2022年造价员考试资料摘选.doc

2012年造价员竞赛考试资料摘选一、山东省建设工程费用项目组成及计算规则自2011年8月1日起施行。2011年8月1日前已签定合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。1、本规则所称建设工程费用，是指一般工业与民用建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、市政养护维修工程的建筑安装工程费。2、本规则与我省现行建筑、安装、市政、园林绿化、市政养护维修工程消耗量定额、房屋修缮工程计价定额，山东省建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、市政养护维修工程价目表（2011年版）及山东省建设工程工程量清单计价规则（2011年版）配套使用。3、规费中的社会保障费，按省政府鲁政发1995101号和省政府办公厅鲁政办发199577号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。编制招标控制价、投标报价时，应包括社会保障费。编制竣工结算时，若建设单位已按规定交纳社会保障费的，该费用仅作为计税基础，结算时不包括该费用；若建设单位未交纳社会保障费的，结算时应包括该费用。4、本规则中的费率，作为编制招标控制价（招标标底）的依据，也是其他计价活动的重要参考依据（其中规费、税金必须按本规则规定执行）。5、建设工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。6、检验试验费：是指对材料、构件和安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 7、垂直运输机械费：指工程施工需要的垂直运输机械使用费。8、构件吊装机械费：指混凝土、金属构件等的机械吊装费用。9、总承包服务费：指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 10、间接费由规费、企业管理费组成。规费包括安全文明施工费（安全施工费、环境保护费、文明施工费、临时设施费）、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。11、社会保障费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的社会保障费用，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。12、总承包服务费=专业分包工程费（不包括设备费）*费率13、安全文明施工费=（直接费+企业管理费+利润）*费率14、参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；15、企业管理费=计费基础JFQ1×管理费费率16、利润=计费基础JFQ1×利润率 17、税金按照3.48%计取。18、民用建筑中的特殊建筑，包括影剧院、体育馆、展览馆、高级会堂等建筑的装饰工程类别均按I类工程确定。19、民用建筑中的公用建筑，包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别均按II类工程确定。20、一般居住类建筑的装饰均按III类工程确定。21、青岛市建设工程工程量清单计价实施细则自2011年12月1日起实施。二、关于人工费1、鲁建标字201018号关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价及有关问题的通知，根据山东省人民政府公布的全省最低工资标准（鲁政字201074号），我省建设工程（包括建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价分别为42元/工日、35元/工日、28元/工日；根据我省的经济发展和建筑工人工资水平增长等情况，经研究测算，调整我省建设工程消耗量定额中的综合工日单价，由原来的44元/工日提高到53元/工日。2、青建管字201120号青岛市城乡建设委员会关于调整建筑、安装、市政、轨道交通等工程人工综合工日单价的通知，调整：（1）建筑和安装（含房屋修缮）、仿古建筑等工程人工综合工日单价指导价为54.00-58.00元/综合工日；（2）装饰工程（含房屋修缮）人工综合工日单价指导价为62.00-66.00元/综合工日；（3）市政、轨道交通工程人工综合工日单价指导价为50.00-54.00元/综合工日；（4）园林绿化工程人工综合工日单价指导价为47.00-51.00元/综合工日。