装饰装潢设计合同格式2021.docx

装饰装潢设计合同格式2021合同编号:_ 装饰装潢设计合同格式2021 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 托付人：_（以下简称“业方”） 受托人：_，注册办事处位于_（以下简称“设计方”） 鉴于业方请设计方就“_ 假日酒店”项目（以下简称“本项目”）供应室内装潢设计服务， 而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担当本项目所托付之设计方. 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 1 托付及工作内容 11 业方委任设计方担当本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目主设计师由设计方的_先生担当（mrhllim），设计方同意接受此项委任. 12 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 121 酒店区域（指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的全部客用区域，如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部，公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所） 地下层bm2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间. 地下层bm1 - 男女员工更衣室 - 员工餐厅 - 员工通道及相应电梯间、楼梯间. 地下层b1 - 来宾电梯厅及通道 - 男女更衣室 - 健身房 - 室内游泳池 - 美容院 - 康乐中心 首层 大堂门庭、过道、消防门及通道 - 酒店大堂及接待前台 - 大堂休息厅 - 来宾电梯厅及内装 - 前台办公室 - 一组男女卫生间 - 大堂客用扶梯及浮廊 第2层 - 来宾电梯厅及通道 - 全日营业餐厅（西餐厅、咖啡吧） - 主题餐厅 - 一组男女卫生间 - 客用楼梯及浮廊 第3层 - 来宾电梯厅及通道 - 商务中心 - 宴会前厅 - 宴会厅 - _间会议室 - 设有_个贵宾的中式餐馆 - 行政休闲厅 - _组男女卫生间 第4层 - 来宾电梯厅及通道 - 全部客房及套房共_间（其中包括全部豪华标准间、套房） - 行政办公室 - 一组男女卫生间 第5至9层 - 来宾电梯及通道 - 全部客房及套房共_间（其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房） - 9层上达10层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊 第10层 - 来宾电梯及通道 - 城市俱乐部及水疗中心（spa） - 一组男女卫生间 本项目中的酒店服务式公寓区域 本项目中的国际女装中心商场区域 本项目中的建筑外立面 本项目中的外围景观设计 13 设计方就前述工作位置进行之工作应尽量与业方之项目协调员完全协作，一切工作安排亦须要完全协作业方之规划时程、设计整合及施工依次. 2 服务范围 21 设计方的服务分为四（4）个阶段完成.此四段如下页第30条中之说明. 22 设计方之服务范围须要包括设计、平面配置及空间分隔规划、色系及配色安排、材料及内装之规格与范围、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之项目协调员极其它顾问之间的协调与询问. 23 设计方之服务范围须要包括与业方或其委任之顾问的询问与协商，以获得致一经过整合之设计方案. 24 设计方之服务范围需包括参与由业方或其托付之项目协调员及其它顾问在任何工地所召集之一般会议（请参照本案第513、69、81（a）及81（b）条款）. 25 对与本案标有（_）的区域，设计方的服务范围需包括色系与配色安排、材料及内装之规格与规范、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之其它顾问之间的协调，但不包括任何细部设计和绘制图说.该细部设计和绘制图说应由业方或其项目协调员或其委任之顾问供应. 26 对本案标有（_）的区域，设计方的服务范围将只限于为获致一整合之设计方案的询问服务. 3 内装设计 业方本着对设计方的完全信任，同时在对设计方的设计成果赐予高度期望的前提下托付设计方担当杭州_假日酒店的室内装修整体设计.设计方承诺明白业方的建设杭州西湖畔高标准的，富有特色，环境高雅的五酒店的整体意图及要求，对业方全部的杭州_假日酒店项目进行内部装修整体设计.在详细的设计过程之中，设计方应本着节约项目业方用于酒店固定成本投入的原则，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修成本.同时在物料的选择，施工工艺的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性，以削减本项目本身投入运用后的经营成本压力. 31 第一阶段：空间设计与家具陈设配置 311 与业方实行前置作业会议或探讨会，确认并建立全部设计与功能之需求内容、设计程序、进度时程及发展各楼层之平面配置大样.313 针对上述第12条中指定之全部区域的概要平面设计的发展整合建筑师之设计理念、业方之需求，以及作出举荐.32 其次阶段：理念 321 其次阶段需于设计方对设计进度的确认后起先.