企业管理北京航空城项目主体施工劳务分包合同模板.docx

企业管理北京航空城工程主体施工劳务分包合同模板合同编号：BJZHC-LW-002中航国际北京航空城工程主体施工劳务分包合同劳务发包方：中建三局第一建设工程有F艮责任公司北京分公司劳务承包人：A标段8川省蓬安县建筑劳务有限责任公司B标段重庆兴东建筑劳务有F艮公司C标段重庆市合川区中强建筑劳务有F艮公司 全文明施工均含在合同约定的综合单价当中。8、平安施工：由分包方指派三人以上专职平安员（需持上奇证）与发包方联 合办公，并校发包方要求组织宴全巡视及维护小组专门负责配合发包方平安员进行 日常平安检杳及维护；负责包括所有架体的临边防护及四口围护，洞口的封闭及以 上防护的保持。负责日常工作中，其它任何有必要的平安保证工作。如柝模时的警 戒，台风、暴雨等异常气候的预防措施。负责按照劳务发包方规定的平安标语、安 全标识、平安示范区的安放及口蜜维护。9、其它工作（以下工作产生的费用已包含在合同价款中，不再另行讨价入a 基坑清槽。b 负责雨季期间的排水、抽水，且自行提供抽水设备。c 塔吊基础、电梯基础，附墙拉墙杆百已合施工，如搭嵩操作平台，焊附着、 以及也梯和井架的防护架等。d 劳务分包方提供二级配也笳以下的临时电缆线、配电及开关笳必须到达 施工用也规范要求。发包方提供的重型机械所用配也笳除外。e 地下室、楼梯、电梯井、施工也梯的低压照明线路、灯具安装、维护, 生产生活临水、临电工程配合用工；f 自劳务发包方领用的各项材料及自购材料机具的保管及管理。g 与安装、钢结构和其它工种及队伍的配合，所有洞口的留设、封堵等。 土建包括施工措施用和工程用的各项预埋件安装和结构图纸上的扎洞的留置 等。h 修补工种交叉作业中所迨成的施坏，并到达劳务发包方要求的标准。i 施工坛段及生活比坂运至发包方指定场所（依含外运）。第8页共77页j 为了质量、工期、施工便利或其他因素而采用的技术措施（含冬施措施、 雨季施工措施、节假日施工等因素）用工。冬季施工所有人工费用均含在合同约 定的综合单价当中，不予另行计算。k 辅助用工（材料、机电用工人为完成该工程主体所需的一切配合用工， 其它未列出工程而完本钱工程实际应发生的，该费用被认为已综合考虑左总价中 中不再单独计算，以上工作每一道工序要做到工完场清，所承包的现场施工范 囹均需到达相应要求。1 工人生活区按照国家、省市及发包方的相关要求进行管理，工人生活区 的日常清洁、维护（包含除彩板房以外的所有修缮，包括曲线、灯具、水管、水 龙头、菌防栓等物品的修理，更换人m 施工电梯施工井架用防护架搭设及撤除、每层防护门安装、撤除去用包 含在主体结构劳务合同单价中。施工电部、施工井架用防护架及每层卸料平台 等搭设。配合施工电梯、井架安装与撤除。n 劳务分包方必须配合所有到场钢管、扣件等材料的保管以及卸车和退场 时装车、点数、涂刷油漆等工作。另，结构层内的临边、洞口等平安防护由劳 务分包方负责搭设。o 缘吊附墙操作架搭设及架体材料租赁。P 临边及洞口、丸梯井口防护等平安防护安装、撤除。q 所有外架防护钢管必须涂制油漆并核施工方案进行搭设。r 本工程混凝土墙体顶棚不进行抹灰处理，如因顶棚平整度偏差超出国标 规范要求须进行处理时，由劳务承包进行整改或劳务发包方另行委托处理并从 工程款中扣除相应费用。第9页共77页S 混凝土修补必须安排专人专组选行处理。t 分包方不得以天、停水、停电及机械故障等理由向发包方提出任何相 关索赔费用。U 生产临建的搭设及硬化含在主体承包范围内，如钢筋车间、木工车间， 一级配包箱二级配电并等的场地平整及硬化，场内道路以及进出口大门的硬化, 钢筋车间木工车间、一级配电笳二级配电翁等防护搭设和安装、维护、撤除。V 本工程合同约定的综合单价分包方已充分考虑相应可能发生的风险，不 得以任何理由要求对其进行调整。w 除合同附件说明发包方提供的材料以及大型机械r像吊，施工电梯、井 架、地泵及泵送设备、大型水泵）夕卜，其余辅助材料及设施均由分包方提供。X 关于主体结构外脚手架的约定：分包方必须严格按照发包方提供的施工 标准搭设脚手架，其间距、布局等要求必须发服从发包方的统一安挑。y 如其他分包单住需要本合同分包方百已合的，分包方须无条件全力配合。z 负责配合承包范围消防用水水管敷设用工。十六.工期管理及要求.开、发工日期以本合同协议书约定的日期为准。具体节点工期在专用条款中约定。1 .工期应满足总承包工程进度计划要求。