某房地产欧式开盘策划案.ppt
2021/9/1812021/9/182 主题阐释主题阐释金醇水乡金醇水乡金醇水乡金醇水乡:韵承威尼斯艺术的真迹韵承威尼斯艺术的真迹,欧洲水乡生活成都首现欧洲水乡生活成都首现阳光亚德里亚阳光亚德里亚阳光亚德里亚阳光亚德里亚:混合着地中海阳光的的亚德里亚混合着地中海阳光的的亚德里亚,令人全世令人全世界神往界神往,在成都也能享受地中海阳光于风情在成都也能享受地中海阳光于风情,诠释了本楼盘诠释了本楼盘的高贵与诱人之处的高贵与诱人之处2021/9/183人多人多人多人多:对中华名城的向往难以避免人潮涌动对中华名城的向往难以避免人潮涌动.解决方案解决方案解决方案解决方案:根据楼盘特点根据楼盘特点,以三个主题活动为中心以三个主题活动为中心,将来宾分为将来宾分为三个管理区三个管理区,配合现场保安人员维持持续避免混乱情况出现配合现场保安人员维持持续避免混乱情况出现天气因素天气因素天气因素天气因素:一场秋雨一场寒冷一场秋雨一场寒冷,说的是秋雨的多与天气的寒冷说的是秋雨的多与天气的寒冷,这个活动这个活动在室外在室外,天气寒冷与下雨这种天气因素难免对活动造成影响天气寒冷与下雨这种天气因素难免对活动造成影响解决方案解决方案解决方案解决方案:除了提前向气象部门领取当天天气情况外除了提前向气象部门领取当天天气情况外,还特别准备雨伞还特别准备雨伞,与帐棚为了避免寒冷让现场扫兴与帐棚为了避免寒冷让现场扫兴,我们特别大家预备了热咖啡我们特别大家预备了热咖啡突发疾病突发疾病突发疾病突发疾病解决解决解决解决我们特别配备我们特别配备医疗小对处理这类土法事件医疗小对处理这类土法事件问问题题2021/9/184活活动动目目录录创创创创 意意意意 阐阐阐阐 释释释释活活活活 动动动动 问问问问 题题题题不不不不 可可可可 复复复复 制制制制 亮亮亮亮 点点点点活活活活 动动动动 可可可可 执执执执 行行行行 性性性性完完 结结 篇篇 2021/9/185创意阐释创意阐释2021/9/186欧洲贵族有在午后就着精美茶点饮红茶的习惯欧洲贵族有在午后就着精美茶点饮红茶的习惯,男的品着雪茄女的谈男的品着雪茄女的谈笑风生这就是贵族的生活笑风生这就是贵族的生活.结合楼盘欧洲风格结合楼盘欧洲风格,让所有到场嘉宾感受一让所有到场嘉宾感受一种纯欧化的贵族生活风趣种纯欧化的贵族生活风趣.以及意大利的浪漫以及意大利的浪漫纯欧精华在流动的岁月中得以传承，不断的追求品质生活，纯欧精华在流动的岁月中得以传承，不断的追求品质生活，近距离感受项目近距离感受项目PALAZZOPALAZZO主义的如诗般浪漫的精致代言。主义的如诗般浪漫的精致代言。创意分析创意分析2021/9/187成就财富与权势的爱情佳话成就财富与权势的爱情佳话名门贵族积聚之地名门贵族积聚之地享受生活享受生活,尽在金纯水乡尽在金纯水乡,阳光亚德里亚阳光亚德里亚品牌内涵分析品牌内涵分析2021/9/188活动策略活动策略欧式签到处布置欧式签到处布置,让来并在第一时间就能感觉到欧洲艺术让来并在第一时间就能感觉到欧洲艺术气息气息精美的午后红茶会精美的午后红茶会,感受欧洲贵族生活感受欧洲贵族生活西洋管弦乐曲演奏西洋管弦乐曲演奏,让受有来宾更近一步体验欧洲贵族生让受有来宾更近一步体验欧洲贵族生活活活动的细节把握活动的细节把握,让我们的服务像亚德里亚阳光般无微不让我们的服务像亚德里亚阳光般无微不至至2021/9/189卖点卖点&亮点亮点 阳光亚德里亚阳光亚德里亚 Top Top 6 6*GONDOLA*GONDOLA签到台配以鹅毛笔羊皮卷签到签到台配以鹅毛笔羊皮卷签到*欧式打扮的服务员欧式打扮的服务员,让服务真挚让服务真挚,伴随着甜美的笑容伴随着甜美的笑容,感受真正贵族生活感受真正贵族生活*百合花的芬芳气味百合花的芬芳气味,加上简约白色钢架与白色纱织加上简约白色钢架与白色纱织,与活动现场欧式风与活动现场欧式风 相辅相成相辅相成*全球顶尖音乐学府奥地利海顿音乐学院乐队主木琴手为我们带来完美全球顶尖音乐学府奥地利海顿音乐学院乐队主木琴手为我们带来完美听觉享受听觉享受*欧洲花园式的等候区欧洲花园式的等候区,配以良木缘提供的茶点服务务让来宾在各个节感配以良木缘提供的茶点服务务让来宾在各个节感受贵族生活受贵族生活*美女主播叫号美女主播叫号2021/9/1810 活动可行性缜密开盘流程活动可行性缜密开盘流程2021/9/1811现场总体分为：主等候区、副等候区、选房区三个大区现场总体分为：主等候区、副等候区、选房区三个大区区域划分区域划分2021/9/18122021/9/1813主等候区主等候区来宾主要等候区域，来宾签到来宾主要等候区域，来宾签到后统一在主等候区等待唱号。