家天下施工组织设计.doc

编制依据在本施工组织设计的编制过程中，我们主要把以下几项作为依据：一、家天下项目工程招投标文件、施工合同：二、家天下项目甲方下发的建筑、结构、给排水、暖通、电气等工程图纸。三、家天下项目土建、水电安装等图纸会审纪要：四、江苏南通六建建设集团有限公司制定的现行企业管理制度、程序文件及标准：五、现行国家有关规范、规程和标准，及图纸要求采用的相关图集：六、甲方及监理对本工程的相关要求：1、土建方面：1）、GB5020492混凝土结构工程施工及验收规范2）、GB5016492混凝土质量控制标准3）、YSJ40389钢筋混凝土工程施工操作规程4）、GB5020794屋面工程技术规范5）、GB5015292混凝土结构试验方法标准6）、BGJ20283地基与基础工程施工及验收规范7）、JGJ4688施工现场临时用电安全技术9）、JGJ3386建筑机械使用安全技术规程10）、JGJ7391建筑装饰工程施工及验收规范11）、05SFJ10防空地下室建筑设计规范2、机电安装方面：1）、GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范2）、GB5026897给排水管道工程施工及验收规范3）、GB5016992电气装置安装工程接地装置施工及验收规范4）、GB5025996电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范5）、GB5016698火灾自动报警系统施工及验收规范6）、GB5019493建设工程施工现场供用电安全规范7）、GBJ30088建筑安装工程质量检验评定统一标准8）、GBJ5988施工现场临时用电安全生产管理制度9）、GB500522009供配电系统设计规范10）、JGJ162008民用建筑电气设计规范11）、GBJ30088建筑安装工程质量检验评定统一标准编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。第一章 工程概况第一节 工程概况工程概况：晋瑞家天下高层住宅小区项目由太原市晋瑞房地产开发有限公司开发建设，建设场地位于太行路以西，大东关街以北。结构类型为剪力墙结构，地下两层，地上三十层。建筑总高度为91.2m，总建筑面积42474.92m2，基底面积1238.36 m2，楼长100.9m、宽22.7m，住宅入口室内外高差1.2m（南侧）、0.2m0.7m（北侧）。平面共三个单元，每单元一梯四户，总户数为462户。本工程基础为防水板基础，抗震设防烈度为8度，剪力墙的抗震等级为二级，建筑物安全等级为二级，耐火等级为一级，基础防水等级为二级，屋面防水等级为二级，屋面防水采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材，使用年限为15年。设计使用年限50年。建筑防火：本建筑耐火极限一类，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。本工程由太原市晋瑞房地产开发有限公司兴建，山西省国建建筑设计有限公司负责施工图设计，山西省建同工程监理有限公司负责工程监理，江苏常青建筑工程安装有限公司负责承建。 一、主要结构材料：1、钢筋：钢筋采用HPB235()，HRB335()。2、预埋件：Q235钢。3、吊钩，吊环均采用HRB235()，不得采用冷加工钢筋。4、焊条：焊接Q235钢和级钢筋用E 43 XX；焊接Q345钢和级钢筋用E50XX。5、混凝土： 6、屋面：屋面采用有组织外排水，防水等级二级，设计使用年限15年，屋面防水做法采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材。雨水管土建采用DN100UPVC管，安装采用焊管。7、电梯：住宅电梯为消防电梯，载重不小于800kg,速度为1.5m/s，电梯井道内侧靠近墙面做隔音处理。8、地下室防水：本结构地下室防水为结构自防水为主，外包防水卷材，防水等级为三级。临水构件防水混凝土防水等级为P6，外包防水采用3mm 厚SBS柔性防水层。9、装修工程：外墙外保温方式，表面涂刷涂料；内墙大面积为水泥石灰砂浆抹面，刷内墙涂料；顶棚地下室为无机盐保温砂浆，刷内墙涂料，其它为水泥石灰砂浆顶棚，刷内墙涂料；住户室内地面为砖楼面，公共去异味水泥砂浆楼面。10、给水系统：本建筑物内生活用水由市政管网供给，建筑物内给水系统分为三个区，即低区、中区和高区，其中一到十二层为低区，十二层到二十一层为中区，二十一层到三十层为高区。本建筑在地下一层生活消防水泵房设有高低区无负压供水设备各一套。生活给水系统采用下行上给供水方式，低区出口压力0.51MP，高区出口压力0.84MP。