习水县江习古高速公路征收补偿标准教学内容.doc

Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。习水县江习古高速公路征收补偿标准-习水县江习古高速公路土地征收补偿标准附表1-1（一）东皇镇(规划区内)单位：元/亩地类征用土地年产值标准土地补偿费倍数安置补助费倍数征地补偿费（两费合计）青苗补偿费农用地耕地14501014348001450林地6414500园地6414500其他农用地6414500建设用地宅基地（房屋主体建筑点地）101434800其它建设用地6617400未利用地（裸岩石砾地、荒草地等）68700附表1-2（二）东皇镇(规划区外)、温水、良村、马临、习酒单位：元/亩地类征用土地年产值标准土地补偿费倍数安置补助费倍数征地补偿费（两费合计）青苗补偿费农用地耕地12001015300001200林地6412000园地6412000其他农用地6412000建设用地宅基地（房屋主体建筑占地）101530000其它建设用地6614400未利用地（裸岩石砾地、荒草地等）67200附表1-3（三）寨坝、大坡单位：元/亩地类征用土地年产值标准土地补偿费倍数安置补助费倍数征地补偿费（两费合计）青苗补偿费农用地耕地10401017280801040林地6410400园地6410400其他农用地6410400建设用地宅基地（房屋主体建筑占地）101728080其它建设用地6612480未利用地（裸岩石砾地、荒草地等）66240习水县江习古高速公路住房安置补偿标准单位：元/m2附表2-1序号项目名称单价1框架8002砖混6803料石5604砖木5005木瓦4606土木（含片石房）400说明：1、本标准不含内外装饰、附属设施及宅基地补偿2、生产、办公、库房等非住宅房屋，参照住房补偿标准执行。习水县江习古高速公路门面房安置补偿标准单位：元/m2附表2-2序号项目名称单价1集镇临街14002国、省干线两侧13003县乡公路两侧1200说明：1、门面房的认定：需系临街、公路主干道第一自然开间，符合门面建设规范进行综合认定。2、对正常合法经营（具备营业执照、税务登记证、纳税凭证）的门面房停产停业损失，按营业房面积每月8元/m2进行补偿，共计算6个月。习水县江习古高速公路房屋附属设施补偿标准单位：元附表2-3类别单位补偿标准备注座机电话（不含分机）元/部120宽带移户费元/户120有线电视或村村通电视元/户200空调元/台300移机、安装太阳能热水器元/套600含管件及搬迁、安装电热水器（含煤气热水器）元/套300含管件及搬迁、安装照明设施明线元/平方米6以被征收房屋建筑面积为依据暗线元/平方米20以被征收房屋建筑面积为依据动力设施元/户2500有独立户头且安装三项动力电灶面为大理石（花岗石）灶台元/米250普通灶头（含贴转）元/米180安装有热水包增加补偿费200元小型地面卫星接收设施元/套100移机安装自行引水（含安装费）元/户250水管按市场价市政供水设施元/户600含材料及安装费习水县江习古高速公路房屋装饰装修补偿标准单位：元附表2-4项目类别补偿标准备注外墙装饰外墙面砖或水洗石外墙65元/平方米按贴砖或水洗石面积计算外墙涂料50元/平方米按涂料面积计算黔北民居房屋顶盖120元/平方米按顶盖面积计算外墙水泥清光25元/平方米按清光面积计算内墙装饰仿瓷8元/平方米乳胶漆15元/平方米墙纸18元/平方米木墙裙（高度1m左右）50元/平方米瓷砖墙裙（高度1m左右）40元/平方米电视墙100元/平方米天棚装饰木质吊顶45元/平方米石膏板吊顶35元/平方米铝塑板吊顶70元/平方米塑料扣板35元/平方米合金板扣板150元/平方米石膏线条5元/米地面装饰60CMX60CM以下地板砖40元/平方米60CMX60CM地板砖60元/平方米80CMX80CM地板砖100元/平方米大理石、花岗石150元/平方米竹、实木地板140元/平方米拼花木地板150元/平方米强化、复合木地板90元/平方米金属门窗铝合金卷帘门、窗120元/平方米防撬（防盗）门850元/道不锈钢防盗窗120元/平方米钢条防盗窗50元/平方米精装修门窗补差成品套装门450元/套含门套三合板、椴木贴面自制门300元/套含门套实木大门110元/平方米雕花实木门500元/套窗套15元/米室内护栏木质30元/米钢条25元/米不锈钢100元/米铁花120元/米砖砌水泥清光30元/米贴砖、罗马柱50元/米雕花玻璃厚度8mm及以下120元/平方米厚度8mm以上160元/平方米固定柜壁柜260元/米吊柜（高700mm及以下）150元/米装饰柜100元/米卫生洁具台式面盆260元/套浴缸600元/套成品淋浴房800元/套搬迁、安装费蹲式大便器150元/套坐式大便器500元/套不锈钢面盆100元/套习水县江习古高速公路房屋构筑物补偿标准单位：元附表2-5类别名称单位补偿标准备注一、围墙砖围墙元/立方米220含粉糊浆砌石围墙元/立方米180片石干砌围墙元/立方米130简易土质围墙元/立方米60围墙基础元/米40二、堡坎浆砌石堡坎元/立方米180干砌石堡坎元/立方米100混凝土堡坎元/立方米360毛石混凝土堡坎元/立方米260浆砌沟平缝元/平方米4浆砌沟凸缝元/平方米8三、晒坝混凝土晒坝元/平方米60石晒坝元/平方米60简易水泥、三合土、碎石地坪元/平方米30贴砖花池元/米35水泥清光花池元/米25坝子栏杆（贴砖、罗马柱）元/米50高度1.2米以上按围墙计算坝子栏杆（砖、石砌粉糊清光）元/米35坝子栏杆（砖、石砌未粉糊）元/米25栏水线元/米1550CM以下（不含50CM）四、水池、水窑、粪池、鱼塘、水井混凝土元/立方米360按混凝土实际方量计算砖石浆砌元/立方米120按砖石浆砌实际方量计算土质元/立方米15按容积计算土石（砖）混合元/立方米35按土石（砖）混合实际方量计算计算混凝土盖元/平方米50按混凝土盖平方计算水池水管按照市场价计算，安装费按材料价的5%计算鱼塘水泥踩底元/平方米15鱼塘堤干按堡坎计算；产值补偿根据实际情况补偿，但不得超出耕地年产值的3倍人工水井（深度2米以内）人工费补偿元/口500每超深1米，按250元/米据实增加；水源不进行补偿水池水管按照市场价计算，安装费按材料价的5%计算五、水缸元/口200六、沼气池沼气池（按容积计算）元/立方米600以容积计算七、畜圈、厕所（主体外）、煤房、烤烟烘房等砖混架构元/平方米350砖木结构元/平方米260木结构元/平方米200土木结构元/平方米150简易结构元/平方米100八、棚子简易棚元/平方米80九、硬化道路人行道元/平方60机耕道元/平方90十、沟渠沟渠元/立方米280按砌体实际方量计算习水县江习古高速公路房屋搬迁过渡补偿费标准单位：元附表2-6类别补偿标准备注搬迁补偿费住宅房10元/平方米每户累计不足500元的按500元计算，超过500元的据实补偿营业房20元/平方米生产用房、库房20元/平方米房屋临时周转过渡费按建筑面积每月5元/平方米计发，计算时间为6个月宅基地补助15000元/亩主体房屋搬迁新造宅基地平场补助习水县江习古高速公路坟墓搬迁补偿及奖励标准单位：元附表2-7补偿类别名称计量单位补偿标准（元)奖励标准(元）备注坟墓料石坟元座22001400在协议规定时间内搬迁的享受上述奖励政策砌石、土石坟元座1200800土、乱石坟元座800500坟碑（单碑）元块600坟碑帽（连体）元块800说明：坟墓构筑物补偿参照房屋附属设施标准执行。习水县江习古高速公路（习水段）经济林木补偿标准附表3-1补偿对象单位补偿标准备注1板栗产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩3500盛产期元/亩70002核桃产前期元/亩2500定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩5000盛产期元/亩100003苹果、梨子、桃、花红、杏、拐枣、石榴、李、柿子、樱桃产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩5000盛产期元/亩100004柑、桔、橙、柚类产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩6000盛产期元/亩120005杨梅、枇杷等产前期元/亩4000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩6000盛产期元/亩120006葡萄、猕猴桃产前期元/亩4000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩10000盛产期元/亩160007油桐、油茶产前期元/亩1600定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩2800盛产期元/亩55008花椒产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩3500盛产期元/亩70009麻竹、楠竹、金竹、撑绿竹产前期元/亩2000初、衰产期元/亩4000盛产期元/亩800010水竹产前期元/亩2000初、衰产期元/亩3000盛产期元/亩600011杂竹产前期元/亩1500初、衰产期元/亩3000盛产期元/亩500012茶叶产前期元/亩4000初、衰产期元/亩6000盛产期元/亩1200013无花果产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩3000盛产期元/亩600014杜仲、黄柏、银杏产前期元/亩2000初、衰产期元/亩4000盛产期元/亩800015苗圃、花卉5cm以下的以上一年同树木同规格苗木平均价剩以株数的总价，5cm以上的树木参照评估价值予以补偿。注：1、苗期补偿标准按初产期补偿标准50%计算；2、苗期：裸根苗定植后一个生产年。3、成片经济林木亩株数必须达到初植密度的85以上，超过初植密度的，按照成片经济林计算，不能按株数计算。习水县江习古高速公路零星林木补偿标准附表3-2补偿类别计量单位补偿标准备注（元）1李、枣、拐枣、柿子、苹果、花红、杏、石榴、核桃、板栗、樱桃、梨、桃等苗期元/株14裸根苗定植后一个生产年产前期元/株30初、衰产期元/株120盛产期元/株2402杨梅、核桃、板栗大树胸径16-25cm、冠幅>10m元/株800胸径>26cm元/株12003一般柑、橘、橙、柚类苗期元/株16容器苗产前期元/株40初、衰产期元/株120盛产期元/株3004杨梅、枇杷等（指引进或嫁接的优良品种）苗期元/株16裸根苗定植后一个生产年产前期元/株40初、衰产期元/株200盛产期元/株5005葡萄、猕猴桃苗期元/株8裸根苗定植后一个生产年产前期元/株30初、衰产期元/株100盛产期元/株2006花椒、油桐、油茶、无花果、漆树苗期元/株10裸根苗定植后一个生产年产前期元/株40初、衰产期元/株80盛产期元/株2007杜仲、黄柏、厚朴、椿树、银杏等胸径2cm以下元/株5人工栽植的予以补偿，天然次生、萌生、丛生的不予补偿胸径2-4cm元/株10胸径4-6cm元/株20胸径6-12cm元/株60胸径12-20cm元/株100胸径20cm以上元/株1208茶叶苗期元/株1.5指单株茶树，丛生的一丛以一株算成长期元/株359大茶树6-10cm元/株10011-20cm元/株20020-26cm元/株40027cm以上元/株60010棕树主干高50（含50）元/株10主干高30以下棕树苗不予补偿主干高50-100（含100）元/株20主干高100以上元/株3011麻竹、楠竹、金竹等胸径5cm以下元/株4胸径5-7cm元/株5胸径8cm以上元/株1512用材林及其它林木幼树（人工造林未成林和幼林）元/亩1000保留株数达100株/亩以上以1000元/亩记，达不到保留株数的以10元/株计算，胸径在6-10（含10）元/株15胸径6以下的不予补偿胸径在10-16（含16）元/株30胸径在16-20（含20）元/株50胸径在20-30（含30）元/株70胸径在30以上元/株9013沙田柚、红心蜜柚苗期元/株20产前期元/株80初产期元/株200盛产期元/株50014桂圆、荔枝4cm以下元/株2004-8cm元/株8009-10cm元/株120011-12cm元/株160012-20cm元/株400020cm以上元/株600015黄杨冠幅40cm元/株4冠幅41-50cm元/株10冠幅51-80cm元/株50冠幅81-150cm元/株160冠幅151cm元/株20016紫荆高30cm以下元/株5高31-99cm元/株20高100-150cm元/株100高151cm以上元/株20017桂花高30cm以下元/株5高31-50cm元/株10高51-100cm元/株30高101-200cm元/株50胸径3-4cm元/株80胸径5-6cm元/株200胸径7-8cm元/株300胸径9cm以上元/株600习水县江习古高速公路(习水段)炮损补偿标准附表4-1类别名称单位补偿标准备注砖瓦房屋顶表面受损裂缝（采取二布三油处理方法）元/40屋内顶面受损补缺刷浆元/15室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆元/20主体墙身受损裂缝元/300砖木结构瓦面房石棉瓦大波型1.8×0.6元/张30小波型1.8×0.7元/张25小青瓦受损元/40普通水泥瓦元/40檩子受损更换元/根100椽皮断损更换元/块30木楼板受损更换元/50砖木结构草面房更换檩子元/根100更换椽阁元/块30换草补洞元/20土墙瓦面房土墙草面房土墙身裂缝（含双面）修缮元/40补修墙（含双面）粉刷石灰浆元/40瓦、檩子、椽阁等参照砖木结构瓦面房或砖木结构草面房同类标准执行石墙瓦面草面房补墙身裂缝元/60含室内粉刷，其他参照砖木结构瓦面房或砖木结构草面房同类标准执行普通照明线进线4m双线元/4铝芯，含配件在内进线6m双线元/6铝芯，含配件在内进线10m双线元/8铝芯，含配件在内进线15m双线元/12铝芯，含配件在内进线25m双线元/15铝芯，含配件在内更换木杆元/根150含配件在内更换水泥电线杆元/根400含配件在内供水设施1.6分镀锌管元/15含配件在内2.4分镀锌管元/12含配件在内畜厩厕所参照上述同类住宅等级，补偿费下浮30%执行各类构造物补偿室内外水泥地面裂缝元/20住宅标准门元/120（带风窗）80（不带风窗）标准窗子元/樘60含玻璃、油漆门窗玻璃元/10铝合金元/120炮损补偿应在路基工程基本结束前处理完善-