海口泰丰西海岸度假村产权式酒店施工组织设计.doc

2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作海口泰丰西海岸度假村产权式酒店工程施工组织设计编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 编制日期： 年 月 日 目 录第一部分 编制说明5第一章 编制依据5第二章 适用范围6第二部分 工程概况7第一章 工程概况7第二章 建筑特征7第三章 结构特征8第四章 现场施工条件8第五章 工程施工的重难点8第三部分 施工部署9第一章 施工准备9第二章 指导思想与组织机构10第三章 劳动力计划施工组织14第四章 主要材料供应计划14第五章 施工现场规划及平面布置15第六章 施工机械配置及投入计划16第七章 施工用电17第八章 施工用水17第九章 消防设施18第十章 施工方案选择18第四部分 主要分部分项工程施工方法19第一章 总体安排19第二章 局部场地平整、施工便道施工方案19第三章 拟建建筑物测量工程施工方法21第四章 基坑开挖、清理、回填施工方法23第五章 模板工程施工方法23第六章 钢筋工程施工方法26第七章 混凝土工程施工方法31第八章 砌体工程施工方法33第九章 楼地面工程施工方法36第十章 抹灰、内外墙装修工程施工方法43第十一章 墙面饰面砖施工施工方法50第十二章 门窗工程施工方法53第十三章 防水工程施工方法外55第一节 屋面防水工程55第二节 卫生间防水工程57第十四章 脚手架施工方法59第十五章 给排水、电气安装工程63第十六章 重点和难点工程施工方法66第六部分 确保工程质量的技术组织措施71第一章 质量目标71第二章 质量保证体系72第一节 主要分部分项工程操作方法72第二节 质量保证体系72第三章 质量保证措施76第四章 防止质量通病措施78第五章 成品保护措施86第七部分 确保安全生产的技术组织措施88第一章 安全生产管理体系88第二章 安全生产保证措施92第三章 安全用电及防火措施94第八部分 确保文明施工的技术组织措施97第九部分 确保工期的技术组织措施100第十部分 其它技术组织措施118第一章 雨季施工措施118第二章 现场消防措施118第十一部分 与各单位的配合及协调119第一节、工程总承包管理119第二节、总承包配合120第三节、总承包协调123第四节、协调配合方式123劳动力计划表 125总体施工进度计划横道图 126总体施工平面布置图 127第一部分 编制说明第一章 编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1)、海南嘉博投资开发有限公司颁发的“海口泰丰西海岸度假村产权式酒店工程招标文件”。2)、海口泰丰西海岸度假村产权式酒店工程施工图。3)、中南地区通用建筑标准设计“建筑配件图集”2005 合订本。4)、建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-97）SJ.A 图集。5)、本企业通过认证的ISO9001:2000 质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。6)、建设局文件建设工程现场文明施工管理办法。7)、地震出版社出版的建筑安装工程施工组织设计集。8)、海南省及海口市有关建筑工程文件及规定。9)、施工现场的条件。10)、本企业积累的施工经验、资源条件。11)、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程：防水部分建筑防水工程技术规程 DBJ-15-19-97基础部分建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002钢筋部分钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-96钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96钢筋砼构件部分混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002砼、砂浆部分普通混凝土配合比设计规程 JGJ 55-2000砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ 98-2000混凝土施工技术规程 JGJ/T 10-95回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 23-2001脚手架、井架部分建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ 88-92建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-91砌体、门窗、装修部分建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502140-2001砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002施工综合性规范建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95工程测量基本术语标准 GB /T 50228-96建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99第二章 适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、施工图纸内包括海口泰丰西海岸度假村产权式酒店工程的建筑、结构、电气、给排水、消防施工图。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施的布置。2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全和环保等措施。3、施工期间防雨、风措施。4、工程完工后建筑物周围2米内的清理平整。第二部分 工程概况第一章 工程概况序号项 目内 容1工程名称海口泰丰西海岸度假村产权式酒店2工程地址海口市滨海大道南侧3建设单位海南嘉博投资开发有限公司4施工单位福建福华建设工程有限公司5设计单位海南津杭设计工程咨询有限公司6监理单位海南新世纪建设项目咨询管理有限公司7工程总承包包工包料8合同性质总承包合同9投资性质建设单位全资10合同工期440日历天11质量目标合格、争创市样板工程12建筑功能公用建筑13建筑面积总建筑面积16784.31m22、地质条件：该建设用地土质为粉质粘土。3、施工现场条件及周边环境：施工场地杂草、灌木等已清理完毕；周边有“蔚蓝海岸”、“西海豪园”别墅小区。 第二章 建筑特征一、建筑特征：本工程总建筑面积16784.31，主要新建31栋，其中：A户型3栋，其编号分别为21、30、31；B户型6栋，其编号分别为：8、9、10、15、16、29；C户型7栋，其编号分别为22、23、24、25、26、27、28；D户型8栋，其编号分别为11、12、13、14、17、18、19、20；E户型7栋，其编号分别为1、2、3、4、5、6、7。其中C户型24、25、26、27、28、B户型29、A户型30的地下室是2层、共7栋，其它均为地下1层。二、楼地面·高级木板地热地面（用于卧室、客厅）·防滑地面砖地热地面（用于卫生间、工人房）·大理石地面（用于楼梯、露台）·花岗岩地面（用于门口台阶台面）三、墙体、墙面及顶棚·本工程砌体砌筑：所有内外隔墙采用200(100)厚加气混凝土砌块， M5混合砂浆砌筑。地下室挡土墙为250厚抗渗混凝土。·混合砂浆顶棚·防水(混合砂浆)内墙面·防水抗渗砂浆外墙面·外挂石材(铝扣板)外墙面四、 屋面·不上人隔热层屋面（所有建筑不上人屋面）五、 门窗：·防火木门、塑钢门窗、仿木纹内外门。第三章 结构特征结构一般特征：筏板基础、框剪结构，8度抗震设防烈度、丙类抗震设防二级建筑安全等级，使用年限50年、地下室二级防水。第四章 现场施工条件施工临时用电、用水已具备，施工现场内外道路畅通。第五章 工程施工的重难点一、屋面及洗手间的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工程。二、外墙防开裂、防渗漏、防建筑通病、防水是一个重难点工程。三、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等工作。四、本工程参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同业主与监理单位，加强对现场的管理和调度。五、本工程的工期十分紧张，按质按量按进度完成好本工程是一个重难点。第三部分 施工部署坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9001：2000 质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：一、本项目工期目标：计划开工日期2011年8月10日开工（以开工报告为准），2012年10月25日竣工，确保440日历天内完成合同规定的本工程全部内容。（注：（风、雨等不可抗力影响停工天数不计在内）二、质量：单位工程质量达到合格，争创市样板工程。三、安全：按海南省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。