生活给水管道由引入管、干管、立管采用衬塑低压流体输送用热浸镀锌焊接钢管和可锻铸铁衬塑管件，螺纹连接，阀门为法兰连接时采用法兰连接；生活给水支管采用PP-R管，热熔连接。11、排水系统：室内生活污水及粪便污水合流排出，排水排出室外后汇入小区污水管网，经室外化粪池处理后排入城市污水管网；12、雨水、空调冷凝水系统：屋面雨水采用87斗内排水系统排至雨水检查井，空调冷凝水经立管收集后排至室外散水，消防电梯井坑消防废水及地下室废水采用潜污泵提升排至室外雨水管网，每组排水泵均设置两台，固定湿式安装，排水泵的启闭采用自动控制与就地手动控制，自控运行时，低水位停泵，超高水位两泵同时运行并报警。13、排水系统： 1）、所有生活排水管、通气管均采用柔性接口的机制排水铸铁管，法兰连接，橡胶圈密封。2）、屋面雨水管道采用低压流体输送用热浸镀锌焊接钢管，沟槽连接。3）、空调冷凝水管采用衬塑低压流体输送用热浸镀锌焊接钢管和可锻铸铁衬塑管件，螺纹连接。4）、重力流废水管道采用柔性接口的机制排水铸铁管，法兰连接，埋入垫层内的管道内的管道采用承插连接。5）、与废水潜污泵连接的管道采用低压流体输送用热浸镀锌焊接钢管，头草或法兰连接，室外埋地不分采用给谁铸铁管，橡胶圈接口，室内外管道连接的转换接头在室内。14、1）、消防栓给水系统：室内消火栓积水系统为临时高压积水系统，系统不分区，整个消火栓系统呈环状供水，消防水泵房有两根出水管与本建筑物室内消火栓给水系统相连，室内消火栓系统设2套室外地下式水泵接合器补充室内用水，消火栓给水管道由屋顶水箱供给。本建筑设计室内消防用水量为20L/s,室外消防水量15L/s。2小时灭火用水量252。 2）、消火栓给水管道采用低压流体输送用热浸热镀锌焊接钢管，管道的连接管径小于或等于DN80用螺纹连接，管径大于DN80的沟槽连接采用全钢材质（冲压成型）沟槽卡箍，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。火灾初期自动灭火系统所需的消防水量贮存在屋顶的高位消防水箱内，与消防栓积水系统公用。湿式系统的喷头动作后，应由压力开关直接连锁自动启动供水泵。消防控制室应能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水箱水位，一级电源和备用动力是否处于正常状态的反馈信号，并能控制水泵、电动阀的操作。 3）、自动喷水灭火系统给水管道采用外壁热镀锌钢管，管道的连接采用沟槽式连接，或螺纹、法兰连接。15、1）、采暖系统：本工程采暖系统热源由区域换热站提供温度为5040的热水，接至室外供热管网。采暖系统采用共立的分户独立采暖系统，共用立管及分户入口装置设在户外管井内，共用立管采用下分异程式，户内采用低温热水底板辐射采暖系统，采暖系统总干管敷设于地下一层，各分支处采暖管上设手动调节阀。采暖系统按照热水集中采暖分户热计量设计，室内采用公用的立管的分户系统，每组散热器上设自动式恒温阀进行室温控制。采暖系统分高区采暖系统和低区采暖系统，1-15层为低区，16-30层为高区。本建筑采暖设计总热负荷为1698KW，地区采暖设计热负荷为876KW,高区采暖设计热负荷为822KW。 2）、散热器根据房间不同采用不同型号的型钢散热器。管材：低区采暖系统主干管及公用立管采用热镀锌钢管，高区采暖系统主干管及公用立管采用无缝钢管，管径大于100mm为法兰连接，其它管径为螺纹连接。 16、 通风系统：住户卫生间及厨房均设置风道排气竖井。各卫生间排风均由卫生间通风器打入子母风道排气竖井。排风换气次数为10次/小时。卫生间通风器排风管与子母风道排气竖井连接处配置止回阀。各厨房排风均由排油烟机打入子母风道排气竖井，排油烟机排风管与子母风道排气竖井连接处配置止回阀。电梯机房设置机械通风系统，换气次数6次/小时。17、防排烟系统：1）、排烟阀、送风口应由消防联动控制器控制其工作状态，a排烟阀、送风口宜由其所在排烟风区内设置的感烟探测器的联动信号控制开启，b排烟阀动作后应启动相关的排烟风机，排烟阀可采用连接控制方式开启，并应由最后动作的排烟阀发送动作信号，c送风口动作后，应启动相关的正压送风机。2）、设在排烟风机入口处的防火阀在280度关断后，应联动停止排烟风机。3）、消防控制室应能对防烟、排烟风机进行手动、自动控制。18、 配电系统：本建筑物内的照明、动力电源由附近变电所引来，采用电缆由主楼外地下室沿电缆桥架引来供电方式采用树干式和放射式结合，动力、住宅用电负荷采用放射式，对消防设备等一级负荷采用双电源末端互投，其余均为三级负荷。消防及事故照明干线采用低烟五卤耐火型交联聚乙烯电力电缆，照明干线采用低烟无卤阻燃电缆，在电气竖井内沿电缆桥架敷设，照明及电力分支线采用BV-500型铜芯塑料绝缘线穿焊接钢管沿墙、顶、地、暗敷。19、 防雷接地系统：本工程防雷等级按三类设防。