办公楼装饰项目监理工作方法措施.docx

办公楼装饰项目监理工作方法措施办公楼装饰项目监理工作方法及措施（一）监理工作方法：(1)审核有关文件、报告、报表审核设计文件、设计变更、施工组织设计、施工方案等技术和报告；审查分包单位资质，核查承包单位进场工程材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量文件；审查和签订有关质量、进度、投资掌控的文件，例如承包单位递交的工序检验记录和试验报告，隐密工程检查记录，分项、分部工程质量检查报告；核定有关工程质量瑕疵和质量事故的处置报告；(2)现场监督与检查巡查：监理人员对正在施工的工序或部位展开定期或不定期的检查；平行检验：在承包单位送检的基础上，监理人员用一定的检查和检测手段，按照一定的比例单一制展开检查或检测；旁站：对工程关键部位和关键工序施工过程展开全过程现场老爹的监督；试验：监理人员通过缔造，测量各种材料和工程的质量；测量：监理人员通过达至对定位尺寸和外形几何的掌控和检查；工序掌控：秉持："先审查后实行，先环评后施工"的原则；指令文件：监理人员对施工过程实行事前、事中、事后的掌控，以书面形式收到各种指令，用来表示和制止施工中发生的问题，提出申请承包人特别注意或自查。监理人员必须固守施工现场，积极主动协调施工须要，碰到问题，尽可能及时化解，不拖拉，不推委，对工程中一些繁杂和技术性问题，尽可能给予帮助和联系化解。（二）监理工作措施1、质量控制措施（1）监理施工单位严格按施工合同、技术规范、设计图纸进行施工。（2）对工程的关键和重点部位，例如地基、基础工程，主体结构和钢筋、混凝土框架柱、梁、板、防水工程，防雷网（针）及接地装置、梁、柱节点缝筋加密区、钢筋冲压、内模长度等都必须展开全数检查。对地基、基础的土方填埋、关键部位的及大体积混凝土的铺设，监理人员必须展开旁站监理。（3）监理人员必须经常地存有目的对施工工程展开巡查检查、检测，主要检查内容如下：a、与否按施工图、设计文件、施工规范和核准的施工非政府设计（施工方案）展开施工；b、与否采用合格材料、构配件和设备；c、检查出场施工人员、尤其就是质量检测人员与否至岗妥当；d、施工操作方式人员的技术水平、操作方式条件与否满足用户工艺操作方式建议，特定工种作业人员与否所持上岗证；e、施工环境与否对工程质量产生有利影响；f、已施工的部位与否存有质量瑕疵。（4）工程质量事故的处置监理单位将根据有关规范的建议，参予工程质量事故的处置。（5）施工过程质量的掌控E.对未经监理人员环评或环评不合格的材料，构配件、设备，监理人员予以护照，并不得承包单位在工程中采用和加装；对未经监理人员环评或环评不合格的工序，监理人员婉拒护照，并不得施工单位展开下道工序施工；G.在监理过程中例如辨认出施工中存有关键性质量隐患，有可能导致质量事故，总监理工程师将及时下发工程或分部工程停建而令。施工单位自查完工后经监理人员复查合格后，经承包单位提出申请，总监理工程师下发开工而令。工程停建令和开工而令下发前均应当获得建设单位的同意；（1）审查施工单位的施工管理非政府机构、人员配备、资源、业务水平与否适应环境工程的须要，并明确提出意见和建议；3、工程投资控制措施（1）发生工程变更，无论是设计单位还是施工单位提出的，都必须经过建设单位的确认，确认后，施工单位仍按合同规定，编制工程变更预算书，变更预算书经审核认证后，其量方可进入工程总量和工程款支付程序。4、工程质量监督和检验制度监理工程师对施工质量有监督管理责任，在检查中发现的工程质量缺陷，应及时记录，指明部位、问题、整改意见，限期纠正复查。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应书面通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应及时按要求整改，自检合格后通知监理工程师复验签证。