小型建筑安装工程承包合同之一.doc

安 徽 省小 型 建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同发包方（建设单位） 承包方（施工单位） 工程名称： 工程编号： 签订日期： 安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局监制安 徽 省 建 设 厅发包方 （以下简称）承包方 （以下简称）为了明确责任，按质，按量，按时完成建筑安装任务，依据中华人民共和国合同法 建筑法和国家有关法律，法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款共同遵守。第一条 工 程 概 况一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围和内容（详见分项价格清单内容：附表一）四、工程总造价： 五、质量等级： 六、工程单价：，按实际测量计算总价。七、开工日期：全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工验收（ ） 、 第二条 承 包 方 式本工程采取以下 方式承包1、 按施工图按实际计加签证和政策性调整结算；2、 包工含工具、人工、消耗辅材：焊条、氧气、毛刷。3、 如采取净包干金额一般不得调整价格。但遇到设计变更和政策性调整引起设备人力和不可抗拒的自然灾害可以调整合同价格。第三条 价款支付与结算1、工程进度款按双方约定的方式结算，2、工程开工网架和工人都到场，并开始施工，甲方支付乙方10%（15000元）作为进场开支生活费。3、网架安装工程量的一半时，甲方支付乙方50%（70000元）的安装费。4、工程结束甲方支付乙方80%的安装费，余款工程主体验收后一个星期内支付100%安装费，主体没有质保金扣除。第四条 工程变更本工程在施工中任何一方不得任意变更设计。如确需有变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字，图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。第五条 工程验收1、 竣工工程验收，也国家颁发的工程验收规范 建筑安装工程质量检验评定标准，施工图纸及说明书，施工技术文件为依据；2、 工程竣工验收后甲方方可使用，否则视为验收合格。第六条 保修条件及期限在规定的保修期内，凡因施工造成的质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件，范围和期限按房屋建筑工程质量保修办法执行。第七条 双方责任甲方 ：1、 工程开工前，应交给乙方施工图纸2份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审；2、 做好施工区域"三通一平（水通，电通，路通，场地平）并支付费用3、 依据城市规划及有关规定办理施工应办的手续；4、 免费提供乙方现场施工人员临舍5、 负责代付现场乙方有的吊车费和保险费，费用从乙方安装费中直接扣除。6、 按双方商定的分工范围和要求供应材料，设备；7、 包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定的位置堆放。并按照协议约定的材料设备种类，规格，数量，单价，质量等级和提供时间，地点的清单，向乙方提供材料设备及其他产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在两天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并顺延工期。8、 负责将乙方完成的工程及时组织相关单位验收。乙方：1、 根据甲方按合同提供的建设工程，文件，图纸，资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；2、 负责施工现场布置，指定电源，水源，道路和材料堆放位置；3、 及时向甲方提出开工通知书，施工进度计划表，施工平面布置图，隐蔽工程验收通知，竣工验收报告；提供月份作业施工计划月份施工统计报表，工程事故以及提供应由甲方供应的材料，配件，设备的供应计划。4、 严格按照施工图纸和技术说明进行施工确保工程质量。按合同规定的时间，如期完工并交付验收；5、 也完工的项目，建筑和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。第八条违 约 责 任乙方责任：1、 工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理和返工造成的逾期交付的，偿付逾期违约金。2、 工程不能按合同规定的工期交付使用。按本合同中第九条关于建设工期提前或退后的奖罚规定偿付逾期罚款。3、 负责支付由于现场材料保管不当造成的材料增补损失费。甲方的责任：1、 未能按照合同履行自己的应付的责任，出竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；2、 工程中途停建，缓建或由于设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时赔偿乙方由此造成的停工，窝工，返工，倒运，人员和机械设备调遣，材料和构件积压的实际损失费。3、 工程未经验收，甲方提前使用擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；4、 乙方验收通知书送达3日后不进行验收的视为合格5、 不按合同规定拨付工程款，由此引起的工程进度跟不上甲方不应该追究乙方责任，第九条安全，文明施工乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方责任和有关费用。乙方应文明施工，按照建设工程施工现场管理规定加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。 第十条附 则1、 双方协商同意的一个修改建筑设计变更文件，洽商记录，会议纪要，以及资料图表等，也是本合同的组成部分；2、 甲方指定（ ）为工地代表乙方指定（ ） 为工地代表3、 合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等效力；4、 合同争议的解决方式；本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列 种方式解决：（一） 提交 蚌埠市 仲裁委员会仲裁；（二） 依法向人民法院起诉。（三） 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执正本一份。副本分送甲乙双方各有关部门备案。发包方（甲方）（盖章）法定代表人：（签章）：居民身份证号码：委托代表人：签章开户银行：账号：电话年 月 日乘包方（乙方）（盖章）法定代表人：（签章）：居民身份证号码：委托代表人：签章开户银行：账号：电话年 月 日签证机关（盖章） 年 月 日建筑管理部门（盖章）年 月 日附：本合同补充协议第一条：网架材料到现场负责卸货货物清点保管第二条钢柱和主体网架组吊装校正第三条支座檩条安装焊接油漆找补