房地产公司销售部职责7.docx

房地产公司销售部职责(7)精品源于 保洁房地产开发公司销售部职责（七）1、按照公司的总体战略部署，制定本部门的工作计划，并且具体实施到位。2、出席研发项目的选址工作，根据前期的市场调研，对项目展开精确的定位、定价。3、根据市场需求确定每幢楼、每单元的户型结构、面积大小、分布情况等，负责整个设计方案的评审选定工作。4、参予公司房地产项目的全程营销策划。5、根据行业发展趋势和市场行情，制订适当的销售计划和销售措施，顺利完成公司制订的商品房销售计划。6、负责商品房的销售管理工作，广告的费用预算、策划、设计以及委托制作和发布工作。7、负责市场调研与市场预测工作，及时掌握市场行情动态并作出相应调整，对房地产市场重大变动和政策变动情况及时上报公司领导。8、配合财务部做好销售回款工作，并及时交纳财务部。9、掌控并继续执行公司总体销售计划，制订阶段性营销重点。10、负责各类销售资料和客户资料的归类、整理、收集、存档的管理工作，及编制销售统计报表和分析报告。11、协助客服部办理银行住房按揭货款。12、参予整个施工过程，根据市场消费市场需求及时调整项目设计方案。13、积极主动开拓市场，运用各种降价方式，保证市场的占有率。14、有配合工程部工作的义务，对客户反馈的宝贵建议，必须及时向工程部以书面形式反馈。15、顺利完成领导信访部门的其它任务。