“”表现该项及格 华工景程公司经办人： 修建单位经办人： 2) 打“X”表现该项不及格 物管司经办人： 3) 查抄日期： 厨房多功效厅（客、餐）主卧次卧一次卧二公卫主卧卫电箱门牌门（洞）门（洞）门（洞）门（洞）门（洞）漏电开关进户门窗窗窗窗（玻璃）窗（玻璃）空气开关门镜地板地板地板冷、热水管冷、热水管抽油烟机门铃踢脚线踢脚线踢脚线供水供水门可视对讲分机墙面墙面墙面水龙头/堵头水龙头/堵头窗（玻璃）玻璃门/窗空调孔空调孔空调孔排水排水冷、热水管地板天花天花天花排水管查抄孔排水管查抄孔供水踢脚线光纤插孔光纤插孔光纤插孔地漏（盖）地漏（盖）水龙头/堵头墙面电话插孔电话插孔电话插孔地砖（坪）地砖（坪）排水空调孔网络接线端网络接线端网络接线端防水防水排水管查抄孔天花普通插座普通插座普通插座墙砖（面）墙砖（面）地漏（盖）光纤插孔专用插座专用插座专用插座给水管走向标线给水管走向标线地砖（坪）电话插孔电灯开关电灯开关电灯开关天花天花防水普通插座安防报警器安防报警器安防报警器沉水弯沉水弯墙砖（面）专用插座阳台阳台阳台排气孔排气孔给水管走向标线电灯开关普通插座普通插座天花室内梯/台专用插座专用插座燃气表安防报警器电灯开关电灯开关燃气报警器露（阳）台卫浴洁具卫浴洁具排烟、气孔延时阀延时阀普通插座专用插座电灯开关 分项工程质量验收记载工程名称结构类型查验批数施工单位项目经理项目技能卖力人分包单位分包单位卖力人分包项目经理序号查验批部位、区段施工单位查抄评定结果监理（建立）单位验收结论12345678检查结论项目专业技能卖力人年 月 日验收结论监理工程师（建立单位项目专业技能人）年 月 日风管漏风检测记载日期：工程名称漫衍（或单位）工程分项工程系统名称风管级别试验压力（Pa）系统总面积（m²）试验总面积（m²）允许单位面积漏风量（m³/ m²*h）实测单位面积漏风量（m³/ m²*h）系统测定分段数试验日期检测区段图示分段实测数值序号分段面积（m²）试验压力（Pa）实际漏风量（m³/h）12345评 定 意 见建立单位 （公章）代表 年 月 日施工单位 （公章）代表 年 月 日公建立施验收记载表日期：序号存在问题整改步伐整改依据完成日期备注物业公司： 华工景程公司： 施工单位：混凝土结构子分部工程质量验收记载日期:工程名称结构类型层数施工单位技能部分卖力人质量部分卖力人分包单位分包技能卖力人序号分项工程名称查验批数施工单位查抄评定验收意见1质量控制资料2结构实体查验陈诉3混凝土分项工程4现浇结构分项5项装配式结构分项工程质量控制资料结构实体查验陈诉观感质量验收验 收 单 位分包单位项目经理 年 月 日施工单位项目经理 年 月 日勘察单位项目经理 年 月 日设计单位项目经理 年 月 日监理（建立）单 位总监理工程师（建立单位项目专业卖力人）年 月 日火警自动报警系统调试陈诉 年 月 日 编号：工程名称工程地点使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位工程主要设备设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注施工有无遗留问题施工单位联系人电话调试情况调试人员（签字）使用单位人员（签字）施工单位卖力人（签字）设计单位卖力人（签字）冷冻水管道压力试验记载工程名称漫衍（或单位）工程试验部位试验时间管道编号试验介质事情压力(Mpa)试验压力(Mpa)连续时间(min)压降(Mpa)试验结果验收意见建立单位 （公章）代表 年 月 日施工单位 （公章）代表 年 月 日绿化工程竣工验收单工程名称工程地点绿地面积（平方米）开工日期竣工日期验收日期树木成活率（%）花草成活率（%）草坪笼罩率（%）整洁及平整整形修剪隶属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建立单位绿化质检部分签字：公章：签字：公章：签字：公章：暖通空调系统验收及表格设备开箱查抄记载 日期：工程名称分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号设备查抄1.包装2.设备外观3.设备零部件4.其它技能文件查抄1.装箱单 份 张2.及格证 份 张3.说明书 份 张4.设备图 份 张5.其它存在问题及处置惩罚意见查抄人员：建立单位 （公章）代表 年 月 日施工单位 （公章）代表 年 月 日设备单机试验记载 日期：工程名称漫衍（或单位）工程系统名称序号系统编号设备名称设备转速(r/min)功率(kw)电流(A)轴承升温()额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评 定 意 见调试人员：建立单位 （公章）代表 年 月 日施工单位 （公章）代表 年 月 日物业工程移交项目表(一)卖力人： 施工单位： 日期：项 目评价存在问题整改发起电 气 系 统高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及大众区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统其 它空 调 系 统中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统大众区域暖通用管井燃气设施管井大众区域燃气设施管井楼宇排气设施其 它给 排 水 系 统大众区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等灌溉设施卫生洁具等设施排水管路等设施大众区域排水管井化粪池及排污设施大众区域排污管井及管路其 它物业工程移交项目表(二) 卖力人： 施工单位： 日期：专 案评 价存在问题整改发起电 梯 系 统电梯轿厢及设备井道与底坑隶属设备曳引及其它设备井道照明等井道门等电气控制设备系统其 它消 防 系 统车库种种指示标记灯喷淋头/烟、温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备监控中心设备其 它物业工程移交项目表(三)卖力人： 施工单位： 日期： 项 目评 