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-建筑工程法律法规习题集-第 15 页建筑工程法律法规习题集一、 单项选择1 建筑法规是指有立法权的（ ）或其授权的行政机关制定的，旨在调整各相关部门、单位和个人在建筑活动中所发生的各种社会关系的法律规范的总称A政府机关 B. 国家权力机关 C. 行政机关 D. 主管部门 2 法律关系三要素是（ ）A时间、地点、人物 B 法官、律师、被告 C原告、被告、证人 D. 主体、客体、内容3法律关系变更中的主体变更包括主体数目发生变化和主体改变。主体改变也称为（），由另一个新主体代替原主体享有权利、承担义务。A权利移交 B.义务分担C合同变更 D.合同转让4建筑工程开工前，（ ）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A施工单位 B建设单位C监理单位 D设计单位5建设工程勘察、设计单位（ ）承揽勘察、设计业务。A不得跨部门、跨地区B可跨部门但不得跨地区C可跨地区但不得跨部门 D可跨部门、跨地区6罚款属于（ ）。A经济责任 B行政处分 C行政处罚 D刑事责任的附加刑7属于必须招标范围的建设项目，其施工单项合同估算价在（ ）以上的，必须招标。A1000万元 B100万元C500万元 D200万元8联合体中标的，联合体各方应当（ ）与招标人签订合同。A分别 B共同 C派代表 D由资质较高的公司9我国招标投标法规定，开标时间应为（ ）。A提交投标文件截止时间 B提交投标文件截止时间的次日C提交投标文件截止时间的7日后 D其他约定时间10施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离，办公、生活区的选址应当符合（ ）。A安全性要求B强制性标准C建设单位要求D安全标准11在建筑生产中最基本的安全生产管理制度是（ ）。A安全生产责任制度 B安全生产检查制度C安全生产教育制度 D安全生产培训制度12政府对工程质量监督管理的目的是（ ）。A保证工程使用安全和经济性 B保证工程使用安全和环境质量C保证工程环境质量和经济性 D保证工程使用功能和安全性13对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。A由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C由施工单位履行保修义务并承担保修费用D由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用14 根据建筑工程安全生产管理条例规定，施工总承包企业为建设项目中从事危险作业的人员办理意外伤害保险，该保险期限到该项目（ ）之日为止。提交竣工验收报告 竣工验收合格 竣工验收备案 交付使用15 “建筑施工企业必须按工程设计的图纸和施工技术标准施工”是（ ）的建筑行为规定。A禁止性 B. 授权性 C. 义务性 D. 指导性16李某通过传真的方式向王某提出双方订立某项合同的意思表示及合同的具体条件，则李某采用的要约方式是（ ）。A口头形式 B书面形式 C协商 D行为17. 出租机械设备的单位应当对出租的机械设备和施工工具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时应当出具（ ）。A检测合格证明B生产（制造）许可证C产品合格证D建筑机械使用许可证18 关于工程项目的建设程序，下列表述正确的是（ ）A勘察设计立项决策建筑安装竣工验收B立项决策安装施工勘察设计竣工验收C勘察设计安装施工竣工验收立项决策D立项决策勘察设计建筑安装竣工验收19当事人一方违约时，该合同是否继续履行，取决于（ ）。A违约方是否已经承担违约金B违约方是否已经赔偿损失C对方是否要求继续履行D违约方是否愿意继续履行20由于建筑工程事关社会公共利益，必须加强管理，对工程发包的说法正确的是（ ）。A工程发包有直接发包和招标发包两种B所有的建筑工程都必须通过招标发包C所有的招标活动都是强制性的 D选择招标发包还是直接发包要经过主管部门同意21.下列人员中不属于建设工程从业人员的是（ ）A注册资产评估师 B注册建造工程师C注册建筑师 D注册监理工程师22工程项目报建标志着工程建设的（ ）已经结束。A. 可行性研究工作 B立项审批工作 C. 前期准备工作 D.资金筹集工作23两个以上不同资质等级的单位实行联合承包，应当按照（ ）业务许可范围承揽工程。A资质等级较高的单位 B资质等级较低的单位C联合各方平均资质等级 D双方协商确定的资质等级24. 甲公司外聘了一名建筑师王某并与他签订了“承包责任协议书”，约定由王某履行甲公司与业主签订的承包合同中甲公司的全部义务。对此王某与甲公司之间的关系的性质属于（）A.企业内部承包 B.分包 C.转包 D.雇佣25. 某建设单位欠施工单位50万元的工程款，而建设单位享有对另外一单位的60万元的到期债权，却没有尽力追讨。此时施工单位可以行使（ ）。A代位权 B确认权 C否认权 D 撤消权26下列关于合同变更后与变更前合同之间关系的正确说法是（ ）。A合同变更后，已经履行的债务失去了法律依据，应该恢复原状态； B合同变更部分条款后未变更的部分视为已经变更； C合同变更后，已经存在的损害赔偿请求权不复存在；D合同变更必须以原合同关系的存在为前提。27以下不属于建筑工程活动经济组织的是（）A施工单位 B勘察设计单位 C工程监理单位 D房地产经济机构27以下不属于建筑工程活动经济组织的是（）A施工单位 B勘察设计单位 C工程监理单位 D房地产经济机构28.