建设工程施工合同新(2022).docx

编号:WD-HT-0751建设工程施工合同新(2022)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同.工作必须使工程师满意除了法律上不可能或实际上不可能以外，承包人必须严格按照本 合同要求进行,建成和维护本工程，做到使工程师满意，并应执行和 严格遵循工程师对于涉及或有关本工程的任何事项（不管本合同中是 否提至I）所作的指示和指导。承包人只领受工程师或（在按照本文件 第2条所提到的限制条件下）工程师的代表所作的指示和指导。13 .应提供的方案在承包人的投标被接受以后，承包人如经要求应当尽快向工程师 提交一份说明他所建议本工程进行的步骤次序和方法的方案，请工程 师认可，并凡经工程师或工程师的代表提出要求时,应向他们书面提 供关于承包人对进行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的（视 情况而定）施工设备和临时工程所作安排的详细资料。向工程师或工 程师的代表提交这种方案并经他们认可,或者向其提供这种详细资 料，不应免除承包人根据本合同所承当的任何义务或责任。14 .承包人的监督权承包人应本工程进行中，并在其后工程师认为是正当履行承包人 根据本合同承当的义务所必需的期间，给予或提供一切必要的监督。 承包人或经工程师书面认可的（该认可随时可予撤销）一名有法定资 格的指定的代表人或代表应当常驻本工程，并应把他的全部时间专用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同于本工程的监督。如果工程师撤销此项认可,承包人应在接到撤销此 项认可的书面通知以后，尽快(在考虑到下文所述需要替换他的情况 下等该处理人撤离现场，而且日后不得再雇用他担任现场任何工作, 并应由经工程师认可的其它代理人来替换他。这种指定的代表人或代 表应代表承包人领受工程师或(在按本文件第2条规定的限制条件 下)工程师的代表所作的指导和指示。15 .承包人的雇员(1)承包人有关本工程的进行和维护应在现场提供和雇用：仅属具有各该行业的熟练技能与经验的技术能手，和能对要求他 们监督的工作进行适当监督的助副代理人、领班和工长，以及为本工 程的正确而及时的进行和维护所必需的熟练、半熟练和非熟练工人。(2 )承包人为了或关于本工程的进行或维护而雇用的任何人员, 如果工程师认为其行为不当或不称职或玩忽职守，或者工程师另外认 为雇用该人是不合需要的，工程师有权反对并要求承包人立即将该人 撤离本工程，而且非经工程师书面允许，不得再雇用该人从事本工程。 任何因此而撤离本工程的人员应尽快地由经工程师认可的称职的替 换人员接替。16 .工程定位承包人应负责按工程师书面规定的原始基准点、线和高程对本工第10页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同程进行准确和正确的定位，负责本工程所有各个局部的位置高程、尺 寸和定线正确无误（按上所述），并负责提供与此有关的一切必需的 仪表器具和劳动力。如果在本工程进展中的任何时候，本工程的任何 局部在位置高程，尺寸或定线上出现或发生任何错误,承包人经工程 师或工程师的代表要求，应自行承当费用纠正此种错误，使工程师或 工程师的代表满意，除非此种错误是由于工程师或工程师的代表书面 提供的不正确的数据资料所造成的，在这种情况下，纠正此种错误的 费用应当由雇主承当。工程师或工程师的代表对任何定位或任何线或 高程所作的检查决不应免除承包人对此项定位的准确性所承当的责 任,因此，承包人应当仔细保护和保持本工程定位中所用的一切水准 基点、龙门板、标桩和其它各物。17 .钻孔和勘探挖掘如果在本工程进行中的任何时候，工程师要求承包人进行钻孔或 进行勘探挖掘，应以书面命令提出此项要求，而且除非建筑工程清单 中已列有关于这种预期的工作的临时金额，否那么应被认为是根据本文 件第五十一条的规定所命令的一项追加的要求。18 .守卫与照明承包人在必要的时候和地方，或者经工程师或工程师的代表或者 经合法当局提出要求时，应自行承当费用为有关工程提供和保持全部第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 照明、保卫、围栏和看守，以保护本工程或保障公众或其它人员的安 全和方便。2 0 .