其次阶段也可在业方的指示之下起先.于此阶段，设计方需发展色系及配色系统之规划和家具之遴选、地面墙面天花布置、初期施工图、立面图和透视图之描绘（请参照81（c）条款）以便清理室内装潢的基本理念. 322 设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用.固定式之内装，其估计费用应由业方的建筑师或经业方任命的估算师确定.设计方需帮助供应估算师全部估算费用所需之装修配置安排以及建议单价. 323 设计方于提交业方本阶段所需完成之设计图说、装修材料及内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用后，视为本设计合同其次阶段完成. 本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响等其它专业的需求，并按40条款给出看法. a家俱配置图. 陈述全部固定装置、家俱图样上协作每件家俱和装饰拟定规格表标明编号，以便查阅材料规范说明. b建筑资料图 陈述关键性地点构形，如间隔墙位置，标明尺寸等资料以供建筑师运用. c天花图 陈述全部有关天花资料如物料、造型、饰面、颜色、灯具铺设、灯具之选择、机械资料，以供特聘之专业顾问，如灯光设计人员，综合于其设计内. d配电图 陈述有关电器/设备所需之机电插座位置、机械设备构形及位置，如地台电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等. e地坪饰面图 陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高.全部项目将协作材料规格编号. 33 第三阶段：施工图说与施工规范 331 第三阶段需于设计方对设计进度的确认后起先.第三阶段亦可在业方的指示之下起先.于次阶段，业方、其内装协调员或其委任的其他顾问应已供应全部设计方认为必需的数据、图说等，使设计方能够着手进行最终细部设计、绘制图说和施工规范的打算工作.（a） 图说清册及具体书目. （b） 图表详列家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等. （c） 在须要时，为不同装修材料和装修方式供应颜色样式和材质样品. 施工图应至少包括以下内容： （a） 室内立面图 陈述墙身高度、饰面、保安系统位置、机电资料及固定装置项目、艺术摆设位置资料、协作材料规格及施工规范、标明编号. （b） 施工大样图 陈述全部固定位置具体资料及配置. （c） 客房样品规格 包括有关饰面、规格说明、图样、家具详图、数量、相片、物料样板资料. （d） 公共区域样品规格 包括有关饰面、窗帘、地毯、艺术品摆设之规格说明. 设计方无需为电力、机械系统设计出工程图纸，但需供应图纸显示出器具位置运用系统回路设计图，并注明水、电、空调等动力须要量及正确位置并协作专业设计师的要求提出自己所知的建议. 333 设计方应在业方进行邀请承包商投标或对内装设计工作报价的过程上，帮助业方或其项目协调员.惟全部承包商之选定均属业方的权责，设计方对承包商之任何举措、疏忽或不履约的行为不负担当何责任和义务. 334 设计方应在业方进行审批承包商标单或报价的过程上，帮助业方、其项目协调员或其估算师，以确认投标者之投标案均符合设计之设计图与规范的要求及选定之材料.任何与设计图说、规格不同或运用替代之同级材料，均需经设计方审验同意. 34 第四阶段：协调与检验 341 设计方需定期视察施工场所，并需与业方、其建筑师或项目管理单位要求时到场，惟本项要求需于合理的时间内提前通知设计方.业方于提出要求后，设计方应在合理时间和间隔下依工作的进展.关切业方的承包商或次承包商之合同执行，以确保全部室内装修工作均已照施工图说、规范与设计之理念进行. 342 设计方需在业方的要求和指示下依本案第70条供应一名全职的工地协调员（以下称为“工地协调员”）在施工现场对关于室内装修之工作进行检验，联系并与业方、其项目协调员或其它顾问、承包商或其次承包商进行协调.工地内装协调员应逐日核对数据并供应此数据予任何须要单位，以利室内装修施工与安装作业进行. 343 工地内部协调员应遵照设计方的指挥并运用设计方之技术帮助以利协调与检验工作的顺当进行. 344 工地内装协调员需有必要只授权和责任，以能代表业方接受或拒绝任何室内装修工作之成品以维持室内装修工作成果能达到合理的标准与品质.346 假使业方或其项目协调员自行雇佣工地内装协调员，其内装协调员应接受来自设计方的指挥，惟本项工地内装协调员的全部薪水、红利和费用均由业方负责.4 除外之合同服务项目 前述条款所述之设计方工作范围与责任并不包括合同没有详细提及的，酒店以外的其它工作范围及责任.全部未提及之项目均应适用本条款并认定为合同外之工作范围.有关该等除外工作包含下列各项：42 本项目中除了第12条所提的全部工作区域外，全部与室内装修工作无关的建筑或其它专业工作项目，惟任何影响到客房结构、户型设计及组合调整与设计方专业范围有关的工作，设计方应针对装饰设计及酒店运作的须要刚好提出相应的书面调整要求，以便建筑设计师进行相关的调整. 43 全部照明、电器或机械项目和其它同类项目安装图或配线图或设计图等.