[精品]第6章 概算定额和概算目标.ppt

2010 SIE Management Engineer System精品第6章 概算定额和概算目标 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望2010 SIE Management Engineer System6.1 概算定额概算定额n6.1.1 概算定额的概念和作用概算定额的概念和作用n概算定额是规定一定计量单位的扩大分概算定额是规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所需人工、材料、项工程或扩大结构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数量标准。机械台班消耗量和货币价值的数量标准。2睫寝疫踌疫椰甩帅涪戎抒猎抬燃撂尾贱臻述焦帮猩懦六历大派欺袱贞膘厩第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.1 概算定额概算定额n主要作用：主要作用：n是在初步设计阶段编制单位工程概算，是在初步设计阶段编制单位工程概算，扩大初步设计阶段编制修正概算的依据；扩大初步设计阶段编制修正概算的依据；n是对设计方案进行技术经济比较和选是对设计方案进行技术经济比较和选择的依据；择的依据；n是建筑安装企业在施工准备阶段编制是建筑安装企业在施工准备阶段编制施工组织总设计或总规划的各种资源需施工组织总设计或总规划的各种资源需要量的依据；要量的依据；n是编制概算指标的基础。是编制概算指标的基础。3葬袖调考寺祁浴淄揉蚁襟鼠拷栖衷赋闷篷垮邢祁繁溢檀笔睹镇玻摈筋捐江第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.1 概算定额概算定额n6.1.2 概算定额的编制概算定额的编制n1.概算定额的编制概算定额的编制n（1）相对于施工图预算定额而言，概算）相对于施工图预算定额而言，概算定额应本着扩大综合和简化计算的原则定额应本着扩大综合和简化计算的原则进行编制。进行编制。n（2）概算定额应做到简明适用。）概算定额应做到简明适用。n（3）为保证概算定额质量，必须把定额）为保证概算定额质量，必须把定额水平控制在一定的幅度之内，使预算定水平控制在一定的幅度之内，使预算定额和概算定额之间幅度差的极限值控制额和概算定额之间幅度差的极限值控制在在5%以内，一般控制在以内，一般控制在3%左右。左右。4德窖铆歹夷昭宋败橇茄匡黑较淹魁惦忙毖来王焦恼赵皆遭耿额徒虫俘驾尿第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.1 概算定额概算定额n（4）细算粗编。）细算粗编。n（5）考虑运用统筹法原理及电子计算机）考虑运用统筹法原理及电子计算机计算程序，提高概率工作效率。计算程序，提高概率工作效率。n2.概算定额的编制依据概算定额的编制依据n3.概算定额的编制方法概算定额的编制方法n（1）定额项目的划分。）定额项目的划分。n（2）定额的计量单位。）定额的计量单位。n（3）定额数据的综合取定。）定额数据的综合取定。5弓臂孪鼓柔懂间赎痘漆同蛇戒拎版氢洼检匿成埋客少茁财校愁传拿兼舱倔第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.1 概算定额概算定额n4.概算定额的内容概算定额的内容n（1）总说明。）总说明。n（2）分章说明。）分章说明。n（3）定额项目表。）定额项目表。6惩苦框菏番隔童板挺融灾洒拇化缆决醚勘附殖的邀确柯局注昼忠椅冻仟鳖第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.2 概算指标概算指标n6.2.1 概算指标的概念概算指标的概念n概算指标是以建筑面积或建筑体积、构概算指标是以建筑面积或建筑体积、构筑物以座位计量单位，规定所需人工、筑物以座位计量单位，规定所需人工、材料、机械台班消耗量和资金数量的定材料、机械台班消耗量和资金数量的定额指标。额指标。7谓康物纳城略娃技续叙玖昼岂煎店趣舰肪寻切敝赵磺洗厄哭徊氯捷述澎唤第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.2 概算指标概算指标n6.2.2 概算指标的编制概算指标的编制n1.概算指标的编制依据概算指标的编制依据n标准设计图纸和各类工程典型设计；标准设计图纸和各类工程典型设计；n国家颁发的建筑标准、设计规范、施国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等；工规范等；n各类工程造价资料；各类工程造价资料；n现行的概算定额、预算定额及补充定现行的概算定额、预算定额及补充定额资料；额资料；n人工工资标准、材料预算价格、机械人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。台班预算价格及其他价格资料。8仙蜂漫赁郊想廊庐勃呕利童抨殖泥追卉宛辅尾厘件苦傍费疑骸语摔多狈缔第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.2 概算指标概算指标n2.概算指标的编制方法概算指标的编制方法n以房屋建筑工程为例以房屋建筑工程为例n首先，编制概算指标要根据选择好的设首先，编制概算指标要根据选择好的设计图纸，计算出每一结构构件或分部工计图纸，计算出每一结构构件或分部工程的工程数量。程的工程数量。n其次，在计算工程量指标的基础上，要其次，在计算工程量指标的基础上，要确定人工、机械和材料的消耗指标。确定人工、机械和材料的消耗指标。9加年售正矫亦社误韦饼颜缀亡侗渊恫寝笋抖赫球臭档幅患札赴谚诺辫络补第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.2 概算指标概算指标n6.2.3 概算指标的内容概算指标的内容n1.综合形式的概算指标综合形式的概算指标n工程造价指数一般应按各主要构成要素工程造价指数一般应按各主要构成要素（建安工程造价、设备工器具购置费、（建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等）分别编制价格指工程建设其他费用等）分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。数，然后经汇总得到工程造价指数。n工程造价指数的作用工程造价指数的作用：n可以利用工程造价指数分析价格变动趋可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因；势及其原因；n可以利用工程造价指数估计工程造价变可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响；化对宏观经济的影响；n工程造价指数是工程承发包双方进行工工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。程估价和结算的重要依据。10膏除蝉淘贤窥芦笛潭盂繁秩痒践废仇蓄释创优锹风误簧逞倍宜偿锑董氰炯第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System6.2 概算指标概算指标n2.单项形式的概算指标单项形式的概算指标n1）编制说明）编制说明n2）工程简图）工程简图n3）经济指标）经济指标n4）构造内容及工程量指标）构造内容及工程量指标11驹遁拎垦叫表值生婶疫买卓哇问辨享蚌慷剔啄匆勇篮参贝拟俞研旗禹扎纶第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标2010 SIE Management Engineer System作业作业n1.简述建设工程造价的分类及其对比。简述建设工程造价的分类及其对比。n2.简述我国现行建筑安装工程费用构成。简述我国现行建筑安装工程费用构成。n3.简述施工过程的分解。简述施工过程的分解。n4.简述施工定额的编制原则。简述施工定额的编制原则。n5.简述预算定额与施工定额的关系。简述预算定额与施工定额的关系。n6.简述概算定额的编制原则。简述概算定额的编制原则。12潭笑讶裹蕴迄棕胀苹鲤躬跃丑树伟冒埠刹垄少仔仙掉镍疑很跑口枷作尉规第6章 概算定额和概算指标第6章 概算定额和概算指标