郑州某花园工程施工组织设计.docx

郑州建业城市花园三期工程施工组织设计目 录1 编制依据32 工程概况32.1 工程建设概况32.2 工程建筑设计概况42.3 工程结构设计概况52.4 自然条件53 施工部署63.1 工程目标63.2 项目经理部组织机构73.3 任务划分及总分包管理73.4 施工流水段的划分及施工工艺83.5 施工准备93.5.1 施工技术准备93.5.2 现场准备123.5.3 各种资源准备134 施工进度计划155 施工平面布置及总图管理155.1施工平面布置155.2 施工平面图管理166 主要分部（分项）工程施工方法176.1 测量放线：176.1.1 工程轴线控制176.1.2 工程垂直控制176.1.3 沉降观测176.2 地下工程186.2.1 土方开挖186.2.2 土方基础186.3 结构工程186.3.1钢筋工程196.3.2 模板工程：196.3.3 砼工程216.4 清水砼施工236.5 脚手架工程246.5.1 外脚手架工程246.5.2 砼浇筑脚手架246.5.3 砌体脚手架256.5.4 装饰脚手架256.5.5 平面安全防护256.5.6 吊装平台256.6 屋面工程266.7 门窗工程276.7.1 木门安装276.7.2 塑钢窗安装：286.7.3 油漆工程：286.8 装饰工程296.8.1 墙面抹灰296.8.2 内墙及顶棚抹灰306.8.3 楼地面工程316.9设备安装工程326.9.1给排水工程施工方案326.9.2电气工程346.9.3安装机械设备需用量表406.10 季节性施工416.10.1冬季施工措施416.10.2 雨季施工措施436.11 “四新”技术应用446.11.1 本工程施工技术开发及推广项目446.11.2 科技推广工作的主要措施446.12 计算机管理应用457 各项管理及保证措施457.1 质量保证体系的组成及分工457.1.1 项目质量保证体系的组成及其分工457.1.2 质量目标467.1.3 质量标准477.1.4 组织保证措施477.1.5 材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制477.1.6 采购要素的控制487.1.7 工程质量的过程控制与管理措施497.1.8 成品保护497.2 技术保证措施507.2.1 技术投入507.2.2 技术资料的管理507.3 工期保证措施517.4 降低成本措施537.5 安全、消防保证措施547.5.1 现场生产、生活安全措施547.5.2 现场消防、保卫措施567.6 施工现场环境保护措施577.7 文明施工与CI战略58项目经理部组织机构及生产作业系统图.611 编制依据1.1 郑州建业城市花园三期工程邀请函及施工合作意向书。1.2 郑州建业城市花园三期工程施工图纸。1.3 本工程所涉及的主要的国家、行业标准、规程、法规、图集，地方标准、规程、图集等。1.4 局ISO9002质量体系文件。2 工程概况2.1 工程建设概况工程建设概况一览表工程名称郑州建业城市花园三期工程工程地点郑州市107国道西郑卞路北建设单位建业住宅集团（中国）有限公司设计单位中国建筑北京设计研究院总包单位中国建筑第七工程局建设工期2001年6月中下旬开工，2001年12月31日主体结构完、外粉完，2002年4月20日竣工交付使用工程主要功能与用途城市住宅及配套物业管理2.2 工程建筑设计概况建筑设计概况一览表占地面积m2首层建筑面积m2总建筑面积12万m2层数地 上十二层局部十三层层高地上(113)3m地上面积m2地 下一层地下(-1)2.8m地下面积m2装饰外 墙贴面砖至二层，以上为涂料，檐口、窗台、窗套、雨棚、阳台做腰线楼地面地上为地板砖、花岗岩地面，地下水泥砂浆地面内墙面水泥砂浆基层，涂料面层顶 棚轻钢龙骨纤维水泥加压板吊顶楼 梯不锈钢扶手电梯厅地面地砖墙面面砖顶棚白色乳胶漆防水地 下砼自防水屋 面合成高分子防水卷材和防水涂膜厕浴间聚氨脂防水涂料雨 棚合成高分子防水卷材一道，合成高分子防水涂料一道保温节能外墙内侧BT-Q复合绝热材料2.3 工程结构设计概况结构设计概况一览表地 基基 础埋深m桩-22.93底板-3.73持力层第九层土粉细砂夹粉土承载力标准值300KPa带肋筏板底板350mm顶板厚度110140mm主 体结构形式现浇短肢剪力墙结构主要结构尺寸梁：200×400550板：100mm墙：砼200250mm厚抗震设防等级设防烈度七度，抗震等级为三级。