对工程的照管（1 ）从本工程开始到完成，承包人应承当全部责任照管本工程 及一切临时工程,如果由于任何原因（本条第（2）款所规定的例外 风险除外）使本工程或其中的任何局部或任何临时工程遭受任何损 坏、灭失或伤害，承包人应自行承当费用予以修理和弥补，使得本工 程在竣工时处于良好的状态，并且在一切方面都符合本合同的要求和 工程师的指示。如果任何这种损坏、灭失或伤害，是由于任何例外风 险引起的，承包人在经工程师要求并且符合本文件第六十五条规定的 情况下，应予以修理和弥补，如上所述，其费用那么由雇主承当。承包 人还应对他在为了履行本文件第四十九条规定的义务而进行的任何 作业过程中所引起的对本工程的任何损害负责。例外风险"例外风险有：战争、战争行动（不管是否已经宣战）、入侵、 外国敌人的行动、判乱、革命、暴动或者军事政变或篡权、内战或（非 承包人自己的雇员之间的）动乱、骚动或骚扰,或者是雇主使用或占 有已经对之出具竣工证书的本工程的任何局部，或者是完全由于工程 师对本工程的设计所造成的起因，或者是由于并非承包人方面的合理第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 预见性和能力所能预见或合理预防的任何自然力的作用所造成的（所 有这些，在此都统称为例外风险）。21.工程的保险等承包人在其根据本文件第2 0条所承当的义务与责任不受限制 的情况下，应以雇主和承包人的共同名义对他根据本合同条款应予负 责的由于任何原因（非例外风险）所引起的一切灭失或损坏按下述方 式投保，使雇主和承包人得到保险的范围包括本工程施工期间，也包 括维护期间由于维护期开始以前所发生的原因而引起的灭失或损坏 以及承包人在为了履行其根据本文件第4 9条所承当的义务而进行 任何作业的过程中所引起的任何灭失或损坏：（1 ）对本工程和临时工程按随时所进行的这种工程的全部价值 保险。（2 ）对材料、施工设备和承包人运至现场的其它各物，按这处 材料、施工设备和其它各物的全部价值保险。这种保险应按雇主认可的条件（不得无理拒绝认可）向保险人投 保，承包人凡经要求应向工程师或工程师的代表出示保险单和支付本 期保险费的收据。但是，在承包人上述义务与责任不受限制的情况下, 本条所载任何规定都不得使承包人有责任对需要修理和重建任何所 用的材料或做工不符合本合同要求的工程投保。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2 2 .对人身和财产的损害（1）承包人（除说明书另有规定者外）应就由于本工程的施工和维护而可能引起的一切损失和对任何人身或任何财产所受伤害或 损害（并非承租人或占用人所遭受的对现场的土地或庄稼的外表或其 它损害）的权利主张,并就任何与此有关的一切权利主张、要求、诉 讼、损害赔偿费、各项费用和开支，给雇主以补偿。但是，此处的 任何规定都不得被认为使承包人应有责任就对以下情况的任何补偿 或损害赔偿费给雇主以补偿:土地由本工程或其中的任何局部永久使用或占用或者（除下文 规定者外）遭受如上所述的外表或其它损害；雇主在任何土地上或其下或其中对本工程或其中任何一局部进行施工的权利；由于按照本合同进行本工程施工而不可防止地造成对照明、空 中航线或水路或其它地役权或准地役权等任何权利的临时或永久性 阻碍;由于雇主、雇主的代理人或雇员或其它承包人（非本承包人所雇用的）在本合同期间的任何行为或疏忽所造成的对人身或财产的伤 害或损害，或者与此有关的任何权利主张、要求、诉讼、损害赔偿费、 各项费用和开支。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 但是还必须规定：为了本条的目的，“现场”一词应认为只限于 说明书中规定的或图纸上说明的其中土地和庄稼由于进行本工程而 将不可防止地受到阻碍或损害的范围。2 3 .由雇主给以赔偿（2）雇主应就有关本条第（1）款限制性条款中所提到的事项 的一切权利主张、要求、诉讼，损害赔偿费、各项费用和开支，保障 承包人免受损失,并给承包人以补偿。第三方保险（1）承包人在开始进行本工程之前，（但在不限制其根据本文 件第二十二条所承当的义务与责任的情况下）应为防止并非由于本文 件第二十二（1 ）条限制性条款中提到的事项所引起的、在进行本工 程或临时工程或在执行本合同过程中可能发生的对任何财产（包括雇 主的财产）或对任何人身（包括雇主的任何雇员）的任何损害、灭失 或伤害进行保险。第三方保险的最低金额（2）此项保险应按雇主认可的条件（不得无理拒绝认可）并应 至少按投标书中所列金额，向保险人投保、承包人凡经要求应向工程 师或工程师的代表出示保险单和支付本工期保险费的收据。2 4 .工人遭受工作事故第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(1 )对于由于承包人或任何分包人所雇用的任何工人或其它人 员遭受任何工伤事故而应依法支付的任何损害赔偿费或补偿，除了由 于雇主、雇主的代理人或雇员的任何行为或违约所造成的工伤事故者 外，雇主均不应承当责任,而承包人应就所有这种损害赔偿费和补偿 (上述例外情况除外)并就与此有关的一切权利主张、要求、诉讼、 各项费用和开支、给雇主以补偿。为工人遭受工伤事故保险(2)承包人应把此项赔偿责任向经雇主认可的(不得无理拒绝 认可)保险人投保，并应在他雇用任何人员在本工程工作的全部期间 继续此项保险，如经要求，应向工程师或工程师的代表出示该保险单 和支付本期保险费的收据。但是，对于任何分包人所雇用的任何人员, 如果分包人已就对这些人员的赔偿责任,按照使雇主能根据保险单得 到补偿方式进行保险，那么承包人根据本款承当的进行上述保险的义务 应属已经履行，但承包人应要求该分包人凡经要求向工程师或工程师 的代表出示此项保险单和支付本期保险费的收据。2 5 .对承包人没有投保的补救方法如果承包人未就本文件第2 1、2 3和2 4条中提到的各项保险 或根据本合同条款应由他投保的任何其它项保险进行保险和使之保 持有效，那么在这种情况下，雇主可以就任何此类保险工程投保和使之第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 保持有效，并支付为此目的所必需的保险费，并随时从到期应付或将 到期应付给承包人的款项中扣除上述雇主所支付的金额，或以此作为 到期债务向承包人索还。2 6 .发通知和付费承包人应按有关进行本工程或任何临时工程的任何国家的或州 的法规法令或其它法律或者任何地方当局或其它合法当局的规章条 例或细那么的要求并按其财产或权利在任何方面受到或可能受到本工 程或任何临时工程影响的一切公共团体和公司的规那么和规章条例的 要求，发出一切应发的通知和支付一切应付的费用。遵守法规、规章等承包人应在各个方面遵守可适用于本工程或任何临时工程的任 何上述法规、法令或法律或者任何地方当局或其它合法当局的规章条 例或细那么的规定，以及遵守上述公共团体和公司的规那么和规章条例， 并就对于违反任何此类法规、法令和法律、规章条例或细那么的一切罚 款和各种赔偿责任，给雇主以补偿。但是，凡经工程师证明为正当应 付并由承包人支付的关于此类费用的一切款项,应由雇主付还给承包 人。2 7 .化石等在本工程现场发现的一切化石、硬币、有价值的物品或文物和建第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 筑物以及其它在地质学或考古学方面有价值的遗物或物品，应在雇主 与承包人之间认为是雇主的绝对财产，承包人应采取合理的预防措施 防止他的工人或任何其它人员移动或损坏任何这种物品，并应在这种 物品发现之时和移动之前立即将此项发现通知工程师的代表，并按工 程师的代表的指示处理这种物品，其费用由雇主负担。2 8 .专利权和使用费承包人应就对于本工程或临时工程或其中的任何局部所使用的 任何施工设备、机器、工作或材料侵犯任何专利权、设计、商标或称 或其它受保护权处提出的一切权利主张和诉讼,并就任何与此有关的 一切权利主张、要求、诉讼、损害赔偿费、各项费用和开支，保障雇 主免受损害并给雇主以补偿。除另有规定者外,承包人应为取得本工 程或临时工程或其中任何局部所需要的石头、沙子、砾石、泥土或其 它材料支付一切吨位税和其它使用费、租金，以及其它付款或补偿（如 果有的话）。2 9 .阻碍交通和毗邻的财产为进行本工程和任何临时工程施工所必需的一切作业，应在遵照 本合同的要求所允许的范围内进行，以免不必要地或不适当地阻碍公 众方便或阻碍进入和使用公、私道路和人行道或不管雇主或任何其它 人员拥有的财产，承包人应就由于或有关任何这种只要是承包人应对第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同建设工程施工合同新(2022)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。