(BT-KF-204)房屋验收管理规定.doc

2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作房屋验收管理规定受控状态：_受控_发放编号：_生效日期：_2007-04-02_版本/修改次第更改页次/章节编制审核批准生效日期1总则为了保证能向客户按时交付质量合格、配套齐全、设施完整的产品特制订本规定。2房屋初验2.12.22.3项目工程部组织监理对竣工单体楼座验收合格后，客服中心开始进行分户验收；房屋验收人员由客服中心人员、前期物业公司、项目部工程人员、现场各专业监理人员、施工单位各专业人员组成；客服中心依据验房表格所列项目对房屋进行细致验收，对验收发现的不合格项目详细记录在验房表中；客服中心将验收意见通过工作联系单转至项目工程部，由项目工程部安排监理单位监督施工单位整改。3房屋复验3.13.2施工单位依据验房记录整改完毕，由项目工程部及监理检查合格后，客服中心组织复验；对经整改不合格或新发现不合格项目，客服中心与项目工程部协调安排重点整改、验收，直至验收合格。4钥匙接管4.14.2客服中心接管复验合格的房屋钥匙，施工单位撤离现场；尚未售出的房屋钥匙由销售监督中心负责保管，签订购房合同后将钥匙转交客服中心。5附则5.15.2本制度由客户服务中心负责解释与修订。本制度自印发之日起施行。