三木集团房地产综合事务部项目管理岗位说明书.doc

2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作房地产综合事务部项目管理岗位说明书岗位名称项目管理岗位编号SM-ZH-003直属上级房地产综合事务部部长所属部门房地产综合事务部工资级别直接管理人数岗位目的负责房地产项目的管理工作；工作内容：1. 负责组织制定项目管理制度、采购招标程序、合同会签制度；2. 定期到施工现场，了解项目的进展情况，对工程项目存在的问题及时向领导汇报，并提出解决方案；3. 组织工程项目的内部招投标工作，并参与确定中标单位；4. 协助对工程项目设计、监理、大宗设备采购合同的审核工作；5. 负责项目工程管理及技术的协调处理工作；6. 负责项目内部验收工作；7. 负责接受并解决房地产项目部解体后遗留问题；8. 负责房地产项目的危机管理；9. 负责房地产项目的客户服务工作；10. 完成上级交办的其他工作。工作职责：1. 对项目进展情况的准确性负责；2. 对工程进度和现场管理工作负责（由总部直接管理的项目）；3. 对工程设计、监理、大宗设备采购合同的管理工作负责。4. 对客户的的满意度负责；5. 对危机事件处理的及时性、合理性负责； 与上级的沟通方式：接受房地产综合事务部部长的业务指导和工作安排；同级沟通： 与财务部、房地产营销策划部、工程项目部进行业务沟通；给予下级的指导： 岗位资格要求：l 教育背景：大学本科以上学历，工程技术、房地产经营、项目管理等相关专业；l 经验：从事房地产项目管理工作至少两年； 岗位技能要求：l 专业知识：掌握房地产项目管理知识，熟悉房地产行业的相关技术，了解与建筑行业相关的法律、法规、政策、规定；l 能力与技能：具有较强的分析判断能力、沟通协调能力，具有良好的语言文字表达能力