最新yuzhenting-yuzhenting-浅谈如何提高预结算的准确性-初稿Doc.doc

Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-dateyuzhenting-yuzhenting-浅谈如何提高预结算的准确性-初稿Doc附录（一）封一东北财经大学网络教育本科毕业论文浅谈如何提高工程预结算的准确性作 者于臻婷学籍批次1209学习中心大连学习中心层 次专科起点本科专 业工程管理指导教师沈薇-内 容 摘 要工程预结算工作是一项技术性和专业性很强的工作，个全面的、准确的、实事求是的工程预结算，将直接体现企业的经济效益。工程预结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。准确的编制工程量清单，为施工单位提供一个平等的报价平台。快速、准确地编制工程预结算，需要我们认真研究，总结经验，及时掌握新的专业技术知识和技能，运用算量及计价软件快速而准确的计算工程量合理的套项，总结出一套提高工程预结算准确性的办法，以利于提高今后工作的效率。 关键词：技术性 专业性 准确性 控制工程成本目 录一、绪论2（一）选题背景及意义2（二）现阶段国内预结算的现状以及对预结算以后改进方向的概述2二、重视施工图预算3三、深入施工现场，掌握工程的第一手资料5四、注意收集与预结算有关的资料5五、善于整理(计算)变更工程6六、收集有关信息，做好资料积累6七、算量和预算软件的应用7结束语7参考文献7浅谈如何提高工程预结算的准确性一、绪论（一）选题背景及意义 当前中国的建筑行业发展迅速，房地产发展在国家的宏观调控下越来越步入正轨，工程造价的准确计算要求越来越严格，开发商在努力降低成本，施工方就想通过施工获取最大利润，于是大家都意识到工程的预结算的准确性是多么重要。（二）现阶段国内预结算的现状以及对预结算以后改进方向的概述 工程预结算工作是一项技术性和政策性很强的工作，个全面的、准确的、实事求是的工程预结算，将直接体现企业的经济效益。工程预结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。工程预结算是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,一个全面的、准确的工程预结算,将直接影响承包商和业主的切身利益。因此提高工程预结算的准确性及合理性具有重要的现实意义。从以下几方面谈如何提高工程预结算的准确性。1.影响工程预结算准确性的主要因素建筑安装工程具有工作量大、工期长、环境复杂、涉及面广等特点。影响工程预结算准确性的因素很多,归纳起来大致有以下几个方面:1.1工程设计受到客观条件影响和制约设计图纸是计算工程量的依据,工程量计算项目应与图纸规定的内容保持一致。工程设计受到许多客观条件影响和制约,优势不能真实反映工程实际,在施工过程中造成的设计变更多,先场签证多,使工程预结算的准确性难以保证。1.2工程量计算误差的影响工程量计算是一个重要环节,计算不准确将直接影响工程造价准备程度。施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。1.3预结算人员素质的影响建筑工程的预结算工作是一门专业性、技术性、知识性很强的工作,也是一项艰苦细致的脑力劳动。如何提高工程预结算的准确性，应从以下几方面加以注意。二、重视施工图预算 施工图预算编制准确，能为工程竣工结算提供许多参考依据，减轻预结算的后期工作量。 首先，准确计算工程量。工程量的计算是编好施工图预算的主要环节，是整个预算编制过程中最繁杂的一个工序，用工时最多，出错可能性也最多，而工程量又是整个预算的主要数据，是计算的基础，因此，一定要抓好工程量的准确性。准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料，并根据工程量计算规则进行计算，有利于合理准确地按定额有关规定划分项目。针对图纸上发现的问题进行技术交底，对图纸交代不全的问题，可按施工规范及现场提供的施工方法考虑。正确使用计算公式，也是计算工程量的基本技巧。根据某些数据一次算出多次使用的原则，可以将这些数据编成各种数据表，用好各种数据表，避免重复计算，节省编制时间。如圆钢每米的理论重量有几十种，整理简化公式为：每米的理论重量=000617D2(D为钢筋直径，以mm为单位)。 合理安排工程量的计算顺序，应用统筹法进行计算，灵活利用“三线一面”这四个基数：外墙外边线，外墙中心线，内墙净长线和底层建筑面积在工程量计算中起到连续计算的作用，从而防止错算、重算和漏算，这也是准确快速计算工程量的关键之一。如：先计算门窗洞口面积和砼分部工程量，再计算墙体工程量；先计算各部位的混凝土体积工程量时，同时可以利用已求的数据计算出各部位模板面积；先计算建筑物的周长，作为计算外墙综合脚手架、安全挡板、外墙贴面、散水工程量的依据。 