南通市房地产买卖合同(合同版本).docx

编号:WD-HT-0077南通市房地产买卖合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同南通市房地产买卖合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖方（以下简称甲方）：立合同人 买方（以下简称乙方）： 根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于南通市 新村（路、街、巷）一幢室一套（间）建筑面积 平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房 产情况作了充分了解并愿意购买。二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；根据通 房改1998第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房 产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币（大写）一百拾一万一千百拾元整；小写 元，双方约定付款方式、付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 款时间O四、双方约定房屋交会期限和方式：O五、甲方承诺：(1)、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷；(2)、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规 限制交易的情况；(3)甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权 或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的 书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买 的意思表示；(4 )、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形;如有上述未清事项阻碍房地产权转让的,由甲方承当全部法律责 任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。六、双方约定，根据房地产权利主体一致原那么，本合同项下的房 屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任：L甲方违约责任：甲方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同约定的期限将该房地产交付给乙方的；双方约定由甲方承当以下违约责任：2、乙方违约责任：乙方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同 规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方承当下 列违约责任：八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方约定在签 订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属 登记手续，在办理权属登记时，双方相互协助并保证各自的手续证照 齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的,必须签订书面协议；并由双 方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销 登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费,按照规定由合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 甲、乙双方各自承当，双方也可另行约定。十、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙双方采取协商的方法解 决。协商不成的，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁；甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协 议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议 定书经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一局部，与本合同具有 同等效力。十二、本合同经甲、乙双方签字盖章（或并经 公证处公 证）后成立；房屋所有权证的领证手续可由甲乙双方或乙方按照规定 申领，乙方因各种原因不能亲自前来申领的，可委托他人持经公证处 公证的委托书和受托人的身份证申领房屋所有权证书。十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份，南通市房产管理 局产权监理处留档一份，均具有同等效力。十四、双方约定的其他事项：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同甲方（签章）法定代表人（签章）住所：联系 ： 委托代理人（签章） 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同二。年月 日乙方（签章）法定代表人（签章）住所：联系 ：委托代理人（签章）-00年月曰您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE