学院后勤总公司物业管理服务中心工作职责.docx

学院后勤总公司物业管理服务中心工作职责总结学院后勤总公司物业管理与服务中心工作职责（1）按程序文件的要求，对全校环境卫生、校园绿化美化、教室管理和物业垃圾清运工作的全过程进行管理和控制，为广大师生员工营造良好的工作、学习和生活环境。（2）负责本部门各项规章制度的制定和实施，加强物业管理与服务人员的管理、教育、培训、考核、奖罚等工作。（3）编制年度绿化、环卫计划、季度养护、维护计划，加强科学管理，不断提高物业管理管理水平。（4）负责教学楼的日常管理与服务工作。加强教学楼的安全管理，切实做好"三防"工作。积极做好教室卫生的清洁、保洁，教学楼上下课时间的打铃，教室及教师休息室的正常开放，保证教学粉笔、板擦的领用，音响设备的管理使用，教学桌椅、黑板的小型维修等工作，确保教学工作的需求。（5）负责全校环境卫生和公共楼宇、家属区等场所的卫生清扫、保洁工作。加强校园生活垃圾的收集和清运，积极做好校园内公共区域内的灭蝇、灭鼠、灭蟑工作。（6）强化绿化管护工作，按时对花草、树木展开浇水、整形、松土、除草、浇水、灌溉、病虫害预防等工作。科学管理，不断提升学校绿化覆盖率和绿化管理水平，努力做到绿化、美化、净化，不懈努力建立"绿色校园"。（7）积极开展全民义务植树和绿化工作，组织管理好义务植树活动和毕业林活动。（8）加强对办公楼、教学楼、图书馆等楼宇电梯的日常维护保养，积极做好电梯的年度审验工作，保障电梯的正常运行。（9）不定期的对本部门服务工作质量进行检查，对发现的不合格服务实施纠正和预防措施。（10）及时征询顾客意见，非政府顾客满意度调查，不断提升服务质量。