国际土木建筑工程合同雇主：承包人：工程工程及相关文件：上述双方经友好协商，达成如下合同条款：第一局部共同条件定义与解释定义第一条本合同(按下文规定的定义)中的以下词和用语，除文 中另有要求者外,应具有此处为其所规定的含义：(1)"雇主是指合同条件第二局部中指明的已就工程的建筑、 安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继 续人，但不包括(经承包人同意者除外)雇主的任何受让人。(2 )”承包人是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号 或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 之承当责任的事项所引起的一切权利主张、要求、诉讼、损害赔偿费、 各项费用和开支,保障雇主免受损害，并给雇主以补偿。3 0 .临时运输(1 )承包人应采取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的 任何运输损坏或伤害连接现场的或在通往现场途中的任何公路或桥 梁，尤其应选择路线，选择和使用车辆并限制和分配装载量，以便尽 可能合理地限制这种由于把设备和材料运出入现场而不可防止地产 生的临时运输，并使该公路和桥梁不致遭受不必要的损坏或伤害。特殊的负载(2 )如果承包人认为有必要搬运一车或数车施工设备机械或预 制件或工作部件经过局部公路或桥梁，而这种搬动很可能会损坏公路 或桥梁，除非对公路或桥梁进行特别保护或加固，那么承包人应在这种 载运车辆开上公路或桥梁以前，把要载运的重量和其它细那么以及他对 保护或加固上述公路或桥梁的建议，通知工程师或工程师的代表。如 果工程师在接到此项通知后十四天内没有以相反通知指出此项保护 或加固是不必要的，那么承包人就可以实行此项建议或工程师对此所提 出的修改，并且，除非上述保护或加固所必需的各项工作已列入承包 人所提出的供定价的建筑工程清单，否那么其费用或开支应由雇主付给 承包人。第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 对临时运输索赔要求的处理(3)如果在本工程进行期间或在其后的任何时间，承包人收到 由于进行本工程而引起的有关对公路或桥梁的损坏和伤害的任何索 赔要求，应当立即将此报告工程师，其后，雇主应就此项索赔要求谈 判解决方法并支付一切应付款项，并应就此和与有关的一切权利主 张、要求、诉讼、损害赔偿费、各项费用和开支，给承包人以补偿。 但是，如果工程师认为任何这种索赔要求或其中的一局部是由于承包 人方面没有遵守和履行其根据本条第(1 )和(2 )款所承当的义务 而造成的，那么经工程师证明由于承包人没有遵守或履行上述义务而所 应赔偿的金额，应由承包人付给雇主。水路运输(4)如果由于本工程的性质，要求承包人采用水路运输，本条 上述各项规定应解释为：公路包括水闸、码头、防波堤或与水路 有联系的其它建筑物，而车辆那么包括船只，并应具有相应效力。31.给予其他承包人的机会承包人应按照工程师的要求，为雇主所雇用的任何其他承包人及 其工人，并为雇主和任何其他合法当局所雇用的在现场上或现场附近 进行任何未包括在本合同之内的工作或执行雇主签订的任何有关或 附属于本工程的合同的工人提供进行其工作的一切合理机会。但是,第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同如果承包人应工程师或工程师的代表的书面请求，向任何这种其他承 包人或雇主或任何这种当局提供由承包人负责维护的任何公路或道 路，或允许他们使用现场上的承包人的脚手架或其它设备，或向他们 提供任何性质的其它服务，那么雇主应就这种使用或服务按工程师认为 合理的金额支付给承包人。3 2 .设备、材料和劳动力的供应除另有规定者外，承包人应自行承当费用供应和提供一切施工设 备、临时工程、临时和永久性工程所用的材料、劳动力(包括其监督)、 往来现场和在本工程内和周围的运输，以及为本工程的施工、建成和 维护所需要的各类其它物品。3 3 .竣工现场的清理在本工程竣工时,承包人应从现场清除或撤离一切施工设备、剩 余物料、垃圾和各种临时工程，使整个现场和工程清洁并处于良好状 况，使工程师满意。劳动力3 4 .劳动力的雇用(1)承包人应自行安排雇用一切当地的或外地的劳动力，除本 合同另有规定者，并安排其交通、住宿、膳食和付给工资。供水(2 )承包人应在合理可行情况下，根据当地条件,对现场供应第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 充足的饮用水和其它用水供承包人的职员及工人们使用，使工程师的代表感到满意。