场地土类砼强度等级抗渗要求基础C30 S6框架标高15.39以下为C30、以上为 C25钢 筋级、级2.4 自然条件2.4.1 气象条件本工程建设地区为郑州市，干燥少雨，年平均气温14.2，年最高气温39.7，最低气温17.9，日平均气温5，起止日期为11月24日至3月5日。年平均降水量631.3mm，日最大降水量109.6mm。降雨主要集中在6月到9月。年平均风速2.9ms，年最大风速24ms。2.4.2.工程地质条件及水文条件地下水位1.5m左右，建筑场地类别为类。2.4.3 周边道路及交通条件郑州建业城市花园三期工程东临107国道,西临建业路,南为建业城市花园一、二期工程。地处郑州市交通要道，交通比较便利。场地五通一平已完，桩基正在施工。2.5 工程特点整个工程施工有以下几个特点：a 本工程为一住宅小区，包括小高层、多层、高层等多类建筑，小高层每幢在建筑面积在40006000之间，单层面积300400，高十二、十三层。b 施工工期短由于业主开发房屋销售的特殊要求，本工程于2001年6月中下旬开工，2001年12月31日主体结构完、外粉完，2002年4月20日竣工交付使用。c工程质量标准高建业住宅集团（中国）有限公司对三期工程开发销售宣传力度较大，工程质量的好坏直接关系到业主的企业形象和竞争力，业主对工程质量的要求比较高。要创出郑州市的一流质量品牌，要求做清水砼。3 施工部署3.1 工程目标3.1.1 质量目标确保市优，满足业主清水砼墙、板要求。3.1.2 工期目标本工程于2001年6月中下旬开工，2001年12月31日主体结构完、外粉完，2002年4月30日竣工交付使用。3.1.3 安全目标杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在3以下，确保达到郑州市现场安全生产标准。3.1.4 文明施工目标确保文明施工，达到郑州市文明工地，争创省级文明工地。执行中建总公司企业形象视觉识别规范手册，创CI达标工地。3.1.5 成本目标严格成本管理，在保证各级上交的前提下微利。3.2 项目经理部组织机构3.2.1 组织机构图组织机构图见附录3.2.2 项目部主要人员组成 项目部主要人员组成一览表见附录3.3 任务划分及总分包管理3.3.1 总包合同范围土建工程和给排水、电气、采暖安装工程。3.3.2 业主自行组织施工范围桩基、门窗、电梯、煤气工程。3.3.3 总包范围内的分包工程部分单体工程。3.3.4 总分包管理总包单位对分包单位采用合同管理。总包单位在选择分包单位前会同业主及监理单位对其资质、信誉、实力等各方面进行考察，三方认可后，总包方与分包方签订合同，实施合同管理，并对其施工的全过程（包括材料选购、方案制定、工程质量及施工进度）进行监督管理。加强施工过程中各参与单位的协调管理工作，是保证项目施工的一项关键环节，其中包括协调业主、设计单位、监理工程师、各作业队、外协作单位等，因此应做好以下协调工作。(1) 开工后，及时向业主及监理工程师提交一份施工进度计划，以便业主和监理工程师掌握工程进度，有计划统筹安排工作，对业主和监理工程师提出的修改意见虚心接受，及时修正。(2) 在施工过程中，接受监理工程师的检查和验收，并按要求整改，使监理的一切指令得到全面执行，及时向监理主动提交进场材料检测结果，在施工现场工作中，维护好监理工程师的权威性，对可能出现的意见不一，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，使监理工程师能顺利工作。(3) 项目经理对现场各施工单位进行组织协调，使现场劳动力、施工机具能服从总进度计划安排，顾全大局，合理流动，统一调配，避免各自为政的本位主义现象，任何单位均应服从施工总进度计划，总平面布置的要求。(4) 在施工过程中积极与业主配合，树立指挥权威，保证施工指令通畅和执行完好。树立讲团结协作，顾大体保大局的思想，在管理工作中坚持“五不方针”即：不怨、不靠、不等、不扯、不拖，积极主动搞好施工。加强现场服务工作，工作主动积极，事不过天，急事快办。(5) 协调方式：定期召开协调会议，项目部每周3.6下午召开协调会。主要检查进度实施情况，安排下周计划，并对工程质量、安全、文明施工、材料供应中存在的问题和困难给予解决，并制定奖罚制度。3.4 施工流水段的划分及施工工艺 3.4.1 施工流水段的划分根据本工程的特点，单层面积不大。在保证质量和安全的前提下，确保工期，主体工程施工期间以二至三栋楼为一个区，其中每栋楼为一个施工流水段。每个区独立成为一个施工队，每个区分成二至三个施工段组同时织流水施工。各队在施工期间应加强协作，同步作业，各队施工进度及人员由指挥部统一协调、调配。3.4.2 施工流程安排依据工程特点拟在本工程施工中采取以砼结构工程施工为先导的程序,实行平面分区分段、立体分层同步流水的施工方法。主体结构，砌体及室内保温，粗装修工程从下至上立体跟进，室内外装饰及安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法，当主体工程施工完第一层时，及时插入装饰及安装工程施工，形成各主要分部项工程在时间和空间上的多层搭接，从而保证促成工期按时完成。3.5 施工准备3.5.1 施工技术准备a 工程正式开工前组织项目部技术人员认真熟悉施工图。由业主组织设计单位、监理单位、施工单位进行施工图商讨交底和图纸会审，收集整理并形成记录。b 准备本工程所需的规范、标准图集等技术资料，并确定其是否有效。本工程所需规范、标准图集一览表编号标准代号名 称1GBJ20283地基与基础工程施工及验收规范2GB5020492砼结构工程施工及验收规范3GB5020398砌体工程施工及验收规范4GBJ20883地下防水工程施工及验收规范5GB5020794屋面工程施工及验收规范6GBJ24282采暖与卫生工程施工及验收规范7JGJ7391建筑装饰工程施工及验收规范8GB5025996电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范9GB5026897给水排水管道工程施工及验收规范10JGJ699高层建筑箱型与筏形基础技术规范11JGJ/T1095砼泵送施工技术规程12JGJ1896钢筋焊接及验收规程13GB5020995建筑地面工程施工及验收规范14JGJ10497建筑工程冬期施工规程15GBJ30088建筑安装工程质量检验评定统一标准16GBJ30188建筑工程质量检验评定标准17GBJ30288建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准18GBJ30388建筑电气安装工程质量检验评定标准19JGJ/T982000砌体砂浆配合比设计规程20GBJ30575建筑安装工程质量检验评定标准21JGJ/T552000混凝土配合比设计规程22JBJ3386建筑机械使用安全技术规程23JBJ4688施工现场临时用电安全技术规程24JBJ/897建筑变形测量规程25JBJ8091建筑施工高处作业安全技术规范26JBJ9695钢框胶合板模板技术规程27JBJ/T12199工程网络计划技术规程28GBJ21489组合钢模技术规范29JBJ12099建筑基坑技术规程c 设备及器具本工程拟配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表及办公设备如下表：主要设备、器具一览表序号设备、器具名称规格、型号数量备 注1激光经纬仪J2-JD4台2自动安平水准仪DS35台3S1精密水准仪Ni0051台4钢卷尺50米5把5台式电脑4台6复印机1台d 技术工作计划制定分部分项工程施工方案的编制计划等。分部分项工程施工方案编制计划序号施工方案名称完成日期1塔吊安装施工方案2地下室施工方案3钢筋工程施工方案4模板工程施工方案5清水砼工程施工方案6防护工程施工方案7砌筑工程施工方案8抹灰工程施工方案9屋面工程施工方案3.5.2 现场准备3.5.2.1 临时供电现场施工临时供电量P=1.1(K1P1/cos+K2P2)*(1+10%) =1.1(0.5*598/0.75+0.6*734) *(1+10%) =1020KWK1=0.5 K2=0.6 cos=0.75钢筋加工车间临时供电量P=1.1(K1P1/cos+K2P2)*(1+10%) =1.1(0.6*136.5/0.75+0.6*200) *(1+10%) =277KWK1=0.6 K2=0.6 cos=0.75P供电设备总需用量P1电动机额定功率P2电焊机额定功率cos电动机的平均功率因数K1、K2需用系数照明用电量取动力用电量的10%。3.5.2.2 临时供水由于本工程采用商品砼，搅拌砼用水量考虑经计算现场供水量100M3/h。3.5.2.3 大型暂设根据现场规划总平面图的场地情况，设置临时办公，加工厂，搅拌站等。3.5.3 各种资源准备3.5.3.1 劳动力需用量计划每区土建工程劳动力需用量计划序号工种名称单位人数备 注1力 工人402木 工人603钢 筋 工人804砼 工人405瓦 工人406抹 灰 工人207维修电工人48防 水 工人159机 械 工人810其 他人203.5.3.2 机械设备需用量计划每区土建施工机械设备需用量序号名 称规 格功率数量备注1.塔 吊QT4035KW3台2.砼搅拌机750型15.5KW1台3.施工电梯SCD12028KW3台4.挖土机1.5M32台挖运地梁土方5.自卸汽车10T12台6.砼输送泵HBT60A63KW5台7.闪光对焊机UN-100100KVA1台在现场外加工车间使用8.钢筋切断机QJ-407KW1台9.钢筋弯曲机WJ-403.5KW1台10.直螺纹套丝机7.5 KW1台11.卷扬机1T7.5KW2台12.电渣压力焊机BX2-50050KVA3台13.电焊机BX3-30023.4KVA3台14.砼振动器HZX-501.5KW5台15.平板振动器N-73.3KW2台16.高压水泵17KW3台17.砂浆搅拌机250L3.5KW1台18.木工圆锯4.5KW1台19.多功能木工机床3.5KW1台20.蛙式打夯机2.5KW2台4 施工进度计划全部工程要达到2002年4月30日交工要求，主体及装修是主导控制工序。采取分段设置里程碑式阶段控制点，分别安排主导工序，在满足前期工期要求情况下，应兼顾后期。总进度计划安排情况是1）土方开挖安排10天，地下室30天出地面。2）主体结构安排层每7天一层，3个月主体砼结构封顶。3）其它几个关键阶段是：2001年11月10日前砌体完。2001年12月31日前外粉完。4）安装工程应及时插入。5）2002年4月30日交工。详细内容请见网络控制进度计划。5 施工平面布置及总图管理5.1施工平面布置5.1.1 现场条件：将依据规划总平面图布置。5.1.2 布置依据：结构尺寸及形式，工程特点，施工方案选择，消防要求，周边建筑情况及水电供应。5.1.3 布置原则：施工现场仅考虑满足生产必须的需要，设办公区，生活区及半成品加工区，实行封闭式管理，做到文明施工，做为七局及业主向社会展示形象的一个窗口，综合考虑分期交工的要求，对提前交工部分采取必要防护隔离措施。5.1.4 现场道路为保证现场整洁、道路畅通，办公区，生活区及半成品加工区四周地面全部采用C15砼150厚硬化处理，四周暗敷排水管道引入市政污水管网，现场设二个入口。