营销中心企划专员岗位工作职责说明书.docx

营销中心企划专员岗位工作职责说明书营销中心企划专员岗位职责说明书岗位基本信息岗位名称企划专员所属部门营销中心岗位职等轻易上级营销总监轻易直属岗位概要：负责组织或参与项目市场调查、营销策略的拟定、公司品牌建设及集团企划信息资料的汇总整理工作职责叙述重点工作1.计划管理：参与拟订项目开发总体规划、项目开发计划；根据项目开发计划和总体规划，审核各项目的市调计划、品牌推广计划、企划费用预算及物业招标计划，整理、汇总、编制集团公司年度和分期的企划费用预算、物业管理费用预算，递呈上级领导审核；2.市场研究：负责定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料，撰写投资意向书；负责拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析，提交可行性研究报告；3.项目积极支持：搞好拟将投资项目的土地以获取准备工作、商谈、投标等各项工作，办理土地以获取各项相关手续；负责管理向项目公司转交前期策划的有关资料；4.信息管理：根据市调计划、品牌推广计划、物业招标计划、企划费用预算及物业管理费用预算，核查计划和费用执行情况，审查可行性研究报告、招标文件、物业管理合同；负责汇总、整理各项目企划资料；负责相关广告的报价及相关材料、样板的搜集及有关房地产市场动态信息及资料收集，逐步建立和完善信息资料库；通常工作1.制度建设：参与拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度，建立和完善营销业务流程，并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作；2.沟通协调：做好与政府相关部门、代理单位、物业管理、工程管理部等公司相关部门、相关人员的沟通协调工作；定期向上级领导汇报工作；3.其他事项：顺利完成上级交予的其他临时性工作任务；主要责任1.确保按计划提供更多可靠、可取的投资意向书；2.确保所提供更多的可行性报告在一定置信区间内的真实性及可靠性；3.确保本岗位提供更多的各项资料及时、完备、符实、精确；4.确保本岗位各项工作按制度正常、高效率运作，并无关键性违规行为；岗位权力1.建议上级明晰工作建议和提供更多适当工作条件的权力；2.根据公司有关制度，以获取与本职工作有关的信息资料的权力；3.依据公司有关制度，建议各部门对本岗位工作不予合理协调的权力；4.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；5.在部门职能与权力范围内，按制度独立自主积极开展本职工作的权力；6.按公司制度拥有的其他权力；供职资格资 历：建筑、设计、营销、新闻、广告等有关专业，大专及以上学历，具备三年以上的房地产企划从业人员经验；能够 力：较强的分析能力、策划能力、创新能力、沟通交流协同能力和文字表达能力；Fanjeaux 质：工作积极主动，责任心弱；知识结构：对长三角地区的房地产市场较为熟悉，了解房地产策划政策、法规，具备一定的经济学、市场学、管理学相关知识；关键指标：资料提供更多的准确性、资料提供更多的及时性、服务及时性、关键性犯规次数