下列不属于工程建设法律关系构成要素的是（ ）A 法律关系的主体 B 法律关系的客体 C 法律关系的形式 D 法律关系的内容29.甲公司决定向乙公司购买一批进口钢材，签订合同前，甲得知乙新到一批采用最新技术生产的进口钢材，于是决定改购买这批新品种的钢材。甲乙之间法律关系的变化属于（ ）A 主体变更 B 客体变更 C 权利变更 D 义务变更 30.招标人采用邀请招标方式的，应当向( )符合资质条件的施工企业发出投标邀请书。 A 两个以上 B 三个以上 C 五个以上 D 六个以上 31.以下说法正确的是( )。 A 招标项目可以不设标底进行无标底招标 B 一个工程可以编制一到三个标底 C 招标人根据项目特点编制标底的过程必须公开 D 招标人不得委托中介机构编制标底 32.依法必须进行招标的项目自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止最短不得少于( )。 A 15 日 B 20 日 C 30 日 D 两个月 33.招标人与中标人签定合同后( )内应当向未中标的投标人退还投标保证金。 A 三个工作日 B 五个工作日 C 七个工作日 D 十个工作日 34.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )前以书面形式通知所有招标文件收受人并同时报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 A 10 日 B 15 日 C 20 日 D 30 日 35.国家重点项目不适宜公开招标的经( )批准可以进行邀请招标。 A 国务院发展计划部门 B 国家建设行政主管部门 C 省、自治区、直辖市人民政府 D 省、自治区、直辖市建设行政主管部门 36.公开招标是指( )。 A 招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或其他组织投标 B 招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标 C 招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标 D 招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或其他组织投标 37.邀请招标指的是( )。 A 招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 B 招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标 C 招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 D 招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标 38.下列做法符合法律规定的是（ ）。 A 招标人以不合理条件限制投标人 B 招标人将标底告知尚未获取招标文件的投标人 C 招标人拒收在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件 D 投标人修改投标文件并口头通知招标人 39.投标保证金一般不超过投标总价的（ ） A 2% B 3% C 5% D 8% 40.投标联合体就中标项目向招标人承担（）责任。 A 合同中约定的 B 一半 C 连带 D 部分 41、下列说法错误的是（）。 A 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前可以补充、修改、撤回已提交的投标文件并书面通知招标人。 B 补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 C 投标联合体就中标项目向招标人承担合同中各自应承担的责任。 D 投标联合体按资质等级较低的单位确定资质等级。 42.承诺人发出承诺后被外界原因而延误到达称为（）。 A 承诺延误 B 承诺超期 C 新要约 D 再要约 43.工程未经验收发包方擅自使用或提前使用的.由此而引发的质量或其他问题由（） 承担责任。 A 承包方 B 监理方 C 设计方 D 发包方 44、下列说法错误的是（） A 发包方可以将整个工程建设勘察设计发包给一个勘察设计单位 B 发包方可以将工程建设勘察设计分别发包给几个勘察设计单位 C 工程勘察设计单位不得将所承揽的工程勘察设计进行转包 D 经发包方同意工程勘察设计单位可以将所承揽的工程勘察设计进行转包 45.施工单位发现工程勘察设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的应当报告（）。 A 建设单位 B 设计单位 C 勘察单位 D 监理单位 46、下列说法错误的是（） A 施工许可证应向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取 B 施工许可证应在开工前领取 C 施工许可证应由建设单位负责领取 D 所有工程开工前均要领取施工许可证 47.施工许可证应由（）负责领取。 A 施工单位 B 建设单位 C 规划单位 D 施工单位、建设单位均可 48建设工期不足一年的到位资金原则上不少于工程合同价的（） A 20% B 30% C 40% D 50% 49.