购物广场产权商铺反租合同.docx

某某广场产权商铺反租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）经友好磋商，甲乙双方就甲方在江苏某某广场（底层D区）商铺租赁事宜达成如下协 议，双方共同遵守。一、标的：南京市长江西路200号江苏某某广场（底层D区）号商铺，建筑面 积 平方米。二、租期： 年月日2042年3月1日。三、租金及支付方式：1、自 年月日至2027年3月1日为 元人民币/月，年租金合计：（大写）元（¥j 元）。自2027年3月1日至2032年3月1日为 元人民币/月，年租金合计：（大写）元（¥j 元）。自2032年3月1日至2042年3月1日为 元人民币/月，年租金合计：（大写）元（¥j 元）。2、自 年 月一日，祖期内，每年3月、9月乙方向甲方支付该半年租金,甲方凭个人产权证书领取。四、甲方权利义务1、甲方购买该物业前，南京华源物业开展有限责任公司已将该物业租赁给世界500强 巨头法国家乐福超市，租赁期限为2022年至2042年，甲方承诺在次租赁期间，必 须认可并接受该租赁行为。2、租赁期间，甲方如需转让，须提前15天书面通知乙方，同等条件下，乙方享有有限 购买权。3、租赁期满，甲方如继续租赁，同等条件下，乙方对该物业享有优先租赁权。4、甲方有权依约向乙方收取商铺租金，此租金为税后净租金。五、乙方权利义务1、乙方有权以自己名义出租该标的，并依约收取租金。2、依法依约使用承租商铺。3、依约按时足额支付甲方租金。4、在租赁期内，由乙方向经营户收取水、电及物业管理费。5、租赁期满，乙方如不续足，按原图纸结构交付与甲方。六、违约责任1、乙方延迟支付租金，按租金日千分之二赔偿甲方违约金；延迟30日，甲方有权解除 本合同，乙方并赔偿甲方因其违约所造成的一切实际损失。2、甲方违约，将赔偿乙方因其违约所造成的一切经济损失。七、其他1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法 律效力。2、本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同等法律效力。3、本合同双方签字或盖章生效。甲方：乙方：江苏某某投资管理日期:日期:日期: