安阳恒大绿洲4#电缆井施工.doc

河南省安阳市恒大绿洲项目4#高压配电室除湿防水堵漏维修工程施工方案河南省建都防水防腐工程有限公司2013年09月第一部分：编制说明1编制原则：我公司在认真研究了该工程的施工说明、施工规范及相关图集的基础上，并且工程技术部对现场进行了认真勘察，经过充分的研究和论证，本着对工程负责的原则，以科学、严谨的态度编写了本施工组织设计。我公司将以本施工组织设计作为施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保各项管理目标的实现。同时，我们按ISO9001质量管理体系进行有效运转，体现“以质量管理为中心，视工程质量为生命；坚持以人为本，严格过程控制，持续质量改进，努力完善保修服务，为业主提供满意的产品”的公司质量方针。2.编制依据：1.1设计图纸及相关图集1.2公司的质量体系文件1.3建筑工程施工质量验收流程标准GB50300-20011.4建设地基础工程施工验收规范GB50202-20021.5地下工程防水技术规范（GB50108-2001)1.6地下防水工程验收质量规范（GB50208-2002)第二部分：工程概况地下设备房渗漏水危害： 混凝土结构电缆井渗漏水会导致混凝土锈蚀，降低混凝土强度，缩短其使用寿命；电缆井内部积水会加快电缆老化速度，部分外漏节点有漏电隐患，给业主生活带来诸多不便，甚至危害人民生命财产安全；设备房顶板渗漏，水分滴落在供电设备上影响供电设备的正常使用，甚至有完全损毁供电设备的可能；设备房底板渗漏，导致水分往上反窜，供电设备长期置于潮湿甚至浸入明水中，对供电安全造成直接威胁，供电设备有完全损毁的可能。及时维修渗漏区域，可延长混凝土、电缆以及设备的使用寿命，节俭大量资金。本工程位于安阳市新区，现在地下设备房出现不同程度的渗漏，由于考虑到设备房的使用特殊性、防止安全隐患，必须做一定的防水维修维护处理，排除安全隐患，长期合理使用，发挥更大的实际效果。针对该工程我公司采用“建都”牌JD-03材料、JD-CCCW材料、JD-DW材料、JD-SJ材料等材料组成的防水维修系统综合设防，配和其他多种辅助材料，从根本上解决该地下设备房的渗漏水问题。方案优势分析：1、“建都”牌JD-CCCW材料产生的渗透结晶因子除了能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外，作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂抗渗作用，不含有任何容易老化的有机化合物，其防水涂层与基面有很好的粘结力，与结构基面融为一体、永久不会脱离。所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长，并且渗透结晶因子在多年以后还能被激活，不断生长出新的渗透结晶物，强化砼内部结构，堵塞砼内部渗水通道，来弥补由于其他原因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏，使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结构强度性能，延长寿命15-20年；2、“建都”牌JD-03材料为柔性防水材料，断裂延伸率726%，粘接力6.2MPa，耐酸碱性能36%，耐低温-45度、耐高温150度等性能可以保证材料在地下复杂的自然环境中永久不起鼓、不脱落、不断裂，防水效果与建筑物同在；3、最上层防水层以刚性为主，节点处等重点部位用柔性材料更好的密封，刚柔并济，确保万无一湿。承包方式：河南省建都防水防腐工程有限公司总公司包工包料。第三部分：施工组织及目标1、施工组织机构及劳动力准备我公司本着“专注细节，苛求品质”的质量方针，为实现预期的高效、快速、完全、文明、低耗的管理目标，我公司抽调精干队伍，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。劳动力组织方面：根据总进度计划安排，在保证质量和工期的前提下，组织多个作业班，由项目经理部根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。劳动力安排如下：现场管理1人 基层清理2人防水施工6-8人 后勤1-2人工程质量目标工程质量达到国家规定的相关要求；工程质量达到业主方要求；工程质量达到合同规定要求。2、施工流水段划分：2.1基层清理和查补为一个施工段；2.2电缆井内除湿处理为一个施工段；2.3阴阳角和各种节点的加固处理为一个施工段；2.4“建都”牌JD-JG材料的涂装为一个施工段；2.5“建都”牌JD-CCCW材料的涂装为一个施工段；2.6“建都”牌JD-03材料的涂装为一个施工段；2.7施工负责人自检为一个施工段。第四部分：维修工艺1 电缆井内部除湿处理： “建都”牌室内工程专用除湿剂干粉满洒电缆井内防水要求施工高度立面上翻500mm，除湿要电缆井范围内整体进行，使用“建都”牌室内工程专用除湿剂整体洒铺在电缆井内，2h后整体清扫即可。