价存在问题整改发起通信网络系统电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等大众广播/应急广播设备音响设备楼 宇监 控系 统楼宇监控设备系统楼宇监控用的种种传感器等办 公 自 动 化 系 统办工自动化系统设备物业治理营运信息系统办公和办事系统信息办事系统智能卡治理体制系统工程盘算机网络治理系统宁静防备统入侵报警系统电视监控系统收支口控制系统电子巡更系统车库治理系统综合布线系统修建群主干线修建物主干线水平布线屋宇事情区布线其 它物业工程移交项目表(四)卖力人： 施工单位： 日期： 项 目评 价存在问题整改发起房 屋 主 体 程 工主体结构地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能外 墙防水墙及墙面保温隔热性能防水性能排水设施面层楼宇地面大众楼梯门窗玻璃卫生间防水其它物业设施交代书施工单位卖力人： 卖力人： 日期：序号交代项目型号规格数量吸收意见处置惩罚结果确认123456789101112131415161718192021222324252627282930治理公司经办人签名：治理公司盖印：生长商经办人签名：华工景程公司盖印：系统竣工表验收时间：工程名称验收修建名称隐蔽工程记载验收陈诉系统竣工图设计变动设计变动内容工程验收情况有 无有 无有 无有 无及格 根本及格 不及格主要消防设施消 防栓系统产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量室内消防栓水泵接合器室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风空调系统产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量风机防火阀防烟排烟系统部位/方法产物名称产物型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及适用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机器排烟送风量机器排烟排风量m²m²/hm²/h宁静疏散系统设备名称及有无状况产物名称产物型号生产厂家数量疏散指示标记有 无防火门消防电源有 无防火卷帘事故照明有 无消防电梯火警报警系统系统设计单位施工单位形式:区域报警/会合报警/控制中心设置部位产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量感烟探测器会合报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮系统设计单位系统施工单位喷洒灭火系统系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐压力开关卤代烷系统系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全布满系统/局部应用系统系统设置部位产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量喷头远程启动装置瓶头阀联动开启装置分派阀手动开启装置储罐阀(储量/瓶)压力紧急制动消防控制室系统设计单位系统施工单位控制室位置控制室面积耐火品级收支口数量应有控制功效数实有控制功效数缺何种功效控制数其它灭火系统系统设置单位系统施工单位系统设置部位系统名称系统类别系统启动方法用量或储量事情压力二氧化碳灭火系统全布满/局部应用自动/半自动/手动（kg）使用压力泡沫灭火系统低倍/高倍/氟氮白/抗溶性牢固/半牢固/移动式（kg）供应强度干粉灭火系统氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二氢氨/尿素自动/半自动/手动（kg）供应强度蒸气灭火系统全布满牢固/全布满半牢固/局部牢固/半牢固/移动式（%）供应强度氮气灭火系统全布满/局部应用自动/半自动/手动（kg）使用压力排风机排烟阀现场组装除尘器、空调机漏风检测记载工程名称漫衍（或单位）工程分项工程检测日期设备名称型号规格额定风量（m³/h）允许漏风率（%）事情压力（Pa）测试压力（Pa）允许漏风量（m³/h）实际漏风量（m³/h）检测意见 试验人员：建立单位 （公章）代表 年 月 日施工单位 （公章）代表 年 月 日消防系统验收及表格宁静疏散系统设备名称及有无状况产物名称产物型号生产厂家数量疏散指示标记有/无防火门消防电源有/无防火卷帘事故照明有/无消防电梯火警报警系统系统设计单位施工单位形式:区域报警/会合报警/控制中心设置部位产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量感烟探测器会合报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮施工单位卖力人（签字）设计单位卖力人（签字）验收表卖力人： 日期：序号主要项目分项内容主要技能要求分项验收意见综合验收意见及格不及格及格根本及格不及格1技术资料文件图纸、文件设计任务书、有关批件、地质资料齐全隐蔽工程验收资料埋地管路、设施设备验收测试记载、吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全调试及验收技能资料安装调试记载，测试验收单位、人员等全套资料齐全2水源电源等水源、水量切合设计范例要求系统压力泵房功效消防水泵的数量、流量、压力、泄压步伐、自灌引水步伐等切合划定要求电源有备用电源其它水质要求、地基沉降资料、气温、气象等切合范例要求3管网报警阀以后的管网不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头管网管径比较管径估算表公道管网部署坡度、排水口、末端试水装置切合要求管网设支架吊架、防晃支架按范例要求设置公道管网上安装的节流管、减压孔板、减压阀、水流指示器、信号阀、泄压阀、排气阀安装位置公道、型号、功效切合设计要求与报警系统充气系统配套联动试验切合设计要求隐蔽工程验收记载卖力人： 日期：工程名称分部（或单位）工程隐蔽工程内容