2022新版贵州存量房委托交易合同范本.docx
编号:WD-HT-03862022新版贵州存量房委托交易合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同2022新版贵州存量房委托交易合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托人：（以下简称甲方）身份证护照营业执照号:地址：联系 ：受托人：（以下简称乙方）法定代表人：营业执照号：地址：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定,甲、乙双方经 平等协商，甲方自愿将以下房地产交易事项委托乙方代理，并就房地 产委托服务事项达成如下协议：第一条委托事项合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同甲方委托乙方提供存量房项代理服务：出售、出租、产换、求购、求租。出售出租置换房地产基本情况：房屋座落于市 区 路（街巷）号 栋单元 层 号，建筑面积 平方米，结构,用途为 房屋权属证书号为（房地产交易市场 准入证证号为）,国有土地使用证证号为 使用面积为 平方米，土地使用年限自至止，委托售出租出单价为人民币 总价款为人民币大写元（¥元）（二）求租求购求换房地产基本要求：房屋区位为建筑面积为 平方米，楼层为层房价租金为人民币 其他要求为：O第二条委托权限甲方选择以下第 项委托权限：（-）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托 事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈 有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同(二)一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项, 乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方 签订房屋交易合同。第三条代理服务费结算方式及付款期限(-)乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同 后 日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的% ,或按 计算。(二)甲方应按以下第 种方式与乙方结算代理服务费：(1 )一次性付款：甲方应于 时将代理服务费人民币大写 元(¥元)一次性支付给乙方；(2 )分期付款：甲方应于 时预付代理服务费人民币大写 元(¥元)给乙方，余款于 结清(3)其他方式：O第四条合同履行期限本合同履行期限自 年 月 日至 年月 日止;如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方同意不同意合同履行期限顺延；甲方同意顺延的, 合同履行期限顺延至 年 月 Ho合同范本 I CONTRACT TEMPLATE委托管理合同第五条甲方应履行的义务(-)甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。(二)甲方不得委托代理以下房地产交易：(1 )司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式 限制房地产权利的；(2)依法收回土地使用权的；(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(4)权属有争议的；(5)末依法登记领取权属证书的；(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：(7 )法律、行政法规禁止转让的其他情形。(三)甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托 他人重复代理，假设发生多头代理的情况，应赔偿代理费 倍的经 济损失。(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提 供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联 系、交易，假设发生此种情况，约定赔偿人民币 元。(五)甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同 一经订立，应即支付代理费。第六条乙方应履行的义务（-）乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事 项的真实进展情况。（二）协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。（三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。（四）根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得 甲方的同意，并签订补充协议另行约定。（五）乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方 应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案 手续。第七条违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按 照 的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承当相应的赔偿责任。第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成,双方约定:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同（-）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（-） ；（三）o第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十条 本合同一式 份，甲方 份 乙方份。第十一条甲、乙双方约定的其他事项（）(-)（三）甲方（签章）：乙方（签章）：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
