_ST坊展：2017年年度报告.PDF

2017 年年度报告 1/123 公司代码：600149 公司简称：*ST 坊展 廊坊发展股份有限公司廊坊发展股份有限公司 2012017 7 年年度报告年年度报告 2017 年年度报告 2/123 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人王大为王大为、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人许艳宁许艳宁及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）许艳宁许艳宁声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2017年公司实现净利润20,316,894.97元，2017年底累计可供股东分配的利润为-328,396,930.89元。鉴于公司可供股东分配的利润为负，拟决定本年度不进行利润分配，也不利用资本公积金转增股本。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 敬请查阅第四节经营情况讨论与分析中关于公司未来发展的讨论与分析相关内容。十、十、其他其他 适用 不适用 2017 年年度报告 3/123 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.4 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.7 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.7 第五节第五节 重要事项重要事项.13 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况.22 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.25 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.26 第九节第九节 公司治理公司治理.33 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.36 第十一节第十一节 财务报告财务报告.37 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.123 2017 年年度报告 4/123 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义常用词语释义 中国证监会 指指 中国证券监督管理委员会 上交所 指指 上海证券交易所 本公司、公司 指指 廊坊发展股份有限公司 报告期 指指 2017 年度 元、万元、亿元 指指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币 公司法 指指 中华人民共和国公司法 证券法 指指 中华人民共和国证券法 股票上市规则 指指 上海证券交易所股票上市规则 公司章程 指指 廊坊发展股份有限公司章程 中兴华会计师事务所 指指 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）华逸发展 指指 廊坊市华逸发展智慧能源有限公司 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称公司的中文名称 廊坊发展股份有限公司 公司的中文简称公司的中文简称 廊坊发展 公司的外文名称公司的外文名称 Langfang Development Co.,Ltd.公司的外文名称缩写公司的外文名称缩写 LFD 公司的法定代表人公司的法定代表人 王大为 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 姓名姓名 张春岭 联系地址联系地址 河北省廊坊市广阳区永丰道3号廊坊发展大厦B座22层 电话电话 0316-2766166 传真传真 0316-2765688 电子信箱电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址公司注册地址 廊坊开发区科技谷园区青果路99号1幢11407 公司注册地址的邮政编码公司注册地址的邮政编码 065000 公司办公地址公司办公地址 河北省廊坊市广阳区永丰道3号廊坊发展大厦B座22层 公司办公地址的邮政编码公司办公地址的邮政编码 065000 电子信箱电子信箱 2017 年年度报告 5/123 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露公司选定的信息披露媒体媒体名称名称 上海证券报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况公司股票简况 股票种类股票种类 股票上市交易所股票上市交易所 股票简称股票简称 股票代码股票代码 变更前股票简称变更前股票简称 A股 上海证券交易所*ST坊展 