2022年额济纳生态旅游观光园方案 (3).doc

额济纳生态旅游观光园方案 生态农业旅游休闲观光园 建设项目可行性研究报告 示范项目名XX县区格图营村黄河旅游文化度假村 项目业主单位XX市俊科农业科技有限公司 项目编制单位XX省农业大学方域景观设计研究所 实施起止年限2013年9月至2015年12月 第一章概况 第一节项目概况 1.项目名称：XX县区格图营村黄河旅游文化度假村 2.项目承办单位：XX省农业大学方域景观设计研究 所 3.项目法人代表： 4.项目技术负责人： 5.项目主管单位： 6.项目地址：XX市XX县区格图营村 7.项目建设目标：旅游观光；休闲度假 建设以建设以生态农业为基础，生态开发为宗旨，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，集科研、种植、养殖、旅游休闲，观光游览为一体的绿色生态园，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽鱼产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能 于一体的生态农业示范园，其总面积为75300平方米。 8.项目主要建设及规模 智能温室与温室大棚用地12268.3671平方米，别墅和老年公寓用地共11929.4045平方米，四合院餐饮用地13440.5697平方米，商业用地21481.8935平方米，休闲垂钓园用地7998.5973平方米。 度假村环境基础设施 园区道路建设 其中：主要道路： 次要道路： 给排水工程； 供电及电气设备； 排灌系统（喷灌，滴灌） 项目总投资。万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。 9.项目实施期限 拟从2013年9月到2015年12月，。年内达到本报告提出的规模目标。该度假村成立后，其收益可持续投入进行度假村日常维护和农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。 第二节可行性研究报告的依据 1.中国XX省自治区XX市XX省十二五规划纲要 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发199722号。 3.国务院关于当前产业政策要点的决定 4.XX省自治区当前产业政策重点的决定 5.国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释（财发字199957号） 6.国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知（国农办字2002175号）； 7.国家农业综合开发项目建设试行标准【（94）同农综字第28号】 国家关于现代农业示范项目建设的文件 8.国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 9.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。 第三节可行性研究范围 本可行性报告在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 本可行性研究报告以清洁能源（光电一体化）为主，建设无公害蔬菜和绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算 8.财务效益分析 内容总结（1）加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能 于一体的生态农业示范园，其总面积为75300平方米