无锡市房屋转租合同(合同版本).docx
编号：WD-HT-0603无锡市房屋转租合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同无锡市房屋转租合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、无锡市房屋租赁条例的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一 致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1.1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号 室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转 租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/局部）即 号 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同1.2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有 装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三） 中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交 付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2. 1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证 明/租用公房赁证）（编号） o该房屋的用途为 乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明 的用途使用该房屋。2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按 租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核 准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3 . 1甲、乙双方约定，甲方于年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年一月一日起至年一月一日止。甲方保证该转租期限未超出（租 赁合同/前一个转租合同）的租期。3.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租 赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元,月租金总计为（币）元。（大 写：万 干 百 拾 元角整）。该房屋租金（年/月酒不变。自第（年/月底，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。1.1 .2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。1.2 乙方支付租金的方式如下：O五、其它费用5. .1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由一（甲方/乙方）承当。 其它有关费用，均由（甲方/乙方）承当。5.2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间如下合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同六、房屋使用要求和维修责任6. 1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方 负责承当。6.1 乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方 承当。6.2 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， 应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻 挠养护、维修而产生的后果,那么概由乙方负责。6.3 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另 行商定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同6.4 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通 知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需 经有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7. 1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一 日,乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋 占用使用费。7.2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并 相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8. 1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由 甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8.2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他 人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条件9. 1在转租期间,租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因 本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 但以下情况除外：（-）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方 已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。9.2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的, 还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
