房屋租赁合同(适用于办公、住房)(共3页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：甲、乙双方经平等友好协商就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于                      ，面积：     平方米。       第二条 房屋用途。 该房屋用途为       。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。1、该房屋月租金为（人民币大写）        元整（大写：                 ），。2、租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按      个月为周期支付租金给甲方，先付房租后用房的原则。第六条 交付房屋期限。  甲方应于本合同生效之日起    日内，即      年    月    日之前，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。1、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，2、甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。（一）在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费、煤气费、物业管理费，其他因乙方使用产生的费用。（二）当前的水、电等表状况：1、水表现为：   度；2、电表现为：    度；3、煤气表现为：   度。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日，由乙方支付甲方￥      元（大写：          ）作为押金。押金应当在租赁期满或租赁终止后    日内退还乙方。第十一条 租赁期满和终止。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、乙方需要提前终止租赁合同的，应当提前一个月通知甲方，并结清相关费用后，租赁合同终止。4、租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁状态交还甲方。第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金，违约金不足弥补损失的，违约方还应当补足。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条  其他约定（一）出租方为乙方提供物品如下：                                                            （三）其他补充约定                                                                                                                                                           第16条 争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。第十八条 合同效力及生效条件1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。2、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附件：甲乙双方身份证复印件；房屋产权证复印件；甲方（签章）：                    乙方（签章）：授权代表：                            授权代表：电话：                                   电话：                    年月日               年月日专心-专注-专业