房地产公司工程项目经理职位说明书.docx

房地产公司工程项目经理职位说明书房地产开发公司工程项目经理职位说明书岗位名称：工程项目经理岗位职责：1.处置工程项目规划、勘测、设计、施工过程中的关键性技术问题。2.审定、审查重大技术实施方案，整理施工方案专项特殊技术施工方案。3.指导工程部门解决勘察、设计、施工过程和质量监督中重点难点问题，对项目实施过程中的技术进行监督、指导和审定。4.审核项目的设计任务委托书及规划前期的其他技术文件，组织提供供应由公司提供的资料，并跟踪项目的设计工作，确保建设项目在技术上的先进和合理。5.负责管理工程部申报的技术方面文件的审核。6.负责管理施工项目非政府设计及新技术、新工艺的审查。7负责向管理委员会提交审批工程设计方案，工程施工图、工程变更审核结果及意见，由管理委员会集体评议审查。8.参与工程及工程设备、材料的招投标、施工图会审及工程的检查、验收等工作，并向管理委员会提最终审核及结果，最终将审核结果报董事长批准。9.与协作单位、政府部门的联系洽谈工作。10.策划工程有关工作会议及关键性技术专题会议。11、参予投资项目策划，狠抓总图规划，方案布Z，户型设计，非政府初步设计及评审，协调报建、审核工作。12、按审核建议非政府施工图设计和审查工作。深入细致设计现场，监控设计质量，并使设计优化合理、安全、经济、最大限度地增加投资，减少工程成本。13、非政府撰写施工非政府设计，审查各施工单位的施工非政府设计及施工方案，并严格执行在施工过程中严苛按其继续执行；深入细致写作图纸、非政府设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会审会议纪要。14、参予对投标单位及投标人员的资质实地考察和证实，参予对工程设备和材料的实地考察和证书。15、深入细致施工现场对关键部位和工序展开定时和不定时的检查与抽检，保证结构安全和采用功能；非政府工程质量检查，地基基础、主体和工程竣工验收、资料整理档案工作；非政府贯通和及时处理施工过程中的质量技术问题；协调狠抓工程进度，安全和成本掌控，以及各施工单位的工作协同工作。16、指导工程部对建筑物进行合理的维护管理，做好交房后客户装修咨询和管理指导工作，确保房屋结构安全水电气使用合理。17、考核和培育所属工程技术人员的工作责任心和处置技术问题的能力。18、严格执行与各单位签订的合同条款；编制项目施工总组织设计，从标段划分，施工用水、电、场地、进度、质量、安全等方面进行全面系统设计并加以实施；19、上级信访部门的其他工作。聘用条件：1、30-55岁，大学本科以上学历，工民建或建筑管理等有关专业毕业。2、具有5年以上建筑工程管理经验，熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点。3、具备注重的沟通交流、协同能力和一定的管理能力。4、了解相应的法律、法规和标准。5、-熟识AutoCAD绘图及各类有关软件6、具有房地产项目施工管理和工程服务设施管理等有关经验，存有现场监督管理协同能力，对工程现场物料出入及施工人员精心安排、掌控具备注重的管理能力7、具有领导就可以，关于沟通交流和统筹规划管理8、具备大型综合建筑项目设计和管理经验者优先，出任过项目公司副总经理或存有国外项目管理经验者从优。