重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程施工组织设计-120039.docx

重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程 【施工组织设计】第一章 编制依据及说明1.1 编制依据1.1.1 重庆大学沿街商业设施工程建筑和结构设计图纸；1.1.2 国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；1.1.3 国家强制性标准、施工验收规范、规程；1.1.4 工艺标准及操作规程；1.1.5 ISO2000国际质量认证标准；1.1.6 本公司质量保证手册、程序文件及规章制度。1.2 编制说明1.2.1 本方案主要为2#、3#、5#、6#楼总体施工组织设计，专项工程施工方案另详。1.2.2 针对重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施2#、3#、5#、6#楼工程的实际情况，在施工组织设计中主要把施工总体目标、施工总平面布置图、施工进度网络计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施在本施工组织设计中作为重点阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。第二章 工程综述2.1工程概况2.1.1建筑设计概况重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施2#、3#、5#、6#楼地处沙坪坝区虎溪镇，一期工程2#、3#、5#、6#楼总建筑面积约2.7万平方米，主要由4栋多层公共建筑、3座地下车库及配套商业组成，户型面积为45-238平方米，总户数259间。其中2#楼为4层,地下1层，地上3层，总建筑面积为8165.7，建筑总高度14.65m; 3#楼建筑层数为3层(无地下车库)，总建筑面积为1672.44，建筑总高度：14.5m；5#楼建筑层数为4层，地下1层,地上3层,总建筑面积为4187.81, 建筑总高度：17.05m；6#楼建筑层数为4层，地下1层,地上3层,总建筑面积为9460.86, 建筑总高度：15.85m；屋面防水等级为二级。外墙装饰采用白色和灰色高级外墙漆、灰色、深灰色和褐色霹雳砖组成，屋面为灰蓝色成品瓦。2.1.2结构设计概况 重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程2#、3#、5#、6#楼，为多层共公建筑，结构形式为框架结构。结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，建筑抗震等级为四级，建筑物的安全等级为二级，本工程2#楼±0.000m标高相当于绝对标高301.10m, 3#楼±0.000m标高相当于绝对标高302.40m, 5#楼±0.000m标高相当于绝对标高297.7m, 6#楼±0.000m标高相当于绝对标高299.6m。 2#、3#、5#、6#楼结构设计混凝土强度等级为 表 2-1 部位标高基础地梁挡墙柱、梁、板楼梯构造柱压顶梁基础屋顶C25C25S6C30C30C30C25C25 6#楼结构设计混凝土强度等级为 表 2-2部位标高基础地梁挡墙柱、梁、板楼梯构造柱压顶梁基础屋顶C30C25S6C30C30C30C25C25 结构设计混凝土保护层厚度为 表2-3构件名称保护层厚度（毫米）桩50地梁30挡墙20板15梁25柱30 2.2 本工程的施工重点及难点2.2.1重庆大学虎溪校区住宅沿街商业设施工程2#、3#、5#、6#楼位于沙坪坝区虎溪镇重庆大学西路，旁边是先期建成使用的教职工住宅区，又是铜南、铜梁、壁山通往主城区的主干道，文明施工管理应作为本工程的一大重点，噪声、粉尘的控制及排污控制是本工程管理工作中的重点。施工平面必须按业主总体要求合理布置，并加强管理。特别针对施工现场周围的环境采取强有力的保护措施，防止噪声、粉尘及排污影响环境，加强环保意识，服从建设方整体管理，在保证质量、保证工期的前提下，加强文明施工措施，以保持干净整洁的施工现场环境。