酒类或药物(3 )承包人不得违反现行的法规法令和政府规章或命令而进口、 出售、赠送、实物交易或以其它方式处理任何酒类或药物，或允许或 容忍其分包人、代理人或雇员进口、出售、赠送、实物交易或处理这 类物品。武器和弹药(4 )承包人不得同任何人员交换任何武器或任何种弹药或作其它的处理，或允许或容忍上述这种交换或处理。节日和宗教习惯(5)承包人对待他所雇用的一切工人，应适当尊重一切公认的休息节日和宗教方面或其它方面的习惯。流行病(6 )如果发生任何流行病,承包人应遵守和执行政府或当地医 疗卫生当局为处理和扑灭此种疾病而制定的条例、命令和要求。妨害治安行为等(7 )承包人应随时采取一切合理的预防措施邛方止其雇员出现 任何非法的动乱或妨害治安行为，以维持治安和保护本工程邻近的人第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 员和财产免遭上述动乱或行为的妨害。分包人遵守事项(8)承包人应对其分包人遵守上述各项规定承当责任。(9)任何有关工人和工资的其它条件，应视需要如第二局部第 三十四条第(9)(10)等款所列。3 5 .关于工人等情况的申报承包人如经工程师要求:应按工程师规定的格式和间隔时间向工 程师的代表或其办事处提交详细报告书，说明承包人各个时候在现场 上雇用的管理人员和各级工人的数目，以及工程师的代表要求有关施 工设备的资料。材料与做工6 .材料与做工的质量和试验(1 )一切材料和做工均应属于合同规定的各该种类并符合工程 师的指示，并应不时接受工程师在制造或制作地点或在现场或在所有 任何这类地点指导进行的试验。承包人应提供为检查、测量和试验任 何工作及所用的任何材料的质量、重量或数量所通常需要的协助、仪 器、机械、劳力和材料，并应按工程师的选择和要求，在把材料投入 本工程以前，提供材料的样品供试验。样品费用第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(2)如果说明书或建筑工程清单中明确意指或规定提供样品, 那么全部样品的提供应由承包人自行承当费用,否那么应由雇主承当费 用。试验费用(3)进行任何试验的费用，如果说明书或建筑工程清单中明确 意指或规定进行这种试验，并且(在仅仅做负荷试验或者为了确定任 何完成的或局部完成的工作的设计是否适合于旨在到达的目的而做 试验的情况下)这种试验在说明书或建筑工程清单中已详细列出，足 以使承包人能在其投标中予以定价或估算在内，那么应由承包人负担。未规定的试验等的费用(4)如果工程师命令进行的任何试验,属于以下情况之一者：并非意指或规定进行的试验，或(在上述情况下)未详细列出的试验，或虽意指或规定进行，但工程师命令，要由一名独立的人员在除 了现场或受试验材料的制造或制作地点以外的任何地点进行试验。如果试验结果说明，该做工或材料不符合本合同的规定或工程师 的指示，那么此项试验费用应由承包人负担，否那么由雇主负担。3 7 .进入现场工程师和他所授权的任何人应能随时进入本工程和现场，以及进第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同入正在为本工程进行工作或提供材料、制成品或机械的一切车间和地 方，承包人应为他们进入这些地方或获得进入的权利提供一切便利和 协助。3 8 .在覆盖以前对工程的检查(1 )任何工作未经工程师或工程师的代表认可不得予以覆盖或置于视线之外，承包人应提供充分机会由工程师或工程师的代表检查 和测量任何将要覆盖或置于视线之外的工作，并在永久性工程就位以 前检查其基础。承包人应在任何这种工程或基础准备就绪或即将准备 就绪以供检查时，及时通知工程师的代表，而工程师的代表除非认为 此项检查没有必要并相应通知承包人，否那么应为检查和测量该工程或 检查该基础的目的而出席，不得无理拖延。移动覆盖物和翻开(2)承包人应按工程师不时作出的指示，将本工程任何局部移 去覆盖物或从中翻开，并应使各该局部恢复原状和修补好，使工程师 满意。如果任何各该局部是在依照本条第(1 )款的要求执行后予以 覆盖或置于视线之外的，并经认为是按照本合同进行的，那么将其移去 覆盖物、从中翻开、恢复原状和修补等各项费用均应由雇主负担，但 在任何其它情况下，所有上述各项费用均应由承包人负担，并应由雇主向承包人索还或可由雇主从任何到期应付或将到期应付给承包人第25页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 的款项中予以扣除。