住房房屋租赁合同范本简单版虎年.docx

住房房屋租赁合同范本简单版虎年住房房屋租赁合同范本简单版虎年（篇一） 出租方（甲方）_ 出租承租方（乙方）_ 预出租方（甲方）_ 预租预承租方（乙方）_ 根据中华人民共和国民法典、XX市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_（出租/预租）的_（房屋/商品房）事宜，订立本合同。 子问题开始一、出租或预租房屋情况 1-1甲方_（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_（区/县）_路_（弄/新村）_（号/幢）_室（部位）_（以下简称该房屋）该房屋_（出租实测/预租预测）建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为_.该房屋的平面图见本合同附件 （一）甲方已向乙方出示： 1）出租房地产权证/房屋所有权证/_；证书编号：_. 2）预租预售许可证许可证编号：_. 1-2甲方作为该房屋的_（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_（已/未）设定抵押。 1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 子问题开始二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 子问题开始三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_年_月_日止。 3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 子问题开始四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元。出租月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_千_百_十_元_角整）预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4-2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3乙方支付租金的方式如下：_. 子问题开始五、保证金和其他费用 5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方/乙方）承担。 子问题开始六、房屋使用要求和维修责任 6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。 6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 子问题开始七、房屋返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米（_币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 子问题开始八、转租、转让和交换 8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 子问题开始九、解除本合同的条件 9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的； （七）_. 子问题开始十、违约责任 10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。 10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。 10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（恢复房屋原状/赔偿损失） 10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 子问题开始十一、其他条款 11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的意见。 11-2甲、乙双方约定本合同签署后的_日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。本合同自_（签字/登记备案）生效。 11-3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-4甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种） （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 11-6本合同连同附件一式_份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市/_区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 出租方（甲方）_承租方（乙方）_ 日期：_ 住房房屋租赁合同范本简单版虎年（篇二） 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 二、租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 1、乙方以月租人民币_元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2、付款办法：_。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 五、违约责任 1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 六、解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式_份，双方各执_份，合同经盖章签字后生效。 甲方（盖章）：_乙方：_ _年_月_日 住房房屋租赁合同范本简单版虎年（篇三） 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条出租房屋基本情况 甲方房屋（以下简称出租房屋），坐落于西安市_区_小区_号楼_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_使用。 第二条租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）_元整； 2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付； 3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大写）_元整（其中保证金1500元）先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前_天支付。 第四条房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将出租房屋交付给乙方。 第五条甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿； 2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 第六条相关费用 1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担； 2.甲方已交付的物业费等费用_元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付； 3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。 第七条出租房屋修缮和使用 1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。 2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务； 3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。 4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。 5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。 第八条出租房屋的转让与转租 1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。 4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第九条合同的变更、解除和终止 1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。 2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前_日书面通知乙方，收回出租房屋： （1）乙方不交付或者不按约定交付租金达_个月以上； （2）乙方所欠各项费用达（大写）_元以上； （3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的； （4）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； （5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的； （6）乙方在出租房屋进行违法活动的。 3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前_日书面通知甲方： （1）甲方迟延交付出租房屋达_日以上； （2）甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的； 4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。 5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前_月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后_日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。 第十条违约责任 1.甲方违约责任 （1）甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。 （2）甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额_%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 （3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。 （4）甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。 （5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。 2.乙方违约责任 （1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。 （3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。 （4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。 （5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。 第十一条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第十二条合同生效 1.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式_份，双方各执_份。 3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。 第十三条争议的解决 因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。 出租方（甲方）_（签章）承租方（乙方）_（签章） 身份证号码：_身份证号码：_ 住址：_住址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 住房房屋租赁合同范本简单版虎年（篇四） 本合同双方当事人：_ 出租方（以下简称甲方）： _ 身份证： _ 联系电话： _ 承租方（以下简称乙方）： _ 身份证： _ 联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为： _ 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 住房房屋租赁合同范本简单版虎年（篇五） 出租方（甲方）：_ 性别： ，身份证号码：_ 承租方（乙方）：_ 性别：_，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于莱州市虎头崖镇新庄村的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋年净租金为人民币_元，自房屋租赁之日起一次性缴清。居住期满_个月后缴纳租赁押金_元。租赁押金在房屋租赁结束后退还。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、有线电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、租赁期间乙方应保持房屋整洁，爱护并合理使用房屋及其设施、设备，如有损坏应立即负责修缮或照价赔偿。 五、本住宅给、排水、照明、电器等设施、设备，由于乙方的使用不当造成不能正常使用的，由乙方负责。乙方新增设备（固定电话、有线电视、宽带网络）所需手续及费用，由乙方自行办理和负责。 六、乙方不得在卧室内点明火、生炉子及做饭。 七、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 八、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及损害公共利益的行为。 九、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 十、合同的效力及纠纷解决： 1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺手印确认。 2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。 十一、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 住房房屋租赁合同范本简单版虎年（篇六） 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 甲乙双方在平等自愿的原则下，经过充分协商订立本租赁合同。 一、租赁内容：甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺。 二、租期：租期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人，否则甲方有权将门面收回。 四、合同期满后，同等条件下，乙方可享有优先承租权。 五、租金、保证金及其它费用 1：甲乙双方商定，租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_元（元/年），以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。 2：租金按年计算，每年交纳一次。乙方在每年租期开始的前_天到前_天内，将本年度租金以现金方式一次交付给甲方（以收条为据） 3：订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于_个月租金总额共计人民币_元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。 六、双方的责任和权利 1、甲方的责任和权利 、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。 、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租，则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。 2：乙方的责任和权利 、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营，做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如发生责任事故，造成自身或他人的损失概由乙方负责。 、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 、乙方在租赁期间，必须保护门面及配套设施的完好无损（自然折旧除外），并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自改变租赁门面的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。但租期到时，乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失。 、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。如有拆除、破坏，则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除。 七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲方。 八、违约及处理 1：甲乙双方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。 2：违约方必须在_天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在_天内一次给予赔偿。 3：乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租（续租必须提前一个月提出，并按本合同第七条的期限交纳租金），但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。 九、合同生效及纠纷处理 1：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。以上条款，双方共同遵守，不得违约，未尽事宜，双方另行协商解决。 2：本合同正式文本共_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_身份证号：_ 签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日 住房房屋租赁合同范本简单版虎年（篇七） 合同编号：_ （本合同采用转包方式的适用于同一集体经济组织内的农户，其他适用出租方式） 转包方（出租）（简称甲方）：_ 身份证号：_ 住所：_联系电话：_ 接包方（承租）（简称乙方）：_ 身份证号：_ 住所：_联系电话：_ 根据中华人民共和国农村土地承包法和民法典及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、转包（出租）土地基本情况及用途 甲方自愿将承包的位于_镇_村_组的_亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）_生产经营。 二、转包（出租）期限 土地转包（出租）期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 甲方应于_年_月_日之前将承包土地交付给乙方。 三、转包（出租）价款与支付方式 （一）转包（出租）价款按下列第_种方式计算： 1每亩每年支付人民币_元，共_元（大写：_元）。 2甲乙双方自行约定的其他价款：_ （二）转包（出租）价款按下列第_种方式支付： 1一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。 2分期支付：_ _ _ 3其他方式：_。 四、甲方的权利和义务 1甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 2甲方有权获得土地转包（出租）收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回转包（出租）的土地。 3甲方有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4转包（出租）土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补