地产集团开发建设项目监理日志记录规定.docx

地产集团开发建设项目监理日志记录规定地产集团研发建设项目监理日志记录规定监理日志是工程实施过程中监理工作的原始记录和最真实的工作依据，是项目监理部监理工作状况的综合反映，是监理的工作量及价值的体现，它作为监理的工程跟踪资料是监理资料的重要组成部分，其内容必须真实、准确、全面。一、监理日志分类与核对1、监理日志可以分后项目监理日志和专业监理日志，每个工程项目必须设立项目监理日志，对于专业不繁杂的工程项目，由项目总监理工程师确认一般会中止专业监理日志，只设立项目监理日志。2、专业监理日志和项目监理日志不分后层次，平行记述并档案。3、专业监理日志由专业监理工程师核对，定期由项目总监理工程师校对并逐日盖章；项目监理日志可以与主要专业（例如土建专业）监理日志分拆，由项目总监理工程师或项目总监理工程师选定专人当日核对，项目总监理工程师每日签阅。二、专业监理日志记录内容1、日期及气象情况记录当天日期、气温及天气情况（分后上午、下午及晚上）。2、施工工作情况（1）施工进度情况记录当天施工部位、施工内容、施工进度、施工班组及作业人数。施工进度除应当记录本日已经开始的施工内容、正在施工的内容及完结的施工内容外，还应当记录领Z试块的编号（与施工部位对应）。关键的隐密工程验收、施工试验、检测等应予以全文记录，以供检索。（2）建筑材料情况记录当天建筑材料（不含构配件、设备）进场情况，核对材料（不含构配件、设备）名称、规格型号、数量、所用部位、采样下架委托单号、试验合格是否（齐广君）、检验情况、不合格材料处置等。（3）施工机械情况记录当天施工机械运转情况，核对机械名称、规格型号、数量及机械运转与否正常，若出现异常，应当标明原因。3、本专业监理工作情况（1）现场质量（安全）问题的发现和处理监理人员应当搞好旁站、巡查和平行检验等现场工作。现场监理工作必须深入细致、精细，这样就可以及时发现问题、解决问题，监理人员应当在当天现场检查工作完结后，按相同施工部位、相同工序展开分类整理，并按时间顺序记录当日主要监理工作及监理在现场辨认出及监理予看见的问题，并应当逐条记录监理所实行的措施及处理结果，对于当日没结果的问题，应当在以后的监理日志中获得明晰充分反映。（2）当日收发文号、收发文的主题以及重要文件的内容摘要，包括收到的各方要求、请示来文和当日签发的监理指令（如指令单、通知单、联系单）、监理报表（各种施工单位报审表及监理签证等），并应逐一说明监理落实处理上述收发文的情况。（3）有关会议纪要及工程更改及洽商全文。（4）本专业关键监理事件的记录。（5）其他事宜。三、项目监理日志记录内容1、日期及气象情况记录当天日期、气温及天气情况（分后上午、下午及晚上）。2、项目施工工作情况记录主要专业适当施工工作情况。3、项目监理工作情况（1）与项目监理日志分拆的主要专业监理工作情况，内容可以比照专业监理日志中适当建议核对。（2）专业监理日志所未记述的通话文。（3）牵涉整个项目的会议及工地洽商等，项目监理日志应予以记述。（4）专业监理日志所未记述的综合性监理事件，对于关键性监理事件，应予以详尽记述。（5）其他事宜。四、监理日志记录注意事项1、精确记录日期、气象情况有些监理日志往往只记录时间，而忽略气象记录，其实气象情况与工程质量存有轻易关系。因此，监理日志除载明日期，还应当详尽记录当日气象情况（包含气温、云间、雨、雪、风力等天气情况）及因天气原因而晚点的工期情况。2、搞好现场巡查，真实、精确、全面地记录工程有关问题监理人员在书写监理日记之前，必须搞好现场巡查，减少巡查次数，提升巡查质量，巡查完结后按相同专业、相同施工部位展开分类整理，最后工整地书写监理日记，并搞记录人的亲笔签名工作。记录监理日记时，必须真实、精确、全面地充分反映与工程有关的一切问题(包含“三掌控、二管理、一协同”）。3、监理日志应当特别注意监理事件的“停用”监理人员在记监理日志时，往往只记录工程存有的问题，而没记录问题的化解，从而存有“缺口”。辨认出问题就是监理人员经验和观察力的整体表现，而解决问题就是监理人员能力和水平的彰显，就是监理的价值所在。在监理工作中并不只是辨认出问题，更关键的就是怎样科学合理地解决问题。所以监理日记必须记录不好辨认出的问题、化解的方法以及自查的过程和程度。所以，监理日志应当记录所辨认出的问题、实行的措施及自查的过程和效果，并使监理事件完满“滑动”。4、关心安全文明施工管理，搞好安全检查记录一般的委托监理合同中，大多不包括安全内容。虽然安全检查属于委托监理合同外的服务，但直接影响操作工人的情绪。进而影响工程质量，所以监理人员也要多关心、多提醒。做好检查记录，从而保证监理工作的正常开展。5、监理日志应内容严谨真实、书写工整、规范用语、监理日志体现了记录人对各项活动、问题及其相关影响的表达。文字如处理不当，比如错别字多，涂改明显，语句不通，不符逻辑，或用词不当、用语不规范、采用日常俗语等等都会产生不良后果。语言表达能力不足的监理人员在日常工作中要多熟悉图纸、规范，提高技术素质，积累经验，掌握写作要领严肃认真地记录好监理日记。6、监理日志记录后，必须及时缴项目总监理工程师校对，以便及时沟通交流和介绍，从而推动监理工作正常有序地积极开展。