四、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明样板工地标准。第一章 施工准备一、技术准备1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。二、生产准备1、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材、轻质砌块、管线、外墙砖等大批量材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场,编制各项材料计划表，对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。2、施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械包括8台高速井架、8台混凝土搅拌机等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。3、修整施工出入口，铺设现场内施工道路，搭设平面布置图中的临建设施。4、施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。5、临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。6、组织施工管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。7、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。第二章 指导思想与组织机构公司本着“信誉为本、服务社会、质量第一、顾客至上”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。一、项目法施工实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001：2000标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。 在本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。二、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部（见下图）。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。项目经理工地主任技术负责人技术施工部质安部材料机电部财务部结构工程师水电工程师预算员统计员合同管理员施工员质检员安全员机械员材料员财务主管出纳员木工班钢筋班泥工班架子班防水班砌筑班 水电班装饰班四、组织机构人员项目部主要管理人员一览表姓名年龄职务学历郑世金63项目经理本科吴春进46技术负责人大专刘昭全38施工员本科杨梅54质检员大专钟进旺33安全员本科郑希亮53土建材料员大专游上禄49造价员本科张振国28土建安全员本科欧阳吟吟31资料员本科陈心嫁30试验员本科五、项目经理部1、项目经理：本工程项目经理是我司最优秀的一级项目经理郑世金同志，他是整个工程项目的主要领导者，对整个工程项目负全面的责任。项目部经理必须对整个项目部的工作进行协调，对外协调好建设单位、监理的关系；对内协调好项目部的运作，使工程项目顺利的按要求进展对工程的质量、进度、安全负全面的责任。2、项目部技术负责人：项目部技术负责人是吴春进，由他掌握整个工程项目施工的技术问题，对工程的质量、进度、安全负责，并协助项目经理对项目部进行管理、运作。第三章 劳动力计划施工组织一、劳动力组织根据本工程的具体情况和施工工期的要求，各工种按各部分及施工进度要求进场。其计划拟定如附表10-2：二、主要周转材计划表名称规格单位数量模板18 厚木胶合板m2120水平枋木50×100m3200钢管48×3.5t三、主要项目施工进度计划具体计划详见施工进度计划横道图（见附件）。第四章 主要材料供应计划主要材料供应计划序号材料名称及规格单位主体阶段装饰阶段数量数量1螺纹钢12-25t1229.7232圆钢6-10t422.6613水泥32.5(R)t1067.4154水泥42.5(R)t5中砂m33818.9996碎石10m356.47187碎石40m318.448 蒸压加气混凝土砌块600×240×240千块65.549蒸压加气混凝土砌块600×180×200千块89.4910塑钢门窗m211抛光砖600×600m212耐磨瓷砖300×300m213瓷砖300×450m214进口大理石m215外墙漆(水性)m26防水卷材m2第五章 施工现场规划及平面布置一、现场规划根据现场的实际情况，结合地下室及主体工程量的分布及工期要求，施工现场的机械布置、材料堆放场、加工场地、仓库等布置在行政办公楼正面。