自2011年5月1日起执行。3、非国有资金投资工程编制招标控制价，建筑和安装（含房屋修缮）仿古建筑等工程人工综合工日单价按56.00元/综合工日，装饰工程（含房屋修缮）人工综合工日单价按64.00元/综合工日，市政、轨道交通工程人工综合工日单价按52.00元/综合工日，园林绿化工程人工综合工日单价按49.00元/综合工日执行。施工企业投标报价，人工综合工日单价不应低于发布指导价的下限。4、青岛市行政区域内国有资金投资工程编制招标控制价按照各专业发布的人工综合工日单价指导价的下限执行。三、造价咨询企业、造价员1、青岛市工程造价咨询企业考核管理办法（青建管标字20117号），本办法适用于青岛市行政区域内具有工程造价咨询资质，从事工程造价咨询业务活动的工程造价咨询企业（包括在青岛市行政区域内登记执业的外地造价咨询企业驻青分支机构）。本办法自2012年1月1日起施行2、青岛市工程建设标准造价管理站作为行业主管部门受青岛市城乡建设委员会委托，负责对工程造价咨询企业进行统一考核管理并公布考核结果。3、工程造价咨询企业考核遵循“动态考核、突出重点、科学公正”的原则，客观、公正、科学、有效地进行。4、考核的主要内容：工程造价咨询企业资质标准、工作业绩、执业质量、社会资信等。5、考核方式分为行业主管部门考评和业内相关单位评价两部分。行业主管部门考评：通过日常随机抽查、重点专项检查等方式进行考核；业内相关单位评价：通过委托单位评价、工程项目施工单位评价、监理单位评价、工程造价咨询单位互评等方式进行评价。行业主管部门综合以上两部分内容，确定最终年度考核结果。6、管理考核实行动态计分、年末考核制度，考核结果分为A、B、C、D四个等级，7、全国建设工程造价员管理办法（中价协2011021号），自2012年1月1日起施行。8、青岛市工程造价专业人员执业考核管理办法（青建管标字【2011】8号），本办法所称工程造价专业人员是指经全国统一考试合格并注册取得造价工程师注册证书；经统一考试合格取得全国建设工程造价员资格证书和山东省工程造价专业人员业务水平等级证书，并在一个单位注册从事建设工程造价活动的人员。 9、工程造价专业人员继续教育学习是指提高执业水平及业务素质，学习新计价依据、新技能、新技术、新方法所进行的业务培训、专业教育等。10、工程造价专业人员须持证从业，并在本人完成的工程造价成果文件上签字、加盖执业印章，承担相应的经济与法律责任。（1）注册造价工程师或持工程造价专业人员高级水平等级证书者，可以从事各类建设项目工程造价的编制、审核和控制；注册造价工程师或持山东省工程造价专业高级水平等级证书者，可以被推荐为工程造价专业人员培训师资和青岛市工程造价领域咨询专家。（2）持工程造价专业中级水平等级证书者，可以从事工程造价5000万元人民币以下建设项目工程造价的编制、审核和控制；（3）持工程造价专业初级水平等级证书者，可以从事工程造价1500万元人民币以下建设项目的工程造价的编制、审核和控制。11、工程造价专业人员变动工作单位，须在30日内到市造价管理站办理资格证书的变更手续。12、市造价管理站对工程造价专业人员实行网络注册登记考核管理制度，考核的内容为本人从事工程造价工作的执业业绩、继续教育、从业信用纪录、执业质量等。考核分A(100以上)、B（80-99）、C(60-79)、D(60以下)四个等级，实行加减分制，基准分数为100分。四、价格风险、工期管理及其他1、工程建设的周期较长，发、承包双方应切实提高风险防范意识，切实弄清引起价格变化的风险，共同分担和合理分摊工程造价风险，保障建设工程的顺利实施。 2、建设工程造价风险通常包括政策性调整风险、材料价格风险和承包方自主控制的风险。 3、承包人承担的钢材、水泥、商品混凝土、预拌砂浆的价格风险幅度值应在3%以内（含3%）取定，其他可调价材料的价格风险幅度值宜在5%以内（含5%）取定。 4、发、承包双方已签订施工合同，且合同中对承担风险的内容、范围、幅度等有约定，并对超出约定的有明确的调整条款，按合同约定执行。 5、发、承包双方已签订施工合同，但合同中未对承担风险的内容、范围、幅度等进行约定，发、承包双方应对造价风险进行协商，并签订补充协议或合同。 6、新开工工程，发、承包双方在招投标和签订施工合同时应对承担风险的内容、范围、幅度等进行约定，并对超出约定的有明确的调整条款。 7、发、承包双方在招投标和签订施工合同时，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句进行处理。 8、青岛市城乡建设委员会关于加强建设工程造价风险控制的通知，本通知自2011年2月1日起施行。