600149 廊坊发展 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）公司聘请的会计师事务所（境内）名称名称 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址办公地址 北京市西城区阜外大街 1 号东塔楼 15 层 签字会计师姓名签字会计师姓名 郦云斌、许剑辉 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据主要会计数据 20172017年年 20162016年年 本期比上年本期比上年同期增减同期增减(%)(%)20152015年年 营业收入 51,033,532.59 16,513,517.81 209.04 11,739,456.12 归属于上市公司股东的净利润 20,394,680.07-24,794,244.11 -64,151,326.84 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-11,438,342.09-20,732,954.69 -72,636,792.64 经营活动产生的现金流量净额 22,760,819.06 25,215,082.46-9.73-31,079,176.58 20172017年年末末 20162016年年末末 本期末比上本期末比上年同期末增年同期末增减（减（%）20152015年末年末 归属于上市公司股东的净资产 204,281,052.61 183,886,372.54 11.09 208,680,616.65 总资产 331,698,747.59 208,613,979.31 59.00 388,316,724.10 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标主要财务指标 20172017年年 20162016年年 本期比上年同本期比上年同期增减期增减(%)(%)20152015年年 基本每股收益（元股）0.0536-0.0652 -0.1687 稀释每股收益（元股）0.0536-0.0652 -0.1687 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）-0.0301-0.0545 -0.1911 加权平均净资产收益率（%）10.51-12.63 -26.56 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）-5.89-10.56 -30.07 2017 年年度报告 6/123 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 本期主要会计数据变动原因是：本年贸易业务量增长、转让债权、增加借款所致。八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2017 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度第一季度 （1 1-3 3 月份）月份）第二季度第二季度 （4 4-6 6 月份）月份）第三季度第三季度 （7 7-9 9 月份）月份）第四季度第四季度 （1010-1212 月份）月份）营业收入 0.00 9,264,049.77 9,664,415.65 32,105,067.17 归属于上市公司股东的净利润-2,320,618.56-3,161,492.53 52,271.57 25,824,519.59 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-2,320,618.56-3,161,492.53-1,847,928.43-4,108,302.57 经营活动产生的现金流量净额-1,760,816.32-12,395,790.61-12,064,700.64 48,982,126.63 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目非经常性损益项目 20172017 年金额年金额 20162016 年金额年金额 20152015 年金额年金额 非流动资产处置损益 1,150,272.04 委托他人投资或管理资产的损益 1,920,000.00 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -5,210,061.46 10,436,042.02 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 30,000,000.00 对外委托贷款取得的损益 866,666.67 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-94,897.84-1,500.00 11,245.71 少数股东权益影响额 7,920.00 所得税影响额 -2,828,488.60 合计 31,833,022.16-4,061,289.42 8,485,465.80 2017 年年度报告 7/123 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 十二、十二、其他其他 适用 不适用 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、公司所从事的主要业务：（1）贸易业务。