建设工期超过一年的到位资金原则上不少于工程合同价的（）. A 20% B 30% C 40% D 50% 50.施工许可证应在领取（）个月内开工。 A 2 B 3 C 4 D 5 51.施工许可证应在领取三个月内开工因故不能开工的影响发证机关申请延期，延期以（）次为限，每次不得超过（）个月。 A 2，2 B 2，3 C 3，2 D 3，3 52.下列不符合建筑工程领取施工许可证的条件的是( )。 A 已经办理了建筑工程用地批准手续 B 施工现场需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求 C 施工设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施 D 建设工期不足1 年 现有到位资金达到工程合同价的30% 53.建设工程承包单位对基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的最低保修期限是( )。 A 5 年 B 2 年 C 设计文件规定的该工程的合理使用年限 D 产权年限 54.以下关于建筑工程承包做法为我国法律所禁止的是( )。 A 发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单 位 B 发包单位将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程 总承包单位 C 承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包给他人 D 总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 55.分包工程的安全生产责任( )。 A 由总承包单位承担责任 B 由分包单位承担责任 C 由各分包单位承担连带责任 D 由总承包单位和分包单位承担连带责任 56.以下做法符合法律规定的是( )。 A 建设单位将建筑工程肢解发包 B 建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 C 建筑施工单位借用其他企业的资质证书以他单位的名义承揽合同 D 大型建筑工程由两个承包单位共同承包 57.下列做法中，没有尽到建设单位质量责任的是( )。 A 建设单位将工程发包给具有相应资质等级的单位 B 建设单位使用未经审查批准的施工图设计文件 C 建设单位在领取开工报告前按照国家有关规定办理工程质量监督手续 D 建设单位委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理 58.下列做法符合法律规定的是( )。 A建设单位将应当由个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位 B承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包名义转包给他人 C施工总承包的 建筑工程主体结构的施工由分包单位共同完成 D总承包单位不把建筑工程分包给不具有相应资质条件的单位 59.共同承包结构复杂的建筑工程.履行承包合同的责任由( )承担。 A 由共同承包的各方负连带责任 B 共同承包的各方对自己负责的项目承担责任 C 由发包单位承担责任 D 由施工单位承担责任 60.下列做法不符合法律规定的是( )。 A 政府部门限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给其下属的承包单位 B 发包单位将招标发包的建筑工程发包给依法中标的承包单位 C 建筑工程的造价按照国家有关规定由发包单位和承包单位在合同中约定 D 合同约定由工程承包单位采购建筑材料的承包单位自行决定供应商。 61.在正常使用条件下，建设工程的供热与供冷系统的最低保修期限是( )。 A 2 年 B 5 年 C 2 个采暖期、供冷期 D 5 个采暖期、供冷期 62.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用条件下的最 低保修期限为( )。 A 三年 B 四年 C 五年 D 十年 63.安全生产管理的方针是什么（）. A 安全第一 质量为主 B 安全第一 预防为主 C 质量第一 预防为主 D 质量第一 安全为主 64.以下做法不违背安全生产法律规定的是( )。 A 施工单位的特种作业人员未经安全教育培训上岗 B 在尚未竣工的建筑物附近设置员工集体宿舍 C 施工起重机械尚未验收登记就开始使用 D 施工组织设计中未编制专项施工方案或施工现场临时用电方案 65.下列表述符合建设单位安全生产管理主要义务的是( )。 A 建设单位可以向勘察设计单位压缩合同约定的工期 B 建设单位可以将拆除工程发包给没有相应资质的施工单位 C 建设单位向施工单位提供施工现场及毗邻区域的有关资料 D 建设单位暗示施工单位使用廉价、不符合安全施工要求的物资 66.施工单位的下列措施中不符合安全生产要求的是( )。 A 根据施工阶段和周围环境及季节、气候的变化在施工现场采取相应的施工措施 B 在施工现场人口处设置明显的安全警示标志 C 施工现场的办公、生活区设置在作业区内 D 制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度 67.下列做法符合安全生产要求的是( )。 