2电缆井底板、侧墙、供电设备底座电缆进出口整体堵漏设计： 地沟底板堵漏设计基层清理加固，然后堵漏，底面满做 地沟侧墙、顶板堵漏设计清面层浮灰、垢污等，带压堵漏，立面上翻500mm设防 供电设备底座电缆进出口堵漏设计预留口做成直径3mm的圆弧形，特种加固料堵实，不能有空隙出现。2、施工条件：2.1防水基层经验收达到防水施工的条件，基层平整坚硬无空鼓、无起砂、无裂缝，要求基面必须清洁，无油污、泥尘和其他残留物；2.2细部加固和管道根部附加施工完毕后再进行大面积防水层施工。3、基层处理：3.1先用铲刀和扫帚等工具将所要施工的基面清扫干净，清除后的基层达到无浮土、无浮灰、无沙粒。然后用盛源建都防水防腐材料有限公司生产的“建都”牌高效速凝型JD-DW材料将有砂眼处补平。再用“建都”牌高效JD-JG材料将阴角、管道根部和基面不平整处整体刮涂1遍；3.2如发现有钢筋等锐利物件外漏的现象，应及时切除并将切除处用“建都”牌JD-JG材料批平。4、细部附加防水处理：4.1在大面积防水层施工前，阴阳角、各种穿墙管道根部等细部先涂刷1遍“建都”牌JD-CCCW材料做附加层处理；4.2阴阳角的防破坏：待细部附加层干燥以后，做阴阳角的防破坏处理。其具体的做法是，取“建都”牌JD-03材料，扩大阴阳角2倍面积刷涂施工，有必要的情况下涂刷的同时在阴阳角处加铺聚酯无纺布；4.3电缆沟底板和侧墙带压堵漏：选用高效、油性带压堵漏材料使用专用工具加固。5、涂膜防水层施工：5.1底涂：取“建都”牌JD-SJ材料加入适当分，使用电动搅拌器搅拌均匀，使用刮板直接刮涂施工。底涂层一遍完成。5.2中涂：取“建都”牌JD-CCCW材料加入适当分，使用电动搅拌器搅拌均匀，使用刮板直接刮涂施工。施工时基面保持潮湿，才能够有效保证渗透结晶材料的活性化学成分，向混凝土内部的渗透，确保防水施工的质量，但不能有明水。施工方向与底涂层一致，中涂层应分两遍施工。5.3面涂：第一步，取“建都”牌JD-03材料原浆，使用电动搅拌器搅拌均匀，使用滚筒或毛刷直接滚涂或刷涂；第二步，待第一步涂层干燥后进行，取“建都”牌JD-03材料加入JD-DW材料用电动搅拌器搅拌均匀，使用刮板直接刮涂施工。6、防水层的成品保护：6.1底涂、中涂、面涂施工间隔以材料表干（不粘手）为准；6.2防水层表干4小时左右（以温度因素为准），实干需要24小时左右，防水层施工完毕24小时防人行走。第五部分：确保工程质量的技术组织措施我们的质量目标是：创优质工程。为了达到这一目标，在整个施工过程中，我们将以质量管理为中心，视工程质量为生命，坚持以人为本，严格过程控制，持续质量改进；努力完善保修服务，为业主提供满意的产品；把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序都是优质，都是精品，以过程精品铸造精品工程。5.1建立以项目经理为首的质量保证体系我公司是通过国家质量认证的可信可靠单位，对本工程我公司将严格按照GB/T19001-2000标准要求建立质量管理体系。在履行过程中，我公司将全面贯彻ISO9001:2000质量管理体系内容，建立建全质量体系组织结构，优化资源配置，建立由项目经理直接领导的由各职能部门负责人组成的质量保证体系，以确保各质量体系要素和最终质量结果实施全过程、多方位、多层次的监控，确保各项质量目标的实现。 项目经理 项目副经理 技术负责人 质检员计划员 材料员 设备员 计量员 测量员 试验员 各专业施工班组 5.1.1组织保证建立由项目经理领导，项目技术负责人、项目副经理、专业工程师、质量负责人中间控制，专职质检员的三级质量管理体系，形成有项目经理到各施工方的质量管理网络，制定科学的质量自治保证体系，并明确各岗位职责。项目经理：项目经理是质量管理工作的领导者与管理者，是工程质量的第一责任者，对工程质量终身负责，领导与组织有关人员编制项目质量计划。项目技术负责人：对质量有第一技术责任，负责编制项目质量计划，初执行技术法规、规程、规范和设计质量方面的有关规定、法令等具体领导质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。项目副经理：对工程质量负领导责任；具体负责工程质量问题的处理和质量事故的调查，并提出处理意见；对专业工长的日常工作给予具体的指导与帮助、协助他们解决施工中出现的疑难问题。质量负责人：对产品的质量负责、负责向监理单位报验分项工程资料，并协同工长做好现场的检查工作，随时指出工程的质量问题，并协同技术部编制质量问题处理措施和不合格品纠正措施，定时上报质量，组织开展QC小组活动。技术部：监督检查分属队伍对施工组织设计与施工技术方案实施情况；收集、保存好技术资料，检查施工技术资料是否与施工进度同步，负责采购材料质量的控制，参加图纸会审。工程部：组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责，施工过程中素质与问题的处理，参加质量事故的处理，参加隐蔽验收，中间结构验收和交工验收，负责安全生产，负责对机械设备的管理，参与样板的审议、修改、检验、实施与首检，核定分部、分项工程质量、准确真实反映工程施工质量状况。