主后统一在主等候区等待唱号。主等候等候区内安排小提琴区内安排小提琴 木琴木琴 萨克斯萨克斯 表表 演演 下午茶点下午茶点2021/9/1814副等候区副等候区分流等候区，第一批来宾可首先进入分流等候区，第一批来宾可首先进入副等候区等候，这样划分首先可以对副等候区等候，这样划分首先可以对现场来宾进行分流，便于控制秩序。现场来宾进行分流，便于控制秩序。同时，几乎所有来宾都必须经过一个同时，几乎所有来宾都必须经过一个分流环节，可以在一定程度上缓和来分流环节，可以在一定程度上缓和来宾因为等候时间过长而造成的不满情宾因为等候时间过长而造成的不满情绪。副等候区一样设有茶点与音乐欣绪。副等候区一样设有茶点与音乐欣赏赏,让来宾时刻感受贵族生活让来宾时刻感受贵族生活.2021/9/1815签到进入主等候区签到进入主等候区2021/9/1816第一次叫号进入副等候区第一次叫号进入副等候区2021/9/1817第二次叫号进入选折房区第二次叫号进入选折房区2021/9/18182021/9/1819活动基础信息活动基础信息活动主题活动主题:金纯水乡金纯水乡 阳光亚德里亚午后红茶会阳光亚德里亚午后红茶会 暨中华名园选房活动暨中华名园选房活动活动时间：活动时间：2007年年10月月28日下午日下午14：0017：30活动地点：中华名园项目现场活动地点：中华名园项目现场参与人群：品牌开发商参与人群：品牌开发商 中华名园意向客户中华名园意向客户参与人数：参与人数：1000人左右人左右活动基调：活动基调：古典古典 高雅高雅 和谐和谐 高贵高贵2021/9/1820邀请形式邀请形式意大利面具邀请形式意大利面具邀请形式,表现独到与意大表现独到与意大利风情利风情浪漫浪漫,艺术的气息艺术的气息,专为唯美主义者定专为唯美主义者定制制威尼斯的面具文化在欧洲文明中独威尼斯的面具文化在欧洲文明中独具一格，有着深厚的历史文化底蕴，具一格，有着深厚的历史文化底蕴，华丽的外表，独特匠心的制作工艺，华丽的外表，独特匠心的制作工艺，给人们留下了太多的遐想给人们留下了太多的遐想 2021/9/1821特别的签到设计为特别的你特别的签到设计为特别的你设计成威尼斯独有的设计成威尼斯独有的GONDOLA 配欧洲皇家宫廷礼仪迎宾配欧洲皇家宫廷礼仪迎宾鹅毛沾水笔鹅毛沾水笔,复古羊皮卷式签到本复古羊皮卷式签到本突显欧洲突显欧洲17世纪贵族生活展现得淋漓尽致世纪贵族生活展现得淋漓尽致 从从各个环节表现中华名园的唯美主义各个环节表现中华名园的唯美主义2021/9/1822威尼斯小船威尼斯小船浮在水面上的城市象征浮在水面上的城市象征威尼斯称为贡多拉（威尼斯称为贡多拉（gondola）的小船不仅是一种独特的船，而且具有某种）的小船不仅是一种独特的船，而且具有某种神话色彩神话色彩能够证明威尼斯有这种小船的确凿证据最早可以追溯到能够证明威尼斯有这种小船的确凿证据最早可以追溯到1094年的维托法利年的维托法利埃公爵法令埃公爵法令船身狭长船身狭长,两头翘起两头翘起“贡多拉贡多拉”是威尼斯的一大特色。据说制作严格而又讲究：是威尼斯的一大特色。据说制作严格而又讲究：长长11米宽近米宽近1米半，以栎木板制长米半，以栎木板制长2021/9/1823欧式宫廷礼服欧式宫廷礼服,配合午后红茶会让来宾配合午后红茶会让来宾淋漓尽致感受欧洲贵族生活淋漓尽致感受欧洲贵族生活欧洲宫廷礼服盛装打扮的礼仪欧洲宫廷礼服盛装打扮的礼仪在体现项目高贵、典雅艺术气质在体现项目高贵、典雅艺术气质完美传承了完美传承了17世纪欧洲贵世纪欧洲贵族生活文化底蕴族生活文化底蕴置身欧洲皇家庭院置身欧洲皇家庭院2021/9/1824签到处、正门入口签到处、正门入口大型天堂油画背景展现出意大利文艺复兴时期艺大型天堂油画背景展现出意大利文艺复兴时期艺术昌盛