报告期内，在继续开展往年业务的基础上，公司严格把控市场风险，多次考察钢材市场行情走势，在对相关业务进行风险评估及利润测算后，最终确定通过经营钢材贸易实现公司主营业务收入，实现销售收入 5061.23 万元。（2）租赁业务。公司充分利用廊坊市中心商务区房产，开展对外租赁，2017 年实现租赁收入 42.12 万元。（3）理财收益。合理利用闲置资金，选择风险小、收益高的理财产品，实现理财收益 221万元。（4）拓展清洁供能项目。报告期内，为进一步明晰公司聚焦廊坊、深耕廊坊的发展战略，改善公司主营业务“空心化”的被动局面，公司立足京津冀治理雾霾背景，研判清洁供暖行业即将进入规模化发展窗口期的契机，成立下属公司廊坊市华逸发展智慧能源有限公司，开展以清洁能源开发为主的相关业务，推进华北地区清洁供热产业布局进程。公司可在该领域发挥自身优势资源，迅速转化为企业效益。2017 年实现签约供热面积 8.2 万平米。2、经营模式 公司利用作为廊坊本地上市公司的区位优势，紧紧抓住京津冀协同发展和“一带一路”重大战略机遇，围绕廊坊市域内外优势（优质）资源，通过产业园区开发、拟投资项目落地服务、金融服务、股权投资、资产并购、物资贸易、招商引资服务、房屋租赁、信息咨询等方式，为合作方创造价值、为公司股东创造效益，为廊坊区域经济发展做出积极贡献。3、行业情况 2017 年，京津冀协同发展战略加快推进，廊坊紧邻京津，地处京津冀协同发展核心功能区，区位优势明显，再加上北京新机场即将建设完成，已经成为名副其实的投资热土。公司将依托廊坊区域园区土地开发的综合优势，掌握京津冀协同发展的契机，密切关注北京新机场临空经济区建设的辐射带动效应，深度参与，实现资源与资本的完美对接，在顺应协同发展中，实现互利共赢。二、二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 报告期内，公司主要资产发生重大变化的项目有：货币资金、预付账款、一年内到期的非流动资产、固定资产、投资性房地产，主要原因是本期借入资金、收回投资、预付货款、固定资产对外出租转投资性房地产所致。第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 报告期内，公司为全力扭转亏损局面，坚持多元化的经营理念，扎实推进日常经营业务，积极拓展主营业务。2017 年公司营业收入 5103.35 万元，公司净利润 2031.69 万元。2017 年年度报告 8/123 报告期内，公司积极寻找盈利增长点，一是继续开展贸易业务；二是盘活资产，开展租赁业务；三是加强资金管理，赚取理财收益；四是积极探讨合作经营、股权投资等业务模式，成立下属公司廊坊市华逸发展智慧能源有限公司，进军清洁供能领域，进一步拓展盈利性业务。报告期内，公司积极处置不良资产、解决历史遗留问题，加强风险防控，控制和化解潜在风险，维护公司权益，保障公司稳定发展。二、二、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 报告期内，公司实现扭亏为盈，实现营业收入 5103.35 万元，其中：贸易业务收入 5061.23万元,租赁业务收入 42.12 万元，实现归属于母公司股东的净利润 2039.47 万元。(一一)主营业务分析主营业务分析 利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目科目 本期数本期数 上年同期数上年同期数 变动比例（变动比例（%）营业收入 51,033,532.59 16,513,517.81 209.04 营业成本 50,551,536.52 12,440,383.80 306.35 销售费用 283,844.32 704,447.77-59.71 管理费用 10,304,536.31 13,234,442.01-22.14 财务费用-52,934.96 6,005,480.29-100.88 经营活动产生的现金流量净额 22,760,819.06 25,215,082.46-9.73 投资活动产生的现金流量净额 21,441,101.00 15,892,852.54 34.91 筹资活动产生的现金流量净额 99,980,555.56-158,775,000.00 162.97 营业收入、成本变动原因说明:本期贸易量较上期有所增加 销售费用、管理费用变动原因说明:本期人工成本及折旧费、中介机构费用较上期减少 财务费用变动原因说明:本期较上期减少借款利息支出 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期收回信托投资资金 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期增加借款 1.1.