二、平面布置（施工平面布置图详见附件）1、加工场地钢筋加工场设在甲方办公室后面，集中在水泥地上加工，钢管搭设，不做密封。地面做C15 混凝土面层，厚10cm。木工加工场分布在各个单体建筑物附近。2、本工程钢筋、模板、砂、设备安装用管材等露天堆放，水泥、设备安装用小型配件、电焊条等入库堆放。3、本施工阶段临时设施包括办公室、宿舍、食堂、厕所、库房等。现场规划搭设高级活动板房作为总承包单位、甲方、监理公司的现场办公室。4、围墙围墙做封闭式管理。5、垂直运输机械垂直运输机械的布置对于建筑施工十分重要，合理布置井架可以节省大量的资源和劳动力。为了加快工程进度，提高工作效益，本工程拟选用高速井架，具体布置位置见“施工总平面布置图”。第六章 施工机械配置及投入计划 投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1井架14台广西1999年良好2压路机2Y6*83洛阳2000年良好3钢筋切断机GJ40杭州5台韶关1999年10 kW良好4钢筋弯曲机QJ40A5台韶关1999年5 kW良好5钢筋调直机GJ4/145台韶关1999年34kW良好6混凝土搅拌机GJ2504台韶关1996年7.5 kW良好7砂浆搅拌机Sj0.314台韶关1996年3 kW良好8插入式振动器HZ-50500台海南省2002年1.1kW良好9平板式振动器HZ2-510台海南省2002年1.1kW良好10交流电焊机BX1-20014台海南省2000年21kVA良好11直流电焊机6台广州2000年20 kW良好12对焊机UN1-1005台韶关2001年5KVA良好13冷挤压机XB1602台常州2003年9KVA良好14抽水机300m20台海南省2003年5 kW良好15电渣压力焊机4台海南省2001年5 kW良好16木工电锯WJ2010台海南省2001年6 kW良好17砂轮机TH-1920台海南省2002年3 kW良好18打夯机PY160820台广州2002年良好19挖掘机WY207台山东1995年良好20发电机TZT250B1台广州1992年150kww良好21平板拖车1台武汉1994年良好22电动葫芦5台1995年良好23货车5辆长春1999年良好第七章 施工用电一、由于本工程用电量较大，配电房设在北面围墙侧，施工用电从配电房引用，采用三相五线制供电。二、用电容量P=1.05（K1P1/COS1K2P2K3P3K4P4）=1.05(0.6×158/0.750.5×300.8×151×10)=274KW三、导线截面积计算得载流量为400A，查表选用BVV 型铜芯橡皮1502 导线。四、临时用电从甲方提供的配电房，引到用电区域，采用架空式敷设主干线。在钢筋加工厂、木工房、井架等处均设置配电箱，并每栋设一个主箱，每层设一个分箱。第八章 施工用水整个工程施工用水量包括生活用水，现场拌和和养护用水及消防用水。一、需水量计算1、生产用水Q1：可按式Q1=1.1/3600(K1Q 施/8+K2Q 附/8+K3Q 机)K1、K2、K3-水不均匀系数分别取值1.6、1.25、2.0；Q施-拌合用水300×50=3×104 升/班Q附-养护用水300×40×7=16.8×104 升/班Q机-施工机械用水,按200 升/班计则Q1=1.1/3600(1.6×3×104/8+1.25×16.8×104/8+2×200)=2.24 升/秒2、生活用水Q2:可按Q2=K/3600×N×q/8 计取K-生活用水不均匀系数取2.7N-高峰人数400 人(考虑临时人员)q-每人每班耗水量,取10 升/人·班则Q2=2.7/3600×400×10/8=0.375 升/秒3、消防用水Q3按有关规定取Q3=10 升/秒4、工地总用水量计算Q1Q2Q3，则取实际设计用水量为10 升/秒。二、水源选择由甲方提供的水源接入。三、管网设计布置的原则是在保证正常供水的情况下，管道铺设越短越好，同时还应考虑到，在工程进展期中各段管网应具备有移置的可能性。管径确定：主管径D=(4Q×1000/3.14×VV)1/2VV-流速取2 米/秒则主管管径取D=100mm向施工现场沿线输水管管径D1=50mm，同时考虑在施工现场设置1 个蓄水池，室外布置一个65消防接驳口。第九章 消防设施一、现场应好防水的措施，特别是电气防火，现场所有加工场地应设置防火标志，应设置好临时用的泡沫灭火器。二、工人生活基地的消防设施中应每栋工人宿舍设置八个灭火器及一处蓄水池。三、电气防火技术措施1、合理配置、整定、更换各种保护电器，以电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。2、在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质；不使用火源。