防侧击雷：将建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋相互连接，利用结构梁中的钢筋每三层连成闭合回路，并同防雷装置引下线连接。屋面防雷采用装设在建筑物上的避雷带，并在屋面上装设不大于20m×20m或24m×16m的网格，突出屋面的非金属物体沿其顶部四周装设避雷带，引下线利用剪力墙暗柱内两根主筋（16mm），间距不大于25m。1）、引下线：按照设计要求将墙柱内梁根主筋全长焊通作为引下线，上端与屋面避雷带焊接连通，下端与基础接地体焊接连通。2）、接地体：利用基础钢筋作为接地体，基础底板上下两层主筋周圈焊接连通闭合通路，接地体系统采用TN-S系统，设置专用PE保护线。为减少人体接触电压，设置总等电位联结，总等电位联结做法详见标准图集02D501-2。总等电位端子板和局部等电位端子板由紫铜板制成，总等电位联结线采用40×4镀锌扁钢或铜导线BV-1×25-PVC32,总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，严禁在金属管道上焊接，在电梯机房、设有洗浴设备的卫生间及各层管井内等处局部等电位联结，设置40×4镀锌扁钢一根作为电气专用接地线。20、弱电系统：1）信息电话系统：由市话网引来至弱电机房，干线采用HYV型，沿弱电桥架明敷，分支线选用RVB-2×0.5，穿焊接钢管暗敷，在电话干线引入端应设置适配的信号线路浪涌保护装置。2）有线电视系统：有线电视信号由市网引来，本系统采用分支-分配系统，采用分配器向各用户电视插座配线，分支器设于电气竖井内的电视元件箱中，干线电缆选用SYV-75-9,用户分支电缆选用SYWV-75-5,干线电缆在电气竖井沿弱电桥架明敷，分支线穿焊接钢管暗敷设。第二节 工程特点1、本工程总建筑面积42474.92m2，地下室建筑面积为2594.98m2，住宅结构为剪力墙结构，包括土建、水电安装、消防、通风。工作面大，工种多。必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。2、本工程位于太原市建设场地位于太行路以西，大东关街以北，施工现场施工用地狭小，因此要合理布置临建用房、材料堆放、加工场地，满足施工需要。3、设计为住宅，质量要求严，防止出现“裂”、“渗”、“漏”等质量通病应引起足够重视。第三节 施工场地条件本工程位于太原市杏花岭区马道坡街地段，“三通一平”已完成。场地标高为 -4.059m，建筑物±0.000标高相当于绝对标高839.2m。建设单位提供100施工供水管，350KW施工用电负荷。施工范围场外道路可通行材料运输车辆，供施工设备及材料进场。 第四节 工期目标本工程合同工期为 460天，计划开工日期2010年3月20日，地下工程40天，主体结构130天，装饰装修工程260天，计划 2011年7月31日交付使用。设备安装工程的管线预埋、预留安装等穿插在土建施工过程中。施工过程中土建专业按月、周制定进度计划，其它专业根据土建计划编制相应的计划。施工段划分：筏板以上分为二个流水段，从伸缩缝左右划分两个流水段。第二章 施工部署第一节 施工组织管理一、人员分工及职责1、项目经理：代表公司对业主全面履行工程合同，对公司全面完成目标指标，对项目目标全面负责。贯彻公司“三合一” 体系文件，主持项目部全面工作，召开项目部例会，检查指导技术负责人及项目副经理的工作，主管安全部、合约部及财务室的工作，协调项目部内外部的关系，完成公司交办的其他工作。2、技术负责人：对项目经理负责，全面实施贯彻公司“三合一”体系文件。对项目目标进行全面策划并贯彻到项目部各负责质量目标的实现。组织施工技术文件的编制、审批和报批，负责技术文件的交底。主持技术部、质检部、资料室的工作。主持工程验收工作，负责质量事故的处理，协调主管范围内相关方的关系，完成交办的其他工作。负责工程供方、分包方的评定和选用。3、项目副经理：负责项目生产资源的计划和调配，负责各项方案的落实， 按进度要求编制生产计划并落实，确保进度计划的实现。负责施工现场的管理，确保安全文明工地目标的实现。主持生产部、材料部、保管部的工作。负责施工队伍的管理，协调专业分包的关系，完成项目经理交办的其他工作。4、技术部：在技术负责人的领导下，负责土建、安装、装修等施工技术文件的编制及技术文件的交底，参与工程的验收。负责制定施工方案和施工工艺，推广新技术。负责项目定位放线、图纸会审、技术核定、检测仪器的验收等日常技术工作，编制质量事故处理方案。5、质量部：对施工过程进行质量控制，检查技术方案的落实。负责分项分部工程的验收评定和报验，参与分部单位工程的验收。对质量不合格项提出整改意见，负责质量问题整改的验收，负责质量验收相关施工资料的记录和整理，负责验收资料的记录并报资料室。负责进场材料的验收和复试，负责向公司上报质量目标。6、资料室：负责收集整理项目各方的来函文件并发放相关部门，做好收发文的记录，收集整理工程资料达到相关要求。