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 报告期内，公司实现营业收入 51,033,532.59 元，较去年同期增长 209.04%；营业成本本期发生 50,551,536.52 元，较去年同期增长 306.35%。(1).(1).主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区情况、分地区情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况主营业务分行业情况 分行业分行业 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率（%）营业收入比营业收入比上年增减上年增减（%）营业成本比营业成本比上年增减上年增减（%）毛利率毛利率比上比上年增减（年增减（%）贸易行业 50,612,302.80 50,177,132.08 0.86 332.12 389.07 减少 11.55个百分点 租赁收入 421,229.79 374,404.44 11.12-主营业务分地区情况主营业务分地区情况 分地区分地区 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率（%）营业收入比营业收入比上年增减上年增减（%）营业成本比营业成本比上年增减上年增减（%）毛利率毛利率比上比上年增减（年增减（%）北京市 50,612,302.80 50,177,132.08 0.86 332.12 389.07 减少 11.55个百分点 河北省 421,229.79 374,404.44 11.12-2017 年年度报告 9/123 主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明 适用 不适用 (2).(2).产销量情况产销量情况分析表分析表 适用 不适用 (3).(3).成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况分行业情况 分行分行业业 成本成本构成构成项目项目 本期金额本期金额 本期占本期占总成本总成本比例比例(%)上年同期金额上年同期金额 上年同上年同期占总期占总成本比成本比例例(%)本期金额本期金额较上年同较上年同期变动比期变动比例例(%)情况情况 说明说明 贸易行业 原材料 50,177,132.08 99.26 10,259,670.76 82.47 389.07 本期较上期增加贸易销售额 租赁收入 折旧 374,404.44 0.74 0.00-本期新开拓业务 成本分析其他情况说明 适用 不适用 (4).(4).主要销售客户及主要供应商情况主要销售客户及主要供应商情况 适用 不适用 前五名客户销售额 51,033,532.59 元，占年度销售总额 100%；其中前五名客户销售额中关联方销售额 0 元，占年度销售总额 0%。前五名供应商采购额 50,177,132.08 元，占年度采购总额 100%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额 0 元，占年度采购总额 0%。2.2.费用费用 适用 不适用 本期销售费用、管理费用较上期减少，主要是人工成本及折旧费、中介机构费用较上期减少。本期财务费用较上期减少，主要是减少贷款利息支出。3.3.研发投入研发投入 研发研发投入投入情况表情况表 适用 不适用 情况说明情况说明 适用 不适用 4.4.现金流现金流 适用 不适用 单位：万元 2017 年年度报告 10/123 类类别别 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动原因变动原因 经营 销售商品、提供劳务收到的现金 6,167.38 1,868.48 本期贸易业务较去年增长所致 购买商品、接受劳务支付的现金 6,265.18 1,221.89 支付的各项税费 61.34 163.85 本期减少营业税金及附加的支出 支付其他与经营活动有关的现金 149.71 322.91 本期减少期间费用的支出 投资 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 0.00 637.68 上期处置房产，本期未发生 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 47.89 0.33 本期购入资产 投资支付的现金 0.00 2,004.81 本期未进行投资 筹资 取得借款收到的现金 10,000.00 0.00 本期增加借款 偿还债务支付的现金 0.00 15,000.00 本期支付利息减少 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1.94 877.50 (二二)非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 单位：万元 项项 目目 20172017 年年 变动原因变动原因 投资收益 188.07 主要是本期收到信托理财收益 资产减值损失-2,918.56 主要是本期将委托贷款债权 3000 万元完成转让，转回已计提的资产减值准备 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1.