惟任何与设计方专业范围有关的工作，设计方仍会依业方的要求赐予书面的建议. 44 空调系统设备的设计.但全部空调出风口及回风口等设施之整合应依照业方顾问的要求包含在工作范围内. 45 非装饰设计的施工图说或计算数量，或场地钢筋混凝土、一般性结构工作、给排水配管、照明与全部机械的服务. 46 厨房和洗衣房设备的设计和规范. 47 探讨调查业方整体项目预算之可行性. 48 因遵照当地法令之规定而需与地方当局协调，而致需协作修改设计，或任何为协作取得执照或认可等之申办所需用之特殊图说. 49 任何为与前述合同条款规定之服务区域毫无关联区域所需之设计及询问工作. 410 投标和合同文件的打算.然而，设计方需供应业方全部其于本案范围内之具体设计图说和规范，以为据以包含在其投标/合同裆中.价目及数量表，招标和合同文件以及合同管理均非属设计方的责任. 411 制服、图案及标记和专业照明设计以及艺术品之询问及选购.然而.设计方应以书面的形式就制服、图案及标记和专业照明设计以及艺术品之询问和选购阐述与设计意图及主题相关的看法，并予业方委任之专家亲密协作以适切反映专业顾问的设计理念于设计之中，最终获致一整合之设计成果. 412 施工/制造图或竣工图均由业方、其承包商或其次承包商供应. 5 设计工作之执行 为避开双方于设计工作之进行过程中对本案的服务范围有任何疑义，以下条款规范双方之功能及其责任与义务. 51 设计方需供应如第30条之第一至四阶段所规定之设计图说与进度表和服务. 52 全部安排方案、草图、报告与规范应以中、英文比照制作，以便利业方人员理解设计方的全部设计意图，且可在任何工作地点为之，惟设计方必需时时协作与业方或其项目管理单位之核定时程与进度表提送. 53 全部内装设计图说、家具和照明设施之设计与图说，均属设计方的著作，在合同双方履行本合同后，业方享有设计方供应给业方的全部文件、文本、图册的全部权和运用权.同时业方承诺在未经设计方的同意下，业方不得或同意它方运用于本案范围以外之用途，除非是业方用于本项目内的替换、对外宣扬推广或扩充方面. 54 设计方除了供应材料的样品外，不得对任何人、团体和公司发布任何吩咐以承接任何工程、供应货物、代表业方接受任何的投标，或供应其它服务. 55 全部施工场所及其它全部的会议记录均由业方或其项目协调员或建筑师制作.全部会议记录均需发送给设计方.除非因为修改而变更，否则此记录均视为在会议中正式确认的确定. 56 业方或其项目协调员或建筑师需供应全部悬挂框架、托座、挂钩或其它设备之图说及规范，以为设计方就其木造或装潢固定物之设计整合人建物主结构，例如梁柱、楼地板、墙壁和楼梯间.58 于业方自付的成本和费用下，业方需指示其建筑师派用全部必要的绘图员和绘图办公室之设备以能将设计方的图说汇入业方的建筑图上，设计方亦需自行供应为达成服务范围所需之绘图设备和全部耗材及纸张之一切费用. 59 业方需应设计方的恳求，供应设计方全部关于设计需求上所必需的书面数据，让设计方创建一个整合的内装设计. 510 设计方可应业方的恳求，提出艺术师/技工或专家，以执行特别内装或工程，例如马赛克、雕塑、壁画、雕刻的玻璃和绘画等.本项艺术师/技工或专家等的聘用需为业方认可，且其一切费用或津贴需由业方另行协商后由业方支付. 511 设计方需在下列项目中作出建议并帮助业方选择： （a） 灯具开关、插座和电话接点. （b） 装饰的门把和五金配件. （c） 卫浴器具和五金配件.512 为避开产生争议，在第30条中规定的阶段设计工作，或可在任何次序或以反向依次或同时进行，但设计方相关服务费的支付方式将不受应依原时间依次完成各阶段之付款的限制. 513 若业方有所指示，且在获付按69条规定可征收的每日视察费用及按第81（a）和81（b）规定的“需补还开支”的前提下，设计方可在前述任何阶段定期到业方/顾问的办公室或项目施工地进行海外探访，出席任何协调或检验会议. 6 费用 61 本合同之设计工作的协议服务费为_美元（_美元）其中包括设计方在工作期间为本项目的缘由所花费的通讯费、邮递费、光盘制作、出图费用、印刷费用、文具用品等相关的全部杂费.但未包含设计方因本项目所发生的出差时的人员交通、食宿等需补还开支由条款80单独规定.除此之外业方不再担当其它费用.共4页,当前第2页1234 （以下称之为“协议费用”）需依下列方式支付： （a） 一笔_美元（_美元）或相等于协议费用的百分之十（_）的款项，应在签订本合同时，或业方或其项目协调员以书面指示设计方动工时马上支付. （b） 第一阶段 （_） _美元 （c） 其次阶段 （_） _美元 （d） 第三阶段 （_） _美元 （e） 第四阶段 （_）_美元 62 若业方于设计方已经起先的任一阶段或任几阶段的工作期间，要求依以下第120条终止本案，业方需为已开展工作的任一或任几阶段支付全额费用予设计方，即使该阶段或该等阶段的工作尚未完成. 63 为免产生争议，纵使业方并未要求或不须要设计方至工地做检验及协调之工作，但是业方仍应支付设计方全部第四阶段和全部本条款前列各项所约定的费用. 64 为免产生争议，完成一个阶段或几个阶段之计价款的支付将可不受原依时间依次完成各阶段之付款限制.全部到期之应付款项应自设计方寄发请款凭证寄达业方之日起日内支付. 65 全部协议费用应为給付设计方的净费用，且必需是已扣除全部当地必要的所得税、附加费、代扣缴所得税、罚款、规费或其它捐税或因其他缘由的扣减.若有类似前述之税赋或扣减的状况，业方需自行与税务机关协商办理，并仍需支付设计方有关上述之协议费用.