9、工期定额的工期天数（以下简称定额工期）是指工程自开工之日起至完成合同约定的全部工程内容，符合合同约定竣工验收条件，提交竣工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。 10、招标人编制招标文件时，应列出定额工期和招标工期。招标工期不得小于定额工期的70（不含）。招标工期小于定额工期的85%（不含）时，招标人应根据工期要求编制按期完成且保证工程质量和安全的施工方案，并据此计算抢工费。11、工程实际竣工日期的确定原则：    （1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。    （2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。    （3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 12、青岛市建筑工程管理办法（青岛市人民政府令第209号），本办法自2011年2月1日起施行。本市行政区域内建筑工程的发包与承包、合同与造价、质量与安全等管理及监督检查，适用本办法。（1）全部使用国有资金、国有资金控股或者占主导地位的建设项目，以及经济适用房建设项目，应当依法公开招标。法律、法规、规章另有规定的除外。（2）建设单位应当将建筑工程的一个单体工程的造价咨询业务，一次性委托给一家造价咨询企业承担，不得肢解签订合同。（3）建筑工程造价咨询企业应当执行国家、省、市发布的计价规则和计价办法，按照规定出具工程造价成果文件。本办法规定应当公开招标的项目，编制招标控制价、编制竣工结算、审核竣工结算的误差均不得超过百分之三。（4）同一工程竣工结算核对完成，发、承包单位确认后，禁止发包单位又要求承包单位与另一个或者多个工程造价咨询企业重复核对竣工结算。（5）鲁建标字200827号关于加强工程建设材料价格风险控制的意见规定，主要材料波动幅度在±5%以内（含5%）的，其价差由承包人承担或受益；波动幅度超出±5%的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。（6）2008年新开工的工程，以及2008年1月1日后完成的工程量按本意见执行，但本意见下发之日前已办理完竣工结算的工程不再调整。（附：摘自以下文件内容，详见下页文件目录）文件发布实施日期序号文件名称文件编号实施日期一关于人工费1.1关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价及有关问题的通知鲁建标字201018号2011.08.151.2青岛市城乡建设委员会关于调整建筑、安装、市政、轨道交通等工程人工综合工日单价的通知青建管字201120号2011.05.01二关于清单、费用定额2.1关于印发山东省建设工程费用项目组成及计算规则的通知鲁建标字201119号2011.08.012.2关于印发山东省建设工程工程量清单计价规则的通知鲁建发20113号2011.07.012.3青岛市城乡建设委员会关于印发青岛市建设工程工程量清单计价实施细则的通知青建管字201143号2011.12.01三造价咨询企业、造价员管理3.1关于印发全国建设工程造价员管理办法的通知中价协2011021号2012.01.013.2青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发青岛市工程造价咨询企业考核管理办法的通知青建管标字20117号2012.01.013.3关于印发青岛市工程造价专业人员执业考核管理办法的通知青建管标字20118号2011.12.05四价格风险、工期管理及其它4.1关于加强工程建设材料价格风险控制的意见鲁建标字200827号2008.01.014.2青岛市城乡建设委员会关于加强建设工程造价风险控制的通知青建管字20114号2011.02.014.3青岛市建筑工程管理办法青岛市人民政府令第209号2011.02.014.4青岛市城乡建设委员会关于加强建筑安装工程工期管理的通知青建管字20118号2011.01.214.5青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建设工程计价管理考核的通知青建管字20115号2011.02.014.6关于印发青岛市预拌砂浆计价办法（试行）的通知青建管字201030号2010.07.144.7青岛市城乡建设委员会关于发布旋挖钻机钻孔等城市轨道交通工程青岛市补充定额的通知青建管字201147号2011.12.01