分包方须于合同工期内完成承包范 围内的全部工作内盗。对于非分包方原因造成的工期延误，分包方须及时以书面形 式报告发包方，发包方同意后工期相应顺延。分包方在事由出现之日超7日内未以 书面形式向发包方报告的视为分包方原因造成工期延误。2 .月度工期及节点工期约定:第10页共77页a、因分包方原因月度完成工作量未超过由劳务发包方和劳务分包方双方制定 并经监理和业主同意的当月施工作业计划50%的，不予支付当月坡度款；月度未 完成施工作业计划，劳务分包方因自身原因未按期完成劳务发包方月进度计划的， 每延期一日，应向发包方支付6000元/天的违约金，且分包方需赔偿发包方因为延 误工期而造成的塔吊、施工电梯、在输送泵、仝布料、周转料具等设施支出的费用； 连续二个月未完成工程进度的，发包方有权斛除本合同，斛除合同更换施工队缶所 曼成旗失分包方自负。b、假设分包方总工期到达合同要求，月度考核时因工期推迟分包方承当的违约 金，发包方在工程验收合格后一次性返还给分包方；假设单核工程未按合同要求的总 工期封顶，每推迟一天分包方将承当逾期违约金10000元/天；同时，不含月度考核 时因工期推迟分包方承当的造约金。逾期交工造约金累计最嵩F艮额为劳务合同总价 的20%o分包方尚应赔楼因其违约给发包方造成的经济损失，延误的分包方工作 时间不予顺延。c、节点工期造约十天以上的，发包方有权对其承包的工作内今进行重新划分, 或责令分包方无条件退场。d、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，造约方承当上述违约责 任后仍应继续履行合同。e、以上工期已经包括风雨雪天先、旅游旺季、实际开工日期滞后可能会造成 时间延长、分包方肉工抢工期间停工等其它重大活动等的影响因素，分包方不得以 以上各种理由向劳务发包方提出工期希用签证。如遇各项重大检查等重大活动，地 方政府、建设单住、监理单住、发包方要求分包方暂停施工，分包方必须服从安排。f、分包方应当严格按劳动力计划管理实施细那么组织施工，否那么给予相应罚款。第11页共77页g、本工程节假期间休假所发生的费用已经含在合同价款里。4.为保证以上工期的要求，分包方所发生的费用均含在合同约定的价款中。十七.技术，质量标准及管理要求1 .质量标准：到达中华人先共和国建筑工程施工质量统一验收标准的合格标准 及满足本合同专用条款第四十八条要求。2 .如分包方自评合格的重要分项工程（影响使用功能和结构平安的分项）经检查评 定为不合格，出现一次发包方给分包方予以警告并责令此行整改或返工处理，出现两次 类似情况,分包方将承当2000元的罚款，如连续出现三次，发包方有权解除合同，分包 方承当其造成的经济损失。对一般分项工程出现类似问题酌情追究违约责任。3 .混凝土修补必须安排专人遂行处理。对一般缺陷修补不及时或修补后报发包方验 收不合格的，发包方视情节较重将对分包方处于每次200元2000元罚款。假设发包方发 出指令后7个工作日内仍无法修复及返工，发包方有权另行委托他人，按所发生费用的 两存在工程款中扣除；.主要施工工艺技术要求：钢笳连接：竖直方向d>16的采用直螺纹连接形式；水平方向d>16的采用直螺纹 连接形式，其他采用搭接，如与施工图有矛盾时，以施工图为准。模板工程：本工程（除圆形柱外）模板均采用木模板；圆形柱采用定型钢模。外架：外架分为地下室外架、地上外架。地下室外架采用落地式j双挑钢管脚手架， 地上外架条用悬挑架和落地式双排钢管脚手架相结合的形式。地下室外架待地下室肥槽 回埴土完成后撤除，地上外架待施工完且接到发包方指令后方可撤除。公工程：本工程用商品公。采用地泵或行结构内水平、垂直运输，堵桩可以采用塔 吊配合施工。第12页共77页.分包方必须根据发包方提供的技术方案及技术交底施工。6,分包方必须每月定期组织到工程检查，形成检查记录表报发包方工程部，督 促分包方现场管理人员落实发包方的要求。未开展月度检查,发包方在月度进度款 中扣除当月管理赛的10%o7 .分包方必须做好成品保护钢筋绑扎成型后的成品质量保护：ru钢筋按图绑扎成型完工后将多余钢筋、拉 圾等请理干净。(2)接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋现象。(3)木工文模 及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、撤除钢筋。(4)绑扎成型完工的钢筋上 设置水平走道板，防止踩踏使钢筋弯曲变形。