5.1.5 现场大型机械布置按照施工机械配置模式，每栋楼设一台塔吊，一台载货电梯负责垂直运输。采用泵送砼，则在入口处设置砼输送泵及停放搅拌车场地，由于交通不畅，需有一台搅拌车等待，每处留泵送场地40m2。5.1.6 其它布置每区现场设置8×15m2值班室，变配电所一间15m2。木工棚及电焊棚若干，砼搅拌机1台用于搅拌零量砼和砂浆。5.1.7 施工用电整个工地由市电网供应，经计算（详施工准备相关内容）应1300KVA以上变电所提供，然后分路供给各区配电箱。5.1.8 施工用水水源由城市供水管网接进，接口直径均150，供应施工层用水以备用。5.2 施工平面图管理5.2.1 施工平面图一经审批确定，任何人、任何单位必须严格按总平面图布置要求使用，不得违章占用。5.2.2 现场设文明施工小组，主要任务之一，是负责总平面图的管理工作，每日对现场使用情况巡视检查，发现违章及时纠正。5.2.3 施工现场分区包干管理，划分责任区，实行挂牌制，包清场、包机具、材料摆放，包卫生，包路通。5.2.4 大门按中建CI要求门楼样式制作，设醒目标牌。5.2.5专门制订施工现场管理措施。6 主要分部（分项）工程施工方法6.1 测量放线：平面轴线定位采取方格网法，垂直度控制采用天底垂直照准法，仪器采用激光铅垂仪、经纬仪和高精度水准仪。6.1.1 工程轴线控制轴线定位以规划图中建筑红线四临边至建筑物距离确定、并行于轴线，再根据控制线建立平面直角坐标，布设施工方格网，使之与总平面图轴线对应，由此设立施工方格控制网点。网点布设在工程四周，先用经纬仪投设在地面上，经初定、精测后，做砼墩埋100*100铁件，并做十字刻痕标志定出轴线，最后检测确定各网点，平面尺寸用红外水平测量仪测定，由施工方格控制网点控制工程轴线。6.1.2 工程垂直控制采取天底垂直照准法，采用激光铅垂仪，在±0.000层设置四个基准点，然后在相应位置设俯视孔，孔径150mm，俯视孔上下基本对应，偏差10mm，通过俯视孔安置仪器对准放置在基准点上的目标分划板，引上各楼层，用墨斗线在俯视孔边上弹出十字，由此测试各层轴线。地下部分垂直控制，可采用经纬仪由施工方格控制网点向基坑内投射到各层外墙柱上。6.1.3 沉降观测建筑物水准点的设置可利用各施工方格控制网点。沉降观测点，在建筑物的四角和中部设观测点。基础沉降观测点埋设在基础底板上，底板浇筑前观测一次，浇筑后观测一次。6.2 地下工程6.2.1 土方开挖土方开挖采用W60挖掘机一次挖成，人工开挖桩承台基土，地下水位较高，但暂不考虑降水措施。基础施工进入雨季，要做好施工期间的排水措施，必须使地表及施工用水能及时排出。6.2.2 土方基础考虑大型土方开挖仅至基础底板处。地梁、桩承台开挖宽度考虑梁、承台模为120厚砖砌模，即梁宽+2×120，人工清理削垂直。大型土方开挖完毕，人工清理至基础底板垫层标高。放出地梁、承台开挖线，沿地梁开挖线外，开挖方向由南向北自西向东分块退挖，人工清理后浇筑砼垫层。土方现场堆放。土方回填由甲方指定买土运回回填，回填土应在在±0.00梁板拆模外墙做防水后进行，填土应测定最优含水率分层夯实，层厚不大于300mm，气夯振实，压实系数小于0.90，回填土不得采用建筑垃圾和膨胀土，湿陷性土等。6.3 结构工程工艺流程：现浇短肢剪力墙钢筋现浇短肢剪力墙模板现浇短肢剪力墙砼现浇梁底模板现浇梁钢筋现浇梁侧模、楼板模板现浇楼板钢筋现浇梁、楼板砼砌体工程6.3.1钢筋工程6.3.1.1 钢筋制作与连接本工程钢筋加工制作在现场加工车间或，制作完毕后运至现场绑扎多，加工制作钢筋接头采用对焊连接，绑扎现场连接采用镦粗直螺纹及竖向电渣压力焊连接。6.3.1.2 钢筋绑扎钢筋绑扎时严格按照施工图的数量及规格布置，严格三检制，严格按规范要求施工，并做好隐蔽验收记录。现浇钢筋砼结构，短肢剪力墙节点核心区的钢筋绑扎质量将直接影响结构的抗震性能，而且该部位又是结构钢筋加密区，因此应严格控制该部位的施工程序，即支设梁底模穿梁底钢筋套柱箍筋穿梁面筋的绑扎顺序，以保证梁柱节点核心区的施工质量。楼板钢筋绑扎前在模板上弹出控制线，依线布放钢筋。双层双向钢筋加马凳，马凳用12钢筋加工，间距1.5M梅花布置。为有效地防上柱子主筋以及墙筋偏位，在柱筋上口加14定位箍筋，避免因钢筋偏位而影响结构受力和垂直度。6.3.2 模板工程：本工程每层面积不大，模板用量却大，模板工程施工前依据施工图尺寸配出模板规格数量，提前组织委托加工模板进场。6.3.2.1 地下室底板及砼墙体模板：根据工程特征，底板采用砖模，土方机械开挖完地梁后，用MU10机砖、M5水泥砂浆砌筑砖模，砖模下做C10砼垫层。砼墙体模板采用无框覆塑竹胶合板，拼缝严密，做到不漏浆，内支撑利用钢管扣件满堂脚手架，外支撑用钢管撑在基坑壁上，杆端垫以木板，同时按横向600设置12对拉螺栓，对拉螺栓样式见下图。这种对拉螺栓分内外杆，拆模时先松开丝帽，拆除内外模板，再拧下外杆，回收利用。地下室墙壁加固图12厚竹胶板50*100木方25048.5钢管12对拉螺栓纵横600止水钢片内杆外杆100 12 壁厚 12 1006.3.2.2 电梯井筒模板：为保证电梯井的施工质量，外模采用竹胶板模板，内模采用铰接筒子模并配以操作平台，操作平台与筒模配套使用工艺步骤为：1）、现场组装筒模呈张开状态；2）、收拢筒模阳角，刷脱模剂，准备吊装；3）、通过预留孔现场组装操作平台，调节高度及水平；4）、绑扎钢筋，支墙模，插入穿墙螺栓，预留预埋孔，吊入筒模；5）、张开筒模四角，上紧穿墙螺栓，浇筑筒体砼；6）、拆除外墙模板，收紧筒模四角，使筒模脱离砼；7）、吊出筒模，清理，刷脱模剂，准备再次吊装；8）、起吊操作平台；9）、电梯井操作平台支脚自动弹入预留孔，调节平台高度及水平，打顶板，进入下一层施工。6.3.2.3 楼板模板及支撑本工程现浇楼板采用12MM厚竹胶合板，配以50MM×100MM木方作龙骨，48钢管脚手架做支撑杆，按结构平面的需要进行裁割组合镶边。模板配备由于考虑本工程7天一层，剪力墙模板配备一层，楼板模板配三层，支撑体系配三层。6.3.3 砼工程6.3.3.1 砼供应砼全部采用商品砼，每次浇筑前，必须按浇筑部位和时间向供应商提出加工任务单，并对进场砼随机取样制作试块，试块制作两组，一组标养，一组现场同条件养护，以确定拆模时间。每层砼浇筑，墙、梁板砼用泵送浇筑，楼板砼采用平板振动器捣，随打随压光；墙、梁用插入式振捣器振实。6.3.3.2 施工缝的设置和处理水平施工缝设在梁底2030MM处，施工缝用木板分隔。续浇砼前，应将原砼表面凿毛，清除浮浆和浮石并冲洗干净，浇2030MM与砼配合比相同的砂浆。为满足一次抹面的要求，选用普硅水泥，掺加2级粉煤灰，砂率控制在4045，掺建型高效减水剂，以保证保和易性好，改善稠度，不离析。6.3.3.3 泵送工艺：泵管布置线路要省，施工中拆管少，泵管沿建筑采光井向上敷设，可避免预留孔洞，减省垂直管位移，楼层水平管布设时，应使砼浇捣与推进方向与泵管拆除方向相反。6.3.3.4 泵送砼施工的组织与管理：泵送砼需经试配、搅拌、运输、泵送、振捣等工序，因此。泵送砼施工必须实行统一指挥，统一协调。明确责任、明确分工、落实岗位，做好通信联络。主要人员安排如下：泵机工4人，布、拆管8人，砼工6人，抹灰工10人，指挥人员3人。6.3.4 砌体工程在主体施工时适时插入砌体施工。粘土砖加气砼块和砂浆由上料平台或用塔吊运至各施工层。砌体施工应做好垂直度、锚接措施、砌块浇水湿润、养护及有关工序操作的控制。砌体施工时，应仔细熟悉建筑、结构图纸、同时密切与安装工程配合与协作，注意埋件、安装孔、槽、洞、予留、予埋处理。如果有影响到砌体的承重能力情况，应及时与设计人员研究处理。在砌筑施工前应核对放线尺寸和部位所用的材料和种类，所在楼层经结构验收后在结构墙柱上弹好500标高水平线、墙身门口位置线、加气砼墙外边线，砌筑前一天，就将予砌墙与原结构连接处，洒水润湿以保砌体粘结。基层清理：将需砌加气砼墙部位的楼地面，剔除高出底面的凝结灰浆，并清扫干净。砌筑加气砼块：砌筑前就先做好地面垫层，然后先砌踢脚板高度粘土砖墙基或砼基础带。然后按实地尺寸和砌块规格尺寸摆块排砖，采用M5.0混合砂浆，满铺满挤砌筑上下十字错缝，转角处相互咬砌搭接，每隔两皮钉一个扒钉，梅花形错开，锯裁加气砼块需用专用工具，不得用斧头砍劈，洞口两侧应用规则整齐的砌块砌筑，外墙不得留脚手架。砌块与墙柱门口的相接处，墙柱必须予留拉结筋，竖向间距500MM，压埋26，两端伸入墙内不小于700MM砌门洞时，要埋置有防腐木块的混凝土块，洞口宽大于50CM时，上口须做钢筋砼过梁。窗洞口周围应用粘土砖立砌。砌块与楼板或梁底连接处砌筑。填充墙砌接近底梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖斜砖挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砂浆应饱满。6.4 清水砼施工6.4.1 钢筋绑扎本工程墙体厚度为200，绑扎墙体竖向钢筋时，应注意防止钢筋变形，绑扎水平钢筋前，应搭设临时支撑架，临时固定，避免整面墙钢筋倾斜。扎丝接头应朝向内侧。墙体内预埋钢筋做成“L”形，主体封顶后，将预埋钢筋凿出调直。钢筋预埋时应拉线控制标高，并用附加钢筋焊接固定，避免砼浇筑时钢筋位移。6.4.2 模板工程本工程清水砼工程剪力墙拟采用定制钢制大模板，平台采用竹胶合板，楼梯采用自制定型模板。大模板安装顺序：内大模板安装内大模板调整外大模板吊装阴阳角模板安装接缝处理、调整平整度、垂直度、紧固对拉螺栓塞缝模板吊装前，应检验轴线，并放出模板边线。两块大模板之间用海绵条挤压填实。大模板下用砂浆填实，封闭严密，防止漏浆。对拉螺栓采用2426的特制螺栓，自然形成锥度。每块大模板设置三道螺栓，螺栓一边销接，另一边用螺栓紧固，便于拆除。当砼强度达到1.2N/2时，方可进行大模板的拆除工作，大模板的拆除顺序和安装顺序正好相反。平台模板施工见6.3.2.3条。剪力墙施工要点：剪力墙严格按照分层交圈的方法进行，砼浇筑前，先浇筑一层50厚的同砼配合比的水泥砂浆，以增强上下砼之间的结合力。每层砼的浇筑厚度控制在300500，砼坍落度随楼层调整，控制在1618之间。剪力墙的砼采用插入式振动棒进行振捣，振动棒操作时要“快插慢拔”，控制好插入深度，应插入下层砼50左右，砼振捣均匀，直到砼表面不再冒气泡为止。6.5 脚手架工程采用管扣钢管脚手架，结构工程采用满堂脚手架，砌体采用双排脚手架，装饰脚手架亦为满常脚手架。外脚手架采用导轨式爬架，兼作外防护架。满常脚手架立杆间距1500mm，水平杆间距1800mm，上、下加设扫地杆和封顶杆，脚手架纵横向每7000mm左右设斜向剪刀撑，双排脚手架排距1100mm，立杆间距1500mm，水平杆间距1600mm，兼作防护架脚手架每10m设纵向剪刀撑，横向每9m设一剪刀撑，装饰满堂脚的架立杆间距1800mm，水平杆间距2000mm加设扫地杆和封顶杆。6.5.1 外脚手架工程本工程外脚手架采用导轨式爬架，架体高度为12M，架体由提升系统、轨道、底盘、钢管架体和其它附属材料组成，爬架距外墙400450，钢管架立杆横距1200，纵距1500，步高1800，外侧用密目安全网和竹笆防护。爬架在施工电梯塔吊附墙部位时，采取特殊隔离措施。本工程所用爬架为建设部重点推广应用的新技术，在我局施工的多个工程中已成熟应用。6.5.2 砼浇筑脚手架本工程施工脚手架搭设应与模板支撑配合，既满足模板支设需要，又达到模板快拆的目的，因此梁板支撑应考虑单独搭拆，根据计算，其搭设间距按上述可满足要求，对于外墙体脚手架，考虑安全防护脚手架，外立面全封闭敷设安全网，挂密目安全网处理。6.5.3 砌体脚手架由于本工程采用加气砼砌块，施工工艺不得要求留置脚手架孔，故此部分砌体只能采用双排脚手架。脚手架水平管间距1300mm，立管间距1500mm,排距1000mm,上堆码砌块必须是浇过水的或无须浇水，堆码高度不超过二层，脚手架必须加设扫地杆，每10000mm加设斜拉撑、剪刀撑。