术昌盛,放在欧式签到台和布衣椅子后面放在欧式签到台和布衣椅子后面正门欧洲皇家礼仪迎宾和正门欧洲皇家礼仪迎宾和百合花柱布置百合花柱布置撒满法国谱罗旺斯熏撒满法国谱罗旺斯熏衣草制作成的衣草制作成的签到台签到台,配以鹅毛羊皮配以鹅毛羊皮卷签的到卷签的到,处处体现欧处处体现欧洲皇家高贵气质洲皇家高贵气质2021/9/1825一根根色彩艳丽的羽毛笔一根根色彩艳丽的羽毛笔寄予着寄予着主办方对来宾们的心语主办方对来宾们的心语承载着承载着来宾们对项目的关爱和期望来宾们对项目的关爱和期望传递着传递着相互间的真心祝福相互间的真心祝福2021/9/1826 现磨咖啡现磨咖啡三份味道七份气氛三份味道七份气氛,这就是咖啡种文化的精髓这就是咖啡种文化的精髓咖啡师将在现场为我们制作现磨咖啡咖啡师将在现场为我们制作现磨咖啡进口的巴西咖啡豆经过咖啡师的进口的巴西咖啡豆经过咖啡师的精心调制成为一种文化的载体精心调制成为一种文化的载体喝的就是这种意境喝的就是这种意境2021/9/1827皇家贵族独享花园音乐会皇家贵族独享花园音乐会贵族的气质可以模仿无法复制贵族的气质可以模仿无法复制奥地利海顿乐队为您带来纯欧式视听享受奥地利海顿乐队为您带来纯欧式视听享受2021/9/1828贵族独享下午茶贵族独享下午茶良木缘咖啡提供的现磨咖啡，英国红茶以及进口水良木缘咖啡提供的现磨咖啡，英国红茶以及进口水果以及高档西点果以及高档西点由以专人派送的形式送到来宾手中由以专人派送的形式送到来宾手中处处张显低调的奢华处处张显低调的奢华2021/9/1829文艺复兴时期的意大利文艺复兴时期的意大利绘画再不是为贵族专有的东西绘画再不是为贵族专有的东西一种思想的传承一种思想的传承一种唯美的浪漫一种唯美的浪漫一种情怀的释放一种情怀的释放外表是思想的表现外表是思想的表现2021/9/1830流程安排流程安排2021/9/1831活动流程安排活动流程安排14:0014:30 签到签到14:31-16:30 管弦乐表演管弦乐表演14:31-16:30 油画欣赏油画欣赏16:31-17:00 下午茶下午茶10:00-13:00 现场准备与物料最后确认现场准备与物料最后确认14:0017:00 选房选房(同时进行三大主题活动同时进行三大主题活动)17:01-17:30 活动结束活动结束 2021/9/1832人流动向阐释人流动向阐释*来宾从停车场经迎宾大道来到签到太处来宾从停车场经迎宾大道来到签到太处,芬芳的百合芬芳的百合 悬挂的气球悬挂的气球 欧式宫廷的打扮在第一时间让来宾感受到高贵典雅的氛围欧式宫廷的打扮在第一时间让来宾感受到高贵典雅的氛围*签到后到达主等候区签到后到达主等候区,该区内设有三大主题活动该区内设有三大主题活动,把楼盘主题循序渐进把楼盘主题循序渐进 推到一个高点推到一个高点*第一次叫号到副等候区第一次叫号到副等候区,开始做选房准备开始做选房准备*第二次叫号进入选房子区第二次叫号进入选房子区,办理手续办理手续*离开离开来宾成环行流动来宾成环行流动,避免路径重复给活动带来混乱避免路径重复给活动带来混乱2021/9/1833来宾签到来宾签到进入主等候区等候唱号进入主等候区等候唱号 第一批人通过身份验证处进入副等候区第一批人通过身份验证处进入副等候区 副等候区内第一批人通过身份验证处进入选房区副等候区内第一批人通过身份验证处进入选房区茶点茶点第一次唱号第一次唱号手续办理完毕、离开手续办理完毕、离开唱号唱号物料准备（方案确定后）场地布置（提前半天）场地布置（提前半天）来宾邀请、确认（提前2天）总流程总流程2021/9/1834完结篇完结篇2021/9/1835活动保障活动保障 专人引领、疏导，确保活动有序进行专人引领、疏导，确保活动有序进行 提前向气象台查询活动当天天气情况，充分做足准备提前向气象台查询活动当天天气情况，充分做足准备 现场保安人员维持秩序，及时处理突发事件现场保安人员维持秩序，及时处理突发事件 现场配备急救箱预防意外伤害和疾病等突发事件现场配备急救箱预防意外伤害和疾病等突发事件 各环节负责人均有一份环节的危机处理方案及对各环节负责人均有一份环节的危机处理方案及对 讲设备确定反应链程序讲设备确定反应链程序2021/9/18362021/9/1837