负责项目部的会议记录整理，负责项目部文件的打印，负责各种材料、半成品的试验工作记录。7、安全部：负责整个项目的安全生产工作，负责安全目标、环境目标的实现，负责现场施工机械的管理。负责安全生产现场的监督检查，发现安全事故隐患应及时报告项目经理，对违章指挥、违章操作应立即制止。对现场安全不符合项提出整改意见并验证整改情况。负责现场的环境控制，负责安全资料的整理及建立相关台帐。8、商务部：按照相关要求建立财务帐册，相关票据及时报帐入帐，确保财与物、借与贷相符。负责职工的后勤管理，资金往来及时公布确保准确，确保资金的使用安全，每月向项目经理及公司汇报财务状况。负责项目的合同管理，负责项目供方、分包方的合同管理。负责每月完成量的核报、相关签证及项目的预算决算。负责项目成本的核准及相关供方、分包方完成量的核准。9、生产部：负责组织项目的生产工作，各项生产计划、资源计划的编制与报批。负责生产资源的调配，确保进度计划的实现，严格执行施工方案和施工工艺，确保工程质量及安全生产。负责施工队伍的管理及施工现场的管理，确保文明工地目标的实现。10、材料部：负责材料、半成品、固材等进场数量的计算及分类保管并标识，所进材料必须符合合同要求，办理材料的进场手续，及时通知质检部门组织验收。负责采购零星材料、机具等，由相关部门验收并入库，办理相关手续。负责不合格材料、半成品的退货并办理相关手续。11、保管室：负责零星材料、小型施工机具等的保管，分类排放整齐并标识，保存好入库及出库记录，做到帐物相符。具体组织机构见后附图148页（项目管理组织机构图）。二、主要施工技术工人配备 木工：75人 钢筋工：46人 架子工：15人 混凝土工：16人 电工：16人 水暖工：12人 总计：180人。第二节 主要管理目标 1、质量目标 1）、实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。2）、质量目标：争创太原市优良工地。2、施工现场管理目标：1）、安全管理目标： 无人身伤亡及以上的安全责任事故，无重伤事故，轻伤事故率低于0.1；无火灾事故； 无一般及以上机械设备事故; 配备专门人员对施工区域进行清理，确保环境清洁；2）、文明施工目标： 争创太原市安全文明工地。3）、工期目标：460天。 第三节 施工难度分析及措施1、施工难点：本工程施工难度主要表现在主体结构、阳台栏板、场地、交通、施工扰民、现场排水等方面。主要施工道路狭窄且路况较差、施工现场道路北面有护坡。钢筋制作区与楼层较远，且北面有10KV架空高压线路和电线杆、树木等，只有东侧有25m×20m的场地，场地正好能够运用。现场生产设施根据现场条件需要有针对性的布置和管理。1）、施工难点1：因主体造型较复杂，所以给施工带来一定难度，施工时划分为两个流水段施工，从主体伸缩缝划分为两段，所以将难度划分为钢筋、模板、混凝土，具体详见各专项方案。2）、施工难点2：阳台栏板施工，将进行二次浇注，先将主体整体施工完毕，然后在进行阳台栏板施工。阳台栏板施工时从顶层吊线下来至一层，或者从15-1层吊一次，30-15层再吊一次，在根据剪力墙的控制线进行复核。阳台栏板采用吊模，模板为15mm的竹胶板，用长350mm的14的对拉螺栓间距500mm和双排脚手架进行固定。3）、施工难点3：基础承台梁尺寸较大，钢筋较大、较多施工时不方便，将进行分步施工，使用多排脚手架做为支撑。人防层钢筋较多，梁较多，过程中安装人防门框，所以施工进度较慢。2、解决难点的措施为了最大限度的减少对居民的干扰，给居民提供一个良好的生活环境，在施工过程中我们将采取如下措施加强环保：项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理任组长，负责组织做好工地环保工作;由项目副经理任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作：现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。3、噪音控制措施： 为了尽量减少噪音污染，除了采用商品砼、机械设备用隔音棚处理外，还将采取以下措施：1)、采用低噪振捣棒。2）、随结构施工的楼层，在脚手架内侧设一层包装成片状的吸声棉。3）、严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚：22：00施工，严格按太原市有关规定执行，合理安排施工进度。4)、现场木工棚、钢筋棚、进行封闭降噪处理。5）、教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。6）、加强对操作人员的教育，早晚施工不大声喧哗，建筑物资装卸轻拿轻放，不从上往下扔东西并做好施工中的计划调控。7）、装修期间，砂、石、水泥等建筑材料用彩条布定尺定料覆盖，减少现场粉尘污染。8）、夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。4、降低扬尘措施1)、土方开挖期间，每天施工完毕及时清扫马路，以维持和保护现场环境，并且运土车辆驶出现场前，要用水冲洗轮胎上的泥土和用毡布覆盖土，以免污染马路；在指定的土场进行滤网覆盖，日常施工期间，施工现场道路每天派专人清扫和洒水，以避免扬尘。 2）、建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳。 3）、各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染5、污水处理措施 1）、施工废水引入沉淀池经两遍沉淀，经滤网过滤后排入市政管道。2）、洗车处排放污水处均设沉淀池。清洗泵车和运输车辆的污水，未经沉淀处理不得直接排入城市排水设施。 3）、施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘。6、施工现场狭窄处理措施1）、为了合理进行现场布局和保护临近建筑物的安全，在基础土方开挖时，在基坑四周均进行围护，并派专职测量员对周围进行观测，及时掌握信息。 2）、对施工现场的钢筋加工区、木工加工区、材料堆场、垂直运输工具进行合理布置。7、施工现场安全管理：为保障施工现场人员及周边的人身安全和财产安全，制定严格的安全保卫措施，消防措施，成立消防，安全保卫领导小组，严格执行公司的有关消防，安全保卫的有关规定。我们将采取如下技术措施：1）、在北侧的高压电线杆进行围护。2）、在危险地段设置安全警示牌，夜间设置红色警示灯，派专职安全员监护。3）、加强对施工人员的宣传教育和安全技术交底，做到施工人员只在施工现场内施工。并且不得在施工现场赌博，酗酒和进行其它违法犯罪活动，要遵守安全生产规定。4）、将施工人员的姓名、性别、年龄、户口所在地、暂住地址等上报当地派出所备案。5）、施工使用的易燃、易爆、有毒物品等，设专库限量储存，指定专人保管。施工用完的易爆、易燃、有毒物品及时清理干净。电气焊作业时必须清除周围危险物品。6）、塔吊作业时只能转半圈，要避开高压电线范围内。7）、施工现场的要害部位，如变电室、高压电线杆、大中型机械设备等制定严格的安全保卫制度，并安装防护设施或报警装置。第四节 施工总平面布置1、根据甲方提供的总平面图和现场勘测情况以及甲方要求，施工总平面布置原则为：1）、 施工平面要紧凑合理，尽量减少施工用地：2）、 满足施工生产需要，有利于生活，安全防火，环境保护和劳动的要求：3）、 施工现场实行全封闭管理，采用标准的组合装配式钢围挡，场内全部采用混凝土硬化地面并设置排水沟。2、本工程施工现场场地教狭窄，施工总平面布置的中心任务是解决现场钢筋的堆放和制作，模板堆放与加工区域：砌体及周转材料堆场：现场水、电走向布置：塔吊、施工电梯及混凝土输送泵的布置。因各方面原因，仅能利用25米左右宽场地，所有生产设施全部布置在西侧25×25米的场地内，显得比较紧张，根据现场实际情况必须合理的布置和管理施工现场。1）、钢筋加工：本工程钢筋加工在现场进行，钢筋加工棚设于东南边场地。2）、混凝土采用商品混凝土，因此只在现场设置地泵。在二次结构施工阶段设置一台50型号的砂浆搅拌机搅拌砂浆。3）、施工用电：施工用电从业主设置在场地东边容量为450KVA的变压器引入，一条闭合和回路沿临建办公室后埋地引至施工现场总配电箱内。4）、施工用水：根据业主引入施工现场的自来水管，现场采用DN100水管形成统一环路，在主体结构及安装装修施工阶段，在现场设置蓄水池，采用DN50 水管利用离心加压泵泵送至各楼层。5）、排水设计：现场排水主要解决生活，生产污水和雨水，现场设置排水沟汇集污水和雨水，通过沉淀池沉淀后排入雨水井。地下室施工阶段为保护基坑安全，需设置基坑排水系统。6）、临时道路：现场设置一条4米宽临时主干道，供施工期间所有车辆进出。具体总平面布置见后附图150页（施工总平面布置图）。第五节 施工工期本工程合同工期为日历460天，计划开工日期2010年3月20日，地下工程为40天，主体结构为日历130天，装饰装修工程为日历260天，计划2011年 7月31日交付使用。设备安装工程管线预埋，预留安装等穿插在土建施工过程中。施工过程中土建专业按月，周制定进度计划，其它专业根据土建计划编制相应的计划。具体工期计划见后附图149页（施工总进度计划表）。 第六节 施工顺序及验收安排1、施工段划分：筏板以上划分为二个流水段（伸缩缝左右划分为两个流水段）。2、垂直运输： 由于本工程场地较为狭小，因而将一台垂直运输设备5513臂固定式塔吊，设在南侧，负责基础及主体结构模板，钢筋及零星混凝土的垂直运输；在建筑物东南侧设一台混凝土地泵（地上三层以下结构施工时，配混凝土泵车）配一套混凝土布料杆负责将商品混凝土输送至浇筑部位；装修期间，在建筑物南侧设一座双笼电梯，负责砌筑装修材料垂直运输。3、砼浇筑：基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，用地泵输送至浇筑部位。4、本工程模板体系：剪力墙采用20mm厚的多层板，顶板、梁采用15mm竹胶板。5、脚手架工程：主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网（1500×6000），并800目100C。主体结构模板加固采用满堂红脚手架，墙体砌筑及室内装修采用多排脚手架，多排脚手架落地处采用300mm厚的木跳板满铺作为作业面走道，在侧面做300mm高木模板作为踢脚板西周满铺。6、中间验收：本工程拟分二次进行结构验收，第一次验收±0.000以下，第二次验收为地上一至三十层。砌筑工程在主体结构验收后施工，初装修在结构验收后分阶段，分层进行，装修工程及水电管道安装采取交叉作业，装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。装修大面积展开前做样板间，验收合格后全面进行装修。7、劳动力组织1）、集结精干的施工队伍，按照施工进度计划组织各班组进场。要求施工队伍及班组自身管理水平高，施工能力强，夏秋两季不回家，即有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。2）、要做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务，区分不同层次的培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识。此外还应学习太原市各项规定以及我公司的各项规章制度。3）、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识，由安全员组织培训，职工入场后进行三级安全教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作作为头等大事来抓。4）、落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准，对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“安全在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。5）、结构施工期间劳动计划见下表：序 号工 种计划人数进 场备 注1木 工75劳动力根据工程量的大小及进度要求具体安排进场2钢筋工463混凝土工164架子工155电 工166水暖工12 6）、装饰装修阶段劳动力计划见下表：序 号工 种计划人数进 场备 注1抹灰工52劳动力根据工程量的大小及进度要求具体安排进场2油漆工333木 工264防水工135电 工356水暖工408、主要机械计划根据进度计划指定机械需求计划，及时组织施工机械进场就位，并检查保养一遍，设备完好率达到90%以上，详见下表。名称型号单位数量容量塔吊QTZ5513座131.7施工电梯SCD200/200AJ座126闪光对焊机UN1-100台1100钢筋弯曲机GW-40台24.5×2钢筋切断机GQ40台25.5×2钢筋卷扬机JK-157台27.5×2交流电焊机BX1-500台421×4木工电锯400×425×2mm台23×2电刨台21.5×2插入式振捣器ZN-50台62.2×6污水泵台22.5×2电渣压力焊 台476×4名称型号单位数量容量砂浆机UC200台23×2施工电梯SCD200/200AJ座126×1污水泵台22.5×2蛙式打夯机KD-3台63×6交流电焊机BX1-500台521×29、施工工艺流程1）、基础工程 测量放线土方开挖验槽褥垫层混凝土垫层防水保护墙砌筑防水及保护层底板钢筋绑扎防雷预埋柱、墙体钢筋插筋底板混凝土浇筑墙、柱放线墙、柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板标高放线梁、板模板梁、板钢筋水电预留预埋墙柱、梁板砼养护外墙防水防水保护层基础土方回填验收2）、主体工程 测量放线人防层、地下室墙、柱钢筋人防层、地下室水、电预留预埋人防层、地下室墙、柱模板标高放线人防层、地下室梁、板模板水电预留预埋人防层、地下室墙柱、梁、板砼浇筑养护主体墙、柱钢筋主体水、电预留预埋主体墙、主体柱模板标高放线主体梁、板模板主体水电预留预埋主体墙柱、梁、板砼浇筑养护验收3）、装饰装修工程 测量放线二次结构砌筑立门窗口门窗安装抹灰楼地面水电施工外墙涂料地面面层油漆水电调试、运行验收第三章 施工准备第一节 作业条件准备1、做好调查工作1）、气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；根据地勘报告掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。