re模板隔离剂不得污染钢筋，如发现 污染应及时清洗干净。模板成品质量保护"1)模板文模成型后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。(2)安装预络、预埋在女模时配合选行，不得任意撤除模板及重锤敲打模板、支 撑， 以免影响质量。C3J模板侧模不得靠钢筋等重物，以免倾斜、偏佳，影响模板质量。(4)水平走道板不得直接搁置在侧模上；混凝土浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、 埋件等。(5)模板安装成型后派专人值班保护进行检查、校正，以确保模板安装质 量。混凝土成品质量保护：(1)混凝土浇筑完成后将散落左模板上的混凝土清理干 净，并按方案要求进行覆盖保护，雨期施工混凝土成品进行覆盖保护。(0)混凝土终 凝,不得上人作业，并按方案规定确保间歇时间和养护期。(6)不得重锤击打混凝土 面，不得随意开槽打洞，安装工程在混凝土浇筑前做好预留预埋。C4J作好混凝土 面防污染覆盖措施，防止机油等污染；防止在混凝土楼面上生火、打洞。ra所有的 楼梯踏步阳角要使用模板顺着边钉一米长护角板。十八.图纸第13页共77页1 .发包方应在劳务分包工作开工7天前，向分包方提供与分包工程有关的图纸 套。与本合同工作有关的标准图集由分包方自行购买。2 .假设分包方需要可自行付赛增加图纸套数。十九.卷工睑收1 .分包方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。分包方施工 完毕,应向发包方提支完工报告，通知发包方验收；发包方应当在收到分包方的上述报 告后7天内对分包方施工成果遂行验收。但发包方与工程发包方间的隐蔽工程验收结果 或工程绫工验收结果说明分包方施工质量不合格时，分包方应负责无偿修复，不延长工 期,并承当由此导致的发包方的相关损失。2 .全部工程发工（包括分包方完成工作在内）一经工程发包方验收合格，分包方对 其分包的劳务作业范囹内的施工质量对发包方承当保修责任。二十. 平安施工与检查1 .发包方应严格按照工程建设平安生产有关规定，负责施工现场整体平安施工的 组织工作，并有详尽的平安施工方案。2 . 分包方应无条件的服从发包方平安施工管理。同时分包方必须配备专职平安员 配合发包方工作。3 .由于发包方平安施工方嚎不完善造成的平安事故，责任由发包方承当。由于分 包方不能落实平安施工方案或不服从发包方平安施工管理所造成的平安事故责任由分 包方承当。4 .劳务分包方进入施工现场要严格遵守平安文明施工的一切规定，认真落实各项 平安措施，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检杳，采取必要的平安防护措第14页共77页施，靖除事故隐患。由于分包方平安措施不力发生工伤死亡、停工情况，均由分包方自行负责，并追究当事人责任。5 .劳务分包方严格按质量、平安规范、平安交底做好施工的质量和平安管理，指 定平安、防火负责人。6 .对不服从管理，不能满足进度质量要求或不重视平安造成事故的班组和队伍， 发包方有权进行经济处分，直至勒令退场。所有宴全事故的一切责任均由责任方承当， 分包方不得以任何理由要求发包方赔楂。7 .分包方必须持有施工企业平安生产许可证；8 .由分包方向发包方提供6名工人专门负责主干道和生活区文明施工，由发包方 负责管理，粉用由分包方自理。9 .分包方应依照有关规定严格审查工人的居民身份证、户口所在地乡、镇政府务 工证明、施工现场所在地户口或暂住证，证件齐全的方可雇用。10 . 分包方应当对从事使用、保管危隈物品的人员，进行相应的平安技术考核或培 训，考核不合格的不得上肖作业。不得录用和接受有犯罪记录的人员。11 . 分包方应加强对其施工用的氧专库、乙块库的平安管理，氧气、乙块管理人员 应经培训，掌握氧气、乙块的基本知识和平安特性。氧气、乙块库应有醒目的“严禁烟火” 林志，禁止吸烟。严禁携带火种进入氧气、乙块库。12 . 分包方在工程开工前编制危险作业清单，对施工过程的重大危险环境因素编制 作业风险控制计划，进行施工作业中危险/环境因素的识别，明确主要危险点，制订、 落实控制错施。经发包方平安总监审核后，报发包方工程部备案，并采取针对性的防枪措 施。13 . 分包方的施工人员应经过必要的宴全和环境培训，保证员工上肖前经过三级安第15页共77页 全教育，具备宴全完成相关活动的能力。