上海市房屋出租合同简洁范本(合同版本).docx
编号：WD-HT-0158上海市房屋出租合同简洁范本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同上海市房屋出租合同简洁范本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。转租方（甲方）受转租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一 致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况-1甲方依法承租的座落于（区/县）一路弄（新村）_号_室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租 人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方 将上述承租房屋（全部/局部）即号室（以下简称该房屋）转 租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。该房屋平面图见本合同附 件（一）- 2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三） 中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付 该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。1 - 1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租 用公房赁证）（编号）该房屋的用途为 乙方承诺按（租 赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2 - 2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按 租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核 准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3 - 1甲、乙双方约定，甲方于年_月_日前向乙方交付该房屋。 转租期为一个月。自年_月_日起至年_月_日止。甲方保证该 转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。4 - 2转租期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租 赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满 前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。四、租金、支付方式和期限- 1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 币）元，月租金总计为（币）一元。（大写：一万一千一百 拾一元一角整）该房屋租金（年/月）内不变。自第一（年/ 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙） 双方在补充条款中约定。4 - 2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾 期一日，那么乙方需按日租金的_%支付违约金。5 - 3乙方支付租金的方式如下：。五、其它费用6 - 1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理 等费用由一（甲方/乙方）承当。其它 有关费用，均由（甲方/乙方）承当。7 -2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和 时间：O六、房屋使用要求和维修责任8 - 1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时,应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后 的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负 责承当。9 - 2乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方 承当。6 - 3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的, 应提前一日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养 护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6 - 4在转租期间，出租 人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。10 - 5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通 知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需 经有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还 时的状态11 - 1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（一币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7- 2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可，并相互结清 各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换- 1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。12 - 2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他 人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例13 - 1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因 本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但 以下情况除外：（）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9 - 2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金一倍支付 违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
