和谐家园住宅小区主体评估报告.doc

和谐家园住宅小区16#楼主体工程质量评价报告甘肃金建工程建设监理有限公司青海分公司二0一一年九月工程名称：和谐家园住宅小区16#楼建设单位：青海玖鹰房地产开发有限公司设计单位：中国建筑北京设计研究院地质勘察：青海岩土工程勘察咨询公司监理单位：甘肃金建工程建设监理有限公司青海分公司施工单位：南充四建建筑有限公司青海分公司总监： 审核：和谐家园住宅小区16#楼主体工程质量评价报告一、 工程概况：本工程为“和谐家园”住宅小区16#楼，位于西宁市建国路东，土产公司北（勤奋巷）。总建筑面积16800，总建筑高度90.6m。建筑层数为地上三十一层，地下一层，地下室层高为4.5m，一层层高为4.2m，二至三十一层层高为2.9m，主体结构为剪力墙结构。建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.1g。设计单位为中国建筑北京设计研究院；勘察单位为青海岩土工程勘察咨询公司；施工单位为南充四建建筑有限公司青海分公司。二、工程进度情况主体分部工程于2010年11月22日开始施工，至2011年6月26日完成施工。三、 资料准备情况施工技术资料、监理资料与施工进度同步，各项表格已经按照规范要求填写完毕。四、主体工程施工情况a) 混凝土：主体一至五层楼面混凝土强度为C40，六至十三层楼面混凝土强度为C35，十四至三十一层楼面混凝土强度为C30。b) ±0.00以以上砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆。c) 填充墙材料采用加气混凝土砌块。五、施工过程分项工程质量控制 在施工过程中，对分项工程严格管理，各道工序由施工单位自检合格后报监理验收合格后进入下道工序。1、模板分项工程：模板验收检验批资料齐全，轴线标高梁侧模垂直度，截面尺寸通过施工单位自检，现场验收符合要求，模板分项合格。2、钢筋分项工程：钢筋分项检验批资料齐全，钢筋搭接部位、搭接长度符合规范要求，规格数量均符合设计及规范要求，施工单位自检合格后报验监理进行隐蔽验收，钢筋分项合格。3、混凝土分项工程：混凝土分项报验资料齐全，现浇结构在浇筑前进行钢筋隐蔽验收，混凝土原材料符合要求，取混凝土试块经试验符合设计要求。一至五层混凝土设计强度等级为C40，试块10组 标养 代表值：46.5Mpa 同条件 代表值：49.0Mpa六至十三层混凝土设计强度等级为C35，试块16组 标养 代表值：40.9Mpa 同条件 代表值：37.1Mpa十四至三十一层混凝土设计强度等级为C30，试块36组 标养 代表值：34.1Mpa 同条件 代表值：36.8Mpa4、砌体分项工程：砌体分项检验批资料齐全，班组严格按操作规程进行施工，立皮数杆、通线、灰缝横平竖直、砂浆饱满。施工单位自检合格后报验监理进行验收，拉结筋采用后植筋工艺，砌体分项合格。砌体部分混合砂浆设计强度等级为M5.0，共做试块31组。七、监理工作：在施工中，监理单位组建项目监理部，不仅派常驻工地代表，总监对本工程随时进行巡视检查，监理人员坚守职业道德，明确岗位职责，严格执行国家有关标准规范、强制性条文，在工作中严把质量关，对每一道工序都认真检查，对发现问题随时通知施工单位进行整改，对拖延不改的则以书面形式通知并且及时做好监理日志，对当日所发生的特殊事件进行详细记录。在砼施工过程中实行24小时旁站监理，及时填写和签发见证取样单、砼浇筑令等技术资料验收单。在现场施工人员的配合下上道工序检查不合格，下道工序坚决不允许施工，技术上在必须保证结构质量的前提下对一般性的的技术问题与甲方、施工单位一同协商解决，对于设计中存在的问题则请设计人员出具变更手续并存档，主体工程及各分项工程均符合设计要求和施工规范要求，另外对整改部位的复查每次均按时进行。八、企业自评工程在保证质量及进度的前提下，主体分部工程在2011年6月26日完工，对主体工程质量自评结果：自评总项分别为169项，合格169项，其中：钢筋工程检验批40项，合格40项；模板工程检验批31项，合格31项；砼工程检验批67项，合格67项；砖砌体工程检验批31项，合格31项；砼、砂浆强度报告均达到验评标准规定，主体自评为合格。九、监理评价： 根据现场监理工程师所掌握情况、施工单位自检评定结果、试验检测数据、现场资料基本齐全真实有效，按照建筑工程施工质量统一验收标准主体工程评定为合格，和谐家园住宅小区16#楼主体分部同意验收。 甘肃金建工程建设监理有限公司青海分公司 二0一一年九月