商业步行街建筑消除质量通病技术措施.docx

商业步行街建筑消除质量通病技术措施商业步行街建筑消除质量通病的技术措施（一）、避免山墙漏水的技术措施1、主体施工时砌体水平灰缝饱满度掌控在80%以一，横向灰缝掌控在70%以上。2、山墙中的脚手架眼在铺上前必须深入细致用砖块和水泥砂浆阻塞规整，以免存有收紧现象。3、窗台的施工、铺上层面层底高于窗10MM左右，并制成小贺，窗顶留设滴水线。4、整个山墙为1：3水泥砂浆腮红。（二）、避免现浇屋面及檐沟前簷的技术措施1、掌控原材料质量，现浇板砼细骨料最小粒不少于30MM，含泥量不大于1%，粗骨料用中砂，含泥量不大于2%。2、钢筋先用、其间距必须合乎设计必须济南市，现浇板中的留出洞应当在钢筋先用前掩埋不好，以免移动受力筋的边线。3、砼浇捣、现浇板与梁应一起展开，现浇板的上翻边应当在板现浇后一小时内顺利完成，甩边在原素砼减少钢筋现浇板或梁连体性。4、加装管道应当分后二次浇补，第一次堵上后，同1：3.5的协调比，在保不漏的情况下，再加第二次。5、在檐沟踢亚菊以前展开24小时盛水试验，以最高点盛水30L浅的水为度，经过建设单位环评合格并护照普遍认可后，方可展开面层施工。（三）、避免厕所卫生间等前簷措施1、厕所、卫生间等前簷就是工程质量通病之一，该工程设计搭载了卫生间，一旦出现前簷将直接影响采用功能，施工时必须谨慎，根据工公司以往顺利的经验，特别强调以下几点：（1）、结构现浇板其留出洞土建与加装同时核查其边线、尺寸、 防止事后凿洞，砖砌体在楼地面以上80M以内，其水平横向灰缝饱满度掌控在90%以上。（2）、施工顺序必须恰当结构施工完，由加装施工所有管道，也可以加插内模施工。墙面擦亚菊，同时楼板封孔洞，墙面除小便器等卫生器具处（均腾出一块瓷砖）不施工外，其余均满贴墙面瓷砖。搞好地坪基层水泥砂，加装卫生器具，施工地坪地砖补贴墙面瓷砖。2、严防渗水措施（1）、在砼施工时，所有隔开墙体四周上翻低200低的砼，以确保阴角整体性防尘，砼施工时不容许领施工缠，四周甩边必须确保砼规整，套管必须保证在浇捣前预埋，不得事先领洞后加装套管。（2）、所有穿楼板管道施工完后缠木模，用C30细石砼加固孔洞。水泥中拌适度的微膨剂以增加细石砼的膨胀，浇捣时建议手工细心挂镬规整，强化保洁，加固后搞蓄水24小时试验，辨认出渗水再次挖掉下来再加固，直至不发生漏水年才，作出高度为2M的挡水护坡展开多道防尘设施。（3）、墙擦亚菊时，下部30mm不粉，等地坪基层搞完后再顺利完成此部分的铺上，以确保恰当的内模顺序，阴角处搞圆角。（4）、地砖铺设进口处二边用整砖，内二边需用正黄旗砖（宽度大于6mm）、为防止出现大小头，墙面施工阴阳角展开打听坡处置。提升工程观感质量的措施1、外墙面横竖线角的质量均应当达至头角方正，顺直，并无显著缺角缺楞，上下层基本横向，水平方向顺直。2、屋面莫哈奇与屋面防水层必须一次制成，莫哈奇高度不应当高于120mm，刚性屋面科熊缠按图设置，刚性防水层与山墙、女儿墙以及注重屋面结构的交接处均应当搞柔性密封自理交接处缠阔为30L。3、散水横向每6米设置一条变形缝，用沥青油膏缠，散水外边缘应当顺直，楞角整齐，贫水面理应向外坡度。4、楼地面工程通常应当墙面、顶棚顺利完成后展开，并确保楼地面层适合的保洁期，不得在已粉好的楼地面角蕨砂浆的飞溅砂浆，沿着楼地面的管道四周缝隙，必须用砼认真捣实，搞地面时，必须在管子四周粉出低于地面30mm以上的锥体。5、内装饰前，应当确保门窗框的垂直度，门窗框周的缝隙应用领域水泥砂浆固牢实，铺上用的石灰膏应事先内膛，以避免墙面爆灰。6、楼梯矛状相连两步的宽度和高度差不应少于10L，结构施工时应严格控制模板尺寸和砼的浇捣质量。7、门窗小五金严禁以小代大，铰链划线尺寸应当精确，周边应当整齐，严禁单边上开，配件应当防止油漆污染，铝合金窗外表面雀仔园坊5-8L深口填上防尘玻璃胶。8、对卫生间、阳台等确定液体的地面，应当做闭水试验，以免莫哈奇，无渗漏为合格。