3 9 .清除不适当的工作和材料(1)工程师在本工程进行过程中应有权随时发出书面命令：在该命令规定的时间内从现场清除工程师认为不符合本合同 要求的任何材料。代之以适当的和合适的材料，并撤除工程师认为其材料或做工不符合本合同要求的任何工程， 并按要求重建(不管其以前的任何试验或中期付款)。承包人违约(2 )如果承包人拖欠不执行上述命令，雇主有权雇用其他人员 进行此项工作并付给工资,由此产生的或伴随而来的一切费用开支均 应由承包人负担，并应由雇主向承包人索还或可由雇主从任何到期应 付或将到期应付给承包人的款项中予以扣除。4 0 .工程暂停(1 )承包人应在接到工程师的书面命令时，按工程师认为必要 的时间和方式，暂停进行本工程或其中的任何局部，并应在暂停时间, 在工程师认为必要的情况下适当地保护本工程并保证其安全。承包人 在根据本条规定执行工程师的指示方面所招致的额外费用，包括所有 现场应支付的日常工资、薪水、设备的折旧和保养、现场的杂费和本第26页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 合同的一般管理费，均应由雇主负担和支付，除非这种暂停是：本合同另有规定者，或为适当进行本工程所必需者，或由于天气条件影响本工程的安 全和质量，或由于承包人方面的违约，或为本工程或其中任何局部的安全所必需者。但是，除非承包人在接到工程师的命令后的2 8天内将其索赔意 向以书面通知工程师，否那么承包人将无权索还任何此种额外费用。工 程师应就其认为是公平合理的"索赔要求，解决和决定应付给承包 人的这种额外款项。暂停持续超过9 0天（2 ）如果根据工程师书面命令（本款称之为"暂停命令）本 工程或其中任何局部的进展暂停一段时期或连续几段时间总计达9 0天，或者如果工程师在先前已发出为期不到9 0天的暂停命令以 后，又在这一暂停期限届满时起不到9 0天以内，再次发出不管是关 于整个工程的或是（如果先前的暂停命令仅影响本工程的一个局部） 影响或包括本工程的该一局部的暂停命令，那么在上述任何情况下,承 包人可以送交工程师一份书面通知，要求工程师在接到此通知后的2 8天内许可继续进行已暂停进行的本工程或其中的该一局部。如果未 在上述时间内给予这种许可，承包人通过再送一份书面通知，可以（但第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 并非必须）选择如下：如果此项暂停仅影响本程的一局部，那么按根据 本文件第51条的规定删除该局部对待；如果此项暂停涉及整个工 程，那么按雇主放弃本合同对待。开工时间和迟延41.工程的开始承包人在接到工程师有关开工的书面命令后，应在投标书指定的 期限内，在现场开始本工程,并应以应有的速度进行，不得迟延，但 如有工程师明文批准或命令者或完全属于非承包人所能控制的原因 者除外。4 2 .现场的占用（1 ）除本合同可规定应让承包人随时占有的现场各局部的范围 和各该局部应向承包人提供的顺序以外，在遵照本合同关于本工程进 行顺序的任何要求的条件下，雇主将随着工程师发出开始本工程的书 面命令，让承包人占有为使承包人能按照文件第14条所提到的方案 （如果有的话）或者按照承包人应以书面通知向工程师提出的合理建 议,开始和继续本工程施工所需要的现场各局部，并将随着工程的进 展，随时让承包人占有为使承包人能按照上述方案或建议（视情况而 定）以应有的速度进行本工程施工所进一步需要的现场各局部。如果 由于雇方方面没有按照本条规定让承包人占有现场各局部而使承包第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(3 )"工程师是指第二局部中指定的工程师，或由雇主随时 指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以 工程师身份行事的工程师。(4 )”工程师的代表是指驻工地工程师或工程师的助理，或 任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工 程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。(5 ) 工程"是指依照本合同应进行的工程。(6 ) 合同是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工 程清单、费率与价格表(如果有的话)、投标书和合同协议。