特种工种、特殊工艺人员应持有效建筑施工特 种作业操作咨格证书证件上肯。14 . 分包方在施工过程中发生平安事故，不管事故大小均不得以任何理由找发包方 索赔或分摊会用。15 . 分包方每发生一起较微工伤事故，发包方视情节轻重有权给予分包方2000元至 10000元/次的处分。二H-.平安防护1 .分包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃多爆地段以及 临街交通要道附近施工时，实施爆破作业，在放射、泰害性环境中工作（含储存、运输、 使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，发包方要向分包方提供宴全防护措施，费用 由发包方承当。2 .分包方在施工现场内使用的平安保护用品（如平安帽、平安带及其他保护用品）， 在使用之前需要分包方向发包方报验，经发包方平安负责人、材料员验收合格并提供合 格证后方可使用，其中平安帽必需统一为贵颜色。如分包方未经报验擅自使用，或在使 用过程中使用不合格平安保护用品，那么给予10000元的罚款。3 .劳务分包方应给现场施工人员统一着装，特殊工种须配备带荧光标识的工作服, 费用由分包方自理。二十二.环境与文明拘工1 .双方必须遵守政府和相关部门制定的有关职业健康平安，环境保护的相关法彳聿、 法规。在对职工进行“三级教育”的同时，必须有健康平安、环境保护的相关内参。分 包方需遵守工程所在地政府有关部门对文明施工、环境卫生、市东等有关方面的管理规第16页共77页 定，因此发生的费用和旗失（包括给发包方带来的损失）全部由分包方承当。2 .各单住员工住处，必须严格按v建筑施工平安检查标准CJGJ592011J的要 求，办公场所和住处必需分开设置，不得在在建建筑物内设置员工住处。3 .员工睡床不得使用通铺，必需是独立的双层铁架床铺。4 .员工住处必需通风，照明灯具最低点不小于2.4米。同时必需考虑到特殊季节， 如寒季节采骁、高温季节降温等的需要，留足电源插座的富裕各量，杜绝私拉乱接电线, 电线随意缠绕或在曲线上监胭衣物等违章现象。5 .每间住处必需安排人员值班做请洁，催促员工作好自身等物品的收检、摆放和 保管工作，做到鞋帽无异味，铺盖、衣物、工具叠放整齐。6 .严禁在住处室内大小便。施工楼层内每4层设置活动小便马桶。7 .严禁在住处从事酗酒等不鼠活动，杜绝赌博等违法行为。严禁在间（22： 006： 00J高声噎哗、打闹、影响他人休息和健康。8 .加强对职工的平安教育和平安检查，严禁工人穿短裤，打赤膊、穿拖鞋进入越 工现场和在施工现场鹿觉的现象。9 .鼓励员工节约褥源（水、也、纸张、建筑材料等人 对成绩突出者，实行奖励， 对浪费者处分。尽量不使用一次性炊具和办公用品。严禁使用不可降解的用具和材料。10 .不使用零性大，戏络期长的药品、日用品，洗涤剂和建筑材料。11 .严禁患有高血压、恐嵩证等不宜委高作业的取业病患者从事嵩空作业，严禁患 有肝炎、疥疮等传染病患人员在本工地工作上班。12 .加强居住管理，严禁有男女混合居住现象。13 .无论在生活区、现场及其以外的任何场所，分包方人员均需建守发包方及政府 有关管理规定，如分包方人员参与打架，斗殴、滋生闹事、盗海财物及聚欢赌博，发包第17页共77页第一局部 协议书发包方（停务发包方入 中建三局第一建设工程有F艮责任公司北京分公司分包方（修务承包人入重庆兴东建筑劳务有F艮公司依照中华人民共和国合同法、小华人氏共和国建筑法及其它有关法律、行政 法规，遵循平等自愿、公正和老实信用的原那么，双方就 中航国际北京航空城工程 B 扭让建设工程主体结构劳务分包合作事项协商一致，同意签订本合同，双方共同遵守 执行。一 .分包方资质情况咨质证书号玛：发证机关：咨质专业及等级：一级复审时间及有效期：二 .劳务分包工程概况分包工程名称：中航国际北京航空城工程B标段分包工程地点：北京市大兴区亦庄新城地泽南街与荣华南路交叉口分包工程概况：钢筋混凝土框架及框剪结构。由10栋多层和高层办公楼和商业楼以 及商业裙房，基底面积约3800。nf,总建筑面积约153693 nf,地下建筑面积38795 nf, 地上重筑面积114898 m2o地下一层，局部二层，建筑高度为15/27/35/48/74 扎 屋教 3F/6F/8F/llF/17Fo地下一层层高5.2米，地下二层层高3.6米。第。