资产资产及及负债负债状状况况 单位：万元 项目名称项目名称 本期期末数本期期末数 本期期末本期期末数占总资数占总资产的比例产的比例（%）上期期末上期期末数数 上期期末上期期末数占总资数占总资产的比例产的比例（%）本期期末金本期期末金额较上期期额较上期期末变动比例末变动比例（%）情况说明情况说明 货币资金 18,305.53 55.19 3,887.29 18.63 370.91 本期借入资金、收回投资款 预付款项 400.28 1.21-本期预付贸易款 一年内到期的非流动资产-2,000.00 9.59-100.00 本期收回信托投资资金 投资性房地产 12,921.44 38.96 12,004.26 57.54 7.64 本期将自用房产对外出租 固定资产 1,175.57 3.54 2,514.68 12.05-53.25 短期借款 10,000.00 30.15-本期增加借款 预收款项 236.71 0.71 40.00 0.19 491.78 本期预收货款、租赁款 2017 年年度报告 11/123 2.2.截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 3.3.其他说明其他说明 适用 不适用 (四四)行业经营性信息分析行业经营性信息分析 适用 不适用 (五五)投资状况分析投资状况分析 1 1、对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 适用 不适用 报告期内，公司经过充分调研，成立下属公司廊坊市华逸发展智慧能源有限公司，对清洁供能产业进行投资，以培育具有良好发展潜力的新的利润增长点。(1)(1)重大的股权投资重大的股权投资 适用 不适用 (2)(2)重大的非股权投资重大的非股权投资 适用 不适用 (3)(3)以公允价值计量的金融资产以公允价值计量的金融资产 适用 不适用 (六六)重大资产和股权出售重大资产和股权出售 适用 不适用 (七七)主要控股参股公司分析主要控股参股公司分析 适用 不适用 报告期内，公司立足京津冀治理雾霾背景，鉴于清洁供暖行业开始进入规模化发展窗口期的契机,公司管理层积极开拓思路，努力摆脱主营业务“空心化”的被动局面，公司与华逸优能科技有限公司、石河子市高山昆仑股权投资合伙企业(有限合伙)合作成立廊坊市华逸发展智慧能源有限公司，注册资本金 4000 万元，公司认缴出资 1800 万元，持股 45%,为第一大股东，华逸优能科技有限公司认缴出资 1560 万元，持股 39%，石河子市高山昆仑股权投资合伙企业(有限合伙)认缴出资 640 万元，持股 16%。华逸发展以清洁供热为主业，业务涵盖新能源技术的开发与咨询，供热、燃气设施的建设及运营维护。华逸发展将发挥自身清洁供能技术优势，立足廊坊，辐射京津冀，在公共事业领域内大力推进清洁能源业务的布局进程。本次股权投资符合公司发展战略方向和经营策略。(八八)公司控制的公司控制的结构化结构化主体情况主体情况 适用 不适用 2017 年年度报告 12/123 三、三、公司公司关于公司未来发展的讨论与分析关于公司未来发展的讨论与分析(一一)行业格局和趋势行业格局和趋势 适用 不适用 1、清洁供能项目 在全国范围特别是京津冀治理雾霾的大背景下，清洁供暖行业开始进入规模化发展窗口期的契机。公司大力加强下属公司华逸发展经营与发展，支持其充分利用区位优势，推进清洁能源业务布局进程，夯实业务基础，增强自身“造血”能力。2018 年将积极谋取廊坊地区清洁供热空白市场的经营权，通过建立和完善清洁供热运营体系，增进清洁供热技术优势及项目运营能力。公司将充分利用专业团队的行业和技术优势，狠抓成本控制，通过精细化管理，提高经营效益。2、产业园区开发 园区开发建设是提振地方经济发展的重要途径，结合区域发展特色的产业园区建设是承载项目落地，实现产业链聚合放大的保障。公司计划深度参与京津冀区域的产业园开发建设，整合各方资源，支持项目落地，提供全方位的服务，实现公司效益。3、物资贸易 报告期内，中国经济整体形势向好，京津冀协同发展稳步推进，北京新机场加快建设，廊坊区域经济发展潜力凸显。公司在物资贸易方面已经积累了相对丰富的客户资源与管理经验，贸易经营体系逐渐完善，2018 年，公司物资贸易业务也将获得更大发展空间。公司将不断挖掘新的业务渠道，为公司发展提供了顺畅通道。4、廊坊优质资源对接与整合 京津冀协同发展战略加速推进，这一区域必将成为带动中国乃至世界发展新的强力引擎。廊坊紧邻京津，区位优势极其特殊,具备和京津同城融合发展的基础和条件,一定是最先最大的受益者。公司作为廊坊本地上市企业，将紧紧抓住这一历史性发展机遇，主动对接廊坊域内外各种优质资源，开展全方位多层次差别化的合作与资源整合，放大发展优势，实现各方合作共赢。(二二)公司发展战略公司发展战略 适用 不适用 公司坚持多元化的经营理念，不断优化公司资产结构，努力创造良好的经营局面；加大力度优化业务体系，对接京津冀一体化发展，逐步壮大主营业务，增强公司盈利能力；切实做好资本运作，积极推进战略转型，按照“整合资源，强强联合”的经营理念，壮大自身，服务社会，回馈股东。