纺织项目贷款评审重点.doc

2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作纺织项目贷款评审重点纺织工业是我国国民经济的重要产业，在20多年的发展中，我国纺织工业基本完成了从幼稚产业向成熟产业的过渡，已形成了较为完整的产业体系，综合竞争能力不断增强，国际贸易地位逐年提高。从产品的市场供求关系看，纺织作为传统产业，产品成熟度高、竞争激烈，世界纺织纤维消费需求在不断增长，国内市场纺织品的消费量将随着人口增长、国民收入增加继续增长。但产品市场供大于求的态势短期不会改变。因此，产业总体利润水平不能与高科技和新兴产业同日而语。 “十五”期间，国家产业政策是要解决好总量过剩问题，培育新的增长点，使市场需要的短缺产品有较大发展。一、 纺织行业发展规划和信贷政策要点（一）纺织行业发展规划纺织行业的发展重点是追踪国际新技术的发展，用高新技术改造传统产业，加快技术进步和产业升级。 对纺织业继续实施淘汰落后、改组改造的政策，围绕品种、质量、效益和提高劳动生产率，加快技术改造，实现产业升级。（二）开发银行信贷政策要点1在子行业选择中，有选择地支持麻纺、棉纺、化纤企业，收缩对毛纺、丝织企业的贷款。2技术选择上，支持高技术含量、高附加值的纺织产品生产，对以劳动密集型为特征的相对落后的纺织企业不予以支持。3在地区选择上，应以东部地区为主，而对西部地区可以有选择地支持具有资源优势的纺织企业。4对企业选择竞争力强、管理机制成熟的纺织行业排头兵、上市企业，作为重点支持对象。二、 关于借款人评审（一）纺织项目借款人的种类、特点纺织企业特点是以中小企业为主。从所有制结构来看，国有及国有控股、集体所有制纺织企业贷款的风险相对较高，股份制、独资纺织企业贷款风险相对较低。集体所有制纺织企业的财务风险最大，其资产负债率最高，流动、速动比率最低，销售毛利率也是最低。（二）纺织项目借款人会计报表需对企业近三年的资产负债表、利润分配表、现金流量表进行综合分析，重点关注以下指标：企业连续三年盈利。资产负债率：纺织行业项目借款人资产负债率一般不得超过70。对或有负债金额较大的企业，应分析其代偿可能性。流动比率和速动比率：纺织行业企业的流动比率和速动比率一般均应大于100%。经营性现金流量：除新组建的法人外，纺织行业经营性现金流量一般应为正值。三、关于项目政策、技术和完工风险评审（一）常见政策风险项目不符合国家产业政策和行业发展规划，属于低水平重复建设的内容。（二）常见技术风险 引进技术不成熟。（三）造成完工风险的常见因素 1.项目建设及生产用地、原材料、燃料、动力的来源不落实2.相关基础设施、配套工程及环保方案不可行或不落实。3.项目配套资本金不落实或无法同步到位。四、关于项目市场评审（一）需要收集的市场分析资料和数据市场评审应多渠道获取信息，采取独立调研与专家咨询相结合的方式，要注意依靠专家资源，提高市场调研水平。搜集的市场分析资料和数据应包括国际、国内信息。（二）市场分析方法分析预测方法应采取定性分析与定量分析相结合，通过分析预测确定项目产品未来的“量”和“价”。1.市场供求状况分析：近5年国、内外同类产品的总供应情况、总需求情况、近5年我国此类产品的进出口数量情况，在此基础上采用定性和定量相结合的方法分析产品的市场供求状况、对产品市场发展前景进行分析。2.近5年国内外同类产品的价格情况。分析说明项目价格的确定依据是什么。3.市场竞争分析：对项目产品在国际、国内或者相关区域的竞争力进行综合分析，分析竞争范围，对价格进行比较，分析产品技术先进性、替代性、销售渠道及营销策略、市场份额的变化。4.公司现有同类产品的生产销售情况分析。风险提示主要风险是产品价格波动风险和市场竞争风险。五、关于项目财务评审纺织项目的收入、税费和成本计算依据 、计算方法如下：计算期：含建设期，一般不超过15年；残值率：按5%计算；折旧年限：机器设备15年，厂房30年；大修理率：按年折旧额的50%计取；增值税、所得税、城市维护建设税和教育费附加：按照国家规定计算；出口退税率：11%。盈余公积金：一般按税后利润的10%计算；资本公积金：一般按税后利润的5%计算。