售房居间合同样本(合同版本).docx
编号:WD-HT-0890售房居间合同样本（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同售房居间合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（委托人）：乙方（受托人）：依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平 等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事 项达成一致，订立本合同。第一条委托事项.甲方委托乙方代理出售位于 市 区 房产，建筑面积 平方米（以房屋产权证登记面积为准）,权属性质产权证号 产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及.1 .乙方为甲方售房广告筹划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理 房屋权属变更事宜2 .乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同,甲方均 确认。第二条委托代理期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同乙方自本合同订立之日起 个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。 如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款方式.该房产委托出售价格为人民币（大写）元（¥ ）此价格为税前款。1 .如乙方低于委托出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付 甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出局部归乙方所有。2 .付款方式：现金支付/银行转账。第四条购房定金、购房款及付款方式1 .签订本合同当日,乙方向甲方交付购房定金人民币（大写） 元（¥）,该购房定金在办理房屋权属变更时抵 作购房款。2 .乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写） 元（¥）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩 余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确 认。第五条佣金支付方法甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同 元（¥）,于该房屋权属变更之前一次性付清。第六条甲方义务1 .甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可 以上市交易转让的条件。2 .签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房 屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、 夫妻双方个人印章等原件和复印件。3 .委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不 存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。4积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属 的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。5 .保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、 电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结 清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前一日内腾空此房交付 乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前一日内迁出该房所有注册户 口。第七条乙方义务.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同 法律程序。1 .确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。2 .不得违反国家法律法规和老实信用原那么,或与他人恶意串通， 损害甲方利益。3 .对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情 况等个人信息有保密义务。4 .如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方, 征得甲方的书面同意。第八条其他约定事项1 .如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书, 如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。2 .本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关 规定申请办理公证手续。3 .甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的 视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。4 .甲方从应收购房款中给乙方预留 万元（¥元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金, 待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单,双方签字确认后的一 日内,乙方一次性返还甲方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后,本合同自行终止。第九条定金的处置方法及违约责任L由于甲方原因导致本合同无法履行,视为甲方违约,甲方应双倍返还乙方定金。5 .如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。6 .该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让,导致该房产不能办理权属变更，双方均不承当违约责任，甲方收取乙 方的定金、购房款原数返还乙方。7 .本合同履行期间,未按本合同第六、七条之各项约定履行的， 违约方应支付对方该房约定出售价格%的违约金作为赔偿。8 .甲、乙双方商定，在委托期限终止后的 天之内,如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售 价格%的违约金作为赔偿。第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解 决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲 方执一份,乙方执两份。第十二条补充条款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同（特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否那么无效。）本合同于 年一月一日 签订。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