页共77页 方有权对分包方处以5000元以上罚款并开除出工地；情节严重者，交司法机关处理；由 此带来负面影响及经济施失，由分包方承当。14 .分包方不允许在施工范囹及周边开设如小卖部等营利性设施。15 .分包方应采取适当的措施，以防止正常情况下产生的不可防止的施工噪音、震 动，光线等扰民因素导致的先扰对工程进度造成影响。假设因分包方防护措施不当发生民 扰事件，发包方将对承包人处以2000元/次的罚款。二十三.合同价款本工程的合同价款采用分局部项固定综合单价，（徉见附表1 J,单价不再调整。 过程结算以及完工结算以实际完成的工程量进行结算（以当月20 q#已浇筑混凝土部住 为准，分项工程工程量桧实计算，措施费模面点计算。）逼中途退场等纠纷时，采用合同 单价组成的明细表作为结算依据。二十四.设计变更、冷有“用的调整1 .由发包方原因造成的变更导玫合同价款的增加及造成的分包方损失,由发包方承 担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。2 .由分包方原因造成的变更费用和由此导玫发包方的直接演失,由分包方承当，延 误的工期不予顺延。3 .由于非分包方原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的分包方损失，由发包 方承当，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调 整。4 .同一个分局部项工程变更、索赔款项增加累计金额左5000元以上的，仅对超过 5000元以上的局部进行增加；5000元以内的包含在合同价中，不作任何调整。工程变更、 索赔款项减少的，那么按实调减。设计变更、洽商按定领工目调整合同价款，包干单价为第18页共77页 80元/工q （T包含但不F艮于由劳务分包方提供的小型机械、辅助材料等且此单价不再讨取 任何费率）o本工程可能发生设计变更原因导致分包方返工，分包方报价视已充分考虑 这些问题所到来的返工等损失，除非因建设方原因发生重大设计变更1层高的增城、结 构类型的改变）或设计变更滞后原因导致分包方返工时，发包方与分包方另外办理经济 协商，调整合同价款。5 .双方约定的其他情形：本合同约定外的零星用工按120元/工日（全费，不讨取任 何希率及税金）计。6 .关于设讨变更、冷商费用的申报要求a）发包方发出的变更、指令单，应加盖上发包方工程经理的签字，否那么分包方可以 不接受；分包方出具的要求发包方结算价款的签证单，应加盖上分包方指定印章，否那么 发包方将不予办理。b）当变更、指令的工作内参完成之后,分包方要及时通知发包方在完工后5日内现 场确认并在7日内将变更、指令的费用申请报送至发包方，对于未按照要求时间报送的， 发包方可不予审核费用，视分包方放弃该费用的申请权利，不再受理、审核、支付该费 用。二十五.关于合同价款所包含内衮的补充（包括但不限于以下 费用）1 .合同价款为分包方完本钱合同内余投入的人工费、发包方委托分包方供应的辅 助材料、小型机具费用及管理费、利润、税金、风食去、保险、劳保用品、社会养老统 筹、失业保险轮、工伤保险灰、超时工作灰、冬雨季施工费、不可预见费、施工人员意 外伤害保隈费等全部费用。2 .钢筋、木工加工车间、材料堆场、卸料平台制作及安拆、电梯防护门安拆等生第19页共77页 产临时设施可能根据施工要求需要屡次周转场地，此赛用包含于合同价款中不再另行增加希用或调整单价。3 .冬雨季施工保温费、超嵩费、生产工具费、材料保管希，成品保护、施工现场 必须的平安防护，搭设临时操作架及塔吊楼层上的平安通道（含平安网的张挂入 现场材 料码放、施工清理、现场施工人员的生活用工等所有人工及辅材、中小型机械费用。4 .分包方为完成或到达其所承诺的施工工期、质量林准、平安文明施工等采取的 措施所增加的费用,包含材料去、人工费、机械费等一切费用。5 .施工人员进出场费。6 .承包人生活费（包含但不限于如床架、床板、洗浴设施、用也设施、厨具、餐具、 冬天所用取峡设备等，办理卫生许可证、健康证等证件由发包方统一代办，去用由分包 方承当人交通工具租赁费、工咨及工资附加费、施工除效、施工不可预见费、枪工费、 措施费、水平及垂直运输费、夜班费、场地清理费、工具加工希、脚手架的人工费。7 .劳务队伍进入工地施工的各种办证费、假目补助去、误餐费、医疗费、差瓶费。8 .