X地产集团大型土石方工程管理办法.docx

X地产集团大型土石方工程管理办法某地产集团大型土石方工程管理办法为规范大型土石方工程的设计、施工和预决算管理，最大限度地控制工程成本，特制定本办法。一、本办法适用范围：挖填土石方量在10万立方米以上或耗资在100万元以上。二、小区项目场地横向设计和土方施工的原则就是依照山就势、太少动土、挖填均衡。三、设计施工所用地形图新项目在收地后，地区公司工程部亦须工程设计所用地形图展开核查，例如地形图与现状差别很大或精度不满足要求的，地区公司须委托存有资质的测量单位再次测量地形图；地形图精度不大于1：1000。四、现场横向设计讨论会集团设计院下发设计条件后，总工室须组织当地外委设计院完成竖向设计方案及编制土方平衡方格网图（20M×20M），上报设计质量成本控制中心、集团预决算审计部后2天内，总工室组织设计质量成本控制中心、集团设计院、集团预决算审计部、当地外委设计院的相关专业负责人到现场踏勘、开会讨论小区的竖向设计方案，形成初步意见后，地区公司完善竖向设计方案并报设计质量成本控制中心审批后，土方才可动工。五、土方核查1、完整测量数据建议土石方挖填前原地面、挖填后顺利完成面必测；实际挖填范围线、边坡线、坡度拐点、其它的轮廓点必测；测量点建议布点光滑，间距大致为20M×20M，突遇地形繁杂的间距可以大致为10M×10M或5M×5M或更墨;所有测量数据均需就是三维座标（X,Y,H）。土方顺利完成测量时，场地接收单位已进场的，完工顺利完成面测量须由土方施工单位、场地接收单位、工程部三方共同出席。2、抽检朱炎皇施工单位在完成土方开工前的原地面、土方完工后的完成面的地形测量后，工程部须对测量数据进行复核，复核确认后1天内，以书面或OA形式通知集团预决算审计部,预决算审计部在收到通知后2天内派测量工程师到现场进行抽查复测。六、土方支付经工程部、土方施工单位、接收场地的施工单位三方签字盖公章的土方工程挖填前和完成后的地形测量资料（含方格网电子版）作为土方结算的主要计算依据;集团预决算审计部的复测记录作为结算资料之一。七、招标定价计价方式统一为综合定点单价、按量测方量支付，招标时须确认场内挖填或堆土、外运等相同情况下的价格。八、集团管理中心对本管理办法展开监督和考核。九、集团审计结果审计部对本管理办法展开表述。