建设用地的审批、建设项目用地预审事项、依据、程序、时限（三）.doc

第 1 页 共 3 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。建设用地的审批建设用地的审批、建设项目用地预审事项建设项目用地预审事项、依据依据、程序程序、时时限限一、规划区内建设用地的审批、审核1、申报材料建设单位的用地申请报告项目可行性报告及批复政府主管部门的建设立项批准文件建设用地规划许可证和规划红线图建设用地平面布置图2、程序提出用地申请递交有关部门的资料项目预审派员现场勘察用地会审签订有关协议报批建设用地申请表，建设用地、项目呈报材料“一书四方案”，土地用途转用规划许可审批表，有关部门资料，有关图件。缴交规费上报审批第 2 页 共 3 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。3、办结时限资料齐全、规费缴清后，在 3 个工作日之内上报。4、依据中华人民共和国土地管理法、国土资源部第 3 号令二、建设项目用地预审1、申报材料（1）申请：建设用地单位向县土地行政主管部门提出建设项目用地预审申请。同时应提交下列资料：建设项目的可行性研究材料（或项目建议书）其内容应包括项目用地方案、用地规模、建设项目拟选址地点、用地类型、占用耕地及耕地补偿情况、地质环境评估情况、立项批文、征地协议等。建设用地所涉及地区的土地利用现状图、土地利用总体规划图。城建规划部门核发的建设项目选址意见书和选址红线图。涉及矿产资源开发的建设项目，应提交矿产资源开发利用评估报告。涉及林业用地的建设项目，应提交林业部门审核报告。（2）受理。受理预审申请的土地管理部门派员到实地查勘，按照上述预审内容进行审查，对符合上述条件的预审申请，按照预审权限，出具建设项目用地预审报告书。超出县预审权限的，由县土地部门将预审审批表及相关资第 3 页 共 3 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。料逐级上报。2、审核程序申请实地踏勘办理预审3、办结时限县内预审 5 个工作日，需逐级上报市级预审的 20 个工作日，省级预审的 30 个工作日。4、审核依据中华人民共和国土地管理法、国土资源部第 27 号令