一般的工程量计算顺序是：1、基础工程；2、混凝土工程；3、门窗工程；4、墙体工程；5、楼地面工程；6、屋面工程；7、装饰工程；8、其它工程。准确汇总工程量，汇总时工作量大，数据多，千头万绪，容易出错，因此，要精心计算，一丝不苟，做到内容完整，核对准确。 其次，准确套价。预结算必须实是求事地、客观地反映工程实际造价，因此，套价不能哪个项目单价高就往哪个套，套价时应熟练掌握定额书中的说明，工作内容及单价组成，并利用类似工程预算书、相应定额进行对照套价，减少漏项机率。对定额缺项的项目，可以依据自身的经验结合实际的施工情况，测定人工、材料、机械消耗量，公正合理地确定符合施工实际的单价。从而，准确、全面地编制预算。 最后，注意顶结算编制说明的编写，应将预算编制依据和编制过程中所遇到的某些问题及处理办法，以及整个工程的主要工作量加以系统地说明，以便于完善、补充预算的编制，保证工程结算工作的准确性。 三、深入施工现场，掌握工程的第一手资料 工程预结算的准确性与了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等有密切的联系，而要如实获得这些资料必须深入施工现场。目前，甲、乙双方之所在工程竣工结算经常发生争议，很多方面就是因为没有深人施工现场，收集不到准确情况，而乙方提供的资料又常被甲方认为不实。深入施工现场，既可获得真实的第一手资料，又能协助现场管理人员做好签证工作，提高结算的准确性，减少甲、乙双方的争议。同时，深入施工现场，容易使施工图纸与实际建筑物相联系，对避免多算漏算，提高预结算能力等都有一定的作用。 四、注意收集与预结算有关的资料 与结算有关的资料包括：竣工图纸，承包合同，图纸会审记录，施工组织没计，设计变更通知，工程洽商一记录，工程技术方案，现场签证凭据等。以上资料是编制工程结算书的必备用资料。作为结算员应习惯在施工开工就开始积累，分门别类存放，以便查找，并对其内容要熟悉，通过这些资料去厂解设计意图，熟悉施工工艺及操作，这是快速、准确确定工程结算造价的前提。 五、善于整理(计算)变更工程 工程结算是以工程预算为基础的，是根据工程的实际发生对工程预算进行完善和补充，最终确定工程结算造价，因此，变更工程的准确计算是工程结算的关键。一般来说，较大的工程及工艺复杂的工程变更较多，在计算之前先按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修订、订正全套施工图，以便进行变更计算，同时，变更的结算一定要及时，若留待工程竣工后才计算，就会因变而容易造成漏项，或与原编制施工图预算项目的工程量有重复。在计算变更的过程中，应随时清理变更图纸及变更通知，使工程结算达到“准”、“快”、“细”、“全”的目的。 六、收集有关信息，做好资料积累 做好信息收集和资料积累，是每个预结算人员日常工作的主要内容。因为工程造价信息是预结算工作的依据，只有不断地进行收集、积累和更新，才能更快、更准确地做好预结算工作。不但要注意工程造价信息中的有关内容，而且要对其中的经济分析例子进行系统整理，并做好工程技术经济分析的资料积累，为以后工程选择经济合理的设计方案施工方法提供重要的数据。总之，快速、准确地编制工程预结算，需要我们认真研究，大胆探索，努力实践，及时掌握新的专业技术知识和技能，不断更新，总结出一套提高工程预结算准确性的办法，以利于今后工作的应用。七、算量和预算软件的应用现代科技的发展，各种算量、预算软件的应用越来越普及，用软件来计算工程量，定义好各种构件属性，把大量繁琐的算量工作交给计算机来处理，不但计算速度大大提高，而且更好地解决了算量的准确性，熟练地应用算量软件计算工程量，套价软件能快速地分析出人工、材料和机械的用量，准确地掌握市场价格，从而更好地提高预结算的准确性。结束语 提高工程预结算的准确性的工作是一个有组织性，有序性，资料准确度，不断总结经验，用现代化的科技技术，熟练地用软件来管理资料，计算数据，从而更好地达到提高预结算的准确性。参考文献1李振仓;浅议工程项目预算成本的确定J;中华建设;2008年07期2李丽梅;施工阶段的工程造价管理与成本控制综述J;科技致富向导;2011年18期3方旭清;浅谈如何提高建筑工程概预算编制质量J;广西城镇建设;2010年08期4韩彦梅;屈彩芳;浅谈建筑工程预算的编制要点J;China's Foreign Trade;2010年16期5寇振环;试论施工项目成本核算与管理J;黑龙江科技信息;2011年25期6黄莉;论提高工程预结算的编制质量J;科技资讯;2010年14期7谢芳蓬;罗琳;汪冰;建筑工程定额与预算课程教学改革的研究与实践J;当代职业教育;2011年03期8赵玲;工程预结算管理探讨J;中国城市经济;2011年15期9王显志;浅谈如何提高工程预算编制质量J;林业科技情报;2007年02期10董庆强;浅谈工程造价的预结算审核J;科技资讯;2008年14期