(三三)经营计划经营计划 适用 不适用 2018 年是公司加快调整优化业务结构，谋求企业生存与持续经营的关键年，公司将充分利用政策扶持优势，借力京津冀一体化进程加快的东风，以创新的思维和改革的精神开展各项工作。一是夯实主营业务，拓展新型项目；二是加强内部控制管理，完善业务运作规范，提高公司经营管理水平；三是谋划资本运作，推动公司发展。(四四)可能面对的风险可能面对的风险 适用 不适用 1、政策风险：国家宏观调控或产业政策的调整，对行业、产品的影响，容易给公司的经营造成不确定性风险。2、市场风险：如产品、技术、质量、服务、销售渠道及方式等不能满足市场需求，不能抵挡日趋激烈的竞争压力，公司可能面临经营困局。3、财务风险：如果公司经营管理不善，出现资本结构、资产负债率、应收应付款及现金流问题等，则会造成资金周转困难并使业务发展受到阻碍。2017 年年度报告 13/123 (五五)其他其他 适用 不适用 四、四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明 适用 不适用 第五节第五节 重要事项重要事项 一、一、普通股普通股利润分配或资本公积金转增预案利润分配或资本公积金转增预案(一一)现金分红政策的制定、执行或调整情况现金分红政策的制定、执行或调整情况 适用 不适用 报告期内，公司严格执行公司章程中规定的现金分红政策。报告期内，公司的现金分红政策未进行调整。(二二)公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案 单位：元 币种：人民币 分红分红 年度年度 每每 1010 股送股送红股数红股数（股）（股）每每 1010 股派股派息数息数(元元)（含税）（含税）每每 1010 股转股转增数（股）增数（股）现金分红现金分红的数额的数额 （含税）（含税）分红年度合并分红年度合并报表中归属于报表中归属于上市公司上市公司普通普通股股股东的净利股东的净利润润 占合并报表中占合并报表中归属于上市公归属于上市公司司普通股普通股股东股东的净利润的比的净利润的比率率(%)(%)2017 年 0 0 0 0 20,394,680.07 0 2016 年 0 0 0 0-24,794,244.11 0 2015 年 0 0 0 0-64,151,326.84 0 (三三)以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况 适用 不适用 (四四)报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划 适用 不适用 二、二、承诺事项履行情承诺事项履行情况况2017 年年度报告 14/123 (一一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项告期内或持续到报告期内的承诺事项 适用 不适用 承诺承诺背景背景 承诺承诺 类型类型 承诺方承诺方 承诺承诺 内容内容 承诺时间及承诺时间及期限期限 是否有是否有履行期履行期限限 是否及是否及时严格时严格履行履行 如未能及时如未能及时履行应说明履行应说明未完成履行未完成履行的具体原因的具体原因 如未能及时履行应说明下一步计划如未能及时履行应说明下一步计划 其他承诺 股份限售 廊坊市投资控股集团有限公司 2016 年 7 月 18 日，控股股东廊坊市投资控股集团有限公司承诺自公司股票复牌之日起 6 个月内，拟使用自有资金通过上海证券交易所证券交易系统择机增持廊坊发展股份，增持金额在 5000万元至 5 亿元之间，并承诺6个月内不减持公司股份。6 个月 是 是 其他承诺 置入资产价值保证及补偿 海南中谊国际经济技术合作有限公司 承诺置入资产年净资产收益率不低于 6%2008 年 12月 12 日 否 否 海南中谊国际经济技术合作有限公司因经营艰难，2010 年起无力履行前期承诺。公司已起诉海南中谊并于 2014 年 5 月 5 日正式立案（【2014】廊开字第 305 号），2014 年 6 月 30日召开了 2014 年第二次临时股东大会，审议通过了关于对海南中谊履行承诺事项实施有条件豁免的议案。公司于 2014 年 12 月 19 日收到民事裁定书，法院依据置换协议中关于发生争议解决方式已经明确了仲裁方式，故不属于审理范围，对公司起诉应予驳回。为维护申请人的合法权益，本公司向上海仲裁委员会提起仲裁。2016年 12 月 29 日，本公司收到上海仲裁委员会受理通知书。案件正在审理中。2017 年年度报告 15/123 (二二)公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目 是否达到原盈利预测及其原因作出说明是否达到原盈利预测及其原因作出说明 已达到 未达到 不适用 三、三、报报告期内资金被占用情况及清欠进展情况告期内资金被占用情况及清欠进展情况 适用 不适用 四、四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明 适用 不适用 五、五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明（一）（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明 适用 不适用 财政部2017年4月28日发布的关于印发 企业会计准则第42号持有待售的非流动资产、处置组和终止经营的通知（财会201713 号），自 2017 年 5 月 28 日起实施，采用未来适用法处理。