2.2.2 本工程是四栋多层建筑组成，地下室平面形状呈一字形。2.2.3本工程施工周期紧，月资源集结量大，为确保工期及工程质量，必须加强施工准备工作计划的编制及采购供应工作，仔细划分施工流水段，合理安排周转材料的投入。2.2.4本工程地下室挡墙单边长度较长，其施工段划分、膨胀后浇带的留设数量及混凝土浇筑质量应重点控制，以保证其不产生渗水现象，影响设计的正常使用功能。2.2.5本工程的基础大体积砼的浇筑及砼的养护，是一个重点控制工序。2.2.6本工程的地下室及裙楼地面面积大，其地坪的施工缝留设位置及平整度控制是施工的重点。2.2.7 本工程的施工场地较为狭窄，施工总平面布置与及时调整是施工组织考虑的重点。2.2.8 本工程为多层建筑且工期较紧，应做好与各专业分包单位的协调工作，以保证本工程按期优质建成。第三章 网络组织机构设置3.1 项目组织机构设置我司将按项目法施工的原则，组织经验丰富、精干得力的管理人员队伍，全面负责工程进度、质量、安全文明施工工作，确保工程按照合同要求为业主保质保量按时完成重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程的2#、3#、5#、6#楼的施工建造。项目部组织机构设置如下：项目组织管理机构图专业工种项目经理技术负责人机电设备组施工组质量安全组资料室材设组库管室专业工长模工班钢筋班驾工班砼工班砖工班抹灰班机电班3.2 工程项目管理人员名单 工程项目管理人员名单表（详附录5）。第四章 本工程应执行的技术标准、规范及收集的资料4.1 本工程应执行的国家、行业规范及标准 表4-1序号标准编号标准名称1GB50207-2002屋面工程质量验收规范2GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范3GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准4GB50204-2002混凝土结构工程施工及验收规范5JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程6GB/T50123-1钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范7GB50026-93工程测量规范8GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范9GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范10JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程11JGJ59-99建筑施工安全检查标准12GB50164-92混凝土质量控制标准13JGJ 110-97建筑工程饰面砖粘结强度检验标准14JGT18-2003钢筋焊接及验收规范15GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范16JGJ/T14-95混凝土小型空心砌块建筑技术规程17JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范4.2 本工程应收集的技术档案资料本工程应收集的竣工档案资料表序号技 术 资 料 名 称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备 注交业主施 工企业存1单位工程竣工技术文件材料目录111渝建竣-12单位工程技术人员名单11123单位工程竣工验收表11134单位工程开工报告11145单位工程竣工报告（竣工通知书）11156图纸会审和设计交底记录1116设计更改通知1117技术变更核定（洽商）单11187工程定位测量记录11198单位工程质量综合评定表111统19质量保证资料核查表111统210单位工程观感质量评定表111统311分部工程质量评定表111统412分项工程质量检验评定表113质量事故工程质量事故登记表111工程质量问题查处通知111渝建竣-1114竣工图单位工程竣工图11基础竣工图111地下工程竣工图111地下管网(含电缆)竣工图11115钢材质量证明资料水泥试验报告单1渝建试-1钢材出厂质量证明和试验单汇总表1渝建竣-13钢材出厂质量证明(含抄件)1渝建试-14钢材力学试验报告单1渝建试-15钢材焊接试验试验报告单汇总111渝建试-15钢材焊接试验报告1渝建试-17钢筋焊接试验报告1渝建试-16序号技 术 资 料 名 称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备 注业主施工企业存16砖、石材等质量证明资料砖、石材出厂质量证明及试验单汇总表111渝建竣-16砖出厂质量证明资料1砌墙砖强度试验报告1渝建试-11石材单轴抗压强度试验报告1渝建试-13砌块出厂质量证明资料1砌块试验报告1渝建试-1917防水材料质量证明资料防水材料出厂质量证明和试验报告汇总表111渝建竣-17防水材料出厂质量证明资料1沥青玛蹄脂试验报告1渝建试-5沥青砂浆试验报告1渝建试-618其他材料质量证明资料设备出厂质量证明及合格证1建筑构配件出厂质量证明及检验单汇总表111渝建试-23砼构件出厂质量证明资料1预制构件结构检验报告11渝建试-23其他建筑构配件出厂质量证明1材料出厂质量证明和试验报告汇总表111渝建竣-18砼用砂检验报告1渝建试-7砼卵石、碎石检验报告1渝建试-9保温材料出厂质量证明资料1焊接材料质量证件1电气材料质量证件1管道材料质量证件1仪器仪表质量证件1其他材料质量证件1序号技 术 资 料 名 称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备 注交业主施 工企业存19其他质量证明及检验资料材料出厂证明及检验报告汇总表111渝建竣-18土工试验报告1渝建试-12现场整体结构试验报告1其他试验检验报告1渝建竣-820砼、砂浆质量证明资料砼抗压强度试验单汇总表111渝建竣-20砼抗压强度试验报告单11渝建试-3砼强度评定表111渝建竣-21砼配合比试验报告111渝建试-18砼抗渗试验报告111渝建竣-24砂浆强度试验报告单汇总表111渝建试-22砂浆抗压强度试验报告单11渝建试-4砌筑砂浆强度评定表11渝建竣-23砌筑砂浆配合比试验报告单11渝建试-2021地基与基础施工技术交底记录1渝建竣-24地下排水工程隐蔽检查记录11125不良地基处理隐蔽检查记录11126地下防水层隐蔽检查记录11125填方土料及填土压实检查验收记录11129挖孔桩检查记录11130挖孔桩施工记录1131序号技 术 资 料 名 称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备 注交业主施 工企业存21地基与基础钢筋砼钻孔灌注桩施工记录1134基础坑(槽)验收检查记录11136砌筑基础隐蔽检查记录1137设备基础隐蔽检查记录1138回填土夯实隐蔽检查记录1139钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录11140砼搅拌浇灌记录1141大体积砼施工温度记录1142大体积砼施工温度测量记录汇总表1114422主体工程施工技术交底记录11渝建竣-24轴线标高抄测记录1145砌体配筋隐蔽检查记录1146钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录11140砼搅拌浇灌记录1141砼浇灌许可证11焊接接头检查记录1150木结构隐蔽检查记录1151木材含水率测量(电测法)11152建(构)筑物沉降缝、伸缩缝、防震缝隐蔽检查记录1153地面、楼面工程隐蔽检查记录111渝建竣-26地面、楼面工程施工记录11渝建竣-56序号技 术 资 料 名 称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备 注交业主施 工企业存23屋面工程施工技术交底记录1渝建竣-24屋面结构隐蔽检查记录111渝建竣-26屋面防水隐蔽检查记录11126防水工程试水记录1157防水胶结材料热作温度记录1158屋面防水施工记录15924门窗工程施工技术交底记录1渝建竣-24木质门窗安装固定隐蔽检查记录11126钢、铝质门窗固定预埋件隐蔽检查记录11126钢、铝质门窗安装检查记录1126门窗玻璃安装检查记录115625装饰及装修工程施工技术交底记录124抹灰工程施工记录160饰面工程施工记录1161油漆及刷（喷）浆工程施工记录162玻璃幕墙及玻璃工程施工记录1156序号技 术 资 料 名 称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备 注交业主施 工企业存26采暖卫生煤气工程设备基础复测记录164设备开箱记录1165设备缺陷修复记录1166设备安装精校记录1167设备安装清洗调整记录1168阀门检查试验记录169管道隐蔽检查记录1126管道设备焊接检查记录1170管道系统强度试验记录11171管道系统严密性试验记录11171排水管道灌水试验记录11173污水立管通球检查记录1174饮用水系统吹洗(扫)记录1175饮用水系统消毒记录1176卫生洁具蓄水试验记录1177设备单体试运转记录1179系统试运转记录1117-8027电气安装工程施工技术交底记录1渝建竣-24电气配管(线)隐蔽检查记录11182电线敷设检查记录11183防雷接地隐蔽检查记录11184成套开关柜(盘)安装检查记录1188隔离开关安装调整记录1189保护装置整定记录1190电器设备测试调整记录1191序号技 术 资 料 名 称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备 注交业主施 工企业存28通风与空调工程施工技术交底记录124设备基础复测记录1164设备开箱检查记录1165设备缺陷修复记录1166设备安装清洗调试记录1168设备安装精校记录1167阀门检查试验记录1169系统强度试验记录11171系统严密性试验记录11172系统吹洗（扫）记录1175通风、空调机组调试记录1192通风、空调系统高度记录1193通风、空调系统试运转记录1118029电梯安装工程施工技术交底记录124电梯井道检查验收记录1194设备开箱记录1165设备安装清洗调试记录1168接地电阻测试记录11186电梯安全保护装置调试记录11195电梯整体试运转记录1119630消防灭火、通讯弱电及其它安装测试资料11131本工程形成的声像材料11132中间验收记录1133本工程获优质等荣誉称号资料111渝建竣97第五章 施工布署5.1 施工管理目标5.1.1质量目标本工程质量必须按照建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的验收评定规定达到合格标准。5.1.2工期目标在 内天完成基础、主体结构、装饰、屋面、水电及周边环境等全部合同约定施工内容。5.1.3安全生产目标按建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故；轻伤频率控制在0.5%以内。5.14 文明施工目标贯彻执行中华人民共和国建设部建筑工程施工现场管理规定以及重庆市建筑工地文明施工标准“渝建发200039号文件”及其他的有关法规。做到现场道路排水畅通，沟池成网，集中清淤，施工废水经沉淀后排入业主指定的市政管道内。保持场容场貌整洁，集中堆放生活垃圾，并随时清理建筑垃圾、生活垃圾，确保施工运输车辆不污染道路和环境，合理安排各种施工机械的作业时间，以减小施工噪声对环境的影响，符合国家规定的环境噪声施工场地排放标准，实现现场文明施工标准化，争取获得重庆市“建筑文明工地”称号。5.2施工流水段的划分根据工程设计特点、工程自身特点及施工条件，本着合理安排工序，精心组织的施工原则，以确保各工序质量实现优良。以控制施工进度，实现工期目标为目的，确定本工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段流水作业，主体分层由下至上的施工方法；采取先地下后地上，先主体后围护、先结构后装饰安装的原则，安装工程视土建工程进度，配合土建穿插进行，形成有效的流水节拍。基础施工采用全面开挖方式进行，但先抢2#、6#楼施工进度，以满足工程进度要求。由于2#、6#楼面积大，战线长，各栋楼单独划分流水施工段，以每一施工缝为一施工段，错开水平结构混凝土浇筑时间；6#楼车库划分五个流水段，在2#、6#楼基础施工过程中插入3#、5#楼独立柱基及挖孔桩的施工；各栋楼按楼层柱梁板一次整体现浇。在主体后期，砌体内外装修及安装施工将交叉作业，施工时应特别注意各工种的配合。在主体框架完成三层后开始插入框架填充隔墙施工。内墙抹灰在墙体砌筑完经结构验收合格后即插入施工，楼地面工程在顶层抹灰及外墙面砖完成后按楼层由上而下作业施工，外墙装饰在主体结构及填充墙体完工后由上而下组织施工。安装工程专业施工随土建进度进行，包括预留预埋施工，后期管线安装与装饰交叉进行。5.3施工组织及主要施工方法的选择5.3.1 基础工程开工前，项目执行经理组织相关管理人员进行入场准备工作分工，各负其责，以完成施工前的一切准备工作，其工作内容为：（1）按施工总平面图搭设临时设施和施工围墙，安装敷设施工用电、用水线路。（2）修筑进场施工道路，包括施工场的地面硬化处理。挖好排水沟及集水井。（3）运输安装塔机及其施工用机具设备，组织挖孔桩、独立基础等基础开挖土石方的运输及开挖机械入场。（4）对周边环境及相关行管部门进行协调、接口工作，确保工程的顺利实施。5.3.2 基础施工平面设置多条排水沟和两个集水井，集水井采用砖砌井壁，水泥砂浆抹面，用潜水泵将地下水、施工用水和雨水泵排入指定下水道。 5.3.3 钢筋施工方案钢筋施工采用现场机械加工制作，塔吊吊运，人工绑扎成型的方法组织施工。框架梁柱和剪力墙直径大于16的钢筋采用电渣焊连接，结构梁筋采用机械连接和搭接焊，接头严格按照设计和规范要求。 钢筋连接方式选择： 表5-1类 型部 位连接方式竖向筋剪力墙机械连接水平筋梁 板机械连接和搭接焊箍 筋梁绑扎搭接5.3.4 模板与支撑方案 主体结构施工现浇梁板采用WDJ-1碗扣式钢管架脚手架支撑系统，本工程钢筋混凝土柱、梁模板采用18mm厚松木九夹板组装而成，现浇板底板采用10mm厚覆膜竹胶板，局部弧型梁采用定型木模施工，模板架料配备两个流水段的需用量，满足施工要求。5.3.5 安全防护架方案结构施工安全防护采用双排外脚手架，随结构上升而上升，外装修施工采用双排Ø48钢管架，外挂密目安全网，全封闭施工。加快工程进度，确保安全文明施工。5.3.6混凝土方案本工程采用商品预拌砼，用输送泵输送为主，吊斗转运为辅的方式，在±0.000m处布置混凝土泵送机，泵送管直接连接至操作层。现场准备二台输送泵以满足混凝土浇筑要求。5.3.7 垂直、水平运输方案考虑工期要求，为加强垂直运输能力，6#楼现场布置两台塔吊，2台QTZ63，2#楼现场布置两台塔吊，1台QTZ63、1台QTZ40，5#楼现场布置一台QTZ63搭吊，3#楼现场布置一台QTZ63台塔吊。室内装修工程所用材料由塔吊吊至就近专用卸料钢平台，再用小型工程车和手推胶轮车，由人工将材料送达各作业面，确保操作人员生命安全。5.3.8 车库底板、屋面防水工程选择有相应资质的专业施工队伍施工。5.4 施工总平面布置5.4.1 编制依据根据本工程场地情况及业主要求，结合本施工组织设计提出的施工目标和主要施工方法，对施工现场进行平面布置。5.4.2 施工现场状况由于该工程地处挖方区内，故施工前期的场地较为狭窄，为了保证工期，材料周转及三材进场所需场地就必须保证，具体的施工场地安排如下：在各栎塔吊覆盖范围内布置场地，钢筋房与钢筋堆场、模板堆场、架料堆场及木工房。5.4.3 施工总平面布置施工总平面布置充分保障施工重点，保证进度计划的顺利实施为原则，由项目经理负责总平面的使用管理。建立健全的调度制度，根据工程进度及施工重点需要对总平面的使用进行协调管理。并在工程实施时，提前制订的大型机具使用和退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划。5.4.3.1 由执行经理负责总平面的布置管理，建立健全并实行调度管理制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行统一协调管理，确保建筑工期和场区设施、绿化工期的同步进行。