现场所配备足够的值班长工（6人人 信号工（每台塔吊专职4人，所需对讲机由 承包人承当）且佩带专业密质证件、测量放线员且佩带专业咨质证件、材料小工（专职 10人人 试验（传职2人入 专职平安员（硕持证上窗人 质检员所花的费用。对于以上人 员配置不够或是未到肯，处予2000元/人.次的罚款。并检照附件七管理人员明细表中约 定的肓住工褥待遇从工程款中扣除。9 .现场发生的材料用工；迎接相关部门单优检查发生的现场请理用工。10 .中小型机械台班费用中所包括的人工工咨，组装、拆卸大型机械配合用工。以 及其他现场施工管理和文明施工所应发生的用工费用。11 .发包方委托分包方采购或租赁的材料和中小型机具的费用，包括二级配也笳（硕第20页共77页 到达宴全检查标准）以外的线、笳制安；包括采购、租赁、修理及运输等全部费用。12 .负责结构缺陷的修补；配合其它分包单名/包括但不限于如配合粗装修修补等） 完本钱分包工程修补所需的费用。13 .因发包方或业主原因造成停工时，分包方须在停工起始7日后14天内向发包方 提出索赔（7日之内停、肉工费用已含在合同价内）。总分包双方确认现场分包方停、肉 工人数，单价为：20元/天.人。停、寓工起始目7天后14天内，发包方如没收到分包方 提出的索赔报告（现场签认人 那么视为分包方放弃素赔。14 .其他合同承包范囹内规定的与该工程有关的所有去用，承包范围内不发生任何 零工。劳务分包方必须按照合同承包范围完成所有的工作内叁，不得以任何原因拒绝完 成承包范囹内的工作。一旦发生甩项工作，将由第三方选场施工，发生的工程款从分包 方的工程款中双倍扣除。15 .水电会：生活区水电灰泉用限量使用，超量付费的原那么，用电量30度/月/宿舍， 用水量1.5吨/宿舍/月，其中生活区食堂用电量以60度/月，用水量以30吨/月为标准, 超出局部接水电费的实际价格每月从工程款中扣除。发包方随时对生活区进行检查，如 连续三次检查发现分包方在生活区出现长明灯、长流水或私拉乱接电线情况，发包方将 对分包方处于每次300元500元罚款。分包方对电表的使用负责，如卷坏，分包方须 按原价赔楂。16 .分包方自行办理合同备案及实名制，并且承当相应费用。分包方必须执行发包 方实行的门禁管理，且相关费用已包含在本合同单价内。17 .以上综合单价已包含主体结构工程超高降效费用和各层层嵩不一样的降效费用 用。18 .本工程所用合同内零星用工、平安、文明施工及材料、机电用工以含于本合同第21页共77页 单价中，不再另外计取去用。19 .负责楼层消防水管洞的预络及靖防水管的焊接，如有消防水池，负责消防水池 的施工，费用已包含在本合同单价中，不再另外计取。二十六.合同价款的结算1 .完成工程量确认方法为月度进度结算方式，即分包方每月完成实际工程量乘以 合同中约定的单价计算该月完成工作量。2 .工程量的计算规定：建筑面积计算按附件1”计算规那么规定计算，均以结构图 纸为准,按照结构外边线计算。在工程量模施工图，以实际立方来计算；空心构件应扣 除空心局部体积，按实体体积计算；应扣除0.3平方米以上的扎洞或钢结构所占的体积。 模板工程量按施工图计算展开面积。3 .合同外工作内态采用按确定的工时计算合同价款，由分包方每目提供劳务人数 报发包方，由发包方按实际工作时间，每8小时为一个工日的规定确认。4 .分包方于每月18日前将完成的工程量（结构层顶板已浇鸡混凝土，才能计算完成工 工程量）报发包方工程部，由发包方项月预算员确认、工程经理签字、分公司商务部审 核、分公司领导批准后办理月度结算。对分包方未经发包方认可，超出设计图纸范囹和 因分包方原因造成返工的工程量，发包方不予计量。5 .如有合同外内家发生（含合同外零星用工分包方须于该合同外内参完成当月 18日前将所发生工程量及费用报送工程商务部门，如完成时间超过当月18 3 ,那么转入 次月报送。如所发生合同外工程量及希用报送时间超过该项施工任务完成之a 1个月， 那么视为分包方已放弃该诉求，发包方有权拒绝受理该事宜。6 .结构封顶后的结算待模板及支撑架撤除并清理退场完毕后才能办理相应结算。7 .分包人应在分包工程完工并经发包方验收一个月内，将整体结算资料报送至发第22页共77页包方，如分包方未检时间报送，或报送后不配合发包方进行结算费用的核对，发包方有权按照自行计算的结算价款做为双方最终的结算价款,且分包方需无条件接受受。二十七.合同价款的攵付分包工程预付款：本工程无预付款。1 .