脚手架距墙100200mm，脚处设立挡板150200mm，窗门洞处可设拉墙跨杆，以利于稳定。6.5.4 装饰脚手架装饰工程发包范围以抹灰工程为主，其脚手架为满足施工操作要求搭设满堂装饰脚手架，水平杆间距1800mm，立杆间距1800200mm左右，并加扫地杆、封顶杆，每隔15000mm设剪刀撑一道，脚手架距墙200-300mm，顶部距抹灰顶面1700mm左右。6.5.5 平面安全防护本工程施工中，沿人行通道边设立面防护网，以隔离进入施工区域，并沿人行通道边设立施工区内安全通道，宽2000 mm，高与上层脚手架板铺设同,施工人员必须走安全通道。6.5.6 吊装平台吊装平台以外脚手架外挑2000mm，宽2500mm，其搭设在平面上依次错开，在空间上分层设置，以利于工程进料。6.6 屋面工程6.6.1 施工顺序：基层找平、养护清扫找平层配制胶粘剂（随配随用）处理复杂部位防水层或隔汽层施工保护层施工验收。6.6.2 施工条件：a 施工温度控制在5-25之间，气温高时，水泥胶粘度适当低些；气温低时，水泥胶粘度适当高些，下雨时禁止施工。b 找平层表面含水率应有30%-50%，找平层水泥砂浆强度达7.5MPa时方可进行施工，如过于干燥，应洒水至含水率合格。6.6.3 铺设前的准备6.6.3.1 彻底清理找平层表面。6.6.3.2 按图纸要求，先做排水集中部位及复杂部位的附加层（如水落口、天沟、檐沟等），这些部位应用接缝水泥胶粘贴裁成小块的两层卷材作附加层。6.6.3.3 卷材铺贴方向按图纸要求确定。在铺设部位将卷材预放3-12m找正方向后，在中间临时固定，再固定始、末端。涂胶粘贴铺设时，将配制的水泥胶倒在预贴处的找平层上，胶要连续适量地用刮板刮至均匀，厚度应保持在1mm以上，然后铺设卷材并用另一刮板排气压实，排出多余胶粘剂，要求卷材粘结牢固，无空鼓、打折现象，粘贴面积应达到85%以上。6.6.4 注意事项6.6.4.1 水泥胶涂刷后应随即铺贴卷材，防止因时间过长，胶中水分散失而影响粘贴质量。6.6.4.2 水泥胶不能涂在两幅卷材的搭接处，以免影响接缝粘结质量。6.6.4.3 铺设卷材时须保证搭接的同时，应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其他杂质，如有应将卷材垫起，取出后重新粘贴。6.6.5 接缝处操作技术6.6.5.1 采用水泥接缝胶接缝作法：将待粘的接缝上层卷材向上折90°，用毛刷将上下两面满涂水泥接缝胶，涂胶厚度为0.5-0.8mm，边刷边压合，也可同时进行接缝与卷材粘贴，压合后再涂刷一层水泥接缝胶，封固接缝边缘，涂刷厚度为0.8-1mm，涂刷宽度从卷材边缘向两边各延伸30mm。6.6.5.2 采用聚醚型聚氨酯接缝作法：卷材全部或部分铺设完后，将搭接缝的上层卷材向上折90°，用专用涂胶器或腻子刀，在搭接处的下层卷材上涂聚醚型聚氨酯胶，涂胶应连续均匀，涂胶厚度应在0.7-0.9mm之间，宽度与上述搭接宽度相同，涂胶后粘合压实。6.6.6 保护层施工保护层施工中不能有坚硬物（如手推车脚、铁锹等）戳破卷材，施工人员须穿软底子鞋，保护层施工必须在防水层验收合格后进行。保护层为1：2.5（体积比）的水泥砂浆，厚20mm，每1.5m×1.5m设置分格缝，要求抹平、压光、并及时养护。保护层施工完后，在排水较集中部位和复杂部位进行补强，补强材料可用聚气酯或改性沥青等。补强面积从补强部位边缘向外延伸200mm，补强厚度3-7mm。6.7 门窗工程6.7.1 木门安装6.7.1.1 门框安装：采用塞樘，墙内予埋木砖，门框安装前先将靠墙的两边防腐，门框立好后用10cm长铁钉钉在木砖上，每块木砖钉两根钉，并将钉帽砸扁钉入，不能外露。6.7.1.2 门扇安装：先按门的开启方向进行试装，看是否有窜角及尺寸不符等情况，并进行修刨，合适后用木楔临时固定在门框内，画出合页位置线，剔合