5.4.3.2 根据工程进度计划的实施调查情况，分阶段制定后发布平面管理实施计划，包含时间表计划负责人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产协调会，经充分讨论确定后，发布计划调整书。专门负责人进行阶段性的定期检查监督，确保平面计划的管理实施。重点保证项目是用电的安全、现场内外环卫、现场道路、给排水系统、材料堆放管理调整、机具、机械进退场情况，以及施工作业区域的管理等。 5.4.3.3塔吊及砼泵机布置 为保证总工期，垂直运输能力至关重要，2#、6#楼各布置两台QTZ63型塔吊（臂长50m），5#、3#楼各布置一台QTZ63型塔吊（臂长50m），详见施工总平面布置图。5.4.4 主要生产、生活设施的安排5.4.4.1生产临时设施根据工程进度计划要求，在施工现场陆续搭设钢筋加工房、木工房、配电房、材料库房、水泥库房、蓄水池等，并合理布置堆场，减少材料二次运输。5.4.4.2根据业主的要求，生活设施与生产临设分开设置，生活设施设置在指定地块内，合理布办公室、职工宿舍、食堂等。 5.4.4.3生活临时设施，均用砖墙、石棉瓦屋盖，并按防火要求留出一定间距,布局合理，整齐美观。5.4.5施工临时用水及现场有组织排水施工用水从甲方提供的水源接口处用65水管接入，再通过水泵加压后送至各操作层用水点。施工现场用水较多，为规划排水，工程实行有组织排水系统，施工现场排水措施为：沿建筑物外围墙及排水明沟，沟底硬化找1%坡度，在现场设沉砂井沉淀后排入业主提供的排水暗管内，引至市政排水管网，具体布置详施工总平面布置图。（附图4）5.4.6施工临时用电布置 利用甲方提供的配电房分出两条主线：一条主线引至现场总配电箱，下分三条支线，用于塔吊、施工砼泵机、钢筋加工机械操作层用电，照明用电等；另一主线引至临时配电箱，供临时施工照明、生活用电，具体计划、布置与管理见施工临时用电方案。5.4.7 消防控制管理5.4.7.1 根据现场的具体情况，设立消防系统。（1）现场利用负一层的水池兼作消防水池；（2）操作层配备灭火器。5.4.7.2 加强重点部位的消防控制措施，针对库房、材料堆场、配电房加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干。5.4.7.3 落实消防制度，组成由执行经理任组长的义务消防员约5人，接受公司及专业部门的培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。5.5施工总进度计划5.5.1本工程施工总进度计划详附录1及附录2。5.5.2 工期进度管理措施根据我司多年来对施工进度管理的经验，对本工程将按“三个控制”的管理模式进行进度管理。（1）项目工程部计划进度管理：根据合同工期要求，确定各分部工程控制日期以及涉及其它未列项目的关键日期，由项目部编制，项目工程部审核，它是进度计划的总方针。（2）月进度计划管理：它是一个很详细、较具体的进度计划，分项目、部位、工序、月份地编制，根据工作量，确定开工和完工日期，流水穿插顺序分明。详细读解施工图、计算工程量，根据施工规范及操作工艺程序要求，分施工阶段，确定施工方法，使工序合理化，体现合同对该计划工期的要求，另外各种材料、设备、加工供应量的能力和时间。管理人员和操作工人是否能满足要求也是一个关键，所以要分析所有因素，有针对性的将工程所要遇到的各种问题和矛盾，考虑在先，解决在前，所编制出来的计划施工目标才能实现。该进度计划由工程项目技术负责人编制报项目经理审批。（3）周进度计划管理：由项目部施工员编制，第一周为本周的执行计划，第二周为下周执行计划，到了下周把第二周的计划提上来，作为执行计划（第二周计划开始时，可以检查上周计划执行情况，周计划可能会遇到一些其它不正常因素，未完全按计划运行，根据实际情况可调整周计划，直到达到预期的目的），完成上一周前，编制下一周计划。因此，周计划是滚动计划，周计划是在月计划控制范围内，月计划在合同计划内，月计划保证“合同计划” 。5.6 本工程拟采用的新技术、新材料、新工艺、新设备5.6.1 混凝土采用商品混凝土，泵送施工工艺，能确保混凝土的各项技术指标，减轻劳动强度，提高工效，确保混凝土浇筑的连续性，避免出现施工冷缝。5.6.2 模板采用18厚九层胶合夹板，具有幅面大、重量轻、刚度大、耐水、耐碱性能好，板面平整光滑；互换性和通用性能，拆卸方便，周转次数多的特点。5.6.3主体结构脚手架采用碗扣式脚手架，具有搭拆方便快速，竖向承载力好、堆场占地面积小、垂直运输方便的特点。5.6.4墙面抹灰施工中，积极推广使用甲基纤维素醚粘结剂，保证抹灰与基层粘结牢固，防止抹灰空鼓、开裂。5.6.5项目采用微机管理，建立成本控制，工程进度控制等管理体系，解决施工中各环节可能出现的问题，使现场办公效率更加提高和改善，达到规范管理之目的。5.7 与业主、设计单位、监理单位的配合为配合业主、设计单位、监理单位全面保证重庆大学虎溪校区教职工住宅商业设施工程按时完工，各部门将制定相应配合办法，特别是技术部门、施工部门：1. 以业主、设计单位、监理单位的意图要求为准绳，各部门及各管理人员应密切配合、精诚合作；2. 对业主、设计单位、监理单位发出的信函、设计变更必须严格遵照执行；各部门应认真领会来函来文含义，避免因理解偏差而造成不必要的损失；3. 施工前细致读图，提前发现有关设计上的疑问，及时向建筑或结构设计单位提出，直至疑问解决方可施工；严禁带着疑问凭想象施工；4. 紧急设计变更处理：对业主、设计单位代表口头提出的紧急设计变更，工长应在汇报项目技术负责人后应即刻根据口头指示停工待命或修改施工。5. 监管意见处理：对业主、设计、监理等监管单位提出的质量、进度、安全、文明施工等诸方面的意见，各部门及管理人员应严格遵照执行。第六章 施工准备6.1技术准备6.1.1 组织施工技术人员阅读施工图，写出读图记录，并汇总施工图中存在的问题，以利在设计图纸会审会上解决。6.1.2 准备本工程需要的施工验收规范及技术标准及其标准图集。6.1.3 写出混凝土、砂浆试配委托书，送原材料检验。6.1.4 提出原材料计划，半成品加工计划。6.1.5 编制工程施工组织设计、专项施工方案（详见下表）。 表6-1序号名 称主 要 内 容备 注1施工组织设计工程施工组织及主体结构施工主体施工前完2测量放线施工方案垂直度、平面定位及高程控制开工前完3施工临时用电方案临时用电管线布置与管理开工前完4安全文明施工方案施工中安全文明的管理开工前完5应急救援预案施工中事故应急救援预案开工前完6扬尘方案施工过程中扬尘控制的管理开工前完7基础施工方案基础施工方案基础施工前完8外爬架施工方案外脚手架施工方案主体施工前完9支模架施工方案模板及其支撑系统施工方案主体施工前完10安装施工方案水、电安装开工前完6.2 生产准备6.2.1 作好各种周转架料及大型机械设备的需用计划，提前签定租赁合同。6.2.2 落实劳动力队伍，并签定劳务分包合同。6.2.3 编制主要材料需用计划，提前与业主核定材料价格，并联系落实材料供应商，签定材料采购合同。6.3.4 搭建施工现场封闭围墙，围墙高度为2.2米。在主要出入口挂置“六牌二图”。硬化施工现场临时设施场地及施工道路。6.3 资源需用计划6.3.1 周转材料需用计划 表6-5序号名称单位规格数量进场时间1碗扣式钢管m70000按工程进展组织进场并调整2普通钢管mØ48×3.5200003扣件套200004优质松木九夹板m21.84×0.92 m30005竹胶板m21×2 m50006木枋m350×1002707尼龙安全网（含密目）床1.8×6 m26008木枋m360×16080 6.3.2拟配备本工程的主要试验、测量、质检仪器设备表 主要试验、测量、质检仪器设备表 表6-3序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1全站仪台1定位放线用2激光经纬仪J2台1定位放线用3垂直仪DZJ3台1定位放线用4水平仪S3台2标高定位用5微机华硕台2施工管理用6喷墨打印机CANON台1打印各种资料7传真电话SUMSUNG台1工作联系8普通电话步步高台4工作联系9照相机佳能数码部1收集施工资料10摄像机索尼部1收集施工影像资料11无