(7 ) 合同价格是指投标书所列明的，但经根据下文所载规 定予以增减的金额。(8 )"施工设施是指为本工程或临时工程(按本条下述定义) 的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各 物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成局部的材料或 其它各物。(9 )"临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需 的所有各种临时工程。(1 0 ) 图纸是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书 面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 人招致迟延或费用开支，工程师应准许延长工程完成时间，并证明他 认为是公平合理的对所招致开支的偿付金额,该金额应由雇主支付。道路通行权等(2 )承包人应为取得他所需要的有关进入现场的特别或临时的 道路通行权负担一切开支和费用。承包人还应自费提供他为本工程的 目的所需要的在现场以外的任何附加设施。4 3 .竣工的时间在遵照说明书中有关本工程的任何局部应在整个工程竣工前完 工的任何要求的条件下，本工程应在投标书所指定的时间内全部竣 工，从投标中所指定的开工期限的最后一天起算，或根据本文件第4 4条允许的延长时间计算。44.竣工期限的延长如果任何额外的或追加的工作量，或可能发生的不管何种其它特 殊情况，使承包人有正当权利延长竣工时间，工程师应确定这种延长 时日。但是，工程师并无义务要考虑任何额外的或追加的工作或其它 特殊情况，除非承包人在这种工作开始后或这种情况出现后的2 8天 内，或其后尽快地向工程师的代表递交有关他认为自己有权延长时间 的任何权利主张的充分而详细的材料，以便当时能对该权利主张作出 调查。第29页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同4 5 .夜间或星期日不工作在遵照本合同所载的相反规定的条件下，任何长久性工作，除下 文规定者外，非经工程师的代表书面许可不得在夜间或星期日（如果 当地公认休息日）或当地公认的休息日进行，为拯救人命或财产或为 本工程的安全而不可防止的或者是绝对必需的工作除外，在这种情况 下，承包人应立即通知工程师的代表。但是，本条规定不适用于任何 通常采用轮班制或两班制进行的工作。4 6 .进度承包人根据文件第五条所提供的全部资料、设备和工人，以及本 工程进行和维护的方式、方法与速度，应是同一种类的，并应按使工 程师满意的方式进行。如果任何时候工程师认为本工程或其任何局部 的进度太慢，不能保证本工程在规定的或延长的竣工时间内完成，工 程师应将此以书面通知承包人，承包人在接到通知后应采取他认为必 要的措施，而工程师那么可同意加快进度，以便使本工程能在规定的或 延长的竣工时间内完成。如果此项工作未在夜间进行，承包人应请求 许可在夜间和白天一样工作。如果得到工程师这种许可，承包人应无 权因这样而获得任何额外支付，但是，如果这种请求遭到拒绝，而又 没有相当的、切实可行的加快工程进度的方法，那么竣工的时间应延长 仅由于这种拒绝所致的一段时间。进行夜间作业不得有不合理的噪音第30页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 或干扰。承包人应就由于在进行作业时所产生的噪音或其它干扰而引 起的损害赔偿责任以及与此赔偿责任有关的一切权利主张、要求、诉 讼、各项费用和开支，给雇主以补偿。4 7 .对延期规定的违约偿金(1 )如果承包人未能在本文件第四十三条规定的时间或延长的 时间内完本钱工程，承包人应向雇主支付投标中规定的金额，作为对 这种违约规定的违约偿金，而不作为对本工程竣工时期按本文件第4 3条规定的时间或延长的时间(视情况而定)所超过的每一天或缺乏 一天的罚款。雇主在不阻碍其它补偿方法的情况下可以从他手头到期 应付或将到期应付给承包人的任何款项中扣除该项违约偿金的金额， 支付或扣除该违约偿金均不能免除承包人完本钱工程的义务，或免除 其根据本合同所承当的任何其它义务与责任。规定的违约偿金的削减(2)如果在本工程全部竣工以前，本工程中的任何一局部业经 工程师按本文件第4 8条出具竣工证书，并已由雇主占有或使用，那么 对延期规定的违约偿金，有关出具该竣工证书以后的任何延迟时间应 按业经证明已竣工局部的价值占整个工程的价值的比例予以削减。