房屋租赁合同范本简单完整版（合集7篇）.docx

房屋租赁合同范本简单完整版（合集7篇）房屋租赁合同范本简单完整版【篇一】 出租方：_有限公司 营业执照号：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 承租方：_有限公司 营业执照号：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 1. 租赁厂房 出租方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。 本租赁物的功能为_ ， 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。 2. 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3. 交付 在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。 4.2 租金 租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。 5、 租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 出租方开户行：_ 帐号：_ 注意事项： 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。 一、 审查承租方与出租方的基本情况 1、对出租方主要应了解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件 是否属于共有产权 是否能正常使用，不属于危险房屋之列 是否属于违规建筑等。 租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。 2、对承租方主要应了解的内容有： 法律地位； 经营范围； 社会信誉； 财务情况；履约能力即资金问题。 二、 租赁合同之租金及相关费用的条款 （一） 租金 1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。 2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 （二） 相关日常费用 租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。 三、 租赁合同之维修责任条款 为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。 四、 租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 五、 租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。 六、 其他事项 签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。 出租方代表：_ 承租房代表：_ _年_月_日 房屋租赁合同范本简单完整版【篇二】 甲方（出租方）：_身份证号码：_ 乙方（承租方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将其拥有坐落于_市_区（县）_的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共_平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供：身份证房产证户口本 2、乙方提供：身份证暂住证工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整） 2、该房屋租金支付方式为：_。 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。 （二）甲方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的_，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。 （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。 （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 （4）拖欠房租累计已_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期_天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期_天应向甲方支付原日租金的_倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期_天，甲方应按日租金的_倍向乙方赔付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。 2、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 十一、租房注意事项 1、乙方应于房屋租赁期届满后_日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害。 （7）拖欠房租_个月以上。 十二、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商一致的。 2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他约定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同范本简单完整版【篇三】 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议： 一、现甲方将座落于_，面积_租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。 二、租赁时间从_年_月_日起_年_月_日止。房屋租金每月人民币整（：_元），支付方式_，押金人民币（：_元）。签定合同当天内支付六个月租金和押金（_个月租金），同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。 四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按_元天计算，向乙方偿付违约金。 六、乙方的责任： 1、乙方如果拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。 八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。 备注：_。 甲方： 乙方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 签订日期：_年_月_日 房屋租赁合同范本简单完整版【篇四】 （甲方）出租方：_ 姓名：_ 身份证：_ 联系电话：_ （乙方）承租方：_ 姓名：_ 身份证：_ 联系电话：_ 1、地址：_省（市）_市_区_. 2、该房屋用途为：（_）除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。 3、该房屋租金为_.屋内设施有_.押金为_元。 4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。 6、甲方于本合同生效（_）日内，将该房屋交付给乙方。 7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付： A：以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 B：甲方承担供暖费用。 9、双方其他约定： _ _ _ 10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前（_）书面向甲方提出，甲方在合同期满（_）内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方签章_ 乙方签章_ 授权代表签字_ 授权代表签字_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同范本简单完整版【篇五】 甲方（出租人）： _ 身份证号：_ 乙方（承租人）： _ 身份证号：_ 根据民法典及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。 一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。 二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自_年_月_日起至_年_月_日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。 三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。 五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。 八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。 十、补充协议：_ 甲方： _ 乙方：_ 签订日期： _ 签订日期：_ 房屋租赁合同范本简单完整版【篇六】 甲方：_ 乙方：_ 双方就因乙方租用甲方_门面事宜，达成以下协议： 1、具体地址：_ 2、乙方租用甲方门面，时间为_到_。形式为_年_签。 3、付款方式：年租金为_元整（大写）。每_年交一次房租。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加_元，_元为上限。 4、乙方在租赁期间，自行装修门面，甲方予以协助。甲方必须保证乙方的简易房的建设权力，并且在合同期内不被拆除。若是被城管拆除，甲方按照天数推出租金给乙方，无需其他补偿。 5、乙方在经营中要遵纪守法，一切相关税费由乙方自己承担。在租赁期间，如要求退租门面，或是自己经营不善，甲方不退租金，乙方可以转让，但必须征得甲方同意。 6、水电的畅通及屋面漏水应由甲方负责。水电费由乙方自负，根据市场价格调整而调整。 以上合同望甲、乙双方共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签订日期：_年_月_日 房屋租赁合同范本简单完整版【篇七】 转租当事人：_ 转租人（以下简称甲方）：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 受转租人（以下简称乙方）：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等 有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况 1-1 该房屋原出租人是_ ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。 1-2甲方将座落于_ 区、县_ 路、道、街_房屋出租给乙方。该转租房屋面积_ 平方米（建筑面积、使用面积），产别_，结构_ ，房屋类型_ （平房/多层/高层/写字楼），设计用途_ 。 1-3_房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。 第二条_ 租赁用途 2-1_乙方所承租房屋用于_ （居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。 2-2_乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。 乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有 关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第三条_ 转租期限和交付日期 3-1_房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_ 年_ 月_日起至_ 年_ 月_ 日止。 3-2甲方于_年_月_ 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_ 种约定追究甲方违约责任： 1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_ 元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3、_ _ _ 3-3_ 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。 第四条_ 租金、支付方式和期限 41甲、乙双方按下列第_ 种方式计算租金。 1、 按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_ 元 （人民币）； 2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_ 元 （人民币）； 3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为_ 元（人民币）。 42 乙方按下列第_种方式支付租金。 1、 按月支付租金，付款时间_ 。 2、 按季支付租金，付款时间_ 。 3、 按年支付租金，付款时间_。 4、_ 。 43乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_ 种约定追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_ 元向甲方支付违约金。 3、_ 。 第一条_ 押金和其他费用 51甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。 甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_ 费用外，剩余部分归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_ 费用由_ 承担；其他有关费用，均由_ 承担。 第六条 房屋使用和维修 6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所 承租的房屋及其附属设备 6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。 6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。 1、 甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_ 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修， 甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。 3、_ 第七条 提前解除合同 7-1转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 推荐阅读： 房屋租赁合同范本简单版（合集7篇） 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