物资部：负责项目的物资供应，组织进场材料、设备的检验与验收，制定进场材料计划，负责对材料的验收与管理。5.1.2质量保证组织制度：（1）工程项目质量负责制度：公司对分项工程质量向建设单位负责，每月向业主和监理交一份本月的技术质量总结。（2）材料进场检验制度：本工程的各类油漆材料必须具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽验不合格的一律不准使用，因使用不合格材料造成的质量事故要追究验收人员的责任。（3）质量一票否决制度：对不合格的分项、分部和单位工程必须进行返工，有关责任人员对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。（4）质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，以求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。（5）工程质量等级评定、核定制度：竣工工程按国家有关标准，规范进行质量等级评定，未经质量检验不合格的工程不得交工。（6）竣工服务承诺制度：工程竣工后，公司将主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修服务。（7）质量保证措施制度：原材料的材质证明、合格证、复检报告、各种试验的分析报告。（后附材料厂家的资料）5.1.3组织措施（1）检查督促项目部严格按照公司的规定进行各项管理工作，每日进行两次项目质量目标大检查，按优质标准进行全面分析检查，查出问题及时研究整改措施，并指定负责人及完成标准进行全面分析检查，查出问题及时研究整改措施，并指定负责人及完成日期，在施工中严格控制关键工序，确保质量。建立高效的质量管理组织机构，由项目经理负责对工程质量、方针、目标的制订和实施，在确定了项目方针目标后，组织成员对质量目标实行分解，明确其基本要求和控制优良标准的实施，抓预防进行超前质量意识教育，组织施工人员了解工程概况、施工规范、操作规程和质量验收标准，进行技术交底和质量通病的防治教育，掌握施工要领及质量要求，做到人人心中有标准，个个干中求质量。（2）工作质量质量保证的核心是人的工作质量，凡参加施工的全体干部和职工都要认真学习掌握质量保证措施，学习施工组织设计，施工方案和有关的规程、规范。项目经理为质量直接责任人，项目质量负责人为质量主要负责人。项目质检员为质量负责人，各专业班组长分头把关的质量保证体系、使各道工序、各个环节都能按程序运转，各部门明确职责，形成良性循环。（3）在施工中做好下列七项工作：（3.1）组织技术负责人、质量负责人、施工员、技术员认真研究图纸，领会设计意图，确定主要分项分部工程，功能性施工项目与特殊工序的重点质量管理部位，现行规范及质量验收标准精心组织施工。（3.2）编制好分部分项工程施工措施和雨季施工措施。（3.3）配备专职质量检查人员，作好施工工序的质检工作，并积极配合甲方、监理部门及质监部门的检查。（3.4）配备专职实验人员，加强原材料的实验工作。（3.5）配备专职技术人员收集整理技术资料。（3.6）配制涂料严格按配合比进行称量。（3.7）施工时由专业施工人员现场操作，确保施工质量。5.2质量保证措施（1）加强原材料的验收工作，不合格的产品不得用于本工程。（2）对特殊工序对施施工人员进行技术交底。（3）每道工序实行三检制，经甲方和监理部门验收签字后再进行下道工序的施工。（4）施工材料严格按照配比进行调配。（5）挂牌施工，把质量负责分摊到各个施工人员。第六部分：综合包干单价表序号项目名称单位包干单价防渗补漏处理方案备注1电缆井施工米550元1、基层清理；2、电缆移动、固定；3、阴角、立面带压堵漏；4、电缆沟底面、两边立面底涂、中涂、面涂施工；5、电缆恢复。按米计量，两立面（上翻500mm）、一底面（满做）2供电设备底座电缆线预留进出口封堵个300元1、施工空间整理；2、预留口垒砌；3、施工缝隙封闭；4、后垒面底涂、中涂、面涂。按个计量3地下设备房底面防水补漏处理80元1、平面排查、清理找补渗漏点，并用JD-JG加固基面；2、“建都”牌JD-SJ整体基面抹面找平；3、“建都”牌JD-CCCW材料整体施工一遍；4、“建都”牌JD-03材料原浆涂刷、加填充料刮涂，两遍施工。按实际施工面积计算4地下室电缆套管防水处理(防水补漏年度合同)个280元1、基层清理；2、字型剔设、加固；3、用管件膨胀圈填补加固。4、JD-DW材料加固做圆弧处理；5、用JD-03材料整体涂刷两遍封闭，夹角部分做10公分外延加固。按电缆电线套管个数计量5地下室墙面、顶板渗漏处理(防水补漏年度合同)M²80元1、基层清理；2、渗漏点V字型的剔设、带压性加固填补；3、渗漏点的加固、封闭、疏导；4、用JD-03地下专用防水涂料重点加固防水；5、根据地型搭设施工现场及安全防护措施。按平方计量第七部分：渗漏情况排查1、电缆沟渗漏情况： 2、设备房底面、立面： 3、设备房顶面： 4、供电设备底座预留电缆线进出口： 5、设备房穿墙管道： 6、室内消防及上下水管管道： 河南省建都防水防腐工程有限公司 2013年09月23日