日常05前期物业管理协议备案.doc

2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作序号：日常051.行政审批事项前期物业管理合同备案2.颁发的法律文书无3.审批类型及法律效力审批类型：备案4.审批依据（一）物业管理条例（国务院令第379号）。 （二）建设部关于印发<前期物业管理招标投标管理暂行办法>的通知（建住房2003130号）。 （三）广东省建设厅转发建设部关于印发<前期物业管理招标投标管理暂行办法>的通知。5.审批条件6.审批需提交的文件资料1、前期物业管理服务合同（一式三份）。2、开发建设项目合同书（复印件）。3、建筑设计要点及注意事项审批表（复印件）。4、规划设计方案审批表（复印件）。5、小区总平面图。6、物管用房平面图（一式两份）。7、开发企业工商营业执照（复印件）。8、开发企业资质证书（复印件）。9、物业管理企业工商营业执照（复印件）。10、物业管理企业资质证书（复印件）。11、申请门牌房号入户审批表。12、法律、法规规定应提供的其他资料。7.受理申请材料的办法同意受理有无回执：有; 无不同意受理有无回执：有; 无申请材料因不符要求不接受时有无书面告知：有; 无8.审批受理机构及地点各区建设局9.审批决定机关10.审批程序受理（窗口）承办（科员）审核（股长、副股长）备案11.审批时限5个工作日12.审批收费有，收费标准： 收费依据：无13.审批表格 有(各表格见附件); 无14.是否有年审 有(具体办法见附件); 无15.法律救济办法无16.受理咨询与投诉的机构及电话1、佛山市禅城区建设局受理咨询机构：房地产市场管理科；电话：83879652； 投诉机构：办公室；电话：83876229。2、佛山市南海区建设局受理咨询机构：建筑房产市场管理科；电话：86229291； 投诉机构：办公室；电话：86231979。3、佛山市顺德区建设局受理咨询机构：综合管理科；电话：22836615； 投诉机构：办公室；电话：22836668。4、佛山市三水区建设局受理咨询机构：建筑房产市场股；电话：87748504 投诉机构：办公室；电话：87748906。5、佛山市高明区建设局受理咨询机构：房屋产权管理股；电话：88887933； 投诉机构：办公室；电话：88881311。17.下放情况市向区下放 区承接市下放 区向镇下放18.改革意见拟保留为行政许可； 拟保留为非行政许可审批；日常管理事项。