2022年房屋租赁合同-按季付.docx
精选学习资料 - - - - - - - - - 房屋租赁合同甲方出租方身份证号码：乙方承租方身份证号码：现经甲乙双方充分明白、协商,一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：12 幢 2 单元 401 室,总面积 129.66 平方,三室两厅两卫一厨,精装全配房；外加 一地下车位；二、租赁期限： 壹年,自 2022 年 08 月 30 日至 2022 年 08 月 29 日止；三、租赁期间的其他商定事项：1、 甲乙双方应供应真实有效的身份证等证件；2、 甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱护,不得破坏 房屋装修、结构及设施、设备,否就应按价赔偿；入住前,乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字；租期满后,须待 甲方对附件一中的设施、 设备的使用和功能验收、 签字,假设有损坏,乙方必需负责修复； 否就甲方有权不予退仍第四条中所述押金,缺失超过押金时,须另行追加赔偿设备本身老化损坏,非人为缘由损坏 的除外；3、 水、电、煤气、网络由乙方按时向有关部门交纳,入住日抄见：水度,电度,全部费用乙方应按时付清,并由乙方承担延期付款的违约责任；租赁期间的有线电视费、物业治理费根据实际交纳的费用,在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方,第 1 页 共 6 页名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 由甲方负责向相关部门交纳；4、 房屋只限乙方使用乙方限住三人,分别是：,身份证号；：,身份证号；：,乙方不得私自转租、群租、转变使用性质或供非法用途, 否就甲方有权解除协议, 并且乙方须无条件的支付甲 方月租金的三倍费用作为补偿；5、在租房期间,乙方应遵纪守法,并准时去当地派出所申报暂时户 口,如有违法行为,自行承担一切责任；6、在租期到期后, 甲乙双方有权终止合同；乙方欲续租应提前 30 天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前 甲方有权终止协议；15 日续交下期房租,到期不交7、其他商定事项：假如由于乙方的缘由造成邻居和物业有看法,甲方有权终止协议；对因此给乙方造成的经济缺失,甲方不予补偿；四、租金、押金、其它费用及交纳时间1每月租金为人民币 2500.00 元整,年租金为人民币 30000.00元整,乙方应 三个月 付一次房屋租金,先付后住；另付 一个月押金 2500.00 元整,租期到期后由甲方归仍乙方不计利息；第一次乙方应于2022 年 07 月 29 日前,将 租房+数字电视 +物业治理 费用 7815.837元人民币存入甲方张奎工行帐号：6 上一年度的押金 2500 元人民币自动转为这一年度的押金 ；其次次乙方应于 2022 年 10月 29 日前,将 租房 费用租房+数字电视 +物业治理 费用 7815.837元人民币存入上述帐号； 第三次乙方应于 2022 年 1 月 29 日前,将租房 费用租房+数字电视 +物业治理 费用 7815.837 元人民币存入上第 2 页 共 6 页名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 述帐号；第四次乙方应于 2022 年 4 月 29 日前,将 租房 费用租房 +数字电视 +物业治理 费用 7815.837元人民币存入上述帐号, 超过该日期甲方原就上缴费前2 天提示一下,乙方按每超过一天50 元向甲方支付滞拿金,否就甲方有权终止协议,并从押金中扣除该费用；2在本合同规定的期限内,假设由于国家或者相关职能部门政策的缘由显现的其它一切费用, 均由乙方交纳；否就甲方有权解除合同,并且不予退仍第四条中所述押金,金额超过押金时, 乙方须另行追加费用,必要时甲方可以向法院起诉申请执行；五、 修理养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时,乙方应予积极帮助,不得阻止施工；正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋及其附着设施修理工作和费用由乙方承担；因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的缺失和修理费用,由乙方承担责任并赔偿缺失, 假如由此造成了邻居的缺失, 乙方仍必 须承担责任并赔偿邻居的缺失；租赁期间, 防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和听从甲方监督检查；六、关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得随便损坏房屋设施, 如需转变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备, 需先征得甲方书面同意, 投资由乙方自 理；退租时,除另有商定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方 交纳复原工程所需费用；第 3 页 共 6 页名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 七、提前终止合同：1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前壹月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书, 在终止合同书签订前, 本合同仍有效；2、如因国家建设、不行抗力因素等情形,甲方必需终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方,乙方的经济缺失甲方不予补偿余外房租应退回,住几个月算几个月 ；3、 承租期满后, 乙方应按时搬出自己的物件,期满后两天内如有余 物,将视为乙方自动舍弃, 甲方有权处理； 如承租期满或协议解除后,逾期不搬, 所造成的缺失应由乙方负担和赔偿,院起诉申请执行；必要时甲方可以向法4、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为,就租期到已完成缴费时 限为止,视为双方租约到期,根据租期到期的条款执行,双方均不承 担违约责任；5、承租期内如有特别情形,乙方需要退房时,必需提前三十天通知甲方,并赔偿甲方一个月缺失费；甲方在除第2、5 条外的情形下,如想提前收回房屋,解除租房协议,必需提前三十天通知乙方,并赔 偿乙方一个月缺失费；6、 退房时乙方有责任确保室内清洁卫生 中扣除相应费用雇人清扫；,否就甲方有权从乙方押金八、甲乙双方应严格遵守本协议,合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力； 双方假如显现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定第 4 页 共 6 页名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力；甲方签字：乙方：签字：联系：；联系：办签约日期： 2022 年 8 月 01 日第 5 页 共 6 页名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 附件一：家具家电清单序号名称数量使用功能乙方确认签名乙方：备注日期：年月日1 沙发1 套甲方：2 茶几1 3 机顶盒1 4 电视柜1 5 餐桌1 6 餐椅3 7 冰箱1 8 油烟机1 9 厨柜1 套10 热水器1 11 浴霸1 12 坐便器2 13 洗衣机1 14 柱盆2 15 床3 16 衣柜3 17 门、窗及纱窗3 18 窗帘19 电脑桌1 20 电脑椅1 21 窗帘3 22 玻璃移门2 23 空调3 第 6 页 共 6 页名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页
