2021年10月自考06962工程造价确定与控制考试重点三.pdf

20212021 年年 1010 月自考月自考 0696206962 工程造价确定与控制考试重点三工程造价确定与控制考试重点三2021 年 10 月自考 06962 工程造价确定与控制考试重点三 1.工业与民用建设项目设计分两阶段：初步设计和施工图设计。2.复杂性的可分三个阶段：初步设计、技术设计和施工图设计。3.工程设计与工程造价的关系 1 工程设计是实现技术与经济对立统一的过程。工程设计对后期的预算等确定了投资额，影响工程施工图编制出的工程造价，工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。4.设计质量、深度是否达到国家标准、功能黑否满足要求关系到项目的投资和项目后期交付使用的产品成本、经营成本等收益。3 工程造价对工程设计有制约作用，在市场经济条件下，经济决定技术，财力决定工程规模和建设标准、技术水平。经济制约使设计产品更优更合理。4 设计阶段控制造价既是必须的又是行之有效的，体现了事前控制思想。5.价值工程通过各相关领域的协作队研究对象的功能与成本进行系统分析，不对创新旨在提高研究对象的价值的思想方法和管理技术。V=F/C V:价值 F：功能 C：寿命周期成本 6.提高价值水平的途径：1 功能提高，成本不变 2 功能不变，成本降低。3功能提高，成本降低。4 功能稍降。5 功能大大提高，成本稍有提高。7.价值工程的工作程序：1 收集情报 2 功能定义 3 功能整理 4 功能成本分析5功能评价6确定对象范围7创造8初步评价9具体化调查10详细评价11提案。3 限额设计按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。8.简述限额设计的含义将上阶段设计审定的投资额和工程量先进分解到个专业，然后再分解到各个单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。9.限额设计全过程 1 投资分配 2 按限额进行初步设计 3 施工图设计造价限额 4 施工图设计的造价控制 10.限额设计要点1 严格按建设程序办事2 充分认识设计造价在投资控制中的作用 3 充分重视、认真对待每个设计环节及专业设计 4 加强设计审核 5 建立设计经济责任制 6 施工图设计应尽量吸收施工单位意见，使之符合施工要求。11.设计概算：单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算。12.三算：投资估算、设计概算、施工图预算。13.单位建筑工程设计概算，编制方法 1 利用概算定额 2 利用概算指标 3 利用类似工程预算 14.设备及安装工程概算的编制方法1 预算单价法 2 扩大单价法3 概算指标法第 1 页 共 1 页