2）、地下和地上情况的调查为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。3）、各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路分开一定距离。2、作好与设计的配合工作。项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1）、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。2）、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。3）、在自审的基础上，组织土建、水电安装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错进行图纸会审，协商施工配合的事项。3、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件，如施工组织没有具体的部署和工程量详见专项施工方案。4、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制指导、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。5、向班组进行计划交底和安全技术交底、技术交底，必须有被交底人签字认可，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。6、做好工作面准备：检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所是否清理干净等。7、材料、构配件进场时要对质量、规格、数量等进行清查，并索要出厂证明、合格证、检验报告等文件，及时通知监理进行取样送实验室做实验报告。8、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养工作，以保证施工机械能正常运行。第二节 物资条件的准备 1、施工机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。2、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。3、建筑材料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。第三节 现场准备及平面布置 1、场地控制网的测量，建立控制基准点施工前按总平面图的规划测出占地范围，由建设单位给出固定的高程和坐标，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的坐标桩和水平基准点桩，必须设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。2、现场的“三通一平”工作：“三通一平”已基本具备条件，应与甲方协商，请甲方协助办理工地电话。3、组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。4、搭设临时设施根据业主提供的施工现场，布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库、生活用房等临建设施。第四节 施工队伍的选择根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。2、对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“安全第一、质量第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。第四章 主要分部分项工程施工方法 第一节 基础工程一、土方工程：1、挖前条件1）开挖前应做好放线图，用白灰将开挖线的轮廓和周线撒出来，并以验收合格，具备开挖条件。2）开挖前根据基坑边测量控制线，结合场地土质情况，及基础施工作业面要求，放出开挖边线（考虑1：0.5放坡系数，及基础施工轴线外侧1500mm宽的工作面），具体开挖尺寸详见土方开挖方案，报监理工程师验收。3）开挖前场地地下设施已经经过甲方监理等有关部门明确，并进行了有效的保护。4）对挖掘机司机，配合工人及自卸车司机进行安全技术交底。2、开挖 本工程进行开挖，由于开挖深度较浅，采用1台大型