A 施工单位向作业人员口头告知危险岗位的操作规程 B 为加快进度施工单位在不适合作业的天气里依然开工 C 施工单位将废水直接排放到沟渠中 D 施工单位配备专职安全生产管理人员 案例分析题一、 某综合办公楼工程，建设单位甲通过公开招标确定本工程由乙承包商为中标单位，双方签订了工程总承包合同。由于乙承包商不具有勘察、设计能力，经甲建设单位同意，乙分别与丙建筑设计院和工建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及附属公共设施提供设计服务，并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由工根据丙提供的设计图纸进行施工，工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁根据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，后查明是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲方没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院提起诉讼。    问题：    1本案例中，甲与乙、乙与丙、乙与丁分别签订的合同是否有效？回答并分别说明理由。    2甲以丙为被告向法院提起诉讼是否妥当？为什么？    3工程存在严重质量问题的责任应如何划分？  4根据我国法律法规的规定，承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果？正确答案：合同有效性的判定：   (1)甲与乙签订的总承包合同有效。   理由：根据合同法和建筑法的有关规定：发包人可以与总承包单位订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。   (2)乙与丁签订的分包合同有效。   理由：根据合同法和建筑法的有关规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。   (3)乙与丁签订的分包合同无效。    理由：根据合同法和建筑法的有关规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。因此，乙将由自己总承包部分的施工工作全部分包给工，违反了合同法及建筑法的强制性规定，导致乙与工之间的施工分包合同无效。   2甲以丙为被告向法院提起诉讼不妥。   理由：甲与丙不存在合同关系，乙作为该工程的总承包单位与丙建筑设计院之间是总包和分包的关系，根据合同法及建筑法的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任，故应向乙追究质量责任。   3工程存在严重质量问题的责任划分为：   丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失，乙和丙应对工程建设质量问题向甲承担连带责任。   4根据建筑法和建设工程质量管理条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书。   工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25%以上 50%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书。二、 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定：2004年10月20日下午17时30分为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。   在2004年10月20日，A、B、C、D、E五家投标单位在下午17时30分前将投标文件送达，F单位在次日上午8时送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。    在10月20日上午10时25分，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。    开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了A、B、 C、D、E五家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。    在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。   评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家 1人。   招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评定，评标委员会确定A单位为中标单位。问题：1在招标投标过程中有何不妥之处?说明理由。2B单位向招标人递交的书面说明是否有效?3在开标后，招标人应对C单位的投标书作何处理?为什么?4投标书在哪些情况下可作为废标处理?5招标人对F单位的投标书作废标处理是否正确?请说明理由。正确答案：1在招标投标过程中的不妥之处和理由如下：   (1)不妥之处：开标时，由招标人检查投标文件的密封情况。   理由：中华人民共和国招标投标法规定，开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。   (2)不妥之处：评标委员会由招标人确定。   理由：一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式。该项目属一般招标项目。   (3)不妥之处：评标委员会的组成不妥。   理由：根据中华人民共和国招标投标法规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。   2B单位向招标人递交的书面说明有效。根据中华人民共和国招标投标法的规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。   3在开标后，招标人应对C单位的投标书作废标处理。   因为C单位投标书只有单位公章，没有法定代表人印章或签字，不符合中华人民共和国招标投标法的要求。   4投标书在下列情况下，可作废标处理：   (1)逾期送达的或者未送达指定地点的。   (2)未按招标文件要求密封的。   (3)无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的。   (4)未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。   (5)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的(按招标文件规定提交备选投标方案的除外)，   (6)投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的。   (7)未按招标文件要求提交投标保证金的。   (8)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。   5招标对F单位的投标书作废标处理是正确的。因为F单位未能在投标截止时间前送达投标文件。三、 某商务中心高层建筑，总建筑面积约15万平方米，地下2层，地上22层。业主与施工单位签订了施工总承包合同，并委托监理单位进行工程监理。开工前，施工单位进行了三级安全教育。在地下桩基施工中，由于是深基坑工程，项目经理部按照设计文件和施工技术标准编制了基坑支护降水工程专项施工组织方案，经项目经理签字后组织施工。同时，项目经理安排质量检查的人员兼任安全工作。当土方开挖至坑底设计标高时，监理工程师发现基坑四周地表出现大量裂纹，坑边部分土石有滑落现象，即向现场作业人员发出口头通知，要求停止施工，撤离相关作业人员。但施工作业人员担心拖延施工进度，对监理通知不予理睬，继续施工。随后，基坑发生大面积坍塌，基坑下6名作业人员被埋，造成3人死亡，2人重伤、1人轻伤。事故发生后，经查施工单位未办理意外伤害保险。问：本案中，施工单位有哪些违法行为？正确答案：1、项目经理签字后即组织施工不妥，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案后，须经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。2、安全生产管理环节严重缺失。建设工程安全生产管理条例第23条规定，“施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。”项目经理安排质量检查人员兼任安全管理人员，违反规定。3、施工作业人员安全生产自我保护意识不强。本案中，施工作业人员迫于施工进度压力冒险作业，也是造成安全事故的重要原因。4、施工单位未办理意外伤害保险。建设工程安全生产管理条例第38条规定，“施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。”意外伤害保险属于强制性保险，必须依法办理。四、某安装公司承接一高层住宅楼工程设备安装工程的施工任务，为了降低成本，项目经理通过关系购进廉价暖气管道，并隐瞒了工地甲方和监理人员，工程完工后，通过验收交付使用单位使用，过了保修期后的某一冬季，大批用户暖气漏水，经调查，暖气管道存在严重的质量问题。 请问： 1、 为什么会引起暖气管道漏水，其主要原因是什么？2、 本案例中主要工程质量问题的责任主体有哪些，为什么？如何杜绝这些工程质量责任问题的产生？3、 本案例中发生的工程质量问题已过保修期，但其主要工程质量问题的责任主体是否还应该承担其责任？如果需要试分析为什么？正确答案：1、影响施工项目的质量因素主要有五个方面，即4M1E，指人、材料、机械、方法和环境，施工单位应该事先对以上5个方面进行控制。该工程出现质量问题的主要原因是因为项目经理使用了不合格材料，即导致质量问题的主要原因是人的错误和材料质量控制问题。2、人，作为控制对象，首先应该要避免产生错误；作为控制的动力，要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。 材料质量控制内容首先是严格检查验收，控制材料性能、标准与设计文件相符，控制材料的各项技术性能指标、检验测试指标与标准要求相符，控制材料进场验收程序及质量文件资料的齐全程度；其次是正确合理的使用，建立管理台帐，避免混料和将不合理的材料用到工地上。3、虽然已过保修期，但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是：该质量问题的发生是由于施工单位采用不合格材料造成，是施工过程中造成的质量隐患，不属于保修的范围，因此不存在过了保修期的说法。