明达集团物业公司维修中心电气主管职务说明书.doc

2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作岗位名称电气主管岗位编号所在部门物业公司维修中心岗位定员2人直接上级维修中心主任工资等级直接下级无薪酬类型所辖人员无岗位分析日期2002年6月28日本职：负责小区内变、配电所，至住户用电设备接入端的全部线路和设备的维修保养工作职责与工作任务：职责一职责表述：负责小区内高压配电设备的外部委托维修保养工作工作时间百分比：15%工作任务填写外部委托维修申请表，报上级主管部门审核批准后执行与供电公司签署维修协议监督供电公司的维修保养工作并记录维修保养结果职责二职责表述：负责小区内低压配电设备的维修保养工作时间百分比：55%工作任务对小区业主所报修的电气故障，做到及时、准确的处理，使业主百分之百满意对小区内的低压电气设备、喷泉、瀑布、路灯照明线路、楼宇内的配电箱和电力计量箱等公共设施检查巡视，保证正常运转对新建小区工地用设备进行维护，保证工地用电安全职责三职责表述：负责小区内电力变压器的维修保养工作时间百分比：5%工作任务负责变压器的养护工作：外部清洁，检查各个部件的完好情况对小区内的变压器定期进行巡检，发现问题及时处理，对于大的隐患应及时通报电业部门进行抢修，确保变压器安全正常运行及小区用电职责四职责表述：负责日常事务工作工作时间百分比：20%工作任务负责宣传电力设施安全保管和安全用电常识，加强住户的安全意识作好日常设备巡检工作，记录建立健全电气设备设施档案资料并分类归档保管参加各种技术培训班，强化岗位技能参与预算和成本控制、核算等工作职责五职责表述：完成上级领导交办的其他工作工作时间百分比：5%权力：工程技术问题处理的建议权工程预算和成本控制的建议权工作协作关系：内部协调关系物业公司内各部门外部协调关系业主、电力公司、电信公司等任职资格：教育水平大学专科及以上专业建筑电气相关专业培训经历房地产相关知识经验3年以上本岗位工作经验知识具备给排水、建筑电气、采暖、建筑、施工管理等方面的知识技能技巧掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具有一定的判断与决策能力、计划与执行能力、客户服务能力其它：使用工具设备计算机、一般办公设备工作环境办公室、维修现场工作时间特征无明显的节假日所需记录文档维修保养记录、设备事故报告单和检修单、巡查记录等备注：