第十章 施工方案选择一、现场文明施工管理和规划严格执行海口市建设局“海口市建设工程现场文明施工管理规定”。二、基坑内采用排水明沟、集水井内抽水排水体系。三、梁、板采用胶合板木模主要采用井架进行运输。四、楼板、模板顶架采用圆木顶架。五、钢筋现场加工制安，接长以焊接为主，水平钢筋接长采用搭接焊；坚向钢筋接长采用电渣压力焊为主。六、混凝土采用商品混凝土。七、脚手架采用落地式双排扣件式钢管脚手架。八、施工现场沿建筑物四周搭设人行通道防护棚。九、所有工序均遵循“先样板，后施工”的原则。第四部分 主要分部分项工程施工方法第一章 总体安排一、本工程主体进行平行施工，每个建筑物投入二套模板周转材进行施工。二、施工顺序主体安排施工顺序养护测量放线 柱钢筋 柱模板 墙柱砼 梁板模板 梁板钢筋 梁板砼。养护梁板混凝土至少养护10天后才能拆模。第二章 局部场地平整、施工便道施工方案1工程施工顺序安排 平整场地测量放线基坑降水机械挖土外运土、人工挖土人工清槽垫层混凝土基础周围砌砖代模板底板抹找平砂浆底板防水底板防水保护层弹柱、墙轴线、边线钢筋绑扎钢筋接头机械连接插柱墙钢筋复合柱墙钢筋位置底板混凝土浇灌安装地下室柱钢管地下室柱钢管混凝土浇灌地下室柱墙绑钢筋地下室柱墙支模地下室柱墙混凝土夹层梁板支模夹层梁板钢筋绑扎夹层梁板混凝土浇灌地下室顶梁板支模地下室顶梁板钢筋绑扎地下室顶梁板混凝土浇灌首层柱钢筋、模板、混凝土二层梁、板钢筋、模板、混凝土屋面梁、板钢筋、模板、混凝土首层砌体二层砌体内、外门窗内、外墙抹灰楼地面工程。 2施工进度计划 整个建筑工程施工分成五个流水段，E户型编号1-6栋为第一流水段，计划工期65天；E7、B8-10、D11-12栋为第二流水段，计划工期65天；D13-14、B15-16、D17-18栋为第三流水段，计划工期65天；D19-20、A21、C22-24栋为第四流水段，计划工期75天；C25-28、B29、A30-31、栋为第五流水段，计划工期90天；收尾工作，计划工期20天。（一）施工测量 1.首先，应对整个施工现场进行局部平整。 2.其次，依据本工程施工测量特性，编写测量工作大纲，对控制网的设计、各类基准点的要求进行规划，对测量工作程序和责任进行明确；对测量工作方式、方法和有关要求进行统一。各种设备、仪器和资料的保管做出规定，并上报监理工程师。3.再次，结合场区地形特点，由加密控制网精确定出主轴线，水准点由两个以上加密点引出，并采取相应的保护措施，同时将所有轴线、点提交监理工程师审批。也可在监理工程师的监督下进行。在施工过程中，测量队定期对施工区内的控制点、线及水准点进行复测，如有缺失和损坏，及时修复。4. 施工作业放样程序· 在放样开始前，仔细审核图纸，根据工程需要选定放样点（线），计算放样数据后，进行放样。对于重要的点、线由检查组检核无误后，再进行施工。· 根据现场条件采取合适的测量方法布设建筑物的平面位置，高程采用三角高程测量或普通水准测量。· 内业整理· 在每次外业观测时，做好相应的观测记录。每一单元验收有相关的记录及验收图，观测数据严格按照水利水电工程施工测量规范SL52-93进行相应的平差、改正。平差、改正后的数据提交监理工程师进行审批，存档备查。5. 竣工测量· 工程结束及时进行竣工测量，竣工测量将严格按照SL52-93水利水电工程施工测量规范规定进行，并提供以下竣工资料：· 测量技术总结报告。· 平面、高程控制网（点）布置图，成果表。· 施工放样平面、高程控制网（点）布置图，成果表· 工程量统计资料。· 监理工程师（业主）提出的其它资料。由建设单位给出控制坐标基点位置，由技术人员用全站仪，根据坐标及图纸测定出各桩位点，其具体步骤如下： 1在场区附近找出基准点，再在此基准点上架设全站仪，定出各控制轴线方向。 2用预先做好的圆木桩（长50cm）钉在所量的交叉点位置。 3用长尺纵横向量测各交叉点间距，复核其准确性。 4依据桩基布置图以及各交叉点位置，用短尺和线锤定出桩位位置。 5在各桩位位置埋设长约30cm的6的钢筋，涂上油漆，便于找出桩位。第三章 拟建建筑物测量工程施工方法1、主要测量器具主要测量、检测器具序号仪具、器具名称型号规格数量厂家检测状况备注1全站仪RTS238苏州2经纬仪DJ2北京3水平仪DS20苏州4钢尺50m广州5钢卷尺2m5m广州6吊线垂0.5Kg广州7吊线垂1Kg广州8水平尺1m广州9质量检测尺2m广州10万用表广州11欧姆表广州2、建立施工平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线。控制桩的设置考虑在场内不易破坏和远视条件较好的位置，并设永久标点，做为交工测量点。3、主轴线的定位与放线（1）垫层施工时，依据就近原则将控制网中的轴线点用全站仪投至基坑底的施工区域内，再用经纬仪将轴线定出并引出基坑外围做控制桩（点）。