集资房买卖合同简洁版范本(合同版本).docx
编号：WD-HT-0314集资房买卖合同简洁版范本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同集资房买卖合同简洁版范本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位住址：邮政编码：联系 ：乙方：姓名身份证号码：住址：邮政编码：联系 ：鉴于：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同L甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其 单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单 位缴纳，假设单位同意由乙方名义缴纳，那么乙方有权自行缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所 有。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方 只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的,双方在平等、自愿、 协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权 特签订以下协议：L甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定，可 通过集资建房取得位于第 层,房屋结构为 建筑面积 平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始,乙方即为上述第1款约定房屋的实际产 权人。第2页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同第二条：集资款项缴纳L甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据, 并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、假设甲方单位同意由乙方名义缴纳，那么乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。3、假设甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，那么在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付 与扣划款项相同数额的资金（该局部资金视同乙方向甲方单位缴纳的 集资款项）。第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各 种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而 影响乙方取得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一）房屋交付假设协议约定的房屋建成后，假设甲方单位将房屋交付于甲方，那么甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同实际产权人对该房屋的所有权益。二)产权证的办理和取得L如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，那么甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产 权予乙方名下的各种文件和资料。2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,那么甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助 乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不 得就此主张任何异议。第五条、甲方报酬 因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应报酬伍万元整(50000)元。第六条除集资款外的费用承当 本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整()元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用,因办理房屋产权而发 生的各种法定税、费由乙方承当。第七条、违约责任合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同L协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方 单位已缴纳的集资款和报酬款外,还应向乙方承当与甲方单位所建设 房屋（协议约定的房屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的 违约金。2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。第八条声明及保证 鉴于本协议履行中，假设由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有 成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主 张和权利。第九条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协 议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后,双方在 规定的时限内（书面通知发出 天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无 权变更本协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 不成，那么依法向人民法院起诉。第十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均 为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。第十二条协议的效力L本协议自双方签字之日生效2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日公证人：（签字）：签订地点：年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
