物联网小区智能化建设解决方案.docx

物联网小区智能化建设解决方案随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使家庭实现了生活现代化，居住环境舒适化、安全化。这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们生活质量，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。智能住宅是综合考虑物业管理、住户的管理及使用需求，完善的集楼宇自控、建筑节能、小区综合安防和家居智能化于一身。尽力达到完美与和谐的统一将各种与楼宇设备、家用电器和安防装置，通过网络传输技术连接到管理平台进行集中的或异地的监视、控制和管理，实现住宅环境的和谐与协调统一，从而为人们创造一个便利的生活环境。 传输网络是实现智能化住宅小区管理和控制的神经，这种“物物相连”的技术被称为“物联网”。物联网的核心和基础仍然是互联网，是在互联网基础之上的延伸和扩展的一种网络，其用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间，进行信息交换和通信。物联网在智能化小区中的应用主要体现在公用设备楼宇自控系统、远程抄表系统、综合安防系统、智能家居系统等方面。 楼宇自控体系 楼宇自控采用物联网技术，对小区内暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防进行全面有效的监控和管理，提高小区的综合使用功能和物业管理的效率，确保小区内所有公用设备处于高效、节能、最佳运行状态，提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。主要实现以下功能: 冷热源系统控制 冷冻机组的台数操纵、冷冻体系的联锁操纵、装备的主动切换及毛病装备的主动锁定、冷却塔操纵、压差旁通操纵、水泵监测、膨胀水箱液位操纵、空调热源监控、空调热交换器操纵、膨胀水箱液位操纵、空调热水的旁通压差操纵。 空调新风系统控制 空调机组、新风机组检测与操纵，完成监测空调机组的启停形态、滤网监测报警、依据送风温湿度来操纵阀门的开度、监测送风温湿度功用。 送排风体系 完成设定风机的启停时候、监测特定地区的CO、CO2的浓度、监测风机的运转形态、毛病报警以及手动美丽美丽主动形态，当风机发作毛病时，收回报警信号、排风机停止启停操纵等功用。 排水系统监控 完成监测各生涯池塘、生涯水箱的凹凸液位、监测生涯水泵的运转形态以及毛病形态、监测生涯清水以及消防水的水流形态、监测消防泵以及净水泵运转形态以及毛病形态、监测稳压泵的运转形态以及毛病形态、监测集水井的高、低液位等功用。 变配电体系监测 监测低压进线的断路器合、分形态、三相电流、电压、有功功率、功率因数及用电量; 看管高压进线与联系的配电开关形态、三相电流、电压、有功功率以及无功功率及低电压报警; 看管每台变压器的温度。 智能照明操纵 依据住宅小区分歧地区对于照明的分歧请求，分离小区内生涯群体的作息时间，完成分歧时段对于照明情况的请求主动停止时候操纵，时候操纵形式定时段可分为早晨形式、黄昏形式、上午形式、正午形式、下昼形式等。同时，各种形式灯光情况停止微调，物业管理职员或者保安值班人员经受权以及输出明码后，可切换分歧场景。