财政部 2017 年 5 月 10 日发布的关于印发修订企业会计准则第 16 号政府补助的通知（财会201715 号），自 2017 年 6 月 12 日起实施，对 2017 年 1 月 1 日存在的政府补助采用未来适用法处理，对 2017 年 1 月 1 日至新准则施行日之间新增的政府补助根据新准则进行调整。财政部于 2017 年 12 月 25 日发布 财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知（财会201730 号），适用于 2017 年度及以后期间的财务报表。公司执行上述规定对报表列报产生影响，不会对公司以前年度及 2017 年度财务报告的资产总额、负债总额、净资产、净利润、股东权益产生影响。具体情况如下：单位：元 内容内容 影响影响 报表项目报表项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 在利润表中增加“资产处置收益”项目，比较数据相应调整 资产处置收益 营业外收入 营业外支出 0.00/+1,150,272.04-1,195,193.96-44,921.92 在利润表中增加“持续经营净利润”和“终止经营净利润”项目，比较数据相应调整 持续经营净利润 终止经营净利润 20,511,357.73-194,462.76-24,132,524.87-1,102,865.4 （二）（二）公司对重大会计公司对重大会计差错差错更正原因及影响的分析说明更正原因及影响的分析说明 适用 不适用 （三）（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况与前任会计师事务所进行的沟通情况 适用 不适用 （四）（四）其他说明其他说明 适用 不适用 2017 年年度报告 16/123 六、六、聘任、解聘会计师事务所情况聘任、解聘会计师事务所情况 单位：万元 币种：人民币 现聘任 境内会计师事务所名称境内会计师事务所名称 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）境内会计师事务所报酬境内会计师事务所报酬 35 境内会计师事务所审计年限境内会计师事务所审计年限 2 名称 报酬 内部控制审计会计师事务所内部控制审计会计师事务所 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）30 聘任、解聘会计师事务所的情况说明 适用 不适用 公司于 2017 年 5 月 17 日召开的 2016 年年度股东大会审议通过了关于公司聘请 2017 年度审计机构的议案，同意续聘中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）担任公司 2017 年度财务和内控审计机构，聘期一年。审计期间改聘会计师事务所的情况说明 适用 不适用 七、七、面临暂停上市风险的情况面临暂停上市风险的情况(一一)导导致暂停上市的原因致暂停上市的原因 适用 不适用 (二二)公司拟采取的应对措施公司拟采取的应对措施 适用 不适用 八、八、面临终止上市的情况和原因面临终止上市的情况和原因 适用 不适用 九、九、破产重整相关事项破产重整相关事项 适用 不适用 十、十、重大诉讼、仲裁事项重大诉讼、仲裁事项 本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 本年度公司无重大诉讼、仲裁事项 (一一)诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的 适用 不适用 事项概述及类型事项概述及类型 查询索引查询索引 2008年12月12日，原华夏建通科技开发股份有限公司（股票代码：600149，2012 年 3 月 22 日更名为廊坊发展股份有限公司，以下简称“本公司”）与海南中谊国际经济技术合作有限公司（以下简称“海南中谊”）及北京卓越房地产开发有限公司、北京天地嘉利房地产开发有限公司签订了 资产置换协议。2009 年 3 月，本公司与海南中谊签订资产置换协议补充协议，同时，海南中谊承诺上述置入本公司资产的年净资产收益率不低于 6%。随后，海南中谊向本公司支付了 2009 年的收益差额 650 万元。对于 2010 年至 2015 年的收益差额 4005.4872 万元，海南中谊至今未支付给本公司。为维护申请人的合法权益，本公司向上海仲裁委员会提起仲裁。2016 年 12 月 29 日，本公司收到上海仲裁委员会受理通知书。案件正在审理中。详见公司于2016 年 12 月 30日刊登在上海证券交易所、上海证券报、证券日报 的 仲 裁 公告，公告编号：临 2016-075 公告。2017 年年度报告 17/123 (二二)临时公告未披露或有后