基建、维修工程施工合同.doc

基建、维修工程施工合同  发包方（甲方）： 浙江农林大学 合同编号：承包方（乙方）： 签订地点： 浙江农林大学 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，依据浙江农林大学 的精神，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。本合同通用条款与建设工程施工合同（示范文本）相同。第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 资金来源： 1.3 工程地点： 1.4 承包范围： 1.5 承包方式： 1.6 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工1.7 工程质量： 1.8 质保期： 1.9 合同价款（人民币大写）： 第二条 甲方工作2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。同时向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更（此项必须是甲方二人以上签字并加盖公章）、登记手续和其他事宜。2.3 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 壹 份。第三条 乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算，结算资料含合同、竣工图纸、结算书电子版、派工单、工作联系单、验收单及现场实测量。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7在甲方水电管理部门指导下安装水电表，按实用数字甲方向乙方收取水电费，如无法安装水电表，则按规定将从工程款中扣除水电费。3.8协调有关部门做好现场保卫、自防、垃圾处理等工作。第四条 关于工期的约定 4.1要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。  5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采用第 种：（1）固定总价。（2）固定单价。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价；工程量按实计量；审计套用浙江省2010版定额，材料单价按同期信息价；组织措施费按下限计，综合费按 %计，规费、民工工伤保险费、税金按规定计。6.2 本合同生效后，按下表约定支付工程款，尾款质保期满后无任何质量问题按最终审计价一次结清。付款方式付款比例金额（万元）合同签订后七天内合同价的 %工程验收合格后七天内付至合同价的 %审计结束十四天内付至最终审计价的95% 质保期满 尾款全部付清（无息） 第七条 关于材料供应的约定 7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值1.8的保管费，设备价值1.4%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定 8.3 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.4 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全技术操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。  8.5 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。  8.6 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 奖励和违约责任 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 支付滞纳金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励，条件为工程质量合格。 9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。 9.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 9.6 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 9.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 工程保修保修金 ，保修期间因乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件地进行免费维修；如乙方维修不及时或不愿维修则甲方委托其他单位维修，费用从乙方缴纳保修金中扣除；超过保修期的，乙方可适当收取维修和材料费用。第十一条 合同争议的解决方式本工程发生纠纷，双方协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的当事人依法向临安市人民法院提起诉讼。第十二条 附则 12.1 本工程需要进行保险时，应另订协议。 12.2 本合同一式柒份，甲方执肆份，乙方执叁份。 12.3 本合同履行完成后自动终止。 12.4 附件（1）招标文件、投标文件和中标通知书（适用于招投标项目）（2）施工图纸 （3）工程项目一览表 （4）工程预算书 （5）甲方提供货物清单 （6）会议纪要 （7）设计变更 （8）其他12.5 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方                      乙方单位名称：浙江农林大学 单位名称：（加盖合同专用章） （加盖合同专用章）单位地址： 浙江省临安市环北路88号 单位地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：项目号：联系电话： 联系电话：邮 编： 邮 编：传真号码： 传真号码：开户银行：              开户银行： 户名：                               户名： 账号： 账号： 签约日期（即合同生效日期）：  年     月     日6