2022年安全管理物业消防设备设施检查规程.doc

此材料由网络搜集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。材料共分享，我们负责传递知识。平安治理物业消防设备设备检查规程 1.0目的通过为贯彻”预防为主，防消结合”消防工作方针，落实各项防范措施，确保大厦消防设备保持良好的状态。2.0适用范围适用于XX集团大厦消防设备设备的检查。3.0职责3.1专业消防公司负责对消防设备设备进展检查，保安部、工程部员工协助检查。4.0工作程序4.1月度检查、保养4.1.1检查工程：日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机、消防联动柜、水泵、水泵接合器、1211气体灭火系统、湿式报警阀1、湿式报警阀2、湿式报警阀3、湿式报警阀4、湿式报警阀5、消防水泵操纵柜、防排烟及加压送风系统、流水制、破玻、警铃、事故照明、消防广播、排烟阀、消防栓、消防对讲、压力表、烟感、温感。4.1.2检查内容：a.日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机：各部件是否完好，能否正常投入使用，卫生是否良好。b.烟感器：检查安装是否结实，按5%比例喷烟测试报警。c.温感器：检查安装是否结实，按10%比例加温测试报警。d.手动报警：a、消防：检查插孔是否良好，按10%比例通话测试：f.玻玻按钮：检查安装是否结实、完好无损，按10%比例测试报警。g.消防广播：检查各楼层喇叭安装是否结实，按5%比例测试音量效果。h.正压送风阀：检查安装是否结实，窗页有无积尘，零部件是否完好，开启/关闭是否良好。i.应急照明：检查灯箱安装是否结实，灯箱面有无积尘，电源及指示灯是否正常。j.正压风机、排烟风机、送风机、排风机：各项设备能否按设计要求在消防中心启动（或停顿），运转是否正常；有关参数是否符合要求。k.1211消防系统检查：防火毡是否符合要求动作：烟感、温感、破玻报警是否有效：雷管电压是否正常。l.消防栓加压泵、恒压泵：加压泵、恒压泵能否按设计要求对管网进展加压或平衡管网的启动，中心能否正常启动。m.湿式报警阀：打开各楼层喷淋管网放水闸阀（尾端），检查水流指示器能否动作，消防中心能否及时报警。4.1.3要求：每月由消防保养单位负责检查，检查中觉察征询题，由消防保养单位及时进展整改。4.2季度检查4.2.1检查工程：消防栓、手提灭火器、防火门、防火卷闸。4.2.2检查内容：a.消防栓：检查消防栓内设备是否齐全，帆布水带、水枪、卷盘（含喷咀）、门是否完好；检查防烟自救面具、警铃、破玻按钮是否完好无损。b.手提灭火器：检查灭火器压力是否正常（压力表针在绿色区），零件是否完好，可见部防蚀层是否完好，检验标志（卡）是否齐全。由保安部（5日前完成）每季度负责检查一次。c.防火门:检查回门器关闭是否良好，把手摆动是否灵敏，门的各部件有无缺损。d.防火卷闸：检查二至五层防火卷闸，卷闸开关盒各按钮是否正常，卷闸板上下是否正常，运转是否正常。4.2.3要求：每季度由保安部各班负责检查（5日前完成），觉察征询题时填写消防设备整改表报消防保养单位及工程部进展整改。5.0相关记录5.1消防系统保养检查登记表5.2消防设备整改表QR/01-5035.3防火卷闸检查记录表QR/01-608