工程进度款：每月18日办理进度结算，在业主支付发包方相应工程进度款后, 发包方按照已办理的经工程经理签字、分公司商务部审核、分公司领导枇准的月度结算 30天内支付分包方月进度结算款的 Z（其中30%滞留金中包含：5%的保修金，待保 修期满无异议后支付（无息力5%的平安保证金，待工程完工无宴全事故后支付（无息人 20%的其它保存金）。本合同确定调整的合同价款、工程变更调整的合同价款及其他条款 中约定的追加合同价款，在月度付款中同期支付。超额生活水电费用在月度付款中同期 扣除。各类罚款在工程结算单中同期扣除。2 .工程结算款：全部劳务分包工程完工，付至已结算翦价的奥%；分包完全移交 给发包方后30天内由分包方报送完整的结算密料给发包方，逾期视为同意发包方的结 算工程量。发包方在收到结算资料后45天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。 完工结算完成后3个月内付至结算总价的85 %,该工程全部工程发工验收合格后付至 分包工程结算总价的90 %,该项q办理完对外结算后付至结算总价的95%。3 .扣留5 %作工程保修金,待本工程保修期满后（绫工验收合格之目起计算（） 年后并且工程没有质量问题时）一次性付清（无息J。工程保修期起止时间应以工程整体 发工目期为准。4 .分包方和发包方对合同结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。5 .发包方必须将合同价款支付给分包方劳务费结算负责人，并收取收款发票证明。 分包方自行到工程所在地税务机构办理税务备案手续，并在每次结算时提供工程所在地 税务机构的工程发票，如因承包人发票问题受成款项不能支付，由此所发生的经济责任 由承包人承当，并由发包方代扣相关税。6 .由于发包方将合同价款支付给劳务希结算负责人以外的人员造成的劳务费结算 问题由发包方负责。分包方劳务费结算负责人收到合同价款后产生的劳务希结算问题由 分包方自行负责。第23页共77页7 .本分包合同签定后周内,分包方应配合发包方、工程业主方按北京市建委相 关规定办理分包合同备案手续，并承当所有合同备案费用。分包方收款时须提供正规工 程税务发票。二十八.劳务合同的时效性本次劳务分包合同价款有效期持续时间为至少一年，即合同签订时9起至少一年 内，劳务合同单价不受市场价格的波动而调整。一年之后以政府发布的信息价为准，上 浮和下调10%以内不调整；假设一年后施工当期北京工程造价信息中人工费信息价超 过中标当月相应单价10%,那么超过10%以外的局部经发包方公司合同管理委员会批准后 方可调整，且仅调整一年后所施工局部的单价。二十九.材料、设备、机具供应1. 发包方应按照此工计划向分包方提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合 要求的材料、设备机具。分包方应提南向发包方报材料计划量，并埴报正式报量计划单， 注明使用部伉，由于分包方未及时报计划而影响工期，由分包方负责。分包方应妥善保 管、合理使用发包方供应的材料、设备，因保管不善或使用不当，发生丧失、施坏，分 包方进行赔楂，并承当因此造成的工期延误等发生的一切经济旗失。分包方施工现场的 施工用具、办公用具由分包方自行负责。分包方提供的材料进场前须提南向发包方进行 申报，应在进场后10日内根据分包合同及工程施工计划等编制主要物咨需用总计划上 报发包材料工程师备案（分包工程主要物资需要总计划）,分包单住应在每月22 日前根据分包工程月度施工计划编制主要物会需用月度计划（物咨需用月度计划） 上报发包方材料工程师。分包方提供的进场材料必须出具合格的检验报告等资质资料， 材料堆放应服从发包方现场管理代表的安排，不能随意堆放，严格遵照工程现场规划整第24页共77页 齐堆放挂牌，高度不超过一点五米并做到排水葭好，进出方便，保证道路通畅。未经许 可不得擅自动用发包方及其他分包商的任何物料，否那么，发包方有权视情节遂行合理处 理。2. 施工中所需的除由发包方提供的附表2、附表3,附表5所列明的材料、周转 料具、设备机具外其余全部材料、周转料具、辅助材料、设备机具、低值易耗材料及劳 动保护用品均由分包方提供，全部赛用已包含于本合同价款中，不另计算。由分包方购 买的材料的数量和质量必须满足施工现场的生产选度及宴全防护的要求，如不能满足现 场施工的需要，由此引起的一切后果和责任均由分包方承当。分包方材料进场前，应向 发包方器材部提供样品，同时提供供货商的企业资质，营业执照（复印件）及材料的质 量证明文件（厂名、品种、出厂日期、出厂编号、试验检验单）及出厂合格证。