当垫层施工完后，可根据控制直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制桩（点）每次使用前必须校桩。（2）地上结构施工时轴线的定位与放线在地下部分浇筑到±0.00m时，在±0.00m地面上根据平面控制网测定主要控制点，各控制点与控制轴线偏移500mm，组成一矩形内控制网，各楼层的控制点有经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。4、高程控制（1）建立首级水准控制网土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。（2）高程控制基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊刨尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物±0.00标高通过外墙四角并引测至该结构层，然后用自动调平水准仪找平，弹出该楼层500mm处水平线。5、沉降观测根据城市测量规范、水准测量规范及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物四周设沉降观测点。在建筑物周围布设四个水准点作为工作基点。利用地面永久点，侧标建筑外四角处，使这些点在同一水平线上，并预埋角铁和膨胀螺栓固定，测量记录其水平各点高度。做到每天观测一次相应水准点，并做好各次原始测量记录。第四章 基坑开挖、清理、回填施工方法1.基坑开挖2.基坑回填（1）基坑清理现基坑已挖好，需人工清理表面，清理的土用人力车运至周外轴线外2.8m处堆放。（2）回填土方本工程采用回填砂，回填前需要把给排水沟、管预埋验收和经有关单位验收隐检手续完毕后，再进行大面积回填，回填后采用冲水积压法及水夯法进行。第五章 模板工程施工方法用于本工程的模板体系包括：1. 梁、板模板采用胶合板和木方散拼、散装的模板体系；2. .一般柱模板采用木模板、木方组合模板体系，用型钢钢架柱箍和高强度对拉螺栓加固，边柱模板采用倒模工艺，保证混凝土截面尺寸有效衔接；二、模板安装模板及支撑结构应具有足够的强度、刚度和稳定性；固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。重要预埋件，必须根据相关设计图纸精确加工，辅以经纬仪、水准仪准确定位，牢靠固定；梁、拄、板所有模板的轴线位置、截面尺寸、平整度、垂直度通过自检、互检、交接检严格检查，确认无误后，进入下一道工序。1、柱模板柱模安装前，必须在楼板面放线、验线，放线时应弹出中心线、边线、支模控制线，同时进行校正和支撑固定，这是保证柱子垂直度、防止轴线位移的关键工序。为防止柱子模板根部浇筑混凝土时漏浆，支模前应在楼面柱子根部用1：2水泥砂浆找平。柱模安装完毕后，将柱模内清理干净，封闭清理口，办理柱模预检。圆柱模板采用定型模板、钢管柱箍加固，通过板面预留钢筋加钢管斜撑进行固定。边柱采用钢管斜撑、钢丝绳拉结进行固定。3、梁、板模板严格控制梁板模板的起拱率，跨度L6m 板，支模时跨中起拱L：13/1000。梁模板的定位，可利用弹在柱侧面的中线或轴线作为定位控制线，梁底模的标高按弹在墙、柱上的标高线进行控制。模板拼缝采用刮水泥腻子堵缝，避免漏浆。所有模板均须涂刷脱模剂。4、楼梯模板先安装平台模板，再装楼梯底模，然后安装楼梯外帮侧板，最后安装踏步模板。5、预留洞模预留洞模必须几何尺寸准确，连接紧固，每隔500mm 一道横撑并加设剪刀撑，利用洞边加筋控制其位移，直径或宽度500mm 以上的预留洞模板下口设混凝土出气孔，以保证混凝土浇注密实。梁内预留管洞口时，在洞口套管四周设置架立筋，以保证混凝土浇筑时，洞口的位置不发生偏移。三、模板拆除1、柱、粱、板模板的拆除必须待混凝土达到要求的拆模强度。柱模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，方可拆除；墙模板必须待混凝土强度达到1.2MPa 以上时，方可拆除；板与梁模板的拆模强度应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 50204-2002)第4.3.1、4.32 条的规定。2、拆模程序一般是：先支的后拆，后支的先拆；先拆非承重部位；后拆承重部位。3、柱模板拆除，先拆掉柱斜拉杆和斜支撑，再卸掉柱箍和对拉螺栓，接着拆掉连接模板的U 形卡或L 形插销，然后用撬杠轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离，即可把模板运走。4、楼板、梁模板拆除：先拆梁侧帮模，再拆除楼板、底模板；楼板底模板拆除先拆掉支柱水平拉杆或