对提前竣工的奖金(3)如果希望在本合同中规定对提前完本钱工程或本工程的任第31页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同何一局部支付奖金，应在第二局部第四十七(3)条中予以规定。4 8 .竣工证书 一俟工程师认为本工程已基本竣工并已令人满意地通过本合同规定的最后试验时，工程师应在接到承包人关于将在维护期完成任何 未完成的工作的书面保证后，对本工程出具竣工证书，本工程的维护 期应从出具此项证书之日开始。但是，工程师可以在本工程全部竣工 以前，对本工程的任何一局部出具这种证书,并应根据承包人的书面 申请对业已竣工使工程师感到满意而且已经为雇主占有或使用的本 工程的任何主要局部，出具这种证书。当给予本工程的一局部以这种 证书时，应当认为该局部已经竣工，而且该局部的维护期应从出具这 种证书之日开始。但是，按上述规定对上述被占有或使用的本工程的 任何局部所出具的竣工证书，不得认为是证明任何需要恢复原状的地 面或外表工程的竣工，除非这种证书明确如此说明。维护和缺陷4 9 ."维护期的定义(1 )本条件中，"维护期”一词应指投标中指定的维护期限, 从工程师按照本文件第4 8条证明本工程竣工之日起计算，或者如果 工程师根据第四十八条出具不止一份证书时，那么从各该证书出具之日 起分别计算，而与维护期有关的本工程 一词那么应作相应的解释。第32页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 进行修理工作等(2 )为了使本工程在维护期满之时或期满之后尽快交付给雇主 时，处于维护期开始时的同样完好状态(正常的磨损除外)使工程师 感到满意，承包人应按照工程师在维护期间或在维护期满后14天内 根据工程师或以工程师外义在维护期满之前所进行检验的结果可能 以书面向承包人提出的要求，对缺陷、不完善之处、收缩或其它缺点 进行修理、改正、重建、矫正和弥补等一切工作。进行修理工作等的费用(3 )如果工程师认为之所以需要进行这种修理工作是由于使用 的材料或做工不符合本合同的规定，或者由于承包人方面忽视或没有 遵照履行其根据本合同所承当的任何明示或默示的义务所致,那么承包 人应自行承当费用进行所有这种修理工作。如果工程师认为之所以必 需进行修理是由于任何其它原因，那么应作为追加工作确定这种修理工 作的价值并予以付款。对承包人不进行要求他做的工作的补救方法(4)如果承包人不进行上述工程师要求他做的任何工作，雇主 有权用他自己的工人或请其它承包人进行此项工作，如果此项工作是 属于承包人应自行承当费用进行的工作，雇主应有权向承包人索回此 项费用，或可从任何到期应付或将到期应付给承包人的款项中扣除此第33页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 项费用。5 0 .承包人进行调查承包人如经工程师书面要求，应根据工程师的指示，调查造成任 何缺陷、不完善之处或缺点的原因。如果此种缺陷、不完善之处或缺 点不是属于承包人根据本合同应予负责之列者，承包人在上述调查中 所进行的工作的费用应由雇主承当。但是，如果此种缺陷、不完善之 处或缺点是属于上述承包人应予负责之列者，进行上述调查工作的费 用应由承包人承当，在这种情况下，承包人应按照本文件第四十九条 的规定自行承当费用对此种缺陷、不完善之处或缺点进行修理、矫正 和补救。修改、增补与删除1 .变动(1 )工程师应对于本工程或其中任何局部的形状、质量或数量 作出他认为可能是必要的变动，并且为此目的或由于任何其它原因， 他如认为可取，应有权命令承包人去做以下任何一项，而承包人应照 办：增加或减少本合同所包括的任何工作的数量，删除任何此类工作,改变任何此类工作的性质或质量或种类，第34页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 改变本工程任何局部的高程、线、方位和大小，进行为完本钱工程所必需的任何种类的追加工作，所有这种变 动决不应使本合同无效，但是所有这些变动的价值(如果有的话)在 确定本合同价格的金额时，应予以考虑。有关各项变动的命令应是书面的(2 )承包人没有工程师的书面命令，不得作任何变动。但是， 如果当任何工作数量的增加或减少并非由于根据本条发出命令的结 果,而是由于其数量超过或缺乏建筑工程清单所规定的数量，那么对这 种工作数量的增加或减少不应要求有任何书面命令。但