分包方 提供的物咨进场时须在门卫处进行登记，并在进场物资叁记单（物赞誉记表）上注 明物资名称、规格型号、单住、选场数量。3. 所有由分包方提供的辅助材料、设备机具（包括但不F艮于以上材料）需经发包 方验收合格后方可使用。发包方负责提供的材料和机械（具）的检验、检测和试验工作 和费用。4. 发包方供应的材料，分包方应设专人根据施工预算和材料消耗定额或技术部门 提供的配合比，钢筋翻样单，在扣除局部损耗系数后，实行限额领料，向发包方办理材 料F艮额领用手续：分包方实行F艮额领料，必须在使用前开出F艮额领料单,F艮额领料单应填 写有施工部住、分项工程名称、工程量、施工班组名称、单住和签发目期。在实行限额 领料以前，必须经过技术部、预算员及材料员对分局部项用料进行审核后领用。并应 严格按照发包方提供的质量要求和材料配合比施工。第25页共77页5. 发包方购买和租赁的材料分包方必须参与发包方进场材料验收及交接，由发包 方材料员与分包方材料员现场双方确定数量，办理好材料交接手续（交接单），签 字认可的验收量视为分包方的领用量，分包方负有管理所领用材料的义务。发包方通知 分包方现场点收材料，分包方应在2。分钟内到现场点收。假设分包方不到现场或拒绝皮 收材料，视为分包方默认选场数量，分包方不得有异议。分包单住指定的材料验收人员（懂得基本的电脑操作和办公能力，需向我方出具其单住法人委托证明委托证明）， 附委托人的身份证复印件，发包方验证无误后方可生效；分包方如需更换验收人员，必 须有书面通知，并及时办理更换验收人员的相关手续；无书面委托认可的人员一律不得 参与验收及枷关手蛛的参学。发电方材榔员（罐名）：身份该号 玛；o分包方指定糠料员r必名：期份证号 吗：o其余人签字不予认可，如分包方更换材料员需向发包方项 q部出示书面通知。6. 由发包方供应的材料，分包方负责点收、保管、发料并配合人工装卸、堆玛、 场内的二次转运，本合同单价已包含上述工作内汆。如分包方不配合发包方工程部现场 材料的点收、保管、发料及配合人工装卸、堆码和场内的二次转运等，发包方另外发生 的实际费用直接从分包方工程款中扣除，分包方不得有任何异议。每月17日由双方材 料主管及钢筋工长对钢筋原材、半成品，短头材料及钢筋废料进行仔细盘点，盘点数量 经双方签字确认。7. 材料管理及用量节超以确定的消耗量为准。钢筋、%由分包方提计划，发包方 审核后供应。钢筋进场应由发包方会同分包方材料员一起点数并确定，统一交给分包方 保管，分包方应严格按发包方审核批准的料单加工，不得擅自使用料单以外的钢筋，如第26页共77页必须使用，需征得发包方书面同意，否那么将给予严肃处理。钢筋用量应检工程规定计划 量使用，超出局部由分包方自行承当去用。工程用措施钢筋由发包方签字认可方可使用。8. 钢筋的供应：a）分包方的钢筋损耗率不得超过双方核定钢笳翻样名量的1.5%,超出局部由分 包方全部承当。双方核定的钢筋翻样量加钢筋损耗量1.5%作为分包方F艮额用量的上限, 分包方需采取合理措施确保钢筋使用量的合理节约。b）分包方的钢筋演耗率控制在钢筋翻样总量的1-1.5%内时，分包方与发包方按3:7 比例分成。c）分包方的钢筋强耗率控制在钢筋翻样总量的0.5-1%内时，分包方与发包方按5： 5 比例分成。d）分包方的钢筋强耗率控制在钢筋翻样总量的0.5%以下时，分包方与发包方按7：3比例分成。e）钢筋废料无论长短由发包方进行确认，钢筋废料分包方收集好，在发包方指定 住置集中堆放后由发包方统一处理。f）钢筋翻样计算接头搭接均按对接考虑，如经发包方同意实际采用冷搭接或电焊 搭接的，需将冷搭接和电焊搭接的部住及数量由分包方在翻样时特别进行说明并经发包 方审核确认后计入钢筋翻样量。9.%的供应：分包方需配合发包方控制在用量，益的用量应控制在图纸预算用量 的99%以内，由于分包方施工原因增加在的须耗，须耗益的费用及漆土清理外运外弃费 由分包方承当，结算时从工程款中扣除。分包方不合理的操作造成仝的浪费，分包方需 按浪费益的数量予以赔棱。第27页共77页三.工程承包施禺：承包花围：根据发包方认可的本工程指定区域，A标段（A标段由A区地下室及地 上H5, H6, H7和H8号楼组成人B标段（B标段由B区地下室及地上HL H2、H3和H4号 楼组成；B标段与C标段交界处的界定：地下负二层均为C标段，地下负一